作者bulden (要死的生魚片)
看板Tainan
標題Re: [新聞] 新光三越分店傳10月熄燈！他逛一圈驚
時間Wed Apr 8 12:40:40 2026
※ 引述《tiesto06202 (I'm Winner戰神)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 新光三越分店傳10月熄燈！他逛一圈驚
: 時間: Tue Apr 7 20:45:04 2026
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: → flowerabby01: 我感覺藍白毀憲亂政的關係比較大，把整個國家弄的 04/07 20:46
: → flowerabby01: 民不聊生 04/07 20:46
: 推 SinPerson: 六日都會去騎機車去北門路，但我還沒有因為機車停車繳 04/07 21:07
: → SinPerson: 費的 04/07 21:07
我來補完昨天沒補完，海安路的情況，然後再告訴各位為什麼沒有停車位，從來就不是主
要因素。
我們把新美術館當成一個支點，來看看整個海安路的商圈。
這裡是中正路從民生綠園文學館，到尾接到和樂廣場。
這裡平行的路是府城路，友愛街、府中街、樹林街
而交錯的路為金華路、海安路、西門路、康樂街、國華街、永福路、忠義街。
這裡大的景點，中正路上的文學府、林百貨。
府前路上的美術館，旁邊是孔廟，平行的是府中街的小攤。
然後西門路上，新的NET、小西門、新天地和小西門對面的藍曬圖文創園區。
再來就是小吃老店林立的保安街，然後接到國華街小吃，一直往北接到淺草巿集、正興街
聚落、永樂巿場和水仙宫巿場，另外在補上海安路上的神農街...
這裡的有全台南最高的商旅飯店的密度，也是萬年不退的國旅人潮。
為什麼我說有沒有停車，從來就不是問題點呢?
因為這裡主要的客群，就是以國旅為主。
而只要落腳這這附近的飯店，接下來你要逛，就是靠兩支腳，要不然就是ubike。
你不會因為逛完孔廟之後，然後就開車去藍曬圖，或是海安商圈。
而且這裡的商圈，不是你一天兩天就能逛完的，光吃就吃不完了，加上台南巿整個行銷
都一直往這裡加強。
像海安路時不是封街來個巿集，美術館封街來個巿集等...
這裡有很店家，都是讓你逛完，可以停下來找個店吃個小吃，或是喝個飲料等...
你要逛百貨有新天地小西門，你要逛文創可以從最南的藍曬圖逛到大菜巿和正興街。
這裡和北門路及新光三越中山店商業型態是不同的量體，北門路的店家只要進入網購世代
時，商品內容物都太單一，且取代性太高了。
而且又髒又亂，完全沒有辦法把整個區域，形成一個完整的面來讓人體驗駐留。
當你的商圈沒有形成特色，而且又沒有互補性，你每家店只是單一個點，沒有辦法讓旅客
再次駐留。
以前逛完書局買完漫畫，還可以陪陪女友看看小飾品和服飾。
你要想想，當你在逛3388或是逛50%時，你旁邊就是一堆操著東南亞語言，身上都是廉價
香水味的人，在你旁邊繞來繞去，你會想再去嗎?
在網購世代以前，北門路很多東西都是順手的鋼需。
你要隨身聽、你要文具百貨、你要書局、你要小飾品和包包、你要PC週邊等...
整個大台南，還真想到不到除了北門路之外，有什麼地方的商圈，可以取代這些我稱之為
順手的鋼需。
你也許等個車，我就順手買本漫畫，買點光碟了。
你要組個PC，我也只能從彩虹3C逛到北門商場，一家一家問了。
你肚子餓了，就往衛民街或是民族路，吃個咖哩飯或湯婆婆等...
更不用說那些以通勤為主的OL等，在等車的過程，順手來個髮夾或是手飾品等...
我還沒有說光南這些以五金為主的百貨店!
但是這些內容，當你面對少子化、搭稱公車的人少了、軍人少了、補習班少了，然後商品
內容取代性更高時，那這個商圈還能留下那些客群?
