作者Su22 (裝配匠)
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標題[新聞] 標普降萬科信用評級至「CCC」 料現金流
時間Wed Nov 5 23:59:23 2025
原文標題：標普降萬科信用評級至「CCC」 料現金流為負
※請勿刪減原文標題
原文連結：
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發布時間：11月05日(三) 20:10
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
評級機構標普將萬科企業(02202.HK)的信貸評級由「B-」下調至「CCC」，評級為「負面」
，理由是其合約銷售和流動性進一步惡化，財務承諾恐難以持續，並預料該企
今年營運現金
流為負，而非之前所想「可能勉強收支平衡」。
該機構稱，如果萬科無法繼續從股東深鐵集團獲得及時且足夠的貸款，又無法從資產處置
中收取足夠收益，可能在未來12個月內債務違約，所幸萬科與金融機構的關係尚算穩定。
標普將萬科今年合約銷售額預測
下修至1,310億元人民幣(下同)，即
跌47%，因此營運現金
流恐為負，來年合約銷售額恐
再下滑至1,030億元。
心得/評論：
中國房企優等生萬科又被降評,且還是連降兩級到CCC
看起來情況是比預期還差
債務可能違約
不知道深鐵能不能救得起來?
有投資中港股市萬科的網友要注意風險
不知道台股的中國債ETF會不會持有到萬科的債券?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.10.189 (臺灣)
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※ 編輯: Su22 (58.114.10.189 臺灣), 11/06/2025 00:00:09
1F：推 pledge0924 : 這炸了大概什麼概念 11/06 00:04
2F：推 George728 : 炒房下場 11/06 00:10
3F：推 wsx26997785 : 現金流為負......那不就是說公司根本是欠債窮人一樣 11/06 00:16
4F：推 nidhogg : 炸了就準備更多爛尾樓，其他正在重組房企也不用重 11/06 00:16
5F：→ nidhogg : 組了，放爛到底 11/06 00:16
6F：→ nidhogg : 中國銀行體系應該是吃的下來不會有系統性風險，但 11/06 00:18
7F：→ nidhogg : 引發連鎖呆帳過高，對長期經濟不利 11/06 00:18
8F：推 HiuAnOP : 背靠中國資本的也這麼慘？房價崩盤壓抑通膨蛙的理想 11/06 00:25
9F：→ HiuAnOP : 鄉！ 11/06 00:25
10F：推 FXW11314 : 這要是炸了深圳的一堆官大概要排隊進去蹲 11/06 00:30
11F：推 watertip : 萬科炸了會比恆大影響更大， 11/06 00:34
12F：→ watertip : 炸了就是恆大威力加強版PLUS 11/06 00:35
13F：推 bcismylove : 中國的房企還有得學呢 11/06 00:40
14F：推 F93935 : 靠深圳地鐵輸血續命而已 11/06 00:48
15F：推 answermangtr: 咱們彎彎房價只漲不跌 學著點 11/06 00:51
16F：推 eriker : 這股價走勢不太像撐的住的樣子… 11/06 01:08
17F：→ Mytsb2421 : 紀元哥每天都上班 11/06 01:18
18F：→ laechan : 笑鼠都過多久了果然降評是落後指標 11/06 01:29
20F：推 ansinlee : 最近抖音 倒是很多對岸便宜到不行的房子 開始在拉 11/06 01:46
21F：→ ansinlee : 台灣人去購買 11/06 01:46
22F：→ ice1015 : 深鐵220億的額度，也只剩23億還沒借出 11/06 02:55
23F：推 ziff : 深鐵不是開始有人進籠子了 11/06 05:36
24F：推 peatle : 下一間比亞迪 11/06 05:57
25F：推 motan : 深圳房子打幾折了？ 11/06 12:08