作者wen12305 (偏鄉替代役)
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標題Re: [新聞] 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲
時間Wed Jul 22 14:04:19 2026
我好羨慕
如果我身價300億以上，手上又剛好有點零錢，我也會買一間
另外底下留言需要觀念導正一下
現金買房不是捧一堆紙鈔去買房
反而是包涵m1m2但排除紙鈔才叫現金買房
現在洗錢防制法那麼嚴，你捧一堆紙鈔去買，第一他們也不會收，第二國稅局馬上上門
更不可能是洗錢，根本洗不了
如果是洗完的終點也低機率去買房
這種跑不掉的資產最慘就是前陣子的太子集團，通通被扣押
傻了才會好不容易洗乾淨後去買一個沒辦法跑的資產上面
最後，我覺得很有可能就是某個股神真金白銀來買
這一年漲成這樣，連我這種咖都能賺到億點點小錢了
更別提航海王那種等級的大咖，肯定都是幾十億起跳的獲利
股市獲利了結，現金進房產parking，一兩年後理財型房貸出來重出江湖
這是很常見的操作，也不是什麼秘密
在那邊酸詐騙集團人頭或洗錢真的是沒見過世面
大可不必= =
※ 引述《diefishfish ()》之銘言：
: 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億無貸款買5樓
: https://money.udn.com/money/amp/story/10871/9643316
: 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億元無貸款買5樓
: 2026-07-22 10:54 經濟日報 記者游智文／即時報導
: 陶朱隱園。記者游智文／攝影
: 陶朱隱園。記者游智文／攝影
: 台北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」再賣一戶，實價揭露，5樓戶以9.4億元交易，每坪達
: 300.5萬，單價重新站回300萬元，謄本資料顯示，買方為張姓外僑，年僅32歲，以無貸款
: 方式購買。
: 這是陶朱隱園第四筆交易，之前三筆，分別為三樓戶以及17樓戶。其中17樓戶以11.1億出
: 售，每坪單價達364萬元。另外兩間三樓戶，分別以216萬元以及270萬元成交，都低於300
: 萬元。
: 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，陶朱隱園作為國內話題最多、單價最高的豪
: 宅，確實在近期國內外買家詢問度不少，日前也有成交傳聞。以該案單價來看，五樓成交
: 她表示，這波股市大好下，北市豪宅去化快速，且不少都是付現購屋，顯見將資金轉往蛋
: 提高或可會有更多外來買家轉進台灣豪宅市場。
: 不過值得注意的是，高資產付現買豪宅蔚然成風，其中不乏少年股神或是海外華僑，除顯
: 豪宅 台北市
: 心得：記者是不是有內線消息，32歲是因為股市致富？純現金9.4億買下陶朱隱園一戶，
: 之後會不會有更多少年股神股后，都直接用全款現金買下各種有名豪宅，後續盤勢解析，
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1F：噓 zax12321 : 掀奶罩☺07/22 14:05
2F：推 hihi29 : 爸爸講話了 晚餐要吃啥 小的去準備!07/22 14:05
3F：噓 poz93 : 所以太子集團就是沒見過世面 才這樣做07/22 14:06
你可以去了解一下他們買房的錢洗得多乾淨
而不是用一個自然人的名義直接去買
另外他們大部分資產還是在虛擬貨幣
買房是最蠢的行為沒錯，難怪被抓
※ 編輯: wen12305 (36.230.82.64 臺灣), 07/22/2026 14:10:22
4F：噓 jkl4141 : 太子集團也買了一堆豪宅,金流查到,洗乾淨也沒用07/22 14:10
5F：推 mow1982 : 眼紅的人很多，只有自己能賺 07/22 14:11
6F：噓 Luwan : 洗錢選一個流通性最低的言論顯示常識真的不足07/22 14:11
7F：推 Shopeee : 強欸 賺上億07/22 14:11
