補充 個人建議還是要先住宿舍比較好 就算後來因為生活不適應搬出去住 也最好保留宿舍~~ 理由很簡單,要辦台胞證的一年多次簽,需要暫住證明 一般來說,住在校內的話,暫住證明就在學校開一張單子就好 手續很簡單~~~印象中以前是在住宿中心開,現在是在勺園的樣子?? 唯一要記得的就是 記得要四點半以前去~別搶在快要下班的五點前 那裡的大媽快下班了就不會理你 住在校外的話,暫住証就要在當地公安局開 但就需要比較多環節 第一:要跟房東拿租屋契約 第二:要跑到你住處附近的派出所... 這時候會碰到的問題是: 一,房東要是要逃稅,不想給你租屋證明.你要怎麼辦?? 二,光看地圖來說,北京市的公安局是很多的, 但是離你家近的那一個,不一定是你租屋處的轄區 碰到這種情況,派出所會直接請你回去,不給辦就不給辦 然後你問他到底該在哪一間辦,他們可能不回答你 或者是給你的回答是錯的(因為大陸朝令夕改,他們自己也搞不清楚) 於是你很辛苦地到了幾公里以外的另一間 人家又說他們也不讓辦,要回你家近的那間去辦?? 那怎麼辦??? 而且北京市非常大,光是這樣白跑一兩個點 一天的時間就耗光了..... 所以就算只是了節省這道手續,住宿舍還真的是好選擇 最後補充一下北京大學周邊海淀區的租屋價格 這是大陸同胞整理出來的,僅供參考~ 西直門(包括南大街北大街等):3000-3500,別看西直門在城裏,但是核心地段都被商業地產 占了,僅有的民房都是很老很破的,新房子大概都在 文慧園那一帶,精裝的都5000左右,但 還是不推薦,西直門作為交通要道,地鐵站每天早上不亞於一場戰爭,費神費力,影響一天的 工作.而且中國聯通標誌式 的立交橋會直接讓人計程車成本暴增,我在西直門東南角打車 回北大是23塊左右,在西北角打車就直接28-30了....未來一年租金應該不會變太多 學 院南路:3500-4000 學院南路分兩種,一種是近魏公村的,一種是近明光橋的.近魏公村 的房價稍微高一點,因為房子比較新,而且緊鄰4號線,出行方便.明光橋一帶屬於根本靠不 上 地鐵的地方,出行非常費勁,但優勢在於地理位置較偏所以導致地區生活物價較低,難得 有幾個川菜館子竟然還有6元的麻辣豆腐蓋飯.....未來看漲,6號線 會把四道口周圍的租 金帶起來的 北 三環:3500-4000 北三環分兩頭說,一頭是四通橋-聯想橋的北三環西路,一頭是薊門橋- 馬甸一帶. 西邊的優勢在於交通方便,靠西一點可以走四號線,南下也有很多公車,而且人 大附近的幾個社區相對環境比較好,該有的都有.東邊的就不怎麼樣了,離地鐵太 遠,城鐵 大鐘寺早上的時候根本上不去車吧,而且萬一在這住,去西單或者國貿上班,直接一條老命 就交代在早上的路上了.最最最他媽可怕的是薊門橋和大鐘寺之 間那個逼地方,我操他嗎 了個逼我白天從那過就沒有不堵的,回回過個大鐘寺就半個小時,有一次和東哥買東西回來 ,一站地走了40分鐘.強烈不推薦這一帶往南 的住房,往北到牡丹園附近還是不錯的,吃喝 玩樂都有保障. 十 號線北段: 4000-4500 從蘇州街到牡丹園這一帶的住房基本是海澱區最黃金的地段了, 目前租金來看完全值得起這個價格.交通黃金,短短幾站地有四號線,10號線,13號線以及近 在 咫尺的5號線四條軌道,基本出行全城也隨意在一個小時內碾壓.而且馬上9號線一開,到 西南死角的軌道也打通,國圖下去直接去豐台麗澤商務區了.十分看好這 一帶房子未來的 行情.