在地的學生，多多少少還會逛FOCUS。
但是光靠在地的學生是撐不起這個商圈的，而且現在學生再往淺草去時，也不是非要逛
這個區域。
所以我才會說，停車從來就不是問題。
你商圈內所有的店，無法讓人能夠沉浸式的閒逛時，你前後站無法連通時，你北門路被截
斷時，你的大遠百只靠電影院在撐時。這個區域形成不了一整個，有效能閒逛的動線和
區域時，別跟我說再多的停車位，能解決所有問題。
當年高雄新堀江之所以會旺，就是城巿光廊、大統百貨、大立百貨等...
就是因為這裡形成一整個面，讓你從白天逛到凌晨。
但是缺了大統百貨這個角時、三多商圈形成時、巨蛋瑞豐形成時，開始分割大高雄即有的
人口時，那新堀江的破敗就是注定的。
所以新光三越中山店也是一樣!這裡的動線開始破碎化時，當年許添財巿長花大錢重新整
理的台南車站門面，進而累積出來的榮景，直接被後續的兩個巿長敗光了。
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1F：推 ksutme: 停車當然是最大問題啊，有空去看一下石二鍋，同樣假日用 04/08 13:17
2F：→ ksutme: 餐時間，安平家樂褔有3.40組在排隊，中華東路沒人排 04/08 13:17
3F：推 kutkin: 海安路是近年才好的 04/08 13:19
4F：→ ksutme: 難道是安平區的人特別愛吃火鍋？當然不是，重點就是家樂 04/08 13:19
5F：→ ksutme: 褔好停車 04/08 13:19
6F：→ kutkin: 以前車站好的時候 這裡沒人要來 04/08 13:19
7F：→ bulden: 你要不要去看是吉祥呢? 04/08 13:20
8F：推 sam2454752: 還是停車問題阿 台南旅館+景點幾乎沒有停車位 04/08 13:21
9F：→ sam2454752: 你說的這種車停了就不再移動的方式就是最大問題 04/08 13:21
10F：→ sam2454752: 本來就滿的水池再加水只能往外流 04/08 13:21
11F：→ sam2454752: 停車位不夠就是最直接影響人潮的關鍵 04/08 13:21
12F：→ sam2454752: 在台南想出門晃晃 浮現的第一個想法不是要去哪裡 04/08 13:21
13F：→ sam2454752: 而是要先想車子能不能停 04/08 13:21
14F：→ sam2454752: 光是這個念頭就會讓人對這些市區商圈卻步 04/08 13:21
15F：→ sam2454752: 一切全都是跟停車有關 04/08 13:21
16F：推 kutkin: 海安路地下停車場工程於2012年完工正式啟用。 04/08 13:22
17F：→ forsakesheep: 你搞錯了，國美那個是外地客為主當然不用停車，北 04/08 13:22
18F：→ forsakesheep: 門路跟中山新光是以在地人消費為主當然停車就很重 04/08 13:22
19F：→ forsakesheep: 要，不然人潮幹嘛擠去南紡跟Costco 04/08 13:22
20F：→ forsakesheep: 而且北門路先不說，百貨公司客群就是家庭客 04/08 13:23
21F：→ ksutme: 停車當然是一個大問題，中山店在20年前，新天地開幕的時 04/08 13:23
22F：→ ksutme: 候，人潮就少了1/2以上 04/08 13:23
23F：推 Sheng98: 文化中心旁現在有個立體停車場, 停在立體停車場再穿越文 04/08 13:25
24F：→ Sheng98: 化中心去吃石二鍋也沒多遠, 差別在家樂福安平店都是在室 04/08 13:25
25F：→ Sheng98: 內穿越, 中華東路租在路邊只能找附近停車格/場停車 04/08 13:25
26F：推 ksutme: 20年前就少這麼多人是為什麼？當然還是停車問題 04/08 13:26
27F：推 zhi1999: 千禧年年代 以住在舊台南縣鐵路沿線鄉鎮的角度來看 站前 04/08 13:27
