作者qazxc1156892 (QQ)
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標題[新聞] 【美國土地有多便宜？】鴻海威州設廠 每
時間Mon Sep 11 00:43:53 2017
美國威州電視台7月底報導，當地地主已有人接到潛在買家出價
https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo
鴻海（2317）計劃投下100億美元，在美國威斯康辛州設立以面板10.5代廠為主的智慧製
造園區，並希望在威州東南部尋找一筆面積達1000英畝的土地，而且在7月就開始物色合
適的土地。
值得注意的是，根據《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒體在7月底至8月初報
導，在鴻海設廠地點呼聲最高的威州東南部Racine郡，
已經有多位地主接獲當地的不動產
仲介業者詢問出售意願，對方開價每英畝3萬～5萬美元不等。
若以每英畝3~5萬美元（90.5~150萬元台幣）計算，就相當於每坪土地僅約739~1225元台
幣。
反觀北台灣的主要工業區土地價格，上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。
更令人驚訝的是，
過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價，每英畝為7100~7700美
元。
這就意味，
即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高2~5倍，依然遠低於台灣工業區的
土地價格。
其實鴻海並非特例，7月底《蘋果》曾報導，主導台塑集團在美國路易斯安納州新廠投資
案的
台塑化（6505），在7月28日公告，將以5212.9萬美元（約15.8億元新台幣），購買
1525.9英畝的土地。
這相當於台塑化在路州購買的土地，
每坪只有約850元台幣。
7月底工商協進會理事長林伯豐曾表示，雖然美國工資是台灣的3倍，但土地與水電成本低
廉，而且美國正加強提供友善的投資環境，從總統到各州都在大力向外招商，「只要台灣
企業在人工智慧、機械操作能夠更上層樓，到美國投資其實是可降低成本」。（劉煥彥／
台北報導）
新聞來源:
https://goo.gl/dRQ8Sr
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1F：推 iceberg: 坐穩明天要怒漲一波了嗎 09/11 00:47
2F：推 justinXD: 北台灣工業用地 每坪5~13k nt!??? 09/11 01:13
3F：→ justinXD: 是不是有什麼誤解....? 中部偏僻都一坪40k了 09/11 01:14
4F：→ abyssa1: 五股工業區不是上看百萬？那個價彰濱 屏南 斗六 利澤都買 09/11 01:16
5F：→ abyssa1: 不到吧 09/11 01:16
6F：推 qooisgood: 難怪北部工廠要外移 都拿去炒房 09/11 01:25
7F：推 Cger: 要去就去美國炒 讓美國年輕人買不起房子阿 09/11 01:37
8F：噓 wellkom: 土地本來就不是美國的瓶頸資源 09/11 01:47
9F：推 a1235758: 美國人不像華人瘋炒房 09/11 01:56
10F：推 MonkeyCL: iPhone正式成為鴻海貼牌機 09/11 02:05
11F：推 steve1012: 美國土地本來就超大啊 09/11 02:17
12F：噓 m4vu0: c大崩潰? 地理沒讀好 知道美國多大嗎? 09/11 03:15
13F：推 iosian: 到底擠在舊金山灣區要幹嘛 09/11 03:54
14F：推 wmtsung: 華人就愛生愛炒啊，人命賤效率低意外房地價格高意外嗎 09/11 05:59
15F：推 jack852: 真的華人才愛炒房 09/11 07:09
16F：推 jack852: 最近在日本房價居然差台灣沒多少 一棟二樓透天近市區1800 09/11 07:11
17F：→ jack852: ~2500萬日幣 09/11 07:11
18F：→ jack852: 再回頭看台灣精美的房價 真的他媽的貴 09/11 07:12
19F：→ misson: 慣老闆水電哪來的便宜 09/11 07:46
20F：推 ATand: 日本木造房算是負資產，跟台灣情形不太一樣 09/11 08:01
21F：→ OdaTakeda: 美國一些沿海城市房價都被炒高 是哪國人炒的大家都知道 09/11 08:06
22F：推 EeePC901: 中國人一定先跑去炒地皮 09/11 08:20
23F：推 poi963841: 這也能扯房價!! 到底有多魯～阿海加油，再把股價拉高 09/11 08:43
24F：推 stone0504: 大陸就是陸大啊 除非我們真的填平太平洋 09/11 09:07
25F：推 visa9527: 美國土地那麼大本來地就便宜啊，機能都台東起跳(向下) 09/11 10:17
26F：→ visa9527: 北海道土地也很便宜，日本科技業還是往京都跟福岡跑 09/11 10:17
27F：推 samtony: 美國大到靠北啊，鄉下ㄧ堆沒有人開發過的便宜地方 09/11 11:11
28F：→ suntex01: 好貴....3~5萬一畝.很多地方都是幾百不然幾千而已 09/11 11:44
29F：→ wellkom: 那邊畢竟還是靠湖，意思有點像沿海城市。 09/11 11:53
30F：→ wellkom: 要更便宜往隔壁M州 要多少都可以 09/11 11:54
31F：噓 eatingshit: 我家屏東萬丹更便宜 你他x鍋董不來 09/11 11:55
32F：→ wellkom: 人家去美國設廠是因為川董要還願,屏東湊什麼熱鬧 09/11 11:57
33F：推 Homeparty: 1/10ㄐㄧㄚㄍ 09/11 12:32
34F：→ Homeparty: 價格* 09/11 12:33
35F：推 ToyaErina: 最近看南科永康附近，都千萬起跳，超扯 09/11 12:43
36F：→ francishsu: 這就是紅海的專業 09/11 16:00
37F：→ francishsu: 扣死當到谷底 09/11 16:00
38F：推 sean12345678: 威斯康辛面積169000平方公里，人口578萬。好像沒有 09/11 16:25
39F：→ sean12345678: 中央山脈 09/11 16:25
40F：→ willism: 從台中開到台北，才有間家樂褔的地方，你想賣多貴？ 09/11 18:29
41F：→ acgotaku: LA開到Huston,真的是荒野中開三天三夜的高速公路 09/11 18:43
42F：→ acgotaku: 美國大到會懷疑 這樣荒涼國家真的有三億人口嗎？ 09/11 18:50
43F：→ holsety: 如果到美國投資可降低成本，就不會有一堆慣老闆走不出去 09/11 19:56
44F：推 ipojay: 地廣人稀 他們農田都用飛機噴農藥的 09/11 20:32
45F：推 kendiv: 拜託 你來灣區看看 美國地很便宜？ 09/12 00:01
46F：推 jtyang888: 趕快滾 09/12 21:27
47F：推 iosian: 美國地超便宜的,通通跑去擠灣區要怪誰 09/12 21:50
48F：推 summerleaves: 員工想逃跑要跑得可遠了，去美國的話。 09/15 18:50