作者cj3x04gp6 (90年代nba跪古濺今迷)
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標題南科購屋圈擴大 麻豆可望成南科人購屋新熱區
時間Sat Oct 31 19:40:21 2020
南科購屋圈擴大 麻豆可望成南科人購屋新熱區
https://estate.ltn.com.tw/article/10635
護國神山效應再度擴大！鄰近南科的麻豆鬧區，年底即將推出高質感住宅大樓與透天別墅
案，真理大學也傳出已有國外的國際中小學有意進駐，瞄準南科人住屋、中下游廠商員工
住宿與學童就學需求，真理大學內3棟教職員宿舍中古大樓，已有業者接手正改裝中，預
計推出總價400萬元內3房，結合5萬坪別墅造鎮社區，以優美環境與國際中小學，向南科
人招手。
台積電在南科園區投資約1.5兆元，設置先進製程5奈米與3奈米新廠，可望增加上萬高科
技人才，加上南科園區半導體中下游廠商，帶動購屋與租賃住宿需求提高，並且在政府積
極推動北外環快速道路、南科聯絡道等交通路網刺激下，南科人購屋圈向外擴大，包括安
南區九份子重劃區、台史博館園區、永康大橋特區、善化、新市等，都成為南科人購屋重
點區。
但商圈發展成熟且距南科僅約15分鐘車程的麻豆鬧區，中山高速公路設有麻豆交流道，台
南知名品牌建商臺邦建設集團，已在麻豆鬧區購入6千餘坪基地，後續將購入達1萬坪基地
，年底將進場推出約90戶大樓大3房產品，與約40戶透天別墅產品，鎖定南科工程師、廠
商員工宿舍、南科主管客層等。
原真理大學的校園環境優美，並與5萬坪「台南小城」透天別墅社區整合。
臺邦建設集團董事長陳福成認為，南科持續開發建設，帶動台南房市成長，在快速交通路
網建設下，麻豆區的商圈成熟且交通便利，可望成為南科人購屋置產新熱區。
原真理大學的校園環境優美，一些業者已先整合屋齡約12年的3棟舊教職員宿舍，重新拉
皮與整修室內，準備近期內規劃成3房產品，售價控制在400萬元內，向南科工程師招手。
市場盛傳，原真理大學的校園環境優美，並與5萬坪「台南小城」透天別墅社區整合，校
方也有意轉型，最近已有包括美加、港澳的國際中小學，有意與校方合作前來設校，瞄準
南科人對子女需求高端教育市場，一些業者已先整合屋齡約12年的3棟舊教職員宿舍，重
新拉皮與整修室內，準備近期內規劃成3房產品，售價控制在400萬元內，向南科工程師招
手。
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1F：推 AntiCompete: 水喔，媒體繼續看漲，政商好朋友繼續賺 10/31 19:41
2F：推 r66: 炒房炒起來 10/31 19:41
※ 編輯: cj3x04gp6 (114.41.69.180 臺灣), 10/31/2020 19:43:04
3F：推 yanki826: 好幾年前去過 光附近的養鴨 養鵝 臭味就.. 但不知道有沒 10/31 19:43
4F：→ yanki826: 有改善就是 10/31 19:43
5F：推 ben811018: 怎麼可能改善.. 10/31 19:44
6F：→ eva19452002: 所以麻豆文旦要變成絕響了嗎？ 10/31 19:59
7F：推 siopp: 聽說某建商買了五千多坪地要蓋 10/31 20:06
8F：推 nego1121: 再怎樣也不會買到真理那邊，偏僻又淹水 10/31 20:07
9F：噓 sleepbow: 一個南科到底有幾十萬人上班？這麼多地方要賣房子給他 10/31 20:07
10F：噓 kkotokyo: 炒起來 10/31 20:11
11F：推 ffaatt: 南科周圍很空 先蓋先贏 10/31 20:53
12F：推 fegat: 現在是很空 其實都規劃好了 10/31 20:54
13F：推 lungyu: 別鬧了 真理大學超偏僻耶.... 10/31 20:57
14F：推 hkpow: 去真理不如去買官田 10/31 21:10
15F：推 railwayman: 傻了嗎？ 10/31 21:16
16F：推 henace: 反正還是比九份子好 在這個版九份子大概連學甲都打不過XD 10/31 21:16
