作者huabandd (我是阿肥巴你頭)
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標題Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金
時間Sat Oct 4 21:56:55 2025
※ 引述 《iahc5566》 之銘言：
: 只能說股版真的八卦化一群XX
: 這塊地是新光人壽3年前標售下來的
: 依法能有50年的地上權
: 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到
: 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心
: 阿靠北新光是有辦法預知3年後輝達想要這塊地喔
: 依規定只要29年之前蓋好就好你管別人為什麼到現在還放著不動
帶風向帶成這樣，我也是笑了
新光人壽和台北市政府簽訂的合約是什麼？
2029年之前完成建物興建
現在完全不討論輝達怎樣又怎樣
2029年之前沒有完成，就是違約
那新光人壽現在要直接賣掉土地
我就問你是不是違約？
違約了還喊的比誰都大聲
你笑人家八卦化，那請問你是政黑化？
契約直接丟掉，不看他？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.103.156 (臺灣)
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1F：→ k798976869 : 是2027 2月10/04 22:10
被回文誤導了，感謝指正
2F：→ k798976869 : 現在還是空地 基本沒可能蓋完10/04 22:11
3F：→ guanquan : 不是北市府提出要把那塊地給輝達？是新壽主動要賣10/04 22:12
4F：→ guanquan : 嗎？10/04 22:12
市府提出兩個方案
蓋完移轉、合意解約
不想解約可以蓋完再移轉啊
輝達要不要再說，至少不違約
5F：→ aegis43210 : 又還沒2027，要煩的是台新金股東10/04 22:20
6F：推 iifz32 : guan 就算市府沒提出要賣 新壽放三四年的意思是?10/04 22:21
7F：→ iifz32 : 1.沒錢蓋 2.剛好遇到輝達 ，不然你以為..?10/04 22:21
8F：→ iifz32 : 沒輝達 隨便都會違約10/04 22:22
那就是新光人壽自己選的
9F：推 MrStone : 讓他違約賠死10/04 22:23
我也覺得違約好了
10F：推 windfeather : 北市府不延展，只剩不到一年半，根本不可能蓋好10/04 22:25
那是新光人壽的故事
11F：→ buttery : 輝達只要多等一年就可以省100億台幣。10/04 22:28
AI發展成這樣，你覺得會等？
你以為只有台灣可以選？
12F：→ k798976869 : 得罪市府 還想要展延 做夢吧10/04 22:29
13F：推 poz93 : 意向書不是輝達和新壽簽的嗎 新壽沒有主動要賣10/04 22:34
14F：→ poz93 : 了話 就應該是北市府和輝達簽意向書 然後自己去找10/04 22:35
15F：→ poz93 : 新壽談解約10/04 22:35
合意解約、蓋完移轉選一
但蓋不完，且蓋完輝達不要
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/04/2025 22:38:40
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/04/2025 22:39:29
16F：推 Karida : 輝達急什麼？輝達台北員工又不是沒地方辦公，如果要10/04 22:51
我是覺得最後可能直接換地方
甚至換國家都有可能
有什麼理由飛台灣不可嗎？
17F：→ Karida : 再多請人，辦公室不夠用不會再去租嗎？ 10/04 22:52
18F：推 Karida : 就坐等新光違約把地吐出來，北市府爽收30幾億違約金10/04 22:55
19F：→ Karida : ，輝達等北市府重新招標。10/04 22:55
20F：推 Karida : 一定不能讓新光得逞。10/04 22:57
21F：推 amury : 北市府不會展延的，因為展延對北市府一點好處都沒有10/04 22:58
22F：→ amury : 雙方只要坐等新壽GG，後面就海闊天空囉10/04 22:59
我是覺得輝達不會等這麼久
23F：推 aegis43210 : 輝達願意等到2027也是一個解套方案，但怎麼可能等那 10/04 23:01
24F：→ aegis43210 : 麼久10/04 23:01
AI暴漲期，時間是最貴的
真不可能在這邊乾等
25F：→ aegis43210 : 超多一廂情願的言論10/04 23:02
26F：推 amury : 個人也覺得不可能等那麼久，就看誰手上沒牌還在裝啊10/04 23:03
27F：→ amury : 輝達不管願意等或不願意等，新壽都是損失慘重10/04 23:03
28F：→ amury : 新壽唯一的階梯就是，見好就收。10/04 23:05
合意解約唯一解
29F：推 devidevi : 輝達說了，是政治問題，其他問題不重要10/04 23:05
30F：推 k798976869 : 不等就去 A9 A19 竹科 南科 一堆地10/04 23:06
31F：→ devidevi : 除非上面鬆口放行，否則這件事就是這樣吹了10/04 23:06
32F：→ devidevi : 去其他地方也一樣，要看上面意思10/04 23:06