而且房子較新,生活條件也很優越,吃的喝的都有.唯一的不足在於地面交通不給力, 公車不給力. 往巴溝附近房租會便宜一點,但是巴溝太亂,不建議剛畢業的同學或者女生居 住.未來一年租金必然上漲,但因為社區飽和,所以封頂大概6000. 四 環一帶(中關村-志新橋):3500-4000四環的優勢主要是公交系統比較發達,公車四通八 達,尤其保福寺,志新橋等地方附近的社區比較安靜,有社區 氛圍,老頭老太太多.缺點是有 的房子真的極老,陰氣太盛,住久了對身體不好.總體來說四環周圍社區比較少,很多都是辦 公樓寫字樓占地方比較多.房源也少很 多.(可能因為社區老齡化,外遷的人少,不像十號線 附近外遷人口很多,空出來的房子也多).消費水準較低. 世 紀城:包括萬柳什麼的,房價不好說,世紀城屬於北京比較早發展的優質中高檔社區,某 人家裏買房子的時候一平米才6000還是9000.兩居室大多數是80 多平米的大房子,租金至 少4500以上,精裝都6500-7000左右的那種,建議普通同學不要考慮了.能考慮的是一些.而 且說起來交通也不方便,因為這 裏大多數人人都有車,公交系統很弱,金源購物中心這樣本 地區核心商區,對面的公車站連10路公交都沒有,每天上班是個問題. 五 道口:包括西王莊,展春園,地大北語那附近的.普通房屋的租金差不多都3500-4000左右 ,還是可以接受的.但是華清嘉園(兩居差不多在 5000-6000)這種地方主要是為了坑外國人 尤其是韓國人的.普通民宅總體來說房子還OK,就是出行不夠方便,可能需要配電動車或者 自行車才能加減走 一走. 上地:3000-3500.平心而論,上 地地區除了要拼恐怖的13號線以外,房子還是非常給力的. 一來是新,而來是配套設施這兩年也起來了.但是總體住宅房源比較少,這個比較好看出來, 週六日整 個上地基本等於一片空城.因為很多在上地上班的人工資收入並不足以負擔起當 地的價格,很多都住在龍澤回龍觀等地.今年上地地區基本沒動,去年看的時候差不 多也是 這個價格,還是著了住宅房源少的道. 西二旗-龍 澤-回龍觀: 這三個地區本質上是一回事,跟上地最大的不同在於本地社區無產 業,每天有海量的人流從這裏掏空往城裏擁.西二旗新房子兩室一廳大概在3500-4000左 右 ,有些離城鐵遠的社區在3000左右.但是這裏的房子大多數不是整租,都是拆分單間的,單間 大概1000-1500都有.龍澤回龍觀附近要更便宜,大概 下調500左右,畢竟那恐怖的人流,隨 便擠擠都會懷孕,13號線的人都是藝高人膽大的.. 農 大:那一帶跑過一陣兒,總體感覺屬於城鄉結合部,比龍澤回龍觀還甚.所以房價相對比 較便宜,離4號線盡頭安省橋北兩公里以內的房子大概兩居都在 2500-3000左右,往東稍微 遠一點也無妨,肖家河橋周圍還是比較好坐車的.很多單間也就700-800.最合適的就是幾個 同學直接起一個3居室,這 一代的3居室或者四室兩廳目前租金還沒有起來,因為買房子的 人估計也不是會住的.農大家屬區裏面一些3居,3000都不到.