作者cheinshin (那就這樣吧)
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標題[新聞] 不是台鋼 澄清湖棒球場運專區由台壽獲
時間Thu Apr 2 11:46:25 2026
https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/5390755
不是台鋼 澄清湖棒球場運專區由台壽獲最優申請人
〔記者葛祐豪/高雄報導〕俗稱澄清湖棒球場運專區的「鳥松區山水段運動休閒專用區公
辦都市更新案」,高市府今(2)日宣布最優申請人,由台灣人壽保險公司獲選,本案預
估投資金額約180億元,更新後總開發價值達251億元,未來將於澄清湖畔打造全國首座結
合運動休閒、商旅與樂齡健康產業的複合式園區,預計今年完成簽約、117年開工,123年
完工。
外界預期會投標的台鋼集團,最後並未投標。
「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」土地所有權人為高雄市,透過權利變換模式
,規劃引入商業零售、休閒遊憩、運動體能健康設施、醫療養生、餐飲、住宿等複合發展
型態。實施者並應承諾租賃澄清湖棒球場9年11個月,年租金270萬;實施者並須捐贈湖棒
球場外野計分大螢幕,或捐贈1億元給市府自行辦理。
去年10月的招商說明會,吸引多家開發商參加,主場在澄清湖棒球場的台鋼雄鷹球團也派
人參加,並鬆口有意願、也會投標。但
據了解,台鋼集團最後並未投標。
高雄市都發局今天宣布,結果是由台灣人壽獲得最優申請人,未來除開發運專區及租賃營
運棒球場外,另承諾捐贈自行車租賃站,並認養維護園區周邊公園,提升澄清湖周邊環境
品質與公共服務機能。
高雄市運動發展局指出,明年澄清湖棒球場將全面更新計分板大螢幕,並交予台灣人壽營
運,台灣人壽也承諾將棒球場改善至國際賽事規格,另市府未來可分回1200坪體能健康設
施,結合棒球賽事舉辦,提升高雄運動產業發展及服務量能。
高市府秘書長郭添貴強調,本案是全國首件以運動、休閒及樂齡健康產業為核心的公辦都
更案,透過「運動+醫療」雙引擎發展模式,不僅活化澄清湖棒球場及周邊土地,更是高
雄運動產業與健康產業發展的重要里程碑。
台灣人壽表示,看好高雄運動休閒產業發展潛力,基地預計興建6棟建築,包括3棟商旅、
1棟都更及健身中心、2棟出租住宅,並規劃支持以澄清湖棒球場為主場的職棒球隊,推動
運動觀光。
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