作者kagroon (Kagroon)
看板TKU_Talk
標題Re: [討論] 燈泡壞了會叫房東出嗎?
時間Wed Jul 4 20:06:13 2012
我也想問問我最近退租遇到的事情
我去年暑假找到房子時是一學期26000
當初有問過房東，說是包網路和第四台
房東跟我說他那邊的隔間要改過，天花板也要弄過
會斷水斷電，所以幾乎整個暑假都無法入住
一直到八月下旬左右才搬進去
合約是寫去年7/1到今年6/21
不知道為什麼沒有滿一年，但也沒有去問
後來房東是把整個裝潢都弄過了
直到這學期中，房東跟我說要加收網路費，一個月200共1200
然後說之後租金會漲價
事後得知房租要漲到36000，確定不續租了
而當初房東寫給我網路費200*6的紙條我沒留著，也還沒給他錢
直到我要搬走前幾天，房東打給我說押金的事情
我沒聽很清楚，但他說扣掉5000的押金我還要給他近兩千塊
後來我叫他寫金額給我，才發現他居然收了2000的網路費
還有冷氣遙控器壞掉收了我600
那時我突然覺得很不高興，憑什麼當初說好包網路現在又多收網路錢
而且還從原本的6個月變成10個月
偏偏當初契約上沒有寫關於網路第四台的細項，所以很難反駁
而且遙控器查了一個也才三四百左右，那我賠他新的還比較划算
為什麼他可以說600就是600?
因為我很不會講話，所以我搬走的那天就把我媽跟我姊請了上來
搬完之後開始講押金的事情，不過那時我自己先搬東西到新家
所以基本上我沒有在現場聽他們的對話
只聽到一開始我姊問房東網路費原本就有算在租金裡的事情
房東只說26000裝潢錢的價錢啦，因為之後要漲價了，所以要多收先前的網路費
我覺得很莫名其妙，之前說好的價錢究竟關之後要漲價什麼事?
後來等我回去找他們我家人已經把東西裝好上車了，然後和房東在吵架
我媽跟我姊跟房東的態度都很強硬，後來這件事情是不了了之
我們沒有拿到押金也沒有多付房東錢
但後來房東還拿了一張手寫的紙條給我，我媽叫我快點先走不要理他
後來才知道那張紙寫說類似本人我已經收房東退的押金5000元之類的
然後要我簽名，還好沒跟他拿，雖然我不懂這用意到底是什麼
後來想到當初房東那通電話似乎還說了電費漲到1度6塊錢
但之後忘了叫房東把用的度數跟單價寫出來，他只寫了總電費
所以究竟那多付的金額到底合不合理? 房東可以這樣突然要收網路費嗎?
還有當初暑假不能住個兩個月可以要求房東退我兩個月租金嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.252.205
1F：推 Carrelcosmic:付了錢卻不能住是哪招= = 07/04 20:10
2F：推 adison0002:房子在哪應該說出來讓大家警惕一下 07/04 20:23
在大田寮...不過現在租出去了，是一位很老又很愛斤斤計較的房東
合約真的很重要啊...要租之前真的要把錢都講清楚
※ 編輯: kagroon 來自: 220.136.252.205 (07/04 20:35)
3F：→ gbid:先把你的合約拿來看一下吧！看有沒有註明請楚，水電及網路費 07/04 22:00
4F：→ gbid:第四台費用是不是內含在房租裡面，如果都沒寫那看來很慘 07/04 22:01
嗯...合約就是一般常看到的那種，關於租金部分
除了印刷原本就有著名水電費另計之外，其他的房東就沒有再補了...
※ 編輯: kagroon 來自: 220.136.252.205 (07/04 22:23)
5F：→ gbid:建議你找教官出馬吧！！！！ 07/04 22:47
6F：推 AFJ:感覺扯翻天了... 07/04 22:56
7F：→ marco7361:我想請問一下 遇到房東說下期租金漲價 會是什麼理由 07/05 01:18
8F：推 AFJ:他想賺錢 07/05 08:18
9F：推 ocola:合約上沒寫, 你也就沒義務負責! 07/05 23:01
10F：推 shanaandlai:坑人無誤 07/06 00:22
11F：推 qazxswedc:老實說有時候找仲介租比較不會遇到這種問題..... 07/07 00:44