33F：→ devidevi : 不是單純找地這麼簡單 10/04 23:07
34F：推 aegis43210 : 現在是輝達堅持要這塊地，所以才卡成這樣，叫老黃放10/04 23:10
35F：→ aegis43210 : 棄最快10/04 23:10
36F：推 mcyangtw : 輝達願意付140億給新光，政府又沒損失只是不爽吧10/04 23:16
輝達願意拿錢出來給新光賠，那他的事
但是政府就是要照契約走，誠信問題
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/04/2025 23:19:27
37F：噓 AlarmAlarm : 干NV屁事 140億沒講要付 新壽這麼愛玩拍拍屁股就走10/04 23:21
38F：→ AlarmAlarm : 看他怎麼玩把空地一夜建好的把戲10/04 23:21
坐等看戲，我猜最後一定是新光認輸
39F：推 ProTrader : 就是總部沒那麼重要 才說要積極點把輝達留下來啊10/04 23:25
40F：→ ProTrader : 現在就是輝達要所以才拿出來說 不然照合約走就行 10/04 23:26
41F：→ ProTrader : 新壽比較像釘子戶 想賺一筆大的才走 10/04 23:27
42F：→ ProTrader : 那塊地的流程不是法律有明文規定的 可以改10/04 23:29
43F：→ ProTrader : 所以現在就是要不要為了輝達改契約中的流程10/04 23:30
政府不要啊，所以合意解約、蓋完移轉
已經丟出選項了，新光自己選
44F：→ ProTrader : 錢的問題讓新壽輝達自己談就好10/04 23:30
45F：→ twistfist : 其實就有損失啊，如果輝達能出，那沒卡這一手輝達10/04 23:33
46F：→ twistfist : 直接對市府，肯定比較賺，你說那是新壽有本事談， 10/04 23:33
47F：→ twistfist : 但你是政府沒新壽輝達本來就只會來找你談，反而開10/04 23:33
48F：→ twistfist : 這例以後是不是標啥都有人故意先搶了當二房東，當10/04 23:33
49F：→ twistfist : 然現在法律也沒要讓你這樣搞10/04 23:33
50F：推 ProTrader : T17 T18就是沒人要才把條件一直降後來被新光拿到10/04 23:38
51F：→ ProTrader : 後來輝達要是新壽運氣好賺到 二房東沒那麼容易10/04 23:39
52F：→ ProTrader : T16就是有人搶的樣子 跟T17 T18完全不同10/04 23:39
53F：→ ProTrader : 如果當初就知道未來輝達要 16 17 18 肯定搶翻天 10/04 23:40
54F：→ ProTrader : 事以至此 重點就變成要不要幫輝達開綠燈的問題10/04 23:41
留下輝達很重要，照流程走也很重要
目前來看肯定蓋不出來，坐等解約
至於輝達要不要等，我猜不會
55F：推 k798976869 : 當二房東又沒問題 現在就很多在當二房東了 問題在他10/04 23:42
56F：→ k798976869 : 根本還沒蓋 只有地上權沒辦法轉移10/04 23:42
57F：→ k798976869 : 輝達就想自己蓋世界奇觀 不想租一個普通的辦公大樓10/04 23:43
58F：→ k798976869 : 當然是另外去找國有地租啊10/04 23:43
也不是非台北、台灣不可
時間不等人的，現在可是爆發期
59F：推 windfeather : 反正現在壓力一定是新壽>>市政府>>>>>輝達10/04 23:49
60F：→ windfeather : 輝達頂多不玩了，找其他地方10/04 23:49
61F：→ windfeather : 市政府頂多就很丟臉10/04 23:50
62F：→ windfeather : 但市政府丟臉，一定不給你新壽展延10/04 23:50
63F：→ windfeather : 到時新壽別說40億，還要倒賠合約金10/04 23:50
看起來新光大概率是賠定了
64F：→ twistfist : 講的不就同件事，他蓋了輝達就不要但他按合約就得10/05 00:01
65F：→ twistfist : 蓋，如果現在機制是標了隨便就能轉，當然很可能有10/05 00:01
66F：→ twistfist : 人就專門搶標，所以就算表面上有人能出也不叫對北10/05 00:01
67F：→ twistfist : 市府沒損失10/05 00:01
68F：→ bojan0701 : 別小看政商間的關係...期限到也不見得會如此...10/05 00:04
69F：推 winner1 : 真的搞笑啊 新壽少賺一點 隨便弄個工地在轉交輝達時10/05 00:06
70F：→ winner1 : 拆掉都行 硬凹140億的預期收益 別說市府，你自己試10/05 00:06
也行，前提是合約沒有約定建築形式
71F：→ winner1 : 試跟老闆說你預期2年後有大單 先發兩年的績效獎金 10/05 00:06
72F：→ winner1 : 看看有沒有人鳥你 10/05 00:06
73F：推 anderson01tw: 輝達真要選台灣 也不一定要台北吧10/05 00:09
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 00:12:20
74F：推 fgkor123 : 啊不選台北難道真的去高雄？又不是傻屌= =10/05 00:13
台北還有其他地吧？
75F：噓 CCNCCN : 就市府問題最大阿10/05 00:22
