作者MrGfk (111)
看板TaichungBun
標題[新聞] 拿下台中崇德路「市31」環球可望補足商場
時間Sat Nov 14 19:50:52 2020
台中北屯崇德路不動產持續火熱，經發局公告「市31」營運移轉BOT案（原錦村市場），
由環球購物中心選獲最優申請人，將補足欠缺的中部商場版圖，預計明年中進行簽約，業
者低調表示，原本就有計劃進軍中部，這次看好北屯崇德商圈成熟，人潮效益顯著、長線
發展具潛力，不過規劃細節未定，簽約後將進一步發布資訊。
台中崇德商圈「市31」錦村市場，基地面積為2610坪，因公有零售市場經營衝擊，近年改
為營運移轉BOT案，自2018年起迄今公告招商三次，今年初為加速吸引廠商進駐，提出修
正方案，包含投資年限延長至45年、開發權利金得分3期繳納等，最後由環球購物中心獲
選為最優申請人。
據了解，環球購物中心目前共有7間店，5間在雙北桃園地區、2間在高屏地區，早有進軍
中部打算，這次因評估崇德商圈成熟、人口密度高，加上11、14期不動產發展熱絡，以及
「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案等潛力，將加速形成商業聚落而卡位。
環球購物中心公關經理林奕亨低調說：「由於目前僅獲選最優申請人，尚未簽約，細節不
便對外說明，不過會跟台北商場模式有所區別，將會結合在地特色的新商場，值得期待。
」
中信房屋北屯崇德加盟店經理邱明德分析：「11期發展牽動14期，該區無疑成為北台中核
心蛋黃區，連外地建商都早已卡位。」像是環球購物中心母企業冠德建設，近年頻頻招手
北台中，除了拿下文華高中捷運站共構案外，8月再以每坪154萬元新高價，取得崇德路裕
毛屋「第二之一商業區」，開發時程未定，業者更透露，不排除持續尋找適合的台中標的
。（王鈞生／台中報導）
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洲際附近房價又要起飛了!!還不趕快買起來 XD
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1F：推 dkl1027 : 商場都大同小異 尤其是美食街都是那幾樣在重複而已 11/14 19:53
2F：推 cobrabaton : 又是bot降地價稅就是降bot租金.... 11/14 20:24
3F：推 zzz41432 : 環球超難逛，只能拿來吃，但除了招連鎖，其他都很雷 11/14 20:46
4F：推 cccmn : 旁邊還有漢神 兩間可以比較新光遠百效應:塞車惡夢 11/14 21:12
5F：推 wtfconk : 說環球難逛的應該是去高雄或之前已經倒了的新竹店 11/14 21:40
6F：→ wtfconk : 還有南港店也不怎麼樣,這些點腹地太小難發展 11/14 21:41
7F：推 ukgary331 : 環球不太 OK 11/14 21:42
8F：→ MrGfk : 每到週末新光遠百就是塞爆，台中真的需要再多些百貨 11/14 21:46
9F：推 seou : 我朋友他家土地重劃之後 身價直接5億起跳 人生真不 11/14 22:10
10F：→ seou : 公平 11/14 22:10
11F：推 cobrabaton : 樓上也要他爸死後才有XD人生本來就沒有公平的 11/14 23:08
12F：推 cobrabaton : 很多家族都曾經是大地主，但日本人統治被搶一次 kmt 11/14 23:12
13F：→ cobrabaton : 來台被搶一次 再來運氣不好分配竹苗中投雲嘉南高屏 11/14 23:12
14F：→ cobrabaton : 宜花東偏鄉農地，遠不及台北值錢。但話說信義區以 11/14 23:12
15F：→ cobrabaton : 前是田 便宜的要死...人生本來就沒有公平的。你願意 11/14 23:12
16F：→ cobrabaton : 也能賺大錢，想辦法學賣豬肉 雞鴨鵝肉 要不然就是 11/14 23:12
17F：→ cobrabaton : 產地批發蔬果做零售，你做不到。。。。就沒什麼好 11/14 23:12
18F：→ cobrabaton : 怨的 11/14 23:12
19F：→ zzz41432 : 環球真的不是百貨，那可能你也沒有去過林口的那種 11/14 23:19
20F：→ zzz41432 : 就是過路商場而已 11/14 23:19
21F：推 wtfconk : 所以你指的是林口那間唷,地域性並非我會常去的地方, 11/14 23:50
22F：→ wtfconk : 有經過但的確沒興趣特地進去,但再怎樣應該也比不上 11/14 23:50
23F：→ wtfconk : 我提到的那幾間誇張XD,他真的能稱作購物中心規模的 11/14 23:50
24F：→ wtfconk : 應該就只有中和店,可能跟那塊地冠德自有的有關… 11/14 23:50
25F：→ wtfconk : 環球還有個麻煩的點是很多大門市不收禮券不跟活動, 11/14 23:53
26F：→ wtfconk : 拿了幾萬塊想買個家電都沒辦法 11/14 23:53
27F：推 zard1983 : 漢神跟環球，真的猛猛der 11/15 00:23
28F：推 zivking : 錦村市場那塊地不大耶 11/15 01:56
29F：推 ganninian : 11期14期水湳是未來台中發展核心 11/15 02:07
30F：推 doremi2 : 環球中和跟板橋的不錯啊~ 11/15 06:10
31F：→ parkerwester: 優惠點讓商場進駐有何不可?難道穩賺嗎？ 11/15 07:10
32F：推 databbs : 人生真的沒有公平的 只有敢不敢 11/15 14:33
33F：→ cccmn : 錦村市場地不大 但是旁邊重畫區的地大到誇張 如果 11/15 15:49
34F：→ cccmn : 能整合發展複合式商場蠻可觀的 11/15 15:49
35F：推 jaguarccu : 聽說要弄家樂福（？） 11/16 01:21
36F：推 vn506695 : 遠百新光有一線精品，不知道漢神或環球是否會有 11/16 01:32