作者wahaha99 (喔)
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標題Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
時間Mon Oct 20 08:13:55 2025
這個案子還有一個貓膩所在:
NV不是說不要新壽蓋, 因為自己蓋才知道自己要什麼
但這其實是很奇怪的一個說法....
因為不管是新壽還是NV,
都不會是自己蓋, 一定是請營造商蓋
只是登記誰負責而已
所以新壽大可以完全讓NV去決定蓋成怎樣,
新壽拿著NV的藍圖去找人蓋, 全程讓NV去盯,
蓋完再移交給NV
當然, 這大概賺不到100個億,
但除了把本收回來,
賺點掮客費是可以的
而且這部分本來是NV跟新壽自己喬好就好的事情
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感覺NV也不傻, 咳
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.187.161.3 (日本)
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1F：→ bnn : NV在下面要蓋鋼彈機庫啦 不能給新壽知道 10/20 08:14
2F：推 awss1971 : 凌爸花錢還要別人指手畫腳...神經病嗎? 10/20 08:18
誰對誰指手畫腳?
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:20:02
3F：→ zzahoward : 因為Nvidia設計師、建築師甚至配合的營造都選好了 10/20 08:20
新壽就只是掛名啊
除非新壽信不過NV啦
怕NV挖坑給他跳
4F：推 childeviler2: 有錢找設計師設計，中間為啥還要給人賺一手？然後出 10/20 08:21
5F：→ childeviler2: 錯誰負責 10/20 08:21
啊新壽就是拿著地上權想賺錢
就是要給他賺這一手
不然他當初下標幹嘛
6F：推 vvnews : 我也覺得奇怪 營造這事應該兩造雙方說好就好,還可 10/20 08:21
7F：→ vvnews : 以搞成這樣 10/20 08:21
8F：推 hpk89 : 能自己蓋當然自己蓋，別人蓋萬一哪個地方跟你要的 10/20 08:23
9F：→ hpk89 : 有落差還要花時間扯皮，又不是吃飽了撐著？ 10/20 08:23
10F：→ runkong : 在營造業誰來蓋(業主是誰)影響非常大 絕對不是你묠 10/20 08:24
11F：→ runkong : 說的這麼簡單 10/20 08:24
12F：→ vvnews : 好奇問一下是否可以新壽掛名 實際NV蓋？ 10/20 08:26
我覺得理論上可以
只是工程有啥問題變成還是要新壽負責
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:30:01
13F：推 cleanx : 你在挑語病，自己蓋的意思當然是自己找營造蓋！ 10/20 08:29
NV就自己找啊
找完交給新壽去登記而已
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:30:35
14F：→ zerox6315 : 因為現在可不是說好就好，出包被關誰來扛？尤其現 10/20 08:30
15F：→ zerox6315 : 在柯案，整個後續處理就是被放大檢視 10/20 08:30
出包新壽扛
所以上面說看新壽信不信的過NV
16F：→ airva : 蓋工廠這件事情不是你想的那麼簡單 10/20 08:31
啊全部都讓NV自己決定
是還要複雜到哪去
17F：推 NCKZ : NV為什麼你會覺得我願意付100億 10/20 08:31
肯定不會值到一百個億的
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:33:42
18F：→ zzahoward : 三方營造合約其實蠻複雜的 內部legal可能不給過 10/20 08:35
