作者chenpc2002 (mattress119)
看板TamShui
標題Re: [問題] 大信街37年公寓能買嗎?
時間Thu Oct 6 01:50:28 2016
既然有人要建議，那就來丟個臉吧！
買淡水先做功課：
1、颱風天時繞一圈，沒停電再說。
2、住戶單純還有大水塔很重要，不要選管線末端，最先停水最後供水很痛苦。
3、現有的生活機能很重要，巷口有早餐店，轉角有公車站牌才是人住的地方，未來都是假的，話題是給商人賣的不是給住戶用的。
4、南部科大都倒光了，淡大也不會招不滿，何況大信街根本不是淡大生活圈，不會有投資客去那裏改套房。
5、堅持要住新市鎮請不要離舊市區太遠，家樂福周邊最好，畢竟有區公所罩著。
6、淡水自住很好，別想大撈一筆，新市鎮空地那麼多，大家都去買新房子了，舊屋要增值很難，有賺錢都是低點時買的，但是相對於大台北區，漲幅相對小，投報率較低。
7、要買淡水之前先租附近住一段時間，確定能適應再說，順便跟鄰居混熟一點，淡水人很熱情，常常有意想不到的收獲，千金買屋萬金買鄰，除非要買預售屋，不然等搬進去才知道樓下住改車狂，保證安眠藥吃不完。
8、網路上的分析文是給投資客帶風向，看一堆不如去走走問一下附近居民，實際的自住者現實生活最重要，未來有百貨公司不如現在有超商，將來有影城不如現在有早餐店。
祝各位大大賺大錢，荷包滿滿兜不盡！
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1F：推 coppuccino: 淚推7 10/06 08:18
2F：推 DiscowloKi: 又是篇專業分析~~4年前朋友帶去看「綠山棧」那時沒下 10/06 08:25
3F：→ DiscowloKi: 斡旋，現在也碰不得了。機能真的很重要 10/06 08:25
4F：推 windorange: 推第六點！ 10/06 14:01
5F：推 Haemoglobin: 推自住觀點 10/06 18:13
6F：推 gigihh: 推，。這篇不館買或租都必看，生活機能才是重點， 10/08 01:29
7F：→ gigihh: 可以幾年沒有電影看，也不能一天沒東西吃，吃很不方便 10/08 01:30
8F：→ gigihh: 真的很痛苦，還有公共運輸便利也是必須考慮，除非都 10/08 01:31
9F：→ gigihh: 用私人運具。 10/08 01:31