作者ohwahahaha (ohwahahaha)
看板SuperBike
標題[問題] 關於大樓停車的問題....
時間Thu Feb 4 23:08:30 2010
其實應該算是法律問題了....但還是希望有能力的人可以幫幫我
我們家基本上是一個社區，從大樓門口一出來是一般所謂的“大樓公共區域”
前面就是一個公立的公園
在前幾天前全部住戶的摩托車都還停在大樓公共區域，也不會擋到路人
突然前幾天管委會改組，在每台車輛上貼上一張佈告
“未免影響房價，以及根據本社區規定，請將車子移去XX路的路邊停車場
否則「報請拖吊」”
由於看起來挺聳動的，沒幾天大家都移走了.....包括我
（我家這邊蠻安全的，所以車子停樓下沒關係）
突然搞這種飛機當然會不爽，畢竟叫你滾就滾，跟共產黨有什麼差？
（老實說我家這邊以前是眷村，管委會那種中央集權的腦袋倒也是不意外就是了）
不過近來我們家附近的餐廳根本鳥都不鳥，繼續停
然後我一停警衛就開始看著我，不然就是直接叫我走....囧
於是我今天就不爽了，直接把我的車子再停回來....現在就看接下來的狀況了
畢竟餐廳他不敢動，就欺負個人這也說不過去
請問前面所說的那張佈告真的有效嗎？
還有，在社區的公共區域停車，社區報警，警察真的會來拖嗎？
（非市區的道路，公共區域完全屬於社區的一部份）
還有真的拖了，這算不算是侵犯個人財產？
（我指知道 憲法>法律>規定）
基本上我沒有跟警衛吵是因為“他也是傳話的”
一切的問題都在管委會那邊，我們家這邊的管委會專制不說
地下停車場不給人停摩托車（我有車位的），管你是不是紅牌
感覺這房子好像是管委會“賞”我似的.....
update:
http://www.flickr.com/photos/12370208@N05/4329729867/sizes/o/
這是我家的google地圖，泡泡A就是我家
停車區域就白色人行道（不是在上面，而是裡面有間隔，照片不太清楚）
http://www.flickr.com/photos/12370208@N05/4329739217/sizes/o/
這是google車拍的，那排機車就是大家停的地方
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http://www.wretch.cc/album/ohwahahaha
http://www.flickr.com/photos/12370208@N05/sets/
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◆ From: 118.168.89.149
1F：推 kimuratakuya:公有公共設施的所有權應該還是歸所有住戶吧 02/04 23:14
2F：推 kimuratakuya:至於管委會說的"規定"了不起算是契約的一種~但看起來 02/04 23:17
3F：→ kimuratakuya:這契約根本也沒有雙方合致?有沒有效應該有待商榷 02/04 23:18
※ 編輯: ohwahahaha 來自: 118.168.89.149 (02/04 23:21)
※ 編輯: ohwahahaha 來自: 118.168.89.149 (02/04 23:24)
4F：→ g75967596 :大安區...到時候不會跑到我們這來調解XDD 02/04 23:37
5F：→ ohwahahaha :!!!樓上是警察盃盃嗎 XDDD 02/04 23:39
6F：推 swimsummer :好眼熟...這旁邊就是"我的狗"寵物餐廳嘛 XD 02/05 00:25
7F：→ YJM1106 :注意喔～管委會決議有法律效益的～ 02/05 00:38
8F：推 CAL20 :要不要去LAW板問問看~~~~ 02/05 00:57
9F：推 smithwelson :可以自行參考一下公寓大廈管理條例 管委會決議的效力 02/05 01:28
10F：推 evaof31734 :好熟的地方XD 話說家前面不能停機車才會影響房價吧 02/05 01:39
11F：→ ohwahahaha :看了一下管理條例...權力還蠻大的，難怪有人搶著上 02/05 06:12
12F：推 shielding :如果你的停車位是約定專用 你停的進去沒人可以管你 02/05 08:19
13F：→ shielding :但是要先證明是約定專用 就是寫進權狀裡那車位是你的 02/05 08:20
14F：→ ohwahahaha :沒有,可是已經停了10幾年前,還有劃專用車位，前幾天 02/05 08:28
15F：→ ohwahahaha :突然叫人滾蛋 02/05 08:28
16F：→ g75967596 :哈哈哈 我在調解委員會= =只是好像也要經過住戶同意 02/05 11:19
17F：→ ohwahahaha :請問住戶同意是全數還是委員會自己開會同意就算了? 02/05 11:56
18F：→ PopDarkman :住戶不同意要提報管委會...管委會同意就ok... 02/05 11:58
19F：→ ohwahahaha :一個人提不同意有用嗎?畢竟我也了解我住的這區是 02/05 12:02
20F：→ ohwahahaha :八卦板俗稱的"高級天龍區"...會騎車的都是原本的軍眷 02/05 12:03
21F：→ ohwahahaha :(很窮),新住戶都蠻有錢(後來房價暴漲,能搬來都有實力 02/05 12:05
22F：→ ohwahahaha :單憑我一個人提出不同意之訴，很有可能石沈大海 02/05 12:06
23F：推 hanway :...感覺你個人利益<<<<有人要賣房子的利益 02/05 17:13