19F：→ zzahoward : 我之前就搞這三方搞到被legal打槍 太多限制了 10/20 08:35
20F：→ yinaser : NV不想被新壽有控制權 10/20 08:41
確實啦
如果雙方沒有足夠的互信基礎
那這方案是搞不下去
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:42:32
21F：推 Karida : 裡面說不定要蓋什麼密室，怎麼能讓外人知道！ 10/20 08:42
22F：→ zzahoward : 跟甚麼機密無關 從legal角度來看三方合約後續的責任 10/20 08:43
23F：→ zzahoward : 歸屬太麻煩了 10/20 08:43
24F：→ pujos : 建設直接包給nv，再由NV主導轉包，理論上沒什麼難度 10/20 08:45
25F：推 ss425727100 : 哎呦台灣房東不是都喜歡看你生意好就漲價 蓋到一半 10/20 08:45
26F：→ ss425727100 : 越想越不對又要錢不然罷工怎麼辦 10/20 08:45
27F：→ MediaPlayer : 跟我想的一樣耶!! 反正新壽就用NV找的設計和營造 10/20 08:45
28F：→ pujos : 唯一問題，大概就錢 10/20 08:46
29F：→ pujos : 不需要新壽找，整包建設包給NV就好 10/20 08:47
30F：→ zzahoward : 最好是沒難度 土地屬於市府 開發權屬於新壽 NV又沒 10/20 08:47
31F：→ zzahoward : 建築相關的營業登記 10/20 08:47
32F：→ zzahoward : 營造出問題要對的是誰? 建照申請誰要去請? 使照呢? 10/20 08:48
如果是照我原文的說法
這三個都是新壽
所以是新壽要信任NV不會亂蓋
如果是找NV營造建商
那NV要去登記營建業
那這題答案就是 NV、新壽、新壽
蓋完後再移交NV
33F：→ zzahoward : 簽約最重要的就是"責任歸屬" 10/20 08:50
34F：噓 edison901 : 掛名就是有權看你的東西阿 哪裡難懂 10/20 08:51
35F：→ edison901 : 你的東西喜歡隨隨便便給別人看？笑死人 10/20 08:52
是不喜歡
但這東西總是要給人看的
難道還能用機密為由不給政府審圖嗎
商業之間每天都在牽涉機密
簽NDA就完事的事 不需要特別拿出來說嘴
除非你對新壽的信任度是低於基本門檻
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:55:14
36F：→ zzahoward : NV又不是什麼奇怪的公司要登記什麼就登記XD 10/20 08:53
37F：→ edison901 : 現在說全權，改天反悔。沒出過社會？ 10/20 08:53
38F：→ edison901 : 你的藍圖給陌生人看？笑死人的節奏 10/20 08:54
所以你家設計圖都不用送都發局審的
說什麼呢
39F：→ zzahoward : 我就嘗試研究過地主+使用者+營造的三方合約模式 超 10/20 08:54
40F：→ zzahoward : 難簽的的好嗎? 雙方Legal都有無止境的責任歸屬問題 10/20 08:55
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:57:50
41F：→ zzahoward : 我的案子還很小 就一億上下而已 這種百億的難度更高 10/20 08:56
42F：推 k862479k : NV:我看起來很盤嗎 10/20 08:58
43F：推 saladbread : 只要地上權還在新壽手上就表示是一塊有爭議的地， 10/20 08:58
44F：→ saladbread : 隨時有風險 10/20 08:58
45F：推 eupa1973 : 開盤囉 10/20 08:59
46F：推 shirman : 這是研發中心，從設計圖開始就想保密，應該很合理吧 10/20 08:59
47F：→ shirman : ？免得從新光那邊流出去讓不知道誰來演一場瞞天過海 10/20 08:59
新光的社會信任度有這麼差喔...?
