作者Su22 (裝配匠)
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標題[新聞] 中國要求暫停公開11月房屋銷售數據 彭博
時間Tue Dec 2 10:04:52 2025
原文標題：中國要求暫停公開11月房屋銷售數據 彭博：營收可能大跌
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://reurl.cc/lag9AA
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發布時間：2025年12月01日 17:46:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：李浩宇
※原文無記載者得留空
原文內容：
彭博1日引述知情人士消息，
中國最大私人房地產數據提供機構「中國房產信息集團」和
「中國指數研究院」應政府要求，扣留了每月房屋銷售數據。
營收數據不公開 原因與影響為何？
報導指出，這兩個機構並未在11月30日公布全中國100家最大開發商的房屋合併銷售額，
他們通常會在每個月的最後一天公布數據，但知情人士透露，
中國住房管理當局已通知其
暫停公開此類數據。其中一位知情人士表示，付費取得數據的金融機構仍可存取這些數據
，但前提是要對數據保密。
彭博智庫行業分析師孔令儀（Kristy Hung）1日在一份報告中寫道，房地產數據的缺失「
可能會加劇對該疲弱行業的不確定性。11月的數據很可能出現
更大幅度的下滑。」
彭博計算，「中國房產信息集團」的10月數據顯示，全國前100大開發商的新屋銷售額較
去年同期下滑41.9%，創下18個月以來最大單月跌幅。由於去年同期受政府刺激政策影響
基數偏高，11月的數據將受到密切關注。
此次數據延遲公布，正值中國龍頭開發商「萬科」上週首次申請推遲償還一筆地方債之際
。萬科的意外舉動加劇了該產業的困境，該公司長期被視為房地產行業的健康代表，其財
務狀況一向穩健，因此此事引發了對於中國房市的擔憂。此前中國恆大集團、碧桂園等公
司已經歷多年
銷售下滑和
大規模違約。
普遍看壞中國房市 何時才有機會止血？
全球各大銀行依然對中國房市持悲觀態度，自第二季以來，中國房市銷售持續疲弱。瑞士
銀行集團（UBS AG）估計，
房價至少會在未來兩年內持續下跌；二手房價已
大幅下跌，相
較於峰值，主要城市的二手房價已下跌超過三分之一。
美國知名信評機構惠譽（Fitch Ratings）11月警告，在房市穩定之前，各地區的新屋銷
售量可能還會下滑15%至20%，這黯淡的前景意味著
銀行與房地產相關的壞帳明年可能仍將
「居高不下」。
心得/評論：
蓋牌惹!
是否數據實在太糟所以乾脆不公布了?
正值萬科 (02202-HK) 推遲償還貸款且又被信評機構降評(這次降到CCC-)
很難不讓人聯想
中國房企優等生 萬科的危機是否越來越大了?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：→ NexusPrime : 垃圾中共，不利的消息一律蓋牌 12/02 10:06
2F：推 neilisme : 用校正回歸的不就好了 12/02 10:07
3F：推 ziff : 都知道房價未來要再下跌，怎麼會有笨蛋現在接盤 12/02 10:09
4F：→ WenliYang : 此地無銀 12/02 10:09
5F：推 Jeff1989 : 有便宜房子可以買了 蒸蚌 12/02 10:12
6F：推 librabay : 不公佈就不會下滑了，這很中國 12/02 10:12
7F：推 yomo2 : 不公布就等於沒有跌 這很中國 12/02 10:17
8F：推 ezorttc : 打房很好啊，人人有屋住 12/02 10:21
9F：推 billkira : 台灣的房價是區域內實價登錄最高的那個 只會一直噴 12/02 10:21
10F：推 puppy20308 : 牛逼國家 12/02 10:21
11F：→ globin : 真的，還不趕快去購入中國房產，賺! 12/02 10:22
12F：→ MaxMillian : 不敢公布 那就代表 12/02 10:22
13F：推 decorum : 夠白痴 資訊不透明會造成更大的恐慌 12/02 10:23
14F：噓 Lenney33 : . 12/02 10:23
15F：推 EvilJustice : 我覺得之後應該會學 12/02 10:24
16F：推 sova0809 : 準備違約資產重整了 12/02 10:24
17F：推 ethan0419 : 公布也是假數據有差嗎 12/02 10:24
18F：推 hihi29 : 中國打房成功 反觀 12/02 10:28
19F：推 berserkman : 好好笑 12/02 10:29
20F：推 killerlee : 我先來:大妓院，不可信，中國早已超越美帝，世界最 12/02 10:30
21F：→ killerlee : 強。 12/02 10:30
22F：推 cosmite : 蓋牌 12/02 10:30
