檢舉文章代碼：#1eu5VIDS (Stock) [1] 被檢舉ID：mikearice 違反板規：1-2-8 4-1 違規事證： 作者 mikearice (小乖) 看板 Stock 標題 [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金 時間 Sat Oct 4 07:10:06 2025 ─────────────────────────────────────── 原文標題： 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局 原文連結： https://niurl.cc/XfAGMf 發布時間： 2025-10-02 08:42 記者署名： 原文內容： 輝達（NVIDIA）在台北士林北投科學園區的總部計畫，爆出可能「胎死腹中」的危機。原 本簽下的合作意向書（MOU）即將到期，若雙方談不攏，這場被寄望為「台灣半導體地標 工程」的投資案，恐因高達140億元的天價解約金而破局。 據了解，新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元，加上已繳32億元權利金，總額近1 40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤，約40億元。輝達則 強調，真正關鍵是能否取得「乾淨素地」，拒絕新壽先行興建再轉讓產權，避免後續衍生 額外負擔。若談判失敗，輝達可能轉往海外設研發中心，對台灣科技版圖將是一大打擊。 部分網友仍相信各方不會輕易放手，「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治 跟企業角度來說，都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟，應該會想辦法突破」。 也有人認為，「對高資產建商早就爽到，房價已經先漲一波」。 更多留言則直言悲觀，「房價都先漲了，破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台 灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地 早就不適合，最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷，「煮熟鴨子真的會飛」。 心得/評論： 奇怪，新光花了40幾億標得T17T18地上權，都還沒有動工就獅子大開口跟台北市政府要求 140幾億的解約金。理由是算上50年收入損失。當初柯文哲市府到底是如何賤價標售？讓 新光人壽可以空手套白狼就賺了100億。 -------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題： ※請勿刪減原文標題 原文連結： ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： ※原文無記載者得留空 原文內容： 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 --

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