作者Mylife5566 (這就是人生)
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標題[請益] 房屋增貸投資股票?
時間Sat Dec 13 23:48:31 2025
看到版上許多用房屋增貸去投資股票的文章，讓我也很想這樣套利，
但金管會與銀行法規不是明訂，房屋增貸不可用於高風險投資(如股票)
這樣的目的銀行會放款?查到的話不是會要求提前還款與違約處分?
還是各位版友神通廣大，有其它門路?
底下附上所查到法規:
https://www.js-bank.com.tw/home-loan-topup-rules-review/
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.108.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1765640913.A.F03.html
1F：噓 BlueBird5566: 大水庫理論啦 12/13 23:49
2F：→ BlueBird5566: 你不會把貸出來的錢拿去做家庭支出 12/13 23:50
3F：→ BlueBird5566: 然後本來要做家庭支出的錢拿來炒股 12/13 23:50
4F：推 molopo : 你不要做 存定存好了 12/13 23:51
5F：推 ssarc : 不要被查到就沒事啦 12/13 23:52
6F：→ Mylife5566 : 就是要一筆大筆的阿，所以不能這樣做。 12/13 23:52
7F：推 ilanese : 只能說行員會教你怎麼做？ 12/13 23:54
8F：推 j32072 : 完全沒問題 12/13 23:56
9F：推 onekoni : 債務整合 我還個質押臭了嗎 12/13 23:56
10F：→ onekoni : 只是還完又不小心質押了一層 12/13 23:56
11F：噓 premh104 : 金管會總是說台股基本面良好，怎麼會是高風險投資 12/13 23:57
12F：→ premh104 : ？ 12/13 23:57
13F：→ BlueBird5566: 有些東西是內控 不是法律規定 要搞清楚 12/13 23:57
14F：推 ChikanDesu : 這篇文章唬爛的吧 增貸明明就叫你只能丟金融商品 還 12/13 23:58
15F：→ ChikanDesu : 跟你要對帳單 12/13 23:58
16F：→ ChikanDesu : 債務整合給你錯誤資訊讓你覺得只能找他 12/13 23:58
17F：推 neilisme : 為啥銀行叫我增貸出來加碼阿?? 12/14 00:00
18F：→ offstage : 不確定你問到甚麼資訊，我貸款時要寫明用途，想投資 12/14 00:01
19F：→ ssarc : 今天銀行可以借你錢，明天也能抽銀根 12/14 00:01
20F：→ offstage : 甚麼商品都要寫，當初沒寫定存，結果房貸撥下來第 12/14 00:01
21F：→ offstage : 一天我全拿去定存，隔天就接到專員打電話來關心 12/14 00:01
22F：噓 awanderer : 你附的連結擺明亂寫，你完全沒有判斷能力嗎哈哈哈 12/14 00:02
23F：→ offstage : 請我盡快拿去投資，然後要給她證明。 12/14 00:02
24F：推 ChikanDesu : 你知道什麼是請鬼拿藥單嗎 12/14 00:02
25F：→ awanderer : 借錢的時候都是跟銀行說要買股票，銀行一句話也沒 12/14 00:03
26F：→ awanderer : 說，這是合法用途 12/14 00:03
27F：→ offstage : 對了，銀行倒是有說不可以拿去買實體黃金，我覺得 12/14 00:03
28F：→ offstage : 很好笑，因為我買黃金存摺之後立刻提領黃金就可以 12/14 00:03
29F：→ offstage : 我猜你被債務整合公司偷換概念騙你啦。申請房貸時 12/14 00:04
30F：→ offstage : 確實要提交用途說明書，根據不同的用途，比方說修 12/14 00:04
31F：→ offstage : 繕、購車，銀行給的額度跟利率會不一樣，這是風控 12/14 00:05
32F：→ offstage : 的要求。所以你確實不能申請的時候說你要修繕房屋 12/14 00:05
33F：→ offstage : 結果拿去投資股票。但如果一開始你誠實說你要投資 12/14 00:05
34F：→ offstage : 股票，就沒問題了。我問過我的專員一樣的問題，她 12/14 00:06
35F：→ offstage : 說如果我貸款目的如果不是投資，那可貸成數會下降 12/14 00:06
36F：→ offstage : 你想想，我貸款去買0050，跟買一台BMW，哪個風險高 12/14 00:06