17F：→ yahoooooo: 真理XDDD 10/31 21:25
18F：→ yahoooooo: 那地方除了魚塭畜牧場什麼都沒有 買那幹嘛 10/31 21:25
19F：→ parislove3: 炒房新聞 10/31 21:34
20F：推 g11121s: 九份子戰起來 10/31 21:53
21F：推 ymca0135: 通通買起來，反正低基期嘛 10/31 21:58
22F：推 B9207036: 我敢說這絕對不是買新聞的 10/31 21:59
23F：→ B9207036: 絕對沒有一直提到某建商的名字 10/31 22:00
24F：推 ben811018: 反而希望盤子都去買！ 10/31 22:14
25F：推 reteporeh: 也太扯了，從南科炒到麻豆= = 10/31 22:43
26F：→ JyouItsu: 馬的 把台南市房地產炒到飛天 10/31 22:46
27F：→ JyouItsu: 南科哪來那麼多人 還不都投機客 10/31 22:47
28F：推 iem2000: 台南小城那邊根本淹水重地 10/31 23:05
29F：→ mason0704: 希望路燈會亮！ 10/31 23:12
30F：噓 yankd: 炒房炒起來 10/31 23:23
31F：推 alphanet: 下營坐等起飛 10/31 23:31
32F：推 em4: 麻豆.... 10/31 23:49
33F：推 wpjd: XDDDDDDDD 11/01 00:19
34F：推 yenpoppy: 學甲有84，快速接國1，地又俗，路又大，車也少，完美。 11/01 00:27
35F：→ sanfun0310: 怎麼不重劃新市呢？怪了，新市這麼多年就只有一個新和 11/01 01:18
36F：→ sanfun0310: 重劃區 11/01 01:18
37F：→ PoloHuang: 買永康比較好 11/01 01:52
38F：噓 nightwing: 建商在炒房 土地買好買滿 台南是適合炒房的好所在 = =" 11/01 04:14
39F：→ nightwing: 真理大學大邊 不怕豪雨淹水嗎 = = 11/01 04:16
40F：推 mecca: 大橋特區??特窄特塞區嗎??? 11/01 08:08
41F：推 taristocrat: 臺南超大盤子區 11/01 08:13
42F：推 tnsshscsa: 當年88風災真理大學那帶是重災區... 11/01 10:09
43F：推 finis: 那裡空的別墅還好幾排耶…人煙荒涼，至少六成以上的地方草 11/01 11:37
44F：→ finis: 長的比人還高，是沒地方蓋了嗎？也是啦，麻豆可以蓋房子的 11/01 11:37
45F：→ finis: 土地都被蓋光拿去炒房了 11/01 11:37
46F：→ finis: 那裡的別墅在十年前法拍好像剩不到購買價的一半，到現在也 11/01 11:42
47F：→ finis: 沒幾戶入住 。白天騎車去那裏都十分荒涼了…一路上都沒看到 11/01 11:42
48F：→ finis: 人！行駛的車子也零星幾台而已。 11/01 11:42
49F：噓 smile521688: 市長帶頭 一起炒房炒起來$$$ 11/01 11:45
50F：推 b2209187: 這幾年房價漲最多的就是台南市，中央地方聯手炒房就是猛 11/01 13:47
51F：噓 ToastBen: 經濟火車頭 11/01 16:20
52F：→ KIL: 幹，南科發大財，其他產業是會調薪逆？炒房而已，假賽啦 11/01 20:19
53F：推 nightwing: 台南傳統產業 真的都該吃屎了 台南發大財 房市炒起來 11/02 05:25
54F：推 canallchen: 業配文。認真你就輸了。 11/02 05:50
55F：推 konane: 麻豆很多地方會淹水，買房前請自備小艇，另外麻豆到市區 11/02 16:00
56F：→ konane: 至少30分鐘以上，是個毫無車馬喧的鄉下寧靜養生好所在 11/02 16:00
57F：→ magicpd1983: 錯，南科人會往永康擠 11/02 22:28