作者poki210 (阿草)
看板TaiShan
標題[心得] 揪團看屋!?
時間Mon Jun 25 21:15:32 2012
剛退伍與社會脫節
我是不知道怎樣可以帥到過頭
不知道揪團看的房是看哪房
我也不清楚他怎樣跟網友合作方式
只是買房子不管自住或投資
都是一種投資
知道很多藝人為什麼投資失敗嗎
因為他們在做自己不懂的事
所以把錢交給人家管理
(還是交給別人玩?)
跟人家去多看是好事啦
多學一些技巧跟話術
但是我建議還是自己去找房子
Q:那我沒門路不懂怎找?
請放心~誰不是做了爸爸才知道爸爸怎麼當
1.找做別區仲介的朋友 幫你整理你要買的那區資料(他們公司電腦都有)
2.問!不知道就問,買個路邊攤問老闆,就可以買到好房子(信不信)
3.上網 很多賣屋網都有屋主自賣的 找那種打電話就好(對方是仲介聽聽就可以掛了)
我真的是覺得買屋不用找仲介啦
多花錢的,人家偷雞要拾把米,那用一粒米偷雞的人勒
(仲介也是很多很專業的 我這樣說有沒有比較好)
泰山的房子絕對是漲
因為新莊會拉他起來
且會有排擠效應(住不起新莊往泰山的位移現象)
但你要買泰山也要找好地段
1.未來溫仔圳開發計畫(找鄰近變更商業地或學區的)
2.近學區人口絕對不散
3.捷運未來用地近的區域
4.市場活絡度
(市場活絡度看商圈就知道 有點需要經驗 EX:電信直營店多寡 麥當當之類的)
其實我以上所說都在泰山某個路段找的到
麥當當裝潢中(應該消息無誤 房子以前我親戚賣人的)
而且輔大將規劃附設醫學院區
那路段 左右兩旁都有舊房子 多去走走應該會有收穫
以上都當我夢到 不然又說我擋人財路 我只愛作夢
只是我的良心告訴我 大家買房子還是自己判斷
我說的也是當參考 我又沒買過房子
不知道就相信直覺
(不要像很多人:當初才多少我就沒買,現在卻......巴拉巴拉)
不要去擠題材已經快要發酵完的地段(ex:泰山數字區)
那只是像股票買在高點 怎不撿便宜逢低買進
舊房子有啥不好 公設低 都更的話又可以取得漂亮坪數
不用管理費 拿去陪家人看電影吧
不要找我買房 我不是仲介 我只有跑土地
我也沒有擋誰財路 只是我覺得時代不同
大家都很辛苦活著賺錢 希望大家有更多選擇想法
買到好的 值得的 可以在裡面陪著家人好好生活
總之大環境不好 大家加油!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.124.72.66
1F：推 sd09090:推帥過草 06/25 21:38
2F：→ sd09090:一人買跟集資買,後面速度快 06/25 21:39
3F：推 mystation:果然是帥到靠被的POKI說得很實在 寬哥讚 06/25 23:38
4F：推 astudentonea:輔大的醫療院區我也聽我爹講過，但漲成這樣，我寧願 06/25 23:45
5F：推 astudentonea:或士林社子市區，真是炒的太扯了... 06/25 23:48
6F：→ poki210:沒辦法供需法則 便宜一堆人會買 價格就往上 06/26 00:02
7F：→ poki210:無形的手就是這麼雞歪XD 06/26 00:03
8F：推 fardima:覺得POKI大變熟了..以前都教大家看妹的說 @@ ~現在變看屋 06/26 08:48
9F：推 mystation:看妹 看房 真的變了 , 話說POKI還有再弄廠房嗎? 06/26 10:27
10F：推 ladz:推..... 06/26 10:27
11F：→ bigpink:醫院是拆學生宿舍蓋的，我才不會去 06/26 10:29
12F：推 fardima:POKI是泰山地主二代,應該是出租地給人蓋廠房..(請爬文)XD 06/26 10:50
13F：推 dodobear:帥過草今年有要賣冰嗎？ 06/26 12:07
14F：→ poki210:好想賣冰喔 可我媽媽叫我唸書 廠房還有阿 我朋友的100坪 06/26 15:41
15F：推 gdi2000520:推 蠻有道理的 但爆沒錢 06/26 22:48
16F：推 fardima:Poki 大您的成就非凡，書本已經無法提供知識了！快賣冰吧 06/26 23:30
17F：→ poki210:我自己也好想吃冰喔 布丁 湯圓 煉乳 喔~~~~~~ 06/27 01:19
18F：→ poki210:我也好想像以前一樣到處搜尋正妹喔 可是現在偷看妹會被殺 06/27 01:20
19F：→ poki210:我真的要看書啦 要考試 還要打魔獸 一天24H不夠用嘛 煩耶 06/27 01:21
20F：→ poki210:用自備款買房 出租擋利息 房屋登記自住可閃奢侈稅 06/27 01:27
21F：→ poki210:這是其中一招閃奢侈稅 大家加油 06/27 01:31
22F：推 a461204a:POKI大的冰!!!!! 06/27 01:54
23F：→ mystation:我也懷念POKI的冰阿 haha 06/27 10:54
24F：推 fardima:快賣冰啦...敲碗 06/27 11:31
25F：推 blackxsmith:乾~是POKI大 趕快推一下 以免人家說我不懂 06/27 17:20
26F：推 myakiko:哪裡要開麥當當?每次都要跑好遠買啊...>.< 06/28 00:08
27F：推 fardima:小北百貨斜對面，原本是牛排店的樣子 06/28 00:20
28F：推 allpass57:原本的貴族那裏嗎? 06/28 20:30
29F：→ fannis:怎不開一下肯德雞呀= =...麥當勞泰山都有了...哈 06/28 23:36
30F：推 iv0nne:只好期待麥當勞開後 肯德基接著開對面XD 06/29 01:37
31F：推 fardima:樓上的願望聽說今年會在龍華周邊實現 06/29 08:15
32F：推 furuta27:你搞錯帥過頭的教學模式了 這種看屋實地教學是給想學 07/07 18:38
33F：→ furuta27:但沒錢買的人去的 想自己買的當然可以直接去找房仲或屋主 07/07 18:38