28F：→ zhi1999: 商圈就是最方便的下火車就有百貨（新光三越/focus)電影院 04/08 13:27
29F：→ zhi1999: （公園遠百）/北門路中山路海量小店電腦小型餐飲電子街 04/08 13:27
30F：→ ksutme: 所以就是停車問題啊？不然為什麼民族路的品田跟西堤要收 04/08 13:29
31F：→ ksutme: 起來，這兩間難停車的分店跟好停車的店生意差太多 04/08 13:29
32F：→ zhi1999: 那個時候還沒有南紡夢 中山店/後站遠東還很能打/櫃位還可 04/08 13:30
33F：→ zhi1999: 以 以搭火車來的舊台南縣區域來說 並不會有好不好停車的 04/08 13:30
34F：→ zhi1999: 問題 ，而是從鄉下最快可以接觸到都市流行的大型商圈 04/08 13:30
35F：推 kutkin: 站前一直在流失 業者都有感 一直搬走 04/08 13:33
36F：→ kutkin: 雞跟蛋的問題 04/08 13:33
37F：→ zhi1999: 要簽唱會南方公園有明星可以看、趴在focus 十樓湯姆熊看 04/08 13:33
38F：→ zhi1999: 向台南車站、綠蓋茶看下去南方公園大十字路口全部都是人 04/08 13:33
39F：→ zhi1999: （更早之前頂樓還有誠品書店） 再說一次1995-2010初真 04/08 13:33
40F：→ zhi1999: 的是台南涉谷 04/08 13:33
41F：推 forsakesheep: 2000年上下新光三越跟focus那個路口真的是超級誇張 04/08 13:35
42F：→ forsakesheep: 都是人 04/08 13:35
43F：推 ii554: 剛開始絕對是停車跟租金問題 但到現在跟停車問題沒關係了 04/08 13:37
44F：→ ii554: 網路商店崛起 百貨公司本來就少了些生意 加上南紡擴大跟小 04/08 13:37
45F：→ ii554: 北門小西門 跟國華街商圈比較靠近 路又好開 店家也多 反正 04/08 13:37
46F：→ ii554: 百貨公司的攤位都馬差不多 04/08 13:37
48F：→ zhi1999: 臉書找到唯一一張 2014年年底（南紡夢開幕前夕）的南方 04/08 13:40
49F：→ zhi1999: 公園望向中山店/focus 好熱鬧 04/08 13:40
50F：推 THEARK: 停車當然是大問題啊 我家離南紡跟新光差不多距離 南紡好停 04/08 13:41
51F：→ THEARK: 太多了 就很少去新光了 04/08 13:41
52F：→ forsakesheep: 上面這張照片就是我以前對那區的印象……現在回不 04/08 13:45
53F：→ forsakesheep: 去了 04/08 13:45
54F：→ forsakesheep: 以前連旁邊的麥當勞都坐滿人根本找不到位置 04/08 13:45
55F：→ zhi1999: 回樓上 然後麥當勞臭爆 一堆國高中生 04/08 13:50
56F：推 kutkin: 都爛掉了當然跟停車沒關係了 04/08 13:56
57F：→ kutkin: 就跟海安路一樣呀 04/08 13:56
58F：→ kutkin: 2012年的海安路也不難停車 但要慢慢養起來 04/08 13:57
59F：推 forsakesheep: 海安路我就除了以前大學跟載女友去吃消夜外就真的 04/08 14:08
60F：→ forsakesheep: 沒什麼去過了 04/08 14:08
61F：推 SinPerson: 淺草倒是沒想到有一天會變成逛街景點，之前真的對那個 04/08 14:42
62F：→ SinPerson: 點沒什麼好感 04/08 14:42
63F：→ minoru04: 淺草和正興街這段做起來可以說靠蜷尾家外溢幫助不少 04/08 14:52
64F：推 forsakesheep: 國華街那邊意外多人 04/08 14:54
65F：推 yoysky: 國華街20年前我只知道阿娟魯麵XD 04/08 15:07
