作者simonfz (台中明金城)
看板Violation
標題Fw: [閒聊] 房價太高，跟仲介的業務能力太強有關嗎?
時間Mon Jun 12 13:57:37 2023
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1aS3XWAz ]
作者: MrTaxes (謝謝提醒) 看板: home-sale
標題: [閒聊] 房價太高，跟仲介的業務能力太強有關嗎?
時間: Fri May 26 12:40:59 2023
大家都知道房仲的服務費大多是依照成交價來抽成(趴數)
那麼對於房仲業務來說 其有很大的誘因促成房屋以高價出售
而且房屋交易越活絡 房價越高 最有利的是房仲業者
那麼打房政策是否要先考慮從房仲的服務費去做限制呢？
請問大家怎麼看？
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1F：推 kusomanfcu: 一人一票 明天開始充公仲介資產 05/26 12:42
2F：推 japan428: 當然有，不過本國政府房地產稅制深度綁定交易跟移轉， 05/26 12:48
3F：→ japan428: 你確定政府會希望主動讓交易量降低嗎？ 05/26 12:48
4F：推 zoo2020: 樓上你要不要先看看今年交易量，在看看你說的是什麼東西 05/26 13:35
5F：推 kusomanfcu: 今年灑錢明年吃屎 05/26 13:58
6F：噓 deepdish: 不然你叫房產公司把房仲全部辭退阿 笑死 05/26 15:07
7F：推 imprison: 可能要換個抽成機制 05/26 17:01
8F：噓 SouthEast62: 自己太魯別把事情怪別人頭上。房仲的收益來自於成 05/26 17:29
9F：→ SouthEast62: 交，房價漲太高 05/26 17:29
10F：→ SouthEast62: 買家不買、跌太低賣家不賣，對他來說都不是好事。 05/26 17:29
11F：→ SouthEast62: 房價再怎樣漲也 05/26 17:29
12F：→ SouthEast62: 不會兩倍三倍的漲，但是房價小漲市場熱絡時，他隨 05/26 17:29
13F：→ SouthEast62: 便就可以仲介成 05/26 17:29
14F：→ SouthEast62: 功兩倍三倍的案量，你說對於抽成當收入的人，他在 05/26 17:29
15F：→ SouthEast62: 意的是把房價撐 05/26 17:29
16F：→ SouthEast62: 高，還是把成交做多？ 05/26 17:29
17F：推 Mithra: 仲介也有很認真幫忙砍屋主價的 不一定都是叫你加價，看哪 05/26 18:00
18F：→ Mithra: 邊比較軟吧 05/26 18:00
19F：→ Tylose: 不是房價太高，是人家知道你還有錢 XD 05/26 18:42
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※ 轉錄者: simonfz (42.77.145.31 臺灣), 06/12/2023 13:57:37