作者poiu0351 (菸蟲)
看板SuperBike
標題Re: [討論] 社區停車位B2不能停重機
時間Mon Apr 6 18:40:28 2020
※ 引述《baolidab (鐵皮魔法師)》之銘言：
: 這完全是管委會跟住戶規章的問題
: 明明不合理卻逼大家都遵守
: 可以在定期開會前提出修訂（自己做好資料、拉攏好委員）
: 目前我住的社區，把重機停機車格、汽車格、汽機車一起停，都還沒刁難過
: 很大一部分是委員有沒有在嘰嘰歪歪刁管理室
: 全部都看人啦，我停車格被貼禁止放置車輛以外物品的紅單。不鳥他、繼續放、紅單我
還
: 撕的破破爛爛的，也沒有人理我
: 要小心跟那些委員交手，不少都是整天沒事幹專想鬼點子整人的傢伙
手機回請見諒
因為我之前想停重機到社區地下室，所以傻傻的去當管委會委員爭取權益的人，發現是個
爛坑還玩不過人，給一些正確觀念給大家。
1.正規的社區大樓住戶規章辦法，是要送該社區縣市政府審核通過的，必須不違背善良風
俗或主法，所以通常是不會定罰責，怕麻煩，但管委會有權利請政府機關依社區管理法進
來開單告發，只要管委會請執法檢驗機關下來（通常不想管，掰回他們沒權利但其實有）
，別以為真的拿你沒皮條，驅離你搬離該社區都有可能辦的到。
2.社區大樓地下停車格通常是持分權和使用權， 不是停車格東西你想怎麼擺就怎麼擺，
他沒權沒收物品，但有權請政府機關開改善單，你只能跑法院跟他們重新明確定義啥是雜
物來拖時間，因為通常不會寫。
3.上述都得經管委會經社區住戶大會表決通過才能做，所以別得罪3/4（1/2忘了）以上所
有權人應該還是拿你沒皮條，就是你得扛著全社區的人都認識你這戶的心理壓力。
權利和義務是並行，只是權利大多在主法，很多義務在子法，別看到主法就說你有什麼權
利，子法的義務也請關注一下。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/SuperBike/M.1586169630.A.492.html
1F：→ linjp : 所以買一台發財車然後兩輪停在發財車上這樣多此一 04/06 19:09
2F：→ linjp : 舉可以了吧？驅離社區?真有這種公權力? 04/06 19:09
3F：推 k1988771028 : 想問一下你的情況是一個車格停一台車加一台重機還是 04/06 19:22
4F：→ k1988771028 : 只停重機？還有社區是完全不準重機進停車場嗎？ 04/06 19:22
5F：推 unknow : 太慘了.不.....QQ 04/06 19:25
6F：→ poiu0351 : 發財車，這點我想過，但要不勾到消防管要下車得先吧 04/06 19:57
7F：→ poiu0351 : 車載著開上地下室，最難的點是我沒兩個車位要，要再 04/06 19:57
8F：→ poiu0351 : 租車位。 04/06 19:57
9F：→ poiu0351 : 我們社區是連一般機車都不行下去，當時我的論點是 04/06 20:05
10F：→ poiu0351 : 黃紅比照汽車，我跟別戶租 04/06 20:05
11F：推 king761209 : 一樓 是真的有這權力的 GOOGLE惡鄰條款就知道了 04/06 21:40
12F：推 tengerinedog: 好險我鄰居一格停兩台100cc機車，另一個停四輪身障 04/06 21:56
13F：→ tengerinedog: 電動車，我黃牌屁股超出來沒人敢有意見（雖然我原 04/06 21:56
14F：→ tengerinedog: 本125屁股也超出來很多） 04/06 21:56
16F：→ skumbagkrepo: jpg 04/06 22:44
17F：→ jengmei : 驅離社區絕對是壕小 04/07 00:50
18F：推 laukun : 集合宅共有權就是付管理費還雞擺綁手綁腳 04/07 09:06
19F：→ laukun : 玩車的還是住透天別墅好 04/07 09:07
20F：推 zhoyo99 : 改租外面停車位吧，透天真的好停 04/07 14:46
21F：→ zhoyo99 : 門口停不下還可以牽進去客廳 04/07 14:46
22F：→ phage1807 : 驅離社區沒這麼簡單 04/08 12:34