作者id44kimo (擁抱吧(B))
看板Tainan
標題Re: [問題] 台南北門商圈
時間Fri Apr 17 10:11:33 2026
比較有趣的是
最近一堆人在講北門路問題
都不覺得是房東自己搞出來的嗎
整天加租~租一個三角店面要20萬~~
我就問哪個盤子會想租
那些房東只想著地下化後~~後門變前門~~房租繼續加
那知道變綠地?!
所以我就不懂了~幹麻一堆人在替房東想
資本市場就這樣~死不降價~就等著被淘汰而已
沒有很難啦~真的不用在那怪東怪西~~
就是房東問題
※ 引述《gguntank (我會更強的)》之銘言：
: 這新聞應該看了蠻多次
: 最近看了相當有感觸
: https://www.storm.mg/lifestyle/11121892
: 以前高中時期(20幾年前)
: 真的是北門商圈最繁榮的時代
: 那時候還有3388 光南唱片行 等等
: 騎樓還有一堆服飾跟飾品 賣鞋子
: 也包含一些補習班也在那邊 更不用說電腦產品
: 現在可能只剩下小新划島還在那邊撐吧
: 假日都喜歡往那邊跑
: 新聞中也指出 因為商圈趨勢遷移到南紡跟三井那邊
: 主要是好停車
: 畢竟以前的印象中，北門路是真的連腳踏車都超難停的地方
: 現在又加上科技執法，所以去的人想必更少
: 個人看法，北門商圈可能要變成像台中車站那樣
: 還是得依靠外勞的消費進行轉型
: 現在也許有 但可能店面不夠多
: 必須要形成一個有規模的商圈
: 畢竟外勞移動方式大多都是靠大眾運輸
: 相信有商圈 消費力絕對夠 店家店面也租得出去
: 從跨國的寄物 金流 東南亞服飾 飲食 電動車出租 等等
: 做一個一條龍的供應鏈 打造一個東協街商圈
: 這個商圈要回到以前的繁榮
: 這已經是不可能了...
: 真的要考慮要不要轉型 不然過幾年還是一樣是鬼城
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1F：→ kutkin: 房東的貪無解 04/17 10:14
2F：推 forsakesheep: 抱怨的主要是以前會逛的商圈變成外勞店所以不滿吧 04/17 10:46
3F：→ forsakesheep: 而且很神奇，外勞租的起，台灣沒人想租 04/17 10:47
4F：推 mavs07: 外勞自己經濟有循環啊 04/17 10:51
5F：→ gv390: 房東早賺爛了，只是感慨一個小時後逛的商圈就這樣沒了 04/17 10:52
6F：推 kutkin: 外勞是沒選擇 04/17 10:53
7F：推 tf010714: 其實現在外勞滿多開始考駕照汽車開車亂跑了 04/17 11:04
8F：→ tf010714: 以前外勞被綁在火車站附近現在解放了 04/17 11:04
9F：推 EXZARDLE: 你確定外勞有駕照？ 04/17 11:41
10F：→ mecca: 空租那是房東的問題 也不是我們的問題啊 04/17 11:48
11F：→ mecca: 這邊沒得逛還有很多地方可以逛 04/17 11:48
12F：推 pttmax: 北門商圈的房東不缺錢...像金寶書局都關門有30手以上了 04/17 11:57
13F：→ pttmax: 不知現在的人有多少人還知道金寶或船塢? 04/17 11:58
14F：推 ctes940008: 外勞現在有駕照的不少啊，十年前駕訓班就遇到三個。 04/17 12:03
15F：推 forsakesheep: 外勞可以考駕照 04/17 13:10
16F：→ hinajian: 其實沒料可以推文 04/17 13:35
17F：推 qq204: 房東搞不好都不在台灣 XD 04/17 14:31
18F：→ qq204: 電動車現在回抓還要掛牌+保險，只好乖乖去考阿 XD 04/17 14:32
19F：→ qq204: 而且那改完後的電池2~4年就差不多，搞不好比油錢還貴 04/17 14:35
20F：→ baychi999: 百貨有冷氣又好停車多了 商圈就讓他自然淘汰 04/17 15:04
21F：→ w11918: 我公司越南的請假去考機車駕照 04/18 17:21