不然就算自己畫圖也是要找營造啊,
這份圖肯定會有很多人經手與看過,
這是躲不了的
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:01:40
48F：推 fishyki : 台灣多過一手整個價格就差很多了 10/20 09:00
49F：→ zzahoward : 沒談過地主使用者營造三方合約的不要想太簡單XD 10/20 09:00
唉, 確實
如果要把責任寫清楚那就比較難了
除非NV自己跳下去開營造會好一點點
全球第一間輝達營造(誤)
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:03:48
50F：推 tomandnico : 會相信新壽的本身就有問題吧 10/20 09:02
新壽的社會公信力再爛
也是台新金控上市公司
不是什麼隨便路人甲耶
有這麼負面的話
應該保險都賣不動了吧
51F：→ zzahoward : 老實說跟錢關係不太大 完全是責任歸屬問題 10/20 09:02
52F：→ zzahoward : 然後外商不太會隨便去跑營登項目 10/20 09:03
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:05:06
53F：噓 DCARDNOBRAIN: 沒工作過？這種藍圖誰會給你一個外人看 10/20 09:06
沒工作過？沒簽過NDA？
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:06:56
54F：噓 BlueBird5566: 自己掌控一切還是比較好 10/20 09:08
55F：噓 tomandnico : 這麼棒的公司去標生醫地 標了不蓋 夠正面吧 10/20 09:08
56F：推 mamorui : 如果今天是台積電要那塊地，新壽可以看台積電的設 10/20 09:08
57F：→ mamorui : 計圖嗎？ 10/20 09:08
1. 台積電Fab的設計圖機密性遠遠高於NV的研發總部
這道理應該不用說明了
2. 台積電要蓋Fab 圖也還是要送審的
也還是要給合作營造商看的
就是簽NDA 不然東西做不出來
58F：推 TWeng : 新壽吃相難看的嘴臉刁難信用早就沒了 10/20 09:08
這裡講的是簽NDA後會不會外洩的信用
老實說是個公司都會碰到吧
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:11:55
59F：推 ru04hj4 : 這是唯一不會有問題的方法 問題在NV不能接受而已 10/20 09:10
60F：→ distellable : 蓋下去 頭就洗下去了 等蓋好 時間成本付出了 新壽要 10/20 09:11
61F：→ distellable : 更多 輝答要不要答應? 10/20 09:11
62F：推 seemoon2000 : 主要是改圖時間不夠 10/20 09:12
63F：推 ru04hj4 : 解約就能直接給NV嗎？沒有圖利問題嗎 誰要背書 10/20 09:12
當然不是 "直接給"
只是說要怎麼做
可能重標吧 反正合法規總是要的
64F：噓 Samurai : 不可能這樣過一手 10/20 09:13
老實說 那塊地上權確實是新壽標到的
讓他賺點合理的小錢 是應該的 當然不會是100個E這種數字
只是新壽搞到現在騎虎難下
那是他自己的問題
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:17:06
65F：推 KillLakers : 這也是鑽漏洞 NV為什麼要把自己商譽搞臭.......... 10/20 09:19
66F：→ KillLakers : 光明正大的蓋總部 搞到像在幹偷雞摸狗的事...... 10/20 09:20
...我是不覺得哪邊偷雞摸狗啦
至於說鑽漏洞嗎, 那是因為大家怕搞久了NV不想投資了
不然等2027解約就是一個直接解法
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:22:36
67F：推 ru04hj4 : 這就是合約寫的 哪來漏洞 就是避免現在這樣什麼都 10/20 09:23
68F：→ ru04hj4 : 不幹 等轉賣 10/20 09:23
69F：→ saisai34 : NV如果真想投資 , 不會非這塊地不可啦 @@a 10/20 09:23
