這局看起來新壽將會是妥妥的輸家 如果輝達蓋在T12 就算再T17、T18的旁邊 新壽也不會賺爛 1.如果把土地轉讓給其他公司行不行？ 有能力出140億盤下這塊土地的也只有輝達這種量體的公司 重點是連輝達也不願意 誰會願意？ 2.自己建設運營 新壽如果有這個想法，早該準備備案，至少要有一定的規劃脈絡 現在呢？現在的規劃就是蓋公園？ 蓋公園你要怎麼賺到140億？ 改成更具商業價值的項目，計畫書又在哪裡？多久能生出來？多久才能落地？ 新壽最好的選項一直都是跟台北市政府合作拿回40億加上一筆不多的錢（跟107億相比） 然而目前看起來這條路準備也要被切斷了 還是想想辦法認錯出場吧 不過早知如此，何必當初呢？T16不就好好的開發了嗎？ ※ 引述《justin531xx (吉他手 喵喵)》之銘言 : 原文標題： : 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北市府建議｢改用北士科T12｣ : 原文連結： : https://newtalk.tw/news/view/2025-10-19/999752 : 發布時間： : 張柏源綜合報導 : 發布 2025.10.19 10:22 : 原文內容： : 美國人工智慧（AI）晶片巨擎輝達相中北投士林科技園區T17、T18基地設立台灣總部，擁 : 有T17、T18 地上權的新光人壽16日突然舉辦動土典禮，引起社會輿論反彈，藍綠議員齊 : 聲抨擊，更被認為似乎是在對台北市政府挑釁。台北市副市長李四川日前提出解方，希望 : 透過第三方鑑價來解決合約爭議，台北市長蔣萬安表示，全力爭取輝達留在台北。現在傳 : 出輝達已經同意北市府建議，選用北士科T12設點，作為新總部替代方案，取代原定的T17 : 、T18。 : 輝達進駐北士科持續卡關，北市府希望與新壽合意解約再專案設定地上權給輝達，但和新 : 壽條件談不攏陷入僵局，而新壽得標北士科T17、T18基地地上權，至今3年未開發，但16 : 日卻突然舉行開工動土儀式，引起外界高度議論。台北市副市長李四川17日再次向新壽喊 : 話，提出合意解約條件及金額，與北市府共同委託第3方會計師公會、估價師公會或律師 : 公會鑑價，讓這件事可往前走。 : 新壽17日晚間則回應，在合法、合規、合契約條件下願與北市府協調，至於第三方鑑價單 : 位找誰，內部沒意見，公正人士所組成的委員會或不動產鑑價公會等都是可接受的第三方 : ，但這似乎和李四川的認知有所差異。李四川強調，找不動產公會是回到契約的爭議協調 : 沒有強制力，如果新壽認為100億是合理利潤，且第三方公會也同意，那市府就需要公會 : 的鑑價報告，才能送到議會，讓公務員能理直氣壯。 : 根據風傳媒報導，傳出目前輝達已經同意將海外總部「轉移至北士科T12地號」，取代原 : 定的T17、T18，而這也是李四川所說的備案，預估最快將在10月24日前定案。T12基地位 : 於北投士林科技園區的西側，屬於新洲美段的87地號。此處土地面積約6500平方公尺，形 : 狀方正且雙面臨路。蔣萬安18日出席活動時則簡短表態說：「北市府立場一直都一樣，全 : 力爭取輝達能夠順利留在台北」。 : 心得/評論： : 傳出同意T12 : 新壽也回應了 : 但看來都是廢話就是了願意協調 然後呢 : 如果我們勳哥不要跟他耗了就讓他開工動土拉 : 真的不要T17 18 會發生啥事?? ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 10 --

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