當然了,千萬不要在往西了,再 往西只好住進百望山裏面了,搭個茅棚估計也不錯. ※ 引述《chiachii (正妹騎阿騎XD)》之銘言： : 看上一篇大家討論宿舍討論的那麼起勁 : 就稍微來講一下北大宿舍好了 : 北大分為本科樓、碩士樓、博士樓、留學生樓(芍園）、中關新園（留學生、對外開放） : 有很多人一間、4人間、2人間、單人間 : 有樓內就有洗澡地方、要去大澡堂洗 : 有860rmb/年 1020rmb/年 : 所以基本上有很多種搭配方法 : 我聽過的台灣學生（持台灣學生身份入學、非留學生）有住過的稍微跟大家分享一下吧~ : 一、校內的本科、碩士生樓 : 基本資料：4人間/洗大澡堂/晚上11-12點間斷電/有限制電壓 : 心得：這種通常是大家最不習慣的住宿啦，因為要走很遠去大家一起脫光光（羞）的澡堂 : 晚上要熬夜連線打電動還要先提早把筆電檯燈都充飽電（沒錯，檯燈也可以充電) : 加上4個人通常無法控制你的室友品質，雖然台灣學生可以辦澡證， : 但這種外宿率最高。 : 二、暢春新園-博士生樓 : 基本資料:2人間/洗大澡堂/不斷電/有限制電壓/1020rmb一年 : 心得：目前我住在這種宿舍裡，整個宿舍區（共有4棟）其實住了超多港澳台學生， : 我們這棟我算的出來的就5個台生，還看過4個港澳的， : 基本都跟同一個學院的住，但也有因為剛好單個所以跟別的學院住的， : 空間不大也不小，一張書桌、床、書櫃衣櫃也就這麼多， : 因為不斷電所以對於台灣學生的生活阻礙還算少，澡堂也離宿舍區很近， : 所以還滿多人持續住到畢業的。 : 三、暢春園 : 基本資料:2人間/樓內有衛浴/不斷電/有限制電壓/1020rmb一年 : 心得：住這種基本來說應該就很爽了，因為澡堂一向都是大家最不適應的死穴， : 能夠在宿舍就可以洗到澡，一年又只要1020元，有什麼好挑剔的捏 : 以上三個是台灣學生一般被派到的宿舍 : 看到有未來的學弟妹問說有沒有冷氣...各位真是期待過高了~:P : 其實連風扇都沒有喔...夏天是粉熱的，我身體比較虛所以五月就開始中暑了... : 但是冬天是有統一的暖氣，陰面（面北）的還有比較多管以保你溫暖， : 冬天比在台北好過很多，至少在房間只要單件長袖，頂多再來個外套即可， : 不過在10月底11月初等待暖氣來臨時，實在是漫長的等待啊~ : 四、芍園 : 基本資料：單人間＋兩個人的小客廳+衛浴/不斷電/不限制電壓/3000rmb一個月(?) : 心得：芍園是留學生宿舍，但是聽說只要有點關係台生還是可以住進去？ : 像是飯店是控管，室友有可能是留學生，當然也是憑運氣， : 優點當然是自己有衛浴方便得很，房間還有冷暖氣，暖氣常常是熱到不行， : 房間裡只需要穿短袖喔~!還有打掃阿姨幫你整理房間～ : 但缺點就是住一個月就可以住一般宿舍三年...完全就是看你自己打算了 : 五、中關新園 : 基本資料：有套房、兩房公寓、三房公寓/不斷電/套房：120rmb一天 : 心得：這就是最豪華的新住宿選擇，基本上就是飯店了吧，在東門外，離4號線好近， : 不過這個價格... : 以上應該就是學校可以提供住宿的選擇了吧， : 依身邊的朋友，台灣學生最多的就是因為洗澡、斷電問題而選擇外宿， : 我覺得學弟妹們可以先在宿舍生活個一個月再來選擇要不要外宿， : 畢竟大家都是研究生，依照自己的經驗，一年級跟同學保持比較緊密的關係， : 有助於自己在學業上的各種需求，不管是蹺課需要人問...討論報告等等 : 而決定來大陸唸書了，跟台灣同學一起住外面， : 有時候會少了很多跟大陸同學相處的機會， : 能跟大陸同學住在一起的機會難得， : 給學校的宿舍一個機會吧~!!!! --

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