所以啊
除了大家想辦法
T12、大同都推來了不是
就是想留下NV
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:25:36
70F：推 azaz12345 : 整天在那邊想怪招還自以為合理 10/20 09:26
71F：→ azaz12345 : 難怪台灣一堆弊端各種亂 10/20 09:26
興利跟防弊 本來就有一定程度的對立
72F：→ saisai34 : 正確說法是想留NV在台北 , 其他縣市可等著搶 @v@a 10/20 09:27
73F：→ MediaPlayer : 臺北市政府也是妙 不能推一塊產權乾淨的地嗎? 10/20 09:27
可能還有的地 NV不要啊
北士科好歹也是個科學園區
走承德路接中正路接中山高
台北的科學園區基本上串起來
74F：→ haver : 三方合意營造絕對是最麻煩的 10/20 09:28
75F：→ lovelyhsfran: 社會觀感差啊 還是做保險的咧 第一線業務員被噴爆都 10/20 09:28
76F：→ lovelyhsfran: 有可能 10/20 09:28
77F：→ saisai34 : 台北就沒多少地咩 好的早就被搶走了 @@a 10/20 09:28
78F：→ dynamo : 最後蓋出來NV不滿意，NV是要找新壽還是承包商？ 10/20 09:29
79F：→ dynamo : 這種合約有問題自己又不是對承包商的NV不會想這樣搞 10/20 09:29
80F：→ lovelyhsfran: 甚麼鳥都沒蓋就賺8億 而且他標那塊地才多少錢? 旁邊 10/20 09:32
81F：→ lovelyhsfran: T16標多少錢? 做人做事馬咖差不多就好 10/20 09:32
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:34:32
82F：→ cityport : 新壽早期傑仕堡都是找互助營造蓋的..現在不知道 10/20 09:41
83F：→ potionx : 溝通的層次越多傳導效率越差 能自己搞一定是最好 10/20 09:43
84F：推 aizai : 因為新壽這種沒信用的，到時候蓋不好，出包還是NV 10/20 09:43
85F：→ aizai : 扛 10/20 09:43
86F：噓 aikopake : 沒有為什麼啦，人家出錢就是想全盤掌控，質疑的人 10/20 09:44
87F：→ aikopake : 比較好笑吧，是出幾個錢在那邊對人比手畫腳指指點 10/20 09:44
88F：→ aikopake : 點乙案 10/20 09:44
89F：→ potionx : 照台灣建設成本一直上升 多蓋一年可能成本就多很多. 10/20 09:44
90F：→ forever215 : 新壽已經送審的是五棟大樓 輝達不要 他的設計要把 10/20 09:46
91F：→ forever215 : 路合併 要重新送議會變更 要變更地目 重新檢視地上 10/20 09:46
92F：→ forever215 : 權價值 這才是重點 不是你說的三方合約而已 10/20 09:46
93F：推 hosen : 蓋房子就是貓膩所在 10/20 09:51
94F：噓 housefinch : 真這樣玩的上市公司他股票你還敢買？ 10/20 09:51
95F：推 harry9780104: NV根本不急 幹嘛要配合新壽 是台灣在急 才會想那些 10/20 09:52
96F：→ harry9780104: 垃圾步 還在那邊說反正又沒差～簽NDA就好 問題是我N 10/20 09:52
97F：→ harry9780104: V幹嘛淌你這渾水？ 10/20 09:52
98F：推 ru04hj4 : 所以可以找其他地就沒這些鳥問題 10/20 09:55
99F：噓 RLH : 多這層關係NV就沒辦法確保自己的權益好嗎 10/20 09:58
100F：→ cityport : 市地重劃取得的公共設施用地(包含道路用地)要變更是 10/20 10:00
101F：→ cityport : 相對簡單快速的..我以前就經歷過..一次小組會議一次 10/20 10:00
102F：→ cityport : 大會就通過變更成其他設施用地 10/20 10:01
103F：→ cityport : T17/18跟中間道路都是市府的地..變更合併並不難 10/20 10:02