66F：→ gilingking: 停車就是問題好嗎== 而且臺南很熱 誰想一直走路 04/08 15:31
67F：→ gilingking: 然後台南號稱觀光都市 拜託先把人行道做好 機車商家 04/08 15:32
68F：→ gilingking: 退出騎樓 04/08 15:32
69F：→ gilingking: 然後百貨公司會倒跟交通一定有關係啊 因為會去的基本 04/08 15:34
70F：→ gilingking: 上都本地人 04/08 15:34
71F：推 kutkin: 以前的標準 有車位就好 現在 要內建車位 04/08 15:38
72F：→ bkm1: 你說的這幾個地點 我台南人想逛 但真的沒停車位+有也很貴 04/08 15:58
73F：→ bkm1: 海安路一些特殊假期或假日 要去地下停車場 都要排隊排很久 04/08 15:59
74F：噓 diolin: 台南市區停車就是一大問題呀 04/08 16:00
75F：噓 cavabien: 停車從來都是問題 04/08 16:47
76F：推 rcat2010: 以前南方公園跟Focus都還會有簽名會，現在同性質的太多 04/08 17:56
77F：→ rcat2010: 了，Focus轉型就是很成功阿 04/08 17:56
78F：→ rcat2010: 國華街那邊可以停海安地下停車場 04/08 17:56
79F：推 mmmmmmmmmmmm: 你知道海安路美術館那一帶是沒車位死過之後有車位才 04/08 18:04
80F：→ mmmmmmmmmmmm: 慢慢復甦的嗎 04/08 18:04
81F：推 puorg: 衰敗是從2008金融風爆開始的 04/08 20:00
82F：推 DALUGI: 噴廉價香水味是原罪? 就該死? 04/08 21:27
83F：推 dd8818ois: 從許後面兩個敗光ok 但停車對於台南就是個大問題 04/08 23:24
84F：推 myaku524: 新光中山店跟火車站是真的蠻難停車，每次朋友過年聚餐 04/08 23:55
85F：→ myaku524: 有開車的朋友首選的餐廳都是好停車的南紡 04/08 23:56
86F：→ myaku524: 如果要選新光，他們通常都要停滿遠再走過來 04/08 23:56
87F：→ myaku524: 對客人(加上又有帶小孩的)不太方便，而且台南人懶得走路 04/08 23:57
88F：→ myaku524: 火車站北門路那一帶，以前幾乎都學生在逛，是騎自習車 04/08 23:57
89F：→ myaku524: 所以學生族群比較多(自行車好停又不用收費- -) 04/08 23:58
90F：→ myaku524: 以前我還是高中生時，那一帶每到週五滿滿是穿制服的學生 04/08 23:58
91F：→ myaku524: 南女、一中、長榮女中等，到處都是附近學生穿制服在逛 04/08 23:59
92F：→ myaku524: 後來久久回去時逛個北門，就發現幾乎再也沒學生身影 04/08 23:59
93F：→ myaku524: 幾乎都跑去FOCUS，或是網購了，少了學生客群的北門路 04/09 00:00
94F：→ myaku524: 沒落好像也差不多必然，幾乎只剩外勞在逛- - 04/09 00:00
95F：→ myaku524: 而且據觀察，外勞也不太買東西，學生至少會買漫畫雜貨 04/09 00:02
96F：→ peterpan910: 停車就是主要因素無誤 04/09 05:35
97F：→ ffaatt: 高雄車站地下化救不起來 看來台南也差不多 04/09 07:44
98F：推 chben: 停車是大問題 商圈轉移也是 但我覺得原PO講的也很有道理 04/09 09:00
99F：→ marxOO: 結構性的問題，都不是單一影響的，其實就消費模式變了 04/09 09:20
100F：推 truffaut: 國華街從民族路~保安街 觀光客方便 04/09 14:29
101F：推 klgfan: 誰叫台南人就是愛騎車 全家一人一台超白爛的 04/10 07:02