23F：→ crazydj : 消息人士XDDDD 12/02 10:32
24F：→ crazydj : 這樣紀元哥也能爽 12/02 10:33
25F：噓 ma19love : 反觀，人家直接蓋牌，呵呵呵 12/02 10:33
26F：→ EXIONG : 怎麼似曾相識 台灣好像也有過 12/02 10:34
27F：→ Waitaha : 跟美國一樣數據蓋牌 12/02 10:35
28F：推 awss1971 : 暫停(X) 維穩(O) 12/02 10:36
29F：推 deepelves : 習禁評，都說了禁評，沒數據看你怎麼評論 12/02 10:36
30F：噓 cage820518 : 又是知情人士 到底有沒有這回事阿 12/02 10:40
31F：推 cocogogo : 蓋牌等於噴爆 12/02 10:42
32F：→ sing60905 : 中國房產怎麼跟得上台灣 12/02 10:42
33F：推 bbboy : 中國資訊越不透明 外資跑得越快 12/02 10:44
34F：→ sdiaa : 連掰都懶得掰了... 12/02 10:45
35F：推 kapiobhee : 都不敢酸他們資訊不透明了 12/02 10:47
36F：噓 ajemtw : 是要崩潰了沒 12/02 10:48
37F：推 ab2326764 : 沒事兒沒事兒 12/02 10:48
38F：推 cityhunter04: 不公布給普通人就沒事了…繼續割好割滿！ 12/02 10:50
39F：→ fitenessboyz: 落後國家 12/02 10:51
40F：推 heavenlyken : 蓋牌也沒用啊 看萬科長怎樣就好了～ 12/02 10:51
41F：→ thigefe : 打房大成功 12/02 10:53
42F：噓 iwanowsky : 等你新生兒也一起蓋牌再來寫新聞吧 12/02 10:56
43F：推 ccdrv : 直接蓋牌 12/02 10:58
44F：推 yomo2 : 上面的別急 中國新生兒蓋牌也快了 12/02 10:59
45F：推 gtsp0964 : 共產主義 人人都配一戶房產當人民公社不是很合理嗎 12/02 10:59
46F：→ gtsp0964 : ？ 12/02 10:59
47F：推 ssarc : 學美國政府關門一個月不就好了 12/02 11:00
48F：噓 damper : 中國人真的該來學台灣怎樣炒房。在台灣房地產永遠 12/02 11:00
49F：→ damper : 不會跌好嗎 12/02 11:00
50F：推 gtoselina : 通縮很棒喔 嘻嘻 12/02 11:01
51F：推 ctx705f : 八卦板跟股板的奶與蜜之地 趕快去居住正義 12/02 11:04
52F：→ bbcer : 都通縮了,不意外,你不買,我不買,明天房價更便宜 12/02 11:05
53F：推 languery : 跟失業率一樣不公布就沒有 12/02 11:06
54F：推 knight313 : 希望推翻共仔 12/02 11:06
55F：推 wei9898 : 要崩了 12/02 11:07
56F：→ wr : 整天抱怨台灣房價的快去買 盡量掃貨 12/02 11:08
57F：推 M2Z588 : 台灣房價只會漲，中國哪比得上！！ 12/02 11:09
58F：推 snahwwww : 怎麼不用假數據繼續騙 12/02 11:10
59F：推 k1222 : 崩很久了 12/02 11:11
60F：→ Citer : 房價所得比還是太高 何況現在通縮 亂炒底會很慘 12/02 11:12
61F：→ wr : 去中國過當房東的癮多好 人生只有幾次的機會 快 12/02 11:14
62F：推 david3033 : 中又贏 遙遙領先 蓋牌就是贏兩次 12/02 11:16
63F：推 jumilin927 : 崩崩崩 12/02 11:16
64F：推 carbooming : 規定每次轉手至少要加十趴就穩了 12/02 11:16
65F：→ wr : 台灣貴的買不起 中國便宜的不買 那就活該死好 12/02 11:18
66F：→ reall860523 : 習大大房子還沒賣光 12/02 11:20
67F：→ Altair : 每次都蓋牌 XDDD 12/02 11:27
68F：推 darkdogoblin: 房子是拿來住的，不是拿來增值的，看來對岸百姓都 12/02 11:28
69F：→ darkdogoblin: 不嚮往居住正義 12/02 11:28
70F：→ k798976869 : 房子是金融商品 和股票一樣 12/02 11:36
71F：推 benson502 : 此地無銀三百兩 12/02 11:38
72F：推 theword : 中吹該壓身家逢低買進了吧 自己講的主動戳破等復甦 12/02 11:46
73F：推 wsx26997785 : 中吹快押全身財產救中國 12/02 11:49
74F：推 doomster562 : 羨慕，何時輪到台灣 12/02 11:53
75F：推 languery : 超無腦發言出現了 12/02 11:54
