作者win8719 (win8719)
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標題Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3
時間Tue Sep 30 12:52:31 2025
這個案子就很麻煩阿
當初已經比T16還便宜給新光了
T16已經用81億給了仁寶
這兩塊用用44億給新光
然後