作者s80340 (阿災)
看板Vietnam
標題[問題] 越南過戶土地
時間Tue Jan 11 15:18:01 2022
各位版友好
越南住宅區用地房產如要過戶（非公寓）
外籍人士和配偶是否能一起登記？
如能一起登記是否能區分持有比例？（如外籍人士持份較多）以後如需清算房產再依此比例分配
請版友們解惑
如有會說中文的代辦業者也請麻煩介紹
謝謝
手機排版請見諒
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1F：推 angrd: 印象中不行，樓下解答 01/11 17:39
2F：推 GLung: 房產好像可以土地不行 01/11 20:30
3F：推 wuleelee: 印象回答：外國人名字完全不能擁有土地，除了少數特殊開 01/11 23:55
4F：→ wuleelee: 發商專門賣給外國人的。你只能放在配偶名下，但日後任 01/11 23:55
5F：→ wuleelee: 何異動買賣，都需要你的同意。 01/11 23:55
6F：→ ps4900: 基本上需要簽一份放棄土地權，除非是買新蓋的獨棟可以賣給 01/12 00:43
7F：→ ps4900: 外國人那種 01/12 00:43
8F：推 achiyeng: 可以一起登記 不過她賣不需要你同意 笑 01/12 11:04
9F：→ achiyeng: 因為你會簽一份放棄書 還有那個土地是她獨資唷 01/12 11:05
10F：推 derekk: 土地只能插個旗子 寫你名字意思一下 但是你沒任何權力 XDD 01/12 11:56
11F：推 derekk: 不過為何現在就在想清算財產這事呀? 如果擔心就買公寓吧 01/12 12:24
12F：推 TOMMY75410: 不要想太多拉，老婆的也是你的阿:D 01/12 13:57
13F：→ sc1: 可以登記給非婚生子女 01/12 21:26
14F：→ s80340: 謝謝各位的回覆 01/13 10:33
15F：推 G12134: 不行 但是你有跟老婆買的話 他要賣出要你同意 01/13 17:35
16F：→ G12134: 但如果你要跟銀行借貸的話 會要你簽離婚放棄爭產的合同 01/13 17:35
17F：→ coldeath: 最近剛買一小塊地，也才85萬台幣，直接就登記女友名下惹 01/14 11:48
18F：→ coldeath: ，根本懶得辦啥放棄同意書，又不是像台灣一塊地上千萬的 01/14 11:48
19F：→ coldeath: 。 01/14 11:48
20F：→ coldeath: 真的日後上漲，算3、500萬好惹，跟女方分開拿不回來的話 01/14 11:48
21F：→ coldeath: ，也就當送她祝福她就是，85萬能好聚好散算很便宜吧 01/14 11:48
22F：→ coldeath: 最近匯率不錯，小額匯台幣過去0.5%手續費鵝已，很划算！ 01/14 11:50
23F：→ coldeath: 買台灣鳥籠不如分散投資到越南，低成本=低風險 01/14 11:50
24F：→ pureluck: 你所謂的低風險,在我看來比買台股風險還高,就目前情況 01/14 12:32
25F：→ pureluck: 要漲個3~5倍沒有前幾年那麼容易了 01/14 12:33