作者longman12579 (longman125779)
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標題[新聞] 台積電傳進駐沙崙人人唱衰 專家：後悔藥
時間Fri Feb 7 17:18:43 2025
近日台積電傳出1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區，不少網友質疑，沙崙特區到底有什麼
魔力，讓官方猛灌各種題材與建設，專家就指出，「政府都已經掀底牌了，還在擔心什麼
？如果始終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份。」
高鐵特區被視為南科四期，也是大南方科技廊道的起點，近年除了台積電傳言進駐，還有
沙崙綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等題材進駐，網友提出，「沙崙的
土地到底有什麼魔力，怎麼所有建設都非蓋在這裡不可？」不少民眾熱心回覆，「到現在
還看不出來難怪你發不了財，多少建商提前卡位了」、「沒辦法啊高鐵在那邊，台南舊市
區一堆古蹟，要做什麼建設」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌更直言，買房術百百種，跟著政府建設腳步走是亙古不變的
金科玉律，「政府很明顯的積極建設中南部，尤其是台南與高雄更成為科技產業南移的最
大受惠者。」
何世昌表示，以台南沙崙來說，中科院來了、醫療園區來了、交大也來了，去年行政院長
宣布設立AI生態園區，今年又宣布大南方新矽谷推動方案，「政府都已經掀底牌了，你還
在擔心什麼？」
而題材湧入也讓台南高鐵特區房價翻揚，何世昌坦言過去沙崙還有2字頭的建案，如今2字
頭已經沒了，其實，市場上始終遍布機會，而政府建設更是無敵星星，唯一的問題是能不
能把握得住而已，「台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如果你始
終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份。」
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1F：→ SilentBob : 台積淪為政府炒房道具 可悲 101.10.44.41 02/07 17:20
2F：推 ryu38 : AI生態園區？？這啥鳥名詞111.253.192.110 02/07 17:42
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4F：→ zaiter : 炭 49.215.50.200 02/07 17:49
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16F：→ minju0612 : 說啊,產線仔地震就乖乖回去救貨啊, 42.77.117.130 02/07 20:49
17F：→ minju0612 : 部門自己選的 42.77.117.130 02/07 20:49
18F：→ lantimes : 建設中南部是好事 讓北鼻紓壓 39.15.9.90 02/07 20:59
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28F：→ darkholy : 政府在沙崙畫的大餅全都為了炒房啊 223.138.6.164 02/08 09:27
29F：噓 ToastBen : 房價急了223.138.119.253 02/08 10:49
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32F：→ enunion : 直都是 223.139.40.207 02/08 11:50
33F：→ enunion : 有心人士在亂放消息 223.139.40.207 02/08 11:50
34F：推 orange78 : 綠色是pass的顏色 223.138.46.54 02/08 12:16
35F：推 gosling1019 : 中科院??? 60.248.143.146 02/08 12:54
36F：推 physicsdk : 這篇沒附出處沒署名本身就很符合造 114.34.77.14 02/08 13:07
37F：→ physicsdk : 謠的條件 114.34.77.14 02/08 13:07
38F：推 eplis : 不是說怕震動？ 101.12.152.23 02/08 17:08
39F：→ MKIU : 地皮都買好了 你跟我說不來？220.142.195.110 02/08 19:16
40F：→ testPtt : 我覺得還是蓋永安電廠旁邊好 36.237.198.89 02/08 19:41
41F：→ testPtt : 發電量大又靠海 地也大 36.237.198.89 02/08 19:42
42F：→ Rickyyy : 沙崙很好啊！還有地可以開發，官方 133.32.22.223 02/08 21:26
43F：→ Rickyyy : 也配合 133.32.22.223 02/08 21:26
44F：→ Rickyyy : 居民也樂見其成，只有北部酸民網軍 133.32.22.223 02/08 21:27
