作者beebeebee (beebeebee)
看板Taitung
標題Re: [請教] 三銳建設好不好？
時間Fri Apr 23 06:56:03 2021
※
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.195.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Taitung/M.1619066453.A.96F.html
※ 編輯: dancingmint (59.126.195.207 臺灣), 04/22/2021 12:53:46
1F：推 garrickhsu: 我也想知道~~~04/22 14:51
2F：推 shane2007: 想知道+1,btw台東房價好高啊啊啊04/22 16:47
3F：→ chieshing: 千萬不要 千萬04/22 17:31
4F：推 b2200509: 如果沒有停汽車需求，我有平房再賣，有興趣可站內我04/22 18:37
5F：推 yahto: 車站這邊蓋很多新透天 可以來看看04/22 21:48
6F：推 sampkimo: 慢慢來 別太急 台東價格很敢開 現買現套 = ="04/22 23:36
7F：→ sampkimo: 我家對面一排民宿在賣 都加幾百 上到1150再賣04/22 23:37
8F：→ sampkimo: 老實跟你說 因為我們買自住 對面至少加4百= =04/22 23:39
9F：→ sampkimo: 台東房仲廣告 我真心覺得潘 你買到那麼高 當心套住04/22 23:40
10F：推 b2200509: 其實廣告看看就好，如果中古屋也可以參考實價登錄，我覺04/23 00:07
11F：→ b2200509: 得買自住是都不貴，不要貸款投資房地產就好04/23 00:07
12F：推 voyager520: 那天去看一家舊房 已經破兩千萬...04/23 00:59
13F：→ ppnow: 你覺得盤，那就永遠覺得盤，房價就是長期上升趨勢，更何況04/23 02:42
14F：→ ppnow: 現在大QE時代04/23 02:42
15F：→ ppnow: 現在台東觀光重災區，再不買未來可能就後悔，等到疫情結束04/23 02:44
16F：→ ppnow: 來見分曉04/23 02:44
這個論點，大家可以思考看看
Qe灑出來的錢，是平均到大家手中，還是集中在企業等團體手中？
倘若今天因為灑錢而均富，物價上漲房地產升值，我倒是能理解。
但今日的QE，我是解讀成恐嚇受薪階級的平民老百姓，願意掏出錢參與這場貪婪大宴的推
手。
通膨，其實不該是受薪階級應該最擔心的事，畢竟銀行都肯放貸比通膨還低的利率，銀行
不擔心，受薪階級擔心什麼？
購買房地產這種僵固性的商品，還是應該回歸實質支撐力會比較好，參考台東縣的薪資中
位數，家戶所得中位數，人口數，健保人口數等
我相信聰明的人可以看出很多事情。
再者，人都是不願認賠的動物，誰捨得認賠，所以，房價不下來是情有可緣的，是合理的
，但大家也不要因為房價不跌，就認為未來一定還會再漲，很多事物，應該還是需要回歸
合理判斷，更何況台東的房價，其實已經脫離實質支撐力所能承受的價格太多，今天你幫
他解套，來日，有人幫你解套嗎？
要賠錢的人認賠，一定要一個重大震盪，讓其失去信心才行，願意等的，就等等吧，不願
意等的，就買吧！
下好離手，但不必用恐的方式讓大家掏錢。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.121.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Taitung/M.1619132165.A.E88.html
※ 編輯: beebeebee (1.200.121.181 臺灣), 04/23/2021 07:01:11
17F：推 houjenny: 贊同原po說的，台東的房價已經超過台東本地人實質能居 04/23 09:26
18F：→ houjenny: 住的價位。 04/23 09:26
19F：→ joijoijoi: 台東房價會不會上升，只能說從去年到今年建築成本上升3 04/23 12:01
20F：→ joijoijoi: 到5成，而土地成本不好說 04/23 12:01
21F：推 bcs: 地價成本佔六七成，增幅都是地價。看老房子漲勢就知 04/23 13:06