8F：推 LINPINPARK : 其實陶珠以商戰角度來講，寶佳剛買母公司中工07/22 14:12
9F：→ LINPINPARK : 他們需要來鞏固陶珠整棟的餘屋貸款的展延07/22 14:13
11F：→ LINPINPARK : 最快的做法就是從海外搬錢進去買低樓層戶來成交07/22 14:13
12F：→ jjjjjjs : 哥連舖地板都自己來07/22 14:13
13F：→ LINPINPARK : 所以你看最近成交都是三樓/五樓 接下來可能就是6-807/22 14:14
14F：→ LINPINPARK : 有成交 就有機會給銀行做好估值重新再談展延07/22 14:14
15F：→ LINPINPARK : 我記得整棟餘屋貸款是九十幾億啦 利率快五 一延再延07/22 14:15
16F：→ LINPINPARK : 不這樣做銀行團快可以收回來惹07/22 14:15
原來如此@@
這個可能性確實比少年股神還高
※ 編輯: wen12305 (101.10.169.235 臺灣), 07/22/2026 14:16:08
17F：→ Maelys : 富豪排行榜不都是公開的嗎？查像陳泰銘那種人有沒 07/22 14:15
18F：→ Maelys : 有買 不就知道真正的有錢人都買哪裡了？還要在這裡 07/22 14:15
19F：→ Maelys : 揣摩幹嘛 07/22 14:15
20F：→ LINPINPARK : 對寶佳林家宏這是小錢啊= = 九億 07/22 14:16
21F：→ LINPINPARK : 可以品一下寶佳是五月拿過一半董事 陶珠就實登三戶 07/22 14:17
22F：→ LINPINPARK : 小沈賣十年只有一戶左右手 結果寶佳三個月三戶 07/22 14:17
23F：推 Zending : 原來有這樣的商戰細節，果然連實登都可以操作了 07/22 14:17
24F：→ LINPINPARK : 還都是僑外資 這應該八九不離十惹 07/22 14:18
25F：→ wen12305 : 如果真的都是自己作價的，那感覺再等幾年就有法拍能 07/22 14:18
26F：→ wen12305 : 撿了 07/22 14:18
27F：→ SRadiant : 買房不是會不會被查到的問題，而是查到了跑不掉， 07/22 14:19
28F：→ SRadiant : 所以CP很差。怎麼推文還有人在講前者 07/22 14:19
29F：→ Zending : 果然很寶咖咖的做法，到處弄手腳 07/22 14:19
30F：推 LINPINPARK : 重要是餘屋貸款 這東西應該還有綁小沈的賭債 07/22 14:20
31F：→ LINPINPARK : 餘屋貸款九十幾億要是違約 銀行團拿去法拍囉 07/22 14:21
32F：→ LINPINPARK : 對寶佳買中工花了幾十億也就投報打折扣惹 07/22 14:21
33F：→ LINPINPARK : 當然對於中工還有其他土地資產 像塊百億的高雄土地 07/22 14:22
34F：→ LINPINPARK : 所以這筆投報還要細算 但先投個15~20億保住不法拍 07/22 14:22
35F：→ LINPINPARK : 我覺得合理啦 07/22 14:22
36F：→ kausan : 台灣超過百億可能500人都不到 給你參考 07/22 14:24
37F：推 Shepherd1987: 太子錢怎麼進來的才令人好奇, 台灣企業 07/22 14:25
38F：→ Shepherd1987: 一堆錢回不來, 詐團豪宅跑車買買買 07/22 14:25
39F：推 Zending : 阿寶投機投成這樣喔，趁房市不好沒肉還搶肉，是禿鷹 07/22 14:25
40F：推 LINPINPARK : 阿寶的想法跟歐美那種有肉可撿的私募基金很像 07/22 14:28
41F：→ LINPINPARK : 危機入世 銀彈很多 不怕爭議 槓桿高 這樣 07/22 14:28
42F：推 Zending : 美國就那個微策略兄弟檔阿，房地產股票Crypto都要拿 07/22 14:29
43F：→ Zending : 果然貪婪就不分國界，不過還有黑石集團也在美房地產 07/22 14:31
