作者whj0530 (億載金城武)
看板Tainan
標題[新聞] 井口真理子棄屍地再變分屍凶宅 屋主住4
時間Wed Aug 12 10:13:27 2026
井口真理子棄屍地再變分屍凶宅 屋主住4年加價88萬出售
記者張雅雲／高雄報導
1990年震驚台日的井口真理子命案棄屍地點，原址開發為住宅大樓後，2019年8樓戶又發
生姊弟戀分屍案，2起案件讓該社區被外界形容為台南「最凶大樓」。近期該戶重新出售
，開價788萬元，負責銷售的仲介透露，屋主已自住4年，覺得「很好，通風採光都很好」
。
日本女大生井口真理子1990年來台旅遊時遇害，遺體遭棄置台南崇明十三街一帶空地，當
時該凶殺案震驚台日2地，外傳後續原址開發為住宅大樓後，2019年8樓戶又發生重大命案
，張姓女子與小12歲的吳姓男友同居，雙方爭執後，張女遭殺害並在屋內遭分屍，該棟大
樓因此被稱為形容為台南「最凶大樓」。
近期該戶在臉書粉專《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新
聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》再度出售，位於台南東區崇明十三街巷內，為屋齡近30
年的電梯華廈頂樓戶，總坪數40.47坪，規劃3房2廳2衛、3陽台，並附坡道平面車位，主
打鄰近文化中心、前後採光通風佳，室內衛浴也已重新施作，開價788萬元。
根據實登顯示，該戶2020年曾以700萬元成交。負責銷售的永義房屋台南大學健康加盟店
店長何淑雲表示，目前屋主為馬來西亞人，購入後自住約4年，近期因規劃返回馬來西亞
經商，才決定出售。她透露屋主自住後覺得「很好，通風採光都很好。」
何淑雲坦言，該戶詢問度不低，也有人實際到現場看屋。但最大的關卡不在屋況，而是貸
款問題。「不介意的人就會看，但是因為凶宅，不能貸款是個大問題。」
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，文化中心生活圈鄰近崇明商圈、巴克禮紀念公
園、台南文化中心、崇明國中小與台南市立醫院，生活、文教、醫療與休閒機能完整，長
期都是台南自住購屋熱區。
他指出，該區屋齡約30年的電梯大樓，依社區管理、屋況、樓層與是否附車位不同，成交
單價約20~25萬元。但該案屬重大事故屋，不能直接以周邊一般住宅行情衡量，而是看買
方能否接受貸款困難、心理瑕疵及未來再轉手的風險。
原文網址：
https://house.ettoday.net/news/3217432#ettoday
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Tainan/M.1786500811.A.CAE.html
1F：推 windom: 那邊環境其實不錯耶 08/12 12:29
2F：推 mepass: 只有鬼才打房 08/12 20:46
3F：推 stocktonobrk: 我怎麼記得是在南門路? 08/12 22:44
4F：→ njunju: 你記錯了 08/12 23:30
5F：→ njunju: 井口真理子應該中華東路三段寶雅後面那邊是一個找到身體的 08/12 23:36
6F：→ njunju: 棄屍點 南門路那個頭因為被垃圾車載走了 一直沒找到 08/12 23:36
7F：→ njunju: 然後前幾年這戶情殺 好像也是棄屍在崇正路一帶 08/12 23:38
8F：→ njunju: 然後垃圾車可能停在巴克禮公園一帶 08/12 23:38
9F：→ njunju: 但頭可能已經被丟到仁德的掩埋廠 08/12 23:39
10F：→ njunju: 其實反而情殺是第一現場 井口真理子的反而都不是 08/12 23:40
11F：→ njunju: 要說台南死最多人 反而晶英酒店那 西來庵集體槍決、以前死 08/12 23:45
12F：→ njunju: 刑犯台南槍決處 晶英還不是一堆人住 08/12 23:45
13F：推 dd8818ois: 文字的力量XD 08/13 16:12