笑死，新光都沒問題，你真有趣
76F：→ haha98 : 市府哪有問題 叫市府擔圖利喔 笑死 誰要去土城 10/05 00:46
77F：推 aegis43210 : 只要輝達不堅持這塊地就解套了，但看起來變成這塊地10/05 00:47
78F：→ aegis43210 : 蓋不成就直接放棄臺灣總部10/05 00:47
還有其他地說不定也能考慮
79F：→ aegis43210 : 問題的確是北市府，公務員本來就該有扛罪的覺悟，股10/05 00:48
80F：→ aegis43210 : 市是最重要的 10/05 00:48
81F：推 MyDice : 只是辦公室 不缺地方租 又不是工廠 跟什麼AI暴漲無 10/05 00:58
看清楚回文好嗎？是說等待這件事
82F：→ MyDice : 關10/05 00:58
83F：→ yes920101 : 主要是小弟拿著尚方保健亂亂砍，我是首長我也寧可10/05 01:05
84F：→ yes920101 : 你不來，總比自己進土城好吧？10/05 01:05
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:09:25
85F：噓 ccr0857 : 呵呵 講錯資訊還牽拖被原文誤導 來點會的好嗎 10/05 01:20
原文就寫29，怎麼？你看不到嗎？
要幫你介紹眼科診所嗎？
這個你不會找，我會，我幫你找
86F：推 iifz32 : aeg 整天想叫公務員扛罪 你沒出過社會吧哈哈10/05 01:34
87F：→ iifz32 : 我跟你說你進去土城蹲 然後換國家發展 你要? 10/05 01:35
88F：噓 lasaieshy : 党就是要逼萬安做，做完就可以土城找安了10/05 01:36
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:51:10
89F：噓 ccr0857 : 先做點功課再來回文啦10/05 01:55
好的，你需要哪個地區的眼科？
我開始幫你做功課，我人真好
90F：→ ccr0857 : 引用錯誤資訊還講得振振有詞 笑死 很會逆10/05 01:56
哎喲？你現在又看得到了喔？
看來不是需要眼科，是神經外科
你這神經連結時好時壞啊
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:56:55
※ 編輯: huabandd (218.187.103.156 臺灣), 10/05/2025 01:58:14
91F：→ KY1998 : 輝達內部也沒一定要台灣，我猜今年底沒解決直接換點 10/05 02:02
92F：推 nidhogg : 新壽就廢物啊，台北市政府就解約就好 10/05 03:01
93F：→ nidhogg : 一堆傻蛋被新壽洗風向 10/05 03:02
94F：→ nidhogg : 真正急的人其實應該是新壽 10/05 03:02
95F：→ SRadiant : 竟然還有人真把知情人士表示，當成是輝達說的欸， 10/05 04:09
96F：→ SRadiant : 天才 10/05 04:09
97F：→ SRadiant : 你的賣家自己搞不定他那塊地的來源還想要賣你，然 10/05 04:10
98F：→ SRadiant : 後你跟著賣家一起喊都是政府卡我？ 10/05 04:10
99F：推 auction88 : 新壽按照原地計畫蓋辦公室就好啦，輝達滾一邊去 10/05 06:29
100F：→ auction88 : 北市府想要輝達，可以把中正高中移到福國路 中正高 10/05 06:45
101F：→ auction88 : 中整塊都給輝達也是可以啊。南港國小不也是為了南軟 10/05 06:45
102F：→ auction88 : 發展。學校整個被搬走。中正高中改成輝達總部。 新 10/05 06:45
103F：→ auction88 : 壽原地一樣是辦公大樓加複合式商場. 剛好也能租給 10/05 06:46
104F：→ auction88 : 其他為了輝達而新設的辦公室。 直接被法規綁死兩手 10/05 06:46
105F：→ auction88 : 一攤。是不是政治問題先不討論，懶惰問題是肯定的。 10/05 06:46
106F：→ auction88 : 總不可能總部在哪裡，但附近都沒商辦可以租。要淪 10/05 06:49
107F：→ auction88 : 落到跟北市府租對面的社會住宅當辦公室吧！ 10/05 06:49
108F：推 zilkle : 樓上推文嘆為觀止啊，有跑過地政嗎？光地目你都不 10/05 06:56
109F：→ zilkle : 符合了，搬學校這建議真以為在玩大富翁嗎？ 10/05 06:56
110F：→ auction88 : 樓上故意看不到南港國小搬走。為何要選擇性眼盲？ 10/05 07:08
111F：推 ru04hj4 : 就算解約也不能直接給NV吧 還要在招標一次 10/05 09:15
112F：推 ProTrader : 解約後 北市府應該可以在合法範圍內量身打造 10/05 11:24
113F：推 evan0901 : 搬學校真的屌 10/05 13:26
114F：推 iifz32 : 特簽市府高中土地 都比 新壽拿140E 好 10/05 14:35
115F：噓 venatici : 新光如果因來不及開發被罰款，會被股東告背信嗎？ 10/05 15:46
116F：→ dildoe : 某人經手過的怎麼問題都很多？？ 10/06 06:44
117F：→ wing008021 : 政治因素可憐 10/07 13:25