作者whj0530 (億載金城武)
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標題[新聞] 54億平實轉運站陷停工危機 三地表態：
時間Tue Sep 15 10:11:45 2026
54億平實轉運站陷停工危機 三地表態：不會撤、繼續做
記者張雅雲／高雄報導
台南捷運藍線與綠線轉乘的「平實轉運站」，完工日一拖再拖，2023年動土時喊2025年底
完工，目前仍停工中。台南市交通局透露，三地集團已表態「不會撤、會繼續做」，儘管
工程卡關，根據實登，周邊平實營區房價已逼近7字頭。
平實轉運站位於東區中華東路、小東路口，緊鄰南紡購物中心及平實重劃區，由三地集團
旗下南仁湖投資開發，台南市交通局透露，台南市府定位為台南首座複合式大眾運輸導向
開發（TOD）樞紐，未來將串聯捷運藍、綠線及市區公車，第1期並規劃商務辦公、商場及
特色餐飲等機能。
不過完工時程一延再延。該案2023年9月動土時，預計2025年底完工；2024年10月又表示
，依BOT合約及展延規定，最慢應於2026年6月底完成。
不過，該案自今年初申報停工後，至今仍未復工。台南市交通局長王銘德表示，主要卡在
土方去化，交通局每月督導業者尋找土方暫置或去化場域。即使工程停擺，依投資契約已
視同進入營運期，並開始計收營運權利金。
王銘德指出，平實轉運站規劃地下6層，開挖產生的土方量龐大，目前業者仍持續尋找去
化方式；三地集團也向市府表達「不會撤，會繼續往下做」。
工程進度往後延，平實營區房價至今仍是台南最高。實登顯示，「國城寳實」今年頂樓戶
成交單價達每坪68.9萬元，同區「浩瀚無極」過去最高也曾來到每坪69.7萬元，距離7字
頭僅一步之遙。
台南市代銷公會理事長佘光宗表示，平實轉運站原本就是區域既定的交通與商業建設，完
工時間往後延，短期內不至於直接影響房價，目前區域新案價格已站上6字頭，後續仍有
機會挑戰7字頭。
佘光宗認為，南科持續開發，又有台積電及供應鏈進駐，加上AI、科技產業投資，都持續
支撐台南就業及購屋需求；另一方面，市中心可供大規模開發的重劃區已相當有限，土地
稀缺性也形成周邊房價支撐。
原文網址：
https://house.ettoday.net/news/3237355#ettoday
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1F：推 cyp001: 要追加預算嗎? 09/15 10:40
2F：→ weed222: 三地一定能拿到追加預算，不怕 09/15 10:47
3F：推 csjh960023: 2025年底完工？ xD 都要2027了欸 09/15 10:54
4F：推 cyp001: 新聞沒提到沒期限內完工要罰多少錢 09/15 10:56
5F：推 chiayoung: 其實捷運沒通，蓋好也沒意思，要延就慢慢延吧 09/15 11:19
6F：→ bbbing: 市長做得好有獎勵? 做得差有懲罰嗎? 09/15 11:20
7F：→ chiuihsun: 可以問一下台南有什麼公共工程完工快的嗎？畢竟很多人 09/15 11:20
8F：→ chiuihsun: 會幫延遲完工找一堆理由，而忽視對民眾的不便 09/15 11:20
9F：→ bbbing: 做得慢會怎樣嗎? 會有甚麼處罰嗎? 做得好又有甚麼獎勵? 09/15 11:21
10F：推 SilentBob: 黃傑不關到漏尿 台南不會好 09/15 11:28
11F：推 Q00863: 原來已經在蓋了？？ 09/15 12:26
12F：推 CircusWorld: 三地集團背景隨便查一下都知道 他們根本不怕 09/15 12:47
13F：→ davhuang: 水很深嗎？ 09/15 12:49
14F：推 abel0201: 三地老闆不是被抓去關？ 09/15 12:57
15F：→ weijidai: 有預算問題嗎? bot耶 廠商付得起就付吧 但是沒罰則實在 09/15 13:03
16F：→ weijidai: 很奇怪 09/15 13:04
17F：→ zoids0308: 我還以為只圍起來 真有在動工???? 09/15 13:21
18F：→ tndh: 上面一直吹 下面沒動進? 09/15 13:58
19F：推 xboxandone: 本來有陣子傳聞IKEA要開在這裡的 一樣小間店 09/15 15:32
20F：→ rcat2010: 如期完工才是意外吧.... 09/15 15:40
21F：→ htcc0091: 聽說同集團的安平星鑽計劃準備要撤案了 09/15 15:45
22F：推 s8803s: 阿憲市長加油~ 09/15 15:49
23F：推 dd8818ois: 屌爆 發展最慢錢最多QQ 09/15 15:52
24F：推 Swave: 看來...要追加預算惹 09/15 16:37
25F：推 qqbiscuit: 土方去化？旁邊不是已經堆的像山一樣高了嗎？ 09/15 20:03
26F：→ qaz223gy: 水很深 09/15 20:31
27F：推 id44kimo: 延期一律重罰吧 09/15 20:43
28F：→ id44kimo: 一堆公共工程都被延到百年建設 09/15 20:43
29F：→ id44kimo: 這中間沒問題才有鬼吧 09/15 20:43
30F：推 KarlMarx: 要酸也動點腦吧，BOT是要追加什麼預算.... 09/15 21:21
31F：推 baychi999: 停工怎麼繼續炒地皮 當然要繼續做 09/15 21:42
32F：推 FxxkupCHN: 想要變更設計成共構宅才有賺頭，不然這個穩虧錢的 09/15 21:48
33F：推 Swave: 党的手法花樣百出，10年前我也覺得不可能 09/15 22:15
34F：推 dunkylu: 集團都自身難保狂賣土地了還在水很深 09/15 23:30
35F：推 orange1204: 我也以為只有圍起來.... 09/15 23:43