76F：→ pttkicoma : 台灣實登也蓋牌阿!創新高的蓋牌 12/02 11:56
77F：推 akway : 中吹呢？ 12/02 11:59
78F：推 webb : 把眼睛遮起來...就天下太平~~~~!!! 12/02 12:01
79F：→ potionx : 看中國專家的計算問題在於 以前蓋太多 現在還在蓋 12/02 12:16
80F：→ potionx : 房價最高峰蓋的房子大概是銷售的2~3倍量 12/02 12:16
81F：→ twistfist : 人家就是炒過頭才崩，還學啥，台灣管制這麼多炒個 12/02 12:17
82F：→ twistfist : 屁，當然只會緩漲 12/02 12:17
83F：→ potionx : 現在蓋的還有銷售的1倍多...根本不可能買完 12/02 12:17
84F：推 permanent27 : 這次一定崩 12/02 12:18
85F：→ potionx : 當所有購能力買房地都買完之後 拐點自然就到了 12/02 12:18
86F：推 waitrop : 中共實現了居住正義 12/02 12:26
87F：→ waitrop : 台灣跟美國都做不到的事情 12/02 12:27
88F：推 jexcel : 房子變便宜 傻鳥買不起房笑中國 哈 12/02 12:31
89F：→ godog : 樓上戳中盲點了 XD 12/02 12:34
90F：推 a5545855 : 現在是2000網路泡沫+2008房市爆開一起來了嗎 12/02 12:34
91F：→ eemail : 這叫什麼亂中? 12/02 12:36
92F：推 ripple0129 : 都差不多啦，美國數據不好直接換個人來算數據XD 12/02 12:38
93F：推 Lhmstu : 遮起來正常拉，可能只給政府，給市場只會更恐慌 12/02 12:44
94F：推 fifi0828 : 蓋牌 12/02 12:53
95F：推 KnightLee : 中國真正實施打房 值得誇獎 12/02 12:57
96F：→ KnightLee : 台灣還在喊房價哪邊創新高 可悲 12/02 12:58
97F：推 utn875 : 中國的朋友同事，都是唉唉叫 12/02 13:05
98F：推 akway : 怎麼會有人以為中國房價跌 他們就買得起房？薪水也 12/02 13:19
99F：→ akway : 跌很兇 更買不起房 也不敢買房 現買現賠 12/02 13:19
100F：推 ljh109 : 中吹怎麼不去買？ 12/02 13:36
101F：推 slimak : 好便宜啊快去買 12/02 13:39
102F：推 alwaysalone : 台灣和中國都買不起房，但是台灣房價屌打中國，所以 12/02 13:44
103F：→ alwaysalone : 台灣又贏麻惹，嘻嘻 12/02 13:44
104F：推 jay0117 : 連國營萬科都破產 誰敢買 垃圾國家 12/02 13:50
105F：噓 foolwind : 支那人連假帳都不做了 演都不演 12/02 13:56
107F：推 eelse : 蓋牌啦~~ 12/02 14:08
108F：噓 hwei9582905 : 誰叫中國沒有民進黨，不然早就炒房炒到超越美國了 12/02 14:35
109F：→ hwei9582905 : ，可憐啊 12/02 14:35
110F：推 paericsson : 笑死 繼青年失業率之後又蓋牌 12/02 14:44
111F：→ c94dk40204 : 432.5兆 RMB需要蓋牌，XDDDDDDDD 到底有多怕呢？ 12/02 14:49
112F：推 maxman77 : 笑屎！又蓋牌 不是說遙遙領先嗎？ 12/02 15:05
113F：推 teremy : 中國是炒過頭了 比台灣誇張太多了 12/02 15:44
114F：推 drxk4 : 這篇還能有中吹 厲害了 12/02 16:22
115F：推 shiki1988 : 中吹來句話呀 12/02 16:26
116F：推 hellobubble : 數字不好看改公式就好，派人來台外學學 12/02 16:37
117F：推 ariadne : 還中國打房有成就咧 自己看看中國去年到現在出了多 12/02 17:29
118F：→ ariadne : 少條政策 砸多少錢救房市 各縣市加起來破千條政策 12/02 17:29
119F：推 firxd : 學黨先蓋牌再校正回歸就好了 問題不大 12/02 17:33
120F：推 nikoyaka9527: 房屋供過於求 12/02 19:43
121F：推 dobeqoo : 房價還是中國厲害吧. 北京三環誰買的起? 12/02 20:44
122F：→ Henghengpig : 台灣人以為只有台灣會改公式 笑掉外國人大牙 12/02 22:21
123F：推 Har421 : 蓋牌 12/03 10:56
124F：推 Kyere88 : 很符合既定印象 12/03 11:40
125F：→ sunandmoonof: 千古明君 成功打房 12/03 18:28