104F：推 Arkzeon : 就算NV冤大頭，錢很多。我也不想我跟市政府中間再 10/20 10:06
105F：→ Arkzeon : 卡個沒實際用途的冗關卡 10/20 10:06
106F：噓 st88082003 : 你會不會把所有事情想的太簡單.... 10/20 10:07
107F：推 Swivet : 就是台北市固定找新壽麻煩，人盡皆知 10/20 10:12
108F：推 YJM1106 : 沒什麼優點的狀況之下給人掛名抽趴數 這個公司治理 10/20 10:14
109F：→ YJM1106 : 會被外部稽核寫缺失的 10/20 10:14
110F：推 dakkk : nv可以自己跟新壽談沒錯 但北市跟新壽搞成這樣 nv也 10/20 10:14
111F：→ dakkk : 不想得罪北市 10/20 10:14
112F：→ dakkk : 但新壽也是自找的 nv沒說要前 根本沒要蓋東西 10/20 10:14
113F：→ dakkk : 這樣自己不會摸摸鼻子還回去就好 10/20 10:15
114F：→ mtmmy : 委託別人蓋就是出狀況會很麻煩吧 10/20 10:16
115F：推 ldsdodo : 你是在質疑輝達的判斷？跟新壽合作有沒有風險不是你 10/20 10:18
116F：→ ldsdodo : 說了算的 10/20 10:18
117F：推 dakkk : nv自己也不是營造 只要新壽包給nv指定營造 也不是 10/20 10:18
118F：→ dakkk : 不行 10/20 10:18
119F：→ potionx : 2房東的問題在於 哪天真的翻臉 輝達是穩被趕走的 10/20 10:19
那倒是不至於
依照之前的契約
蓋完後新壽會將地上權轉移給NV
以後就沒他的事了
現在不能轉是因為啥都沒有蓋
市政府讓你轉 這會變相圖利
120F：推 w28103566 : 自己找其他地就好了，硬要搶地，還以為土匪 10/20 10:20
121F：推 poz93 : 這一有糾紛就很麻煩 地主 舊租客 新租客 裝潢公司 10/20 10:20
122F：→ poz93 : 前三者說好 等裝潢好再給新租客 但裝潢期間是舊租 10/20 10:22
123F：推 dakkk : 要不是輝達急 等新壽違約被收回再蓋就好 10/20 10:22
124F：→ xulzj524 : 拜託這種等級的建物 10/20 10:22
125F：→ xulzj524 : 公司一定自己找人設計 配合的營造 還有保密問題 10/20 10:22
126F：→ xulzj524 : 經手人越少越好怎麼可能再經過不熟的人 10/20 10:22
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 10:23:32
127F：→ poz93 : 客 這樣裝潢起來等於有三個老大 10/20 10:23
128F：→ dakkk : 結構是要給政府審核 會多秘密 10/20 10:23
129F：推 ru04hj4 : 喜歡的地就新壽標走不然咧 要堅持自建就換塊地 10/20 10:23
130F：→ potionx : 那應該就是資訊安全問題了 這是沒的妥協的 10/20 10:24
131F：推 fatb : 你想太多了 誰知道你新壽會偷搞什麼 主導權在自己 10/20 10:24
132F：→ fatb : 身上才是王道 10/20 10:24
133F：→ poz93 : 沒蓋之前都說很好聽 新光都配合輝達 開始蓋下去 10/20 10:24
134F：→ potionx : 用一個壞一點的想法來評估風險的話 萬一出錢蓋完 10/20 10:25
135F：→ poz93 : 開始有各總責任歸屬 新光叫你去找輝達 輝達叫你去找 10/20 10:25
136F：→ potionx : 移轉的時候 又說要多要OOO才肯移轉 那就真的冤大頭 10/20 10:26
137F：推 ru04hj4 : 所以回到根本 那就換一塊地 現在這塊地就不能繞過 10/20 10:26
138F：→ ru04hj4 : 新壽 10/20 10:26
139F：推 magamanzero : 所以說一開始西瓜去找NV談本來就很莫名 10/20 10:28
140F：噓 zaonoort : 新壽就柯友友 10/20 10:28
141F：→ magamanzero : 這件事只有市府-西瓜 NV根本沒立場 10/20 10:28
