不要再開口閉口30年房價必上漲了 。 我覺得我今天要來跟各位小朋友溝通一個觀念了 現在不是說我倚老賣老，只是我真的覺得我都活到這把年紀了還是有一點社會責任要盡的 、我覺得我還是應該要把上一代的智慧流傳給下一代的人 畢竟像我們這種讀書人的使命就是「承先啟後」、我們應該要把先人的智慧流傳下去+啟 發下一代的讀書，只有這樣中華文化才不致於斷絕在我們這一代的手上、我們這一代才不 會因為這以才成為千古罪人 不是嗎?????????? 宋朝的張載曾說「為天地立心、為百姓立命、為往聖繼絕學、為萬世開太平」 我一直以來都是如此兢兢業業地在過我的人生的 我一直以來都是希望可以為往聖繼絕學的 我一直以來都是分秒不敢懈怠希望我可以將中華文化發揚光大的 我一直以來的人生都是為了這個使命而活到現在的 從我懂事以來就不曾停歇過 從現在開始到我死為止也不會停歇 我的人生每一分一秒都是這樣過的 你懂嗎?????????? 。 首先我要先跟大家講一個數學故事了 y=f(x) ,y是x的函數 「如果對於每一個x=a而言恆存在一個x=b(b>a)，使得f(b)>f(a)，那麼y=f(x)就是一個嚴 格遞增函數了」 聽不懂吼??? 正常，我翻譯成白話「如果b>a的話，那f(b)就>f(a)」 還不是聽不懂還有更白話的「愈右邊就會愈上面」 舉例「如果橫軸是時間，縱軸是價格，隨著時間的愈變愈長、價格就愈變愈貴」 如果這樣的話，y=f(x)就是一個嚴格遞增函數了 如果條件改成「如果對於每一個x=a而言恆存在一個x=b(b>a)，使得f(b)>=f(a)」那 y=f(x)就是一個一般的遞增函數 當然，只有嚴格遞增函數才是一對一函數 像y=x平方，這是一個函數，但是不是一對一函數 而x=y平方，這連函數都不是，因為一個y對應到2個x了 。 好啦，這都不是重點啦!!!!!! 重點就是如果「房價時間圖是嚴格遞增函數的話，那就是如果今年是102年，房價是2000 萬，那103年的時候，房價一定要大於2000萬，多個5萬也好麼，反正每年的房價只能漲不 能跌」 但是問題是我們現在的房價時間圖是這樣嗎?????? 不是麼 1992~2002房價不就在下跌嗎??? 雖然現在的房價早就漲超過1992的房價了，但是呢!!!!!! 這不代表1992~2002沒有跌你懂 嗎??? 假設房價在1992是1000萬，2002跌到500萬，2012又漲到2000萬，雖然2012的房價比1992 高，但你不能說「房價這20年都是上漲的」你懂嗎?????? 房價當然是「長期看漲」但不是「每年都漲」 。 然後你們又在那邊說什麼「現在的房價比30年前高」 這不是廢話嗎??? 30年!!! 房價當然是長期看漲，問題是你要持有「30年啊」，你有持有30年嗎?????? 。 我跟你講，要說到「房價長期看漲」，這個世界上很多東西你持有30年都是看長期看漲的 你懂嗎?????? 像黃金好了，根據1950年代的布列敦森林條款，黃金對美元的價格是1盎司的黃金=32美金 ，現在黃金不是1300美元了??? 很多股票也都是長期看漲，不要說別的就說0050，我也不知0050推出多久，但如果你30年 前買進0050，每年的配股配息都拗進去繼續買，不用特別挑時間，就除權息的隔天去買就 好了，你30年也至少賺30倍↑ 30年前一碗陽春麵5元，現在一碗陽春麵50元，你為什麼不乾脆說你在30年前買100碗陽春 麵，然後你用真空包裝現在拿出來賣，獲利1000%呢?????? 30年這麼長的時間，你買很多東西都是會「長期看漲」的你懂嗎?????? 。 30年??? 人生能有幾個30年我問你??? 我都不知道我能不能活到下一個30年了 你活得到下一個30年嗎??? 你能保證你一定活得到下一個30年嗎?????? 就算你活到下一個30年，人生究竟可以有幾個30年呢?????? 。 就像當年華山論劍一樣 第n屆華山論劍是王重陽贏了，拿到九陰真經，但他知道自己快死了，就把九陰真經交給 段智興，可見王重陽知道他根本活不過下一個華山論劍 第n+1屆華山論劍，歐陽鋒倒練九陰真經，成為天下第一 第n+2報華山論劍，歐陽鋒死了、洪七公也死了 華山論劍幾年一次，25年 人生能有幾個25年?????? 你以為你是黃藥師or段智興，可以活那麼多25年嗎????????? 。 所以不要再跟我說什麼「30年後房價必漲」，你活得了30年再說吧 唉，我也希望我可以活到下一個30年然後來聽你這麼說了 --

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