37F：→ offstage : (指的是未來無法還款的風險) 12/14 00:06
目前名下有無貸款房屋，在新北市蛋黃區，我沒有債務
※ 編輯: Mylife5566 (118.232.108.98 臺灣), 12/14/2025 00:08:36
38F：→ offstage : 對阿~我跟你情況一樣啊，拿沒有設定中的房子去借款 12/14 00:12
39F：→ offstage : 直接去找幾間銀行報價貸款利率就對了 12/14 00:13
40F：推 CAFEHu : 浪上借你錢玩（X 12/14 00:13
41F：→ CAFEHu : 雨天收傘抽你銀根（O 12/14 00:13
42F：→ offstage : 房貸不用怕被抽銀根啦，房子就已經設定給銀行了 12/14 00:14
43F：→ offstage : 你不還錢的話他就拿去拍賣，而且中古屋可貸成數也 12/14 00:14
44F：→ offstage : 不如新成屋。 12/14 00:15
45F：→ agvnol : 糕.... 12/14 00:17
46F：噓 Lenney33 : 糕什麼 一看就是反串 12/14 00:18
47F：→ offstage : 糕? 現在拿房子去借錢出來，其實是在避險喔... 12/14 00:20
48F：推 wekaytw : 要增貸加槓桿也不會是現在 施主請三思 12/14 00:26
49F：→ offstage : 認真回，我也不建議這個時間點拿房子貸款去買股票 12/14 00:28
50F：→ offstage : 你要思考的是兩年內股市泡沫化以及戰爭風險 12/14 00:29
51F：→ offstage : 如何讓這筆貸款變成你的財富保險 12/14 00:29
53F：→ ChikanDesu : 我就不懂 你那篇文章參考的法律完全不是他說的不得 12/14 00:43
54F：→ ChikanDesu : 流入投機性產品 你怎麼不點進去看呢 12/14 00:43
55F：噓 RealID2018 : 這哪來的 12/14 00:56
56F：→ RealID2018 : 法規正式規定的只有增貸不能流入不動產 12/14 00:56
57F：→ RealID2018 : 還有不能勸誘客戶增貸買保險 12/14 00:57
58F：噓 RealID2018 : 金管保壽字第10804135810號函 12/14 01:01
59F：推 ZeroValue : 這個網站跟這個公司名稱看起來就像灰色地帶的錢莊或 12/14 01:43
60F：→ ZeroValue : 融資公司，太好笑了吧 12/14 01:43
61F：噓 sfking : 你說法規明定 那好歹找銀行或金管會網站吧 12/14 02:14
62F：→ sfking : 你這種的還是不要貸好了 滿手現金容易被騙 12/14 02:14
63F：噓 kobe760903 : 蒸的丸子 12/14 02:24
64F：推 ChikanDesu : 真心覺得這種程度的資訊都沒辦法查明還是不要貸的好 12/14 03:02
65F：→ ChikanDesu : 被詐騙機率超級高 12/14 03:02
66F：推 DreamW : 那個叫理財型房貸 12/14 04:09
67F：推 dreamdds : 我申請的時候原因就寫投資股票 還是過了 12/14 05:19
68F：推 g817300721 : 其實根本不會查 有的是方法… 12/14 06:54
69F：推 aaa80563 : 糕… 12/14 07:21
70F：→ heveninferno: 連基本識別能力都沒有，真的不要增貸謝謝 12/14 07:31
71F：推 dennis50253 : 糕 12/14 07:42
72F：推 jovi0001 : 銀行說不能以房養房，不能借出來去繳預售屋頭款。 12/14 08:04
73F：→ jovi0001 : 買股票沒問題 12/14 08:04
74F：→ ufjt0513 : 你的訊息是錯的吧，我就是用投資需求去增貸的，我 12/14 08:04
75F：→ ufjt0513 : 的專員跟我說掛四絕對不能去買房而已，資金會被收 12/14 08:04
76F：→ ufjt0513 : 回 12/14 08:04
77F：噓 a51062004 : 一堆在做理財週轉金的 不能買股票？（黑人問號） 12/14 08:30
78F：推 lucky466 : 反正借出來的錢不要用來買房就對了 12/14 08:31
79F：推 h311013 : 跟銀行員關係好一點，就給貸，翻身靠這次了，有房有 12/14 08:57
80F：→ h311013 : 股票 12/14 08:57
81F：噓 max1019 : 明明資金用途就可以寫投資理財（還標註投資股票 ） 12/14 09:23
82F：→ max1019 : 哪來的不能丟股市…. 12/14 09:23
83F：噓 gialon12 : 87 12/14 09:39