142F：推 magamanzero : 一個可能做法是西瓜跟市府合意解約 西瓜跟NV拿錢 10/20 10:34
143F：→ magamanzero : 但不確定這樣的合約有沒有辦法成立 10/20 10:34
144F：推 ru04hj4 : 解約後又是新的問題 10/20 10:35
145F：推 dakkk : 順序錯了 nv先跟新壽談 解約給他一筆錢 解完約 nv再 10/20 10:38
146F：→ dakkk : 跟市府談 10/20 10:38
147F：推 silentneko : 原po要不要先說你本業幹什麼的 就不要講得很輕鬆結 10/20 10:38
148F：→ silentneko : 果根本是外行人欸 10/20 10:38
149F：噓 AlarmAlarm : 一堆人幻想大家都搶著拿錢 拿設計圖給新壽做 拜託 10/20 10:39
150F：→ AlarmAlarm : 新壽繼續當慣房東 笑死 10/20 10:39
151F：→ bojan0701 : 與新壽解約後，要重新招標吧... 10/20 10:44
152F：推 magamanzero : 問題是 解約先給錢 這樣NV沒拿回東西會不會有問題? 10/20 10:45
153F：→ magamanzero : 會部會被NV股東告背信? XDDDD 10/20 10:46
154F：→ bojan0701 : 直接想賣NV，就如紅單轉賣，直接炒地 10/20 10:46
155F：→ TomChu : 透過一個中間人會變多複雜你知道嗎 10/20 10:47
156F：推 dakkk : nv去買新壽增資如何^^ 10/20 10:49
157F：→ obey1110 : 確定新壽不讓 市府就要找備案了 不是浪費半年沒進度 10/20 10:50
158F：推 ru04hj4 : 新壽也想直接轉賣給NV 阿就不行 根本搞錯重點 10/20 10:50
159F：推 xonba : 有錢賺為什麼不賺XD 10/20 10:51
160F：→ obey1110 : 不能轉讓都是早知道的事!不是花半年時間還在吵這個 10/20 10:52
161F：推 ru04hj4 : 討論什麼第三方多麻煩 是其他方法都不行 10/20 10:52
162F：推 ides13 : 就新壽價格太貴。不然，找有方法解決。 10/20 10:54
163F：推 magamanzero : 當初合約就是不讓炒地 所以要直接跟NV談很難 10/20 10:57
164F：→ magamanzero : 除非有人要扛圖利... 10/20 10:58
165F：推 rebel : 雙方沒信任 加上NV只想對市府 也是 市府想招商 多 10/20 10:58
166F：→ rebel : 半會讓利給點不錯條件 10/20 10:58
167F：推 is1128 : 笑死，營造光中間出問題要找人溝通，全都Bypass 10/20 11:04
168F：→ is1128 : 輝達自己來不就好了，我有錢有人有問題自己扛就好 10/20 11:05
169F：噓 ji394vul3nn : 所以就是你覺得啊 你覺得？ 10/20 11:05
170F：→ eelse : 有出來做事就知道問題在哪, 你過一水不是這麼簡單 10/20 11:09
171F：→ eelse : 多了新壽卡進來, 合約法規一堆都要處理 10/20 11:09
172F：推 Wishmaster : 營造不是滿滿的各種挖錢的地方... 10/20 11:17
173F：→ jotaroX : T1718對岸是什麼學院大家知道嗎？不要糾結在那裡了 10/20 11:17
174F：→ jotaroX : ，留給台新自己玩了。中山北路有現成捷運離松機跟 10/20 11:17
175F：→ jotaroX : 交流道，還有兩條快速道路都更近 10/20 11:17
176F：噓 boogieman : 人家的意思是主導建築的設計安排 10/20 11:21
177F：→ boogieman : 這麼簡單也聽不懂 10/20 11:21
178F：→ MediaPlayer : 先不講新壽壞不壞 今天台新新光漲了1.5% 代表市場 10/20 11:21
179F：→ MediaPlayer : 根本不怕新壽違約啊 10/20 11:22
180F：推 rickyiu : 我也這麼覺得 10/20 11:22
181F：→ mnmnooo : nv自己蓋，你的解讀也太奇葩 10/20 11:24