44F：→ Zending : 難怪波克夏一直想進房地產都很難找到好機會，太禿了 07/22 14:32
45F：推 LINPINPARK : 恩恩 我剛細查去年銀行團跟中工談到8X億降到5X億 07/22 14:34
46F：→ LINPINPARK : 展延通常一年就很好了，剩下就是小沈賭債問題 07/22 14:35
47F：→ LINPINPARK : 賭債的部分就是28戶陶珠是沈私人公司亞太工商持有 07/22 14:35
48F：→ LINPINPARK : 沈應該是有用亞太工商的股票去還賭債. 那這就是擔保 07/22 14:36
49F：推 Zending : 那阿寶生存率又大大提升了阿，禿鷹變全家禿鷹 07/22 14:36
50F：→ Zending : 銀行連這種擔保品都敢收喔 07/22 14:37
51F：推 LINPINPARK : 對銀行來講收利息 然後違約付不出來就去法拍 07/22 14:40
52F：推 Zending : 阿就利率拉高點就好，銀行只在乎這個，那合理 07/22 14:42
53F：推 rebel : 已經進階到億點點啦 恭喜 07/22 14:53
54F：→ enim : 太子集團的錢在新加坡就已經洗得乾乾淨淨了，進到台 07/22 15:02
55F：→ enim : 灣的都是乾淨且合法的渠道跟路徑。 07/22 15:02
56F：推 answermangtr: 太子是丟了緬甸的保護傘 不然買房子什麼的根本沒差 07/22 15:06
57F：→ answermangtr: 07/22 15:06
58F：→ answermangtr: 拿89那種底層詐騙跟太子這種已經跟政治盤根錯節的 07/22 15:08
59F：→ answermangtr: 比較完全是兩回事 07/22 15:08
60F：推 fajita : 釣出億元戶澄清 07/22 15:10
61F：噓 drture : 才億點點還是不要發文比較好！ 07/22 15:19
62F：→ MoneyDay5566: 整篇亂講 無知去讀書 07/22 15:26
63F：推 ilovedt : 現金9億，身價至少數十上百億，股神個屁，哪來這麼 07/22 15:27
64F：→ ilovedt : 多這種身價的少年股神，然後詐騙也不可能那麼高調 07/22 15:27
65F：→ ilovedt : ，最有可能就是上市櫃企業家族富二代 07/22 15:27
66F：推 astrokid : 原來是這樣啊 07/22 15:27
67F：推 xhs : 這一波我認識賺10位數的，完全沒有要買房意思XD 07/22 15:44
68F：→ xhs : 因為我們都有房了，還好幾間，買房完全意義不明 07/22 15:44
69F：→ foolwind : 你先買一間 再來說別人沒見過世面 07/22 15:44
70F：推 supersd : 我只知道這種正下方沒支撐的房子，我這種有懼高症 07/22 15:46
71F：→ supersd : 的，在下面看上去都會手心冒汗 07/22 15:46
72F：推 kobe760903 : 沒有如果 直接End 07/22 16:01
73F：推 jerrychuang : 100億我就買了 07/22 16:17
74F：推 bootakingoff: 億點點 07/22 16:30
75F：→ wen12305 : 好期待法拍== 希望有機會 07/22 16:40
76F：推 mastungz : 沒記錯的話陶朱之前曾經有法拍釋出 07/22 17:10
77F：噓 yabaidesu : 重點是哪來的32歲身價就幾百億的少年股神？ 07/22 18:48
78F：噓 tainanpeter1: 會懂得買股票的人應該不會把錢丟到垃圾產品上面 07/22 19:37
79F：→ logate : 今年高單價的新聞都默默成交很多，光是今年我身邊 07/22 21:35
80F：→ logate : 朋友就ql買了3戶總價2-4e的案子 07/22 21:35
81F：→ wen12305 : 確實，有默默關注台北豪宅，確實今年成交不少 07/22 23:15
82F：→ macheal : 現在現金買車,應該就是極限了XD 07/22 23:43