好吧!其實我之前也在東別住了將近五年的時間 是今年三月底才真正搬離開那個讓人又愛又恨的地方... 來說說我住最久的地方吧！ 後來認真的體會到　老房客並不會被房東感激的 很多事也都是住進去才會知道的 剛開始住時　一切都還算OK　房東也算是會負責的那種 談到簽約的問題時　他也會主動的拿出身分證和房屋所有權給我們看 和其他間比起來　這間算是滿意　就租下來了 慢慢的　開始有一些令人很難忍受的事... 1.隨意把鑰匙交給工人進房間修繕或施工　也不會事先告知或查看有沒有人在 　 　房東每次說要弄東西　都只是公告說幾號到幾號會施工　意思意思講一下 　我知道你一整棟很多層　很多間　很難一間一間通知 　但至少可以提前一二天告知　總是有個時程表吧！？ 　 　有一次沒上班　剛好遇到工人要來(我根本不知道) 　然後開門後　除了二三位工人外　沒有看到你在旁邊陪同的人影 　然後他們手上就一大串我們房間的鑰匙... 　我是女生　我一個人住　我會很害怕你知道嗎？ 　還有如果覺得工人的時間很難橋　那可不可以不要敲個二下意思意思 　沒人應門就馬上急著拿著鑰匙要開門？ 　又或者是我下班時　看到房門外或房間內明顯有被動過 　才知道　你又讓工人進來弄東西了　你有事先跟我講嗎!!!?????? 　好　被動過就算了　有時是拿電鑽鑽牆留下的一堆紅土　就這樣晾在那.... 　 　不是我不想體諒　但也不能這樣不尊重房客的私人空間吧！？ 2.隨意加設房間配備卻沒事先公告　後來繳房租時直接漲價收費　 　親愛的房東先生　你知道要繳錢時突然被告知要加收錢的感覺很差嗎? 3.偷偷把原本簽約時的現有條件改掉　不會事先告知 　 　例如說　本來是超多台可以選的第四台 　後來偷換成訊號爛到爆　台數又少的衛星電視... 　 4.偷漲電費也沒事先告知 　 　好啦！是有跟大家預告說　電費會漲喔　但還要聯合其他房東討論看看 　還沒確定會漲多少　到時再和大家講 　結果呢!!!!!又是在繳費時　算的電費直接是漲價後的電費 　和當初簽約時說好的電費不一樣　而且是漲超多 　請問是在幾年幾月幾日幾點幾分有跟大家確定說 　"同學們～我們的電費漲到一度５元並開始以新的計算方式收費喔！！" 　其實我不知道　他這樣在合約內就先自己以新的方式計算　算不算違約的一種？ 　因為合約上有清清楚楚寫　租約日期及條件和電度的... 真的很討厭房東都用先斬後奏的方式在處理事情 有時跟他講　他也都有各式各樣的理由打槍 會住那麼久　當然有這房間吸引我的優點 1.有對外窗　有漂亮的夜景　時不時可以看到望高寮的煙火 2.有窗台可以曬衣服　窗戶是氣密窗　關起來安靜不怕吵 3.房間本身環境乾淨　陽光也灑的進來　又通風 4.租金配合房間本身的CP值算高 5.設備有在更新維護　也有不是放著好看的攝影機 找到想要住在裡面的房子是很難很煩的... 不過最後　被房東的處理電費事情的態度氣到　不想再忍 所以我選擇搬走了 而且加上其實上東別和下東別的房子　以新興路做分水嶺的話 包括連22巷那區的　還有後面可以去工業區那一區的 外觀上感覺比較合理的　我都有進去看過問過 因為東別的地理環境氣候因素　天氣非常容易潮濕 有很多間一進去　霉味、濕氣、不通風、陰暗...等等 都會直接撲鼻而來　讓你一秒都不想待　更別想說要搬進去了 有的房間看起來很正常　但浴室沒有對外窗的天花板　一看 整遍沒有清潔掉的霉卡在上面　看了都起雞皮疙瘩 蓋房子的速度也都蠻快的　一棟一棟高價格的越蓋越多 有時一個暑假一個寒假過了　就落成了 有的是房東自租　有的是托管　有的是二房東 當然租房子盡量是跟屋主租　房子是自己的　比較會想負責任 可以的話　簽約時也可以請房東出示所有權狀或是房屋稅單證明屋權 這樣一來　發生問題時　也不會有更多的牽扯 最討厭的是托管又不太負責只想收錢的　光是受那些鳥氣就飽了... 之前租逢甲遇到這種的　根本惡夢!!!!!!!!!!!!!!!!!!11 二房東的話　更要注意請對方出示授權證明 有次問到一間是二房東　但卻怎樣都不拿出證明 跟對方說那至少合約要一式二份　卻被兇回來　說沒人這樣的 ㄧ付你不租是你家的事　反正我不缺的態度 簽約一式二份不是最基本的嗎！這樣哪可能住的安心呢？ 最後祝大家都能找到好房東　住到安心又安全的好房子。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.35.202.133