182F：→ Shrugg : 蓋一半時新壽跑出來仙人跳怎麼辦？ 主控權在新壽不 10/20 11:30
183F：→ Shrugg : 在輝達就是個問題。 10/20 11:30
184F：→ cityhunter04: 自己蓋的意思是設計監工自己來，你以為他會去自己搬 10/20 11:46
185F：→ cityhunter04: 磚喔？ 10/20 11:46
186F：→ pacino : 中間的約要怎麼簽？一定要先解約 10/20 11:53
187F：→ yaomac : 因為這是輝達 蘋果會把它矽谷的總部給別人蓋？ 10/20 11:54
188F：→ pacino : 猩猩獸不肯放掉到嘴的肉 10/20 11:54
189F：推 jeffmib : Nv自己的命根 幹嘛給新壽握住？ 10/20 11:55
190F：→ laurakao : 一堆沒看到契約的鍵盤評論 10/20 12:05
191F：→ sunnyx : 傻傻 誰貸款拿錢有現金流才是真正的角力 10/20 12:07
192F：推 IanLi : 人家不想要複委託也不行喔，合約包越多層問題越多 10/20 12:12
193F：推 runedcross : 別想了 不解約 怎樣搞 都會有沾到圖利嫌疑 10/20 12:13
194F：噓 pigpeachegg : 萬一新壽蓋完後要移轉突然又跟你要一筆費用呢?這爛 10/20 12:20
195F：→ pigpeachegg : 公司信用這麼差是我也不要給他蓋 10/20 12:20
196F：噓 cphe : 現在講都沒問題，真的要拿放大鏡看就不會沒問題， 10/20 12:32
197F：→ cphe : NV沒事跟你玩這招還要承擔風險幹嘛？ 能換地方就換 10/20 12:32
198F：→ cphe : 地方最快 10/20 12:32
199F：→ yenchihh : 你講的很簡單，但出錢的才不會想這樣發包，這是責 10/20 12:32
200F：→ yenchihh : 任問題，出事或延遲了算誰的？到最後一定走訴訟 10/20 12:32
201F：推 a77942002 : 要買的跟要賣的都不急 一堆人在旁邊喊燙~C 10/20 12:34
202F：推 wisebani : 委託新壽蓋，頭洗下去吧.之後他說追加多少你都得買 10/20 12:43
203F：→ wisebani : 單,簡單講：不可控 10/20 12:43
204F：推 bbignose : 我看你是完全不懂喔，就說蓋到一半地震垮了算誰的 10/20 12:54
205F：→ x940410 : 看了一下 想說為什麼不回應有實務經驗的z大 八成就 10/20 13:02
206F：→ x940410 : 是來帶風向的了 10/20 13:02
207F：推 boringuy : 問題在新壽想賺，NV不想承擔控制權在新壽的風險 10/20 13:02
208F：推 a8976262 : 輝達現在也是租新壽的辦公室啊 10/20 13:03
209F：推 doitlasting : 三方的權利義務你在合約中很難寫清楚 10/20 13:06
210F：噓 klinjohndoe : 哪裡來的白吃會覺得幾百億的事情中間卡個外人會好 10/20 13:34
211F：→ klinjohndoe : 做事？？ 10/20 13:34
212F：→ klinjohndoe : 你結婚要跟老婆講話，也透過小王轉達好了 10/20 13:36
213F：噓 Sashaaaa : 又一個活在自己世界的 10/20 13:42
214F：推 maniaque : 月初就寫過一篇專文了 ,你要的都在裡面#1etzAQ_P 10/20 13:50
215F：推 waterb1023 : 你要蓋房子會想要透過一個陌生人去和建商談嗎 10/20 14:05
216F：噓 wuii0306 : 外行 瑕疵怎麼處理 10/20 14:16
217F：→ asd90267 : 堂堂世界市值第一的公司思維會跟你一樣？誰要信任 10/20 14:32
218F：→ asd90267 : 新壽這種投機公司 東西還要經你一手？傻了嗎 10/20 14:32
219F：→ asd90267 : 宅男交不到女友 想找都還要堅持處女情結了 輝達會 10/20 14:33
220F：→ asd90267 : 想要一個建東西還要有一個第三者存在的地嗎 10/20 14:33
