作者lovelyvv (vv)
看板Toronto
標題Fw: [心情] 一直變貴的房子
時間Mon Jul 14 05:32:44 2014
去年就在看這邊的房子
http://ppt.cc/YIyB
去年還有看到28萬的物件, 剛才查就成了34萬.
才差一年耶!!!
如果還在28萬的話,我真的會考慮買下去了
但現在不行了,30萬就超出能力了
看來我要放棄這棟了
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BUT 我剛才又看到了這間房子 另外一間,在ST.PATRICS站附近
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId
=14623559&CultureId=1#v=d
月費448,好像有點高,但包了暖,水電,CABLE,AC,建物保險,不包含CONTO TAX,停車
面積是500-599 SQ F
LIVING ROOM 13.62*11.98'
KITCHEN 8.04*7.71'
MASTERROOM 11.98'*9.02<------這到底是多大的概念呀??
大家有什麼建議的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.1.172
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1F：推 rie779:沒登入不能看 是國外的房子? 07/14 01:23
2F：→ lovelyvv:對呀.我把它變成圖片好弓 07/14 01:26
5F：推 ts1688:多倫多的房產目前很多是陸客炒起來的 不急就繼續等 07/14 01:55
6F：推 b4dawn:認識一些房仲，這種condo很多買家都是留學生... 07/14 02:13
7F：→ b4dawn:看了喜歡問好價錢直接叫把拔馬嘛從中國電匯現金XD不貸款 07/14 02:14
8F：→ b4dawn:一次付清...XD 07/14 02:14
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: lovelyvv (61.230.1.172), 07/14/2014 05:32:44
※ 編輯: lovelyvv (61.230.1.172), 07/14/2014 05:39:22
9F：推 cloudysky:不過多倫多的房價現在高的真的滿誇張的, 我家附近幾乎 07/14 07:38
10F：→ cloudysky:每一間(semi or detached)都有bidding war. 好在我們是 07/14 07:39
11F：→ cloudysky:四年前買 還不至於跟建商搶房子(老房子都建商來搶) 07/14 07:39
12F：→ cloudysky:另外500-599真的非常非常小 然後如果不包停車位的話 07/14 07:40
13F：→ cloudysky:月費那個價錢不便宜 你要看看是不是水電全包 07/14 07:40
14F：→ lovelyvv:對月費是水電CABLE都包,不包的是停車和CONDO TAX 07/14 07:47
15F：→ lovelyvv:我知道不大,但這也是我能負擔的錢,想說即使小, 07/14 07:47
16F：→ lovelyvv:如果能找到人出租,看看能不能租到800-1000之間 07/14 07:48
17F：→ lovelyvv:那就很好了,我的房貸上次銀行幫我算,25萬每月付800多 07/14 07:48
※ 編輯: lovelyvv (61.230.1.172), 07/14/2014 07:50:22
18F：推 cloudysky:那樣的位置租金不止1000啦!! 1600以上吧 地點好就不難租 07/14 08:00
19F：→ lovelyvv:但它很小,500-599平方FEET,一室一廳,但有陽台 07/14 08:27
20F：→ lovelyvv:有辦法租到1000嗎? 07/14 08:27
21F：→ lovelyvv:我知道BAY街的那可能可以,但BAY街太貴了.ST.PARTIC的OK 07/14 08:28
22F：推 Aladar:其實現在到處都貴了...30萬以下的大概要跑滿遠的 07/14 14:26
23F：推 EILY:我們之前看house三四年 都沒買 今年沒辦法終於跳下去了 真的 07/14 21:36
24F：→ EILY:不要想這兩三年貴了多少 太可怕了 07/14 21:36
25F：推 cloudysky:我覺得可以耶 我朋友是在bloor & bay那 大約700sf 07/14 23:43
26F：→ cloudysky:租$2k. 然後我好友在bay & college租一個bachelor 不是 07/14 23:43
27F：→ cloudysky:有房間的1br喔, 就bachelor, 而且是老舊的出租公寓也要 07/14 23:43
28F：→ cloudysky:$1k. 你那個1500應該沒問題 真的買的話可以先上網看看 07/14 23:43
29F：→ cloudysky:租屋行情. 通常大樓裡面的看版也會有出租廣告 07/14 23:44
30F：→ lovelyvv:請問誰可以傳承第一手買房子經驗,已經有仲介跟我連絡了 07/15 02:34
31F：→ lovelyvv:感謝各位的幫忙 07/15 02:34
32F：→ cloudysky:你想要什麼樣的經驗? 你再私信我吧 07/15 03:29
33F：推 Aladar:推樓上～你有問題也可以問我嚕:) 07/15 09:01
34F：→ lovelyvv:太感謝各位了 !! 07/15 13:40
35F：推 yhleetoronto:我之前就是住那棟horizon on bay耶 我媽的仲介朋友 07/17 21:27
36F：→ yhleetoronto:說她看那麼久bay的公寓最中意這棟 好像是因為他的格 07/17 21:27
37F：→ yhleetoronto:局有些挺不錯的 07/17 21:27
38F：推 EILY:看行情可以到kajiji上 找你那棟的租屋廣告 看ㄧ下相似的坪數 07/20 08:47
39F：推 EILY:開價 找仲介時 要找對那區 或那棟樓熟悉的 他們會估給你租金 07/20 08:47
40F：→ EILY:收入 07/20 08:47
41F：推 EILY:我們在yonge and front有兩個agent對我們大樓很熟悉 一個自己 07/20 08:50
42F：→ EILY:就住在裡面20多年 他估給我們的租金 跟我們在kajiji上看的差 07/20 08:50
43F：→ EILY:不多 就是行情 也很快就有potential renter 地點好 真的很重 07/20 08:50
44F：→ EILY:要 07/20 08:50
45F：推 EILY:然後有問題也可以問我 我們剛買新房 但是cloudysky的人面比 07/20 08:52
46F：→ EILY:較廣 哈哈 07/20 08:52