84F：→ elmer : 這個詐詐，昂告訴你只能這樣但是要當掮客吧 12/14 09:39
85F：→ elmer : 詐 12/14 09:39
86F：推 mainsa : 這網站看起來那麼怪你也信 我勸你不要增貸 怕到最 12/14 09:48
87F：→ mainsa : 後你會在神秘群組抽到10張便宜台積電大賺一票 12/14 09:48
88F：推 jimmy02 : 理財型房貸就可以，是用你已經還的錢 12/14 09:56
89F：推 highken : 不要投資到最後血本無歸，對股市太樂觀了 12/14 10:01
90F：推 sn245763 : 這什麼垃圾公司，連掛四都不知道，可以包包軌。 12/14 10:11
91F：推 fcz973 : 我增貸理由直接寫投資也是核下來了 12/14 10:13
93F：噓 henryeech : 增貸是不能拿去買房當頭款而已這篇是在寫什麼 12/14 10:18
94F：噓 tomap41017 : WTF!? 12/14 10:20
95F：推 ninegba : 完全亂講 是只能買股票 12/14 10:22
96F：→ offstage : 沒有啦，買基金、黃金存摺也可以 12/14 10:28
97F：→ pilimew : 法拍 12/14 10:35
98F：噓 abyssa1 : 你好歹貼個法規連結，那個個人心得是法規？ 12/14 10:37
99F：→ abyssa1 : 我看那網頁應該偏貸款掮客詐騙 12/14 10:38
100F：→ offstage : 反正，走進去銀行，抽號碼牌，說你想拿房子貸款投資 12/14 10:42
101F：→ offstage : 櫃台妹妹就會用手機聯絡他們家的理專，然後把她的 12/14 10:42
102F：→ offstage : 手機交到你手上跟他們家理專說話。別上網亂找那些 12/14 10:43
103F：→ offstage : 野雞網頁。對了，如果你是軍公教，可以問問一銀， 12/14 10:43
104F：→ offstage : 他們有超優惠價格專案的樣子。 12/14 10:43
105F：→ offstage : 直接辦信貸，連抵押房子都不必 12/14 10:44
106F：→ dickyatw111 : -- 也許今年規定有變?我4年前增貸銀行只有說不能買 12/14 10:56
107F：→ dickyatw111 : --房，我要投資股票，銀行說可以 12/14 10:57
108F：噓 Bagel0828 : 法規不是放一個外部網站.. 12/14 11:12
109F：→ Bagel0828 : 銀行這幾年都被金管會釘的跟什麼一樣 怎麼可能亂來 12/14 11:12
110F：→ Bagel0828 : 房貸增貸最多的用途就是投資理財 股票當然也是可以 12/14 11:12
111F：→ Bagel0828 : 怎麼會有這種奇耙的文 12/14 11:12
112F：推 kingofsdtw : 台股三萬三現在剛好進場穩賺 12/14 11:21
113F：噓 fedrobin : 附件錯誤 人生第一個噓就給你了 12/14 11:24
114F：噓 cityhunter04: 前面有個搞到快賣房的，你還要跳火坑？真不怕死 12/14 11:27
115F：推 offstage : 再次提醒，個人不建議現在這個時候壓身家買股 12/14 11:34
116F：推 johnsswu : 股票漲目標價就調高,股票跌目標價就調低,隨便講講3 12/14 11:34
117F：→ johnsswu : 萬3就有人相信?跌2天說不定目標就變3萬了... 12/14 11:34
118F：→ offstage : 股票就算套牢或者認賠，好歹你本來有個沒有貸款的 12/14 11:35
119F：→ offstage : 房子可以遮風避雨，每個月只要賺到家庭開支所需即可 12/14 11:35
120F：→ offstage : 台灣曾經也有過那個很多人拿房子去槓桿投資股票的 12/14 11:36
121F：→ offstage : 年代，很多人真的弄到家破人亡。 12/14 11:36
122F：推 lucky466 : 現在28000壓身家？死比較快 12/14 11:39
123F：噓 fastfu : 要增貸的人自己還在那邊囉哩八唆 12/14 12:33
124F：推 henry3214 : 金管會就是擾民又智障的組織 12/14 13:10
125F：噓 nidhogg : 難怪一堆人被詐騙，完全亂寫的內容也有人信 12/14 13:18
126F：推 kobelakers : 股房雙刀流 12/14 14:13
127F：→ kobelakers : 俗稱 12/14 14:13
128F：推 ian9510 : 死路一條 12/14 15:46
129F：噓 crazy81709 : 標準是雲玩家 12/15 08:17