221F：→ asd90267 : 新壽在這案沒有跟輝達叫板的話語權啦 他要什麼東西 10/20 14:35
222F：→ asd90267 : 是政府要生出來的 新壽一個小小破公司想跟人家大小 10/20 14:35
223F：→ asd90267 : 聲？ 10/20 14:35
224F：推 ProTrader : 輝達如果只要一般商辦 會直接簽預定租約等新壽蓋 10/20 14:40
225F：→ ProTrader : 很明顯輝達要的是用自地自建的方式蓋自有獨特建物 10/20 14:40
226F：→ ProTrader : 所以 輝達會直接跟自己選定的XX營造簽約 10/20 14:42
227F：→ ProTrader : 可以先搞懂自地自建跟買建商建案的差異 10/20 14:42
228F：→ ProTrader : 要自己選定的營造則是為了工程團隊 這差異很大 10/20 14:43
229F：→ ProTrader : 台灣的大陸工程中華工程都是知名營造 10/20 14:45
230F：→ ProTrader : 營造跟建商差異很大是 類似台積電與輝達間的不同 10/20 14:46
231F：→ ProTrader : 簡單說 輝達指定營造蓋總部類似下單台積生產晶片 10/20 14:47
232F：推 harlanstars : 合約上簽保密協議，營造商外洩就開罰 10/20 14:47
233F：→ harlanstars : 難道台積蓋廠，外人查的出內部？ 10/20 14:48
234F：→ ProTrader : 那種第三方的說法類似透過新壽再下單給台積電 10/20 14:48
235F：→ ProTrader : 實務上這種第三方的做法也是首選台積子公司創意 10/20 14:49
236F：→ bear520ju : 認同這是NV跟新壽的事，就讓他們去談就好了，市府可 10/20 14:55
237F：→ bear520ju : 以同意、也不用耗納稅人的錢 10/20 14:55
238F：→ banmi : 如果七月中新壽發函給市府,市府有介入,可能早就談成 10/20 14:59
239F：→ banmi : 了,畢竟談出來的方案,被蔣市府否決了。 10/20 14:59
240F：→ banmi : 現在看起來的解法,還是當初的方案,只是要繞過蔣市府 10/20 15:00
241F：→ banmi : 覺得違法的部份。 10/20 15:00
242F：→ ProTrader : 北市府目前最大的問題是從7月中擺爛到Q4才認真做為 10/20 15:02
243F：→ ProTrader : 當時就知道 輝達想轉移+真的要北士科只能解約 10/20 15:03
244F：→ ProTrader : 卻到最近才跟輝達談到願意等解約 10/20 15:04
245F：→ ProTrader : 不過總算1024會有結果 李四川也有秘密武器等破局 10/20 15:05
246F：→ jessica1977 : 太複雜ㄌ吧 新壽的角色很單純：自己投資、自己談、 10/20 15:11
247F：→ jessica1977 : 自己讓利、不用公帑 10/20 15:11
248F：→ ckvck : 新壽從頭到尾講的都一樣：不拿公帑、輝達出錢、市 10/20 15:23
249F：→ ckvck : 府點頭就好；所以就讓他們去談ㄅ 10/20 15:23
250F：推 magamanzero : 給上面就不可能..... 10/20 15:27
251F：→ magamanzero : 合約就擺在那裏要怎麼自己談 10/20 15:28
252F：推 ru04hj4 : 市府點頭 那個蓋章的自己去土城報到好嗎 10/20 15:38
253F：推 suyihua : 天真 10/20 16:05
254F：推 pz5202 : 美國輝達 蓋在 中國新光人壽 眼皮底下？誰傻了 10/20 16:34
255F：推 HailToObov : 看來是不爽被敲，找個藉口 10/20 17:25
256F：噓 iifz32 : 沒做過生意嗎 剛畢業? 10/20 19:52
257F：推 h760108 : NV發現他直接找市府能省過新壽這層路費，而且還發 10/20 23:38
258F：→ h760108 : 現不是只能走新壽這條，那當然兩手一攤從頭來過啊 10/20 23:38
259F：→ Dix123 : 你說的很對 顯然輝達並不信任台新 為什麼呢 嘿嘿 10/22 14:05