45F：→ Rickyyy : 在哀嚎 133.32.22.223 02/08 21:27
46F：→ Rickyyy : 阿拉伯人滾回去撞世代啦！ 133.32.22.223 02/08 21:28
47F：推 hvhiiavjqmp : 台南那時設在那就是怕在市區危險， 1.174.231.102 02/09 00:43
48F：→ hvhiiavjqmp : 現在反而要蓋超多建設在那 1.174.231.102 02/09 00:43
49F：→ physicsdk : 有人崩潰到語無倫次 好好笑 114.34.77.14 02/09 01:21
50F：推 b258963147 : 成大也要在沙崙蓋醫院 111.254.49.115 02/09 08:40
51F：推 deep236 : 南科為了高鐵經過的震動問題，做了 36.239.10.219 02/09 09:49
52F：→ deep236 : 凹字型的地面設計，蓋在沙崙？？ 36.239.10.219 02/09 09:49
53F：→ deep236 : 封測有機會，晶圓廠應該不太可能… 36.239.10.219 02/09 09:49
54F：→ opticalman : 台南高鐵週邊是五都中發展最落後的 101.8.159.167 02/09 10:19
55F：→ opticalman : ，也因這原因台南近幾年停滯，等解 101.8.159.167 02/09 10:19
56F：→ opticalman : 套 101.8.159.167 02/09 10:19
57F：噓 oking : 高鐵站在南科震動影響根本是假議題 36.230.151.36 02/09 13:11
58F：→ oking : ，就是為了喬去沙崙炒房的理由而已 36.230.151.36 02/09 13:11
59F：→ oking : ，台南要靠高鐵帶動發展只有把高鐵 36.230.151.36 02/09 13:11
60F：→ oking : 站設到近台南中心增加搭乘，有便利 36.230.151.36 02/09 13:11
61F：→ oking : 自然吸引人口和投資 36.230.151.36 02/09 13:11
62F：噓 njunju : gg根本還沒決定 沙崙也有競爭者好嗎 42.77.229.89 02/09 17:06
63F：→ njunju : 跑太慢就是沒有 環評水電供應都要 42.77.229.89 02/09 17:06
64F：→ njunju : 到位才有 42.77.229.89 02/09 17:06
65F：→ njunju : 水可以從阿公店拉過來 電可以從龍崎 42.77.229.89 02/09 17:08
66F：→ njunju : 走南匯流排 但大家當高屏、經濟部塑 42.77.229.89 02/09 17:08
67F：→ njunju : 膠嗎 42.77.229.89 02/09 17:08
68F：→ njunju : 沙崙明顯要搶高屏水電 絕對是後面又 42.77.229.89 02/09 17:09
69F：→ njunju : 會有反對力量出現的 42.77.229.89 02/09 17:09
70F：噓 queen1983 : 政府帶頭炒房炒起來 1.163.184.21 02/09 21:14
71F：噓 citywings : 政府帶頭炒房還能當政績 124.9.53.10 02/10 09:05
72F：→ citywings : 想抬哪區，先放台積進駐當炒房先鋒 124.9.53.10 02/10 09:06
73F：推 boards : 桃園市長不屑台積電180.217.158.188 02/10 23:38
74F：→ boards : 硬是要發展科技茶園180.217.158.188 02/10 23:38
75F：→ boards : 嘻嘻180.217.158.188 02/10 23:38
76F：→ physicsdk : 很好啊 以後退休還可以去桃園買房 114.34.77.14 02/10 23:46
77F：→ physicsdk : 南部再這樣漲下去北漂仔再也買不回 114.34.77.14 02/10 23:46
78F：→ physicsdk : 去哭哭喔 114.34.77.14 02/10 23:46
79F：→ boards : 幾歲了 223.23.205.187 02/11 14:23
80F：→ boards : 還沒買房？ 223.23.205.187 02/11 14:23
81F：→ boards : 沒房就等著繼承阿！ 223.23.205.187 02/11 14:23
82F：推 physicsdk : 你去跟台南高雄的國高中生大學生說 114.34.77.14 02/11 20:54
83F：→ physicsdk : 不用跟我說啊 114.34.77.14 02/11 20:54
84F：推 boards : 人家的小孩 49.216.175.161 02/12 14:04
85F：→ boards : 窮操心 49.216.175.161 02/12 14:04
86F：→ boards : 想想你自己有沒有買房啊？嘻嘻 49.216.175.161 02/12 14:04