作者houjenny (houjenny)
看板Taitung
標題Re: [請教] 台東新站附近發展
時間Sat May 25 11:05:35 2019
前幾天聽到的鄉野傳聞，說是新站一開始的選擇是在康樂站，後來因為種種利益關係移到
現址。
前陣子有到新站一帶看房子，目前丟出來的物件都是民宿，要拿來當小家庭的住宅非常不
合適，再來房價相對於縣民的薪資收入來說非常不合理。如果一棟五年的房子在新站賣11
00，附近連便利商店還是診所都沒有，多加個一百就能在仁字段或是漢中段買全新的透天
，那麼有能力的人是不會選擇新站的。除非也是要買來當民宿。 而無法負擔的民眾自然
會跳過這裡的物件。
再來我認為台東的青壯人口一直在流失，我小學的時期還號稱約20萬人，去年1124看到投
票人口大概少了快一半，自己的同學八成都在外地發展。
人口沒有增加的狀況下，我覺得要發展到舊市區其他地區相對來說會更困難。
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1F：推 Feishawn: 我要是不在台東我也不會回來特地投票好不好 05/25 11:47
2F：→ Feishawn: 看看那精美的名單...滿滿的草包 05/25 11:47
3F：→ dollysheep24: 新站那邊連找個小吃都沒有… 05/25 12:58
4F：推 moonoom1027: 新站實價成交1100的話，同大小且相似的房子仁字和漢 05/25 14:58
5F：→ moonoom1027: 中全新屋成交不太可能加100就買得到 05/25 14:58
6F：→ moonoom1027: 而且5年新站房子很多都民宿，裝潢的錢也會算進去，所 05/25 15:05
7F：→ moonoom1027: 以個人認為同等級裝潢、屋齡、大小、面寬等條件下， 05/25 15:05
8F：→ moonoom1027: 新站較之仁字段和漢中段差250萬（甚至更多）是比較普 05/25 15:05
9F：→ moonoom1027: 遍的吧 05/25 15:05
10F：→ yalin2004: 新站的生活機能又不優，住那邊是幹嘛？圖清淨嗎？ 05/25 18:45
11F：推 kravitz: 我在岩灣某機關上班，這裡東北季風時的風吹沙狠誇張，大 05/25 20:06
12F：→ kravitz: 到你眼睛睜不開 05/25 20:06
13F：→ q123038468: 要不是投票日公司讓我們提早下班去投票我也不會去投== 05/26 02:10
14F：推 ppnow: 你的前提是現在觀光不濟，當然買漢中划算，但這種事很難講 05/26 06:13
15F：→ ppnow: ，如果是投資需求，說不定人家賭看看 05/26 06:13
16F：推 cocolan: 目前看房的心得，相同條件下，新站和仁字段差250萬以上吧 05/26 16:32
17F：→ cocolan: ！和漢中路附近差更多 05/26 16:32
18F：推 cocolan: 最近看幾個漢中街附近的建案，大概都1350萬起跳，還有160 05/26 16:34
19F：→ cocolan: 0萬的。 05/26 16:34
20F：推 reaturn: 賣不掉你有加價賣嗎？台東人很有錢的 05/26 17:23
21F：→ syouth: 漢中的價格扯到爆 怎麼還一堆盤子？ 05/28 12:18
22F：推 magicpd1983: 公務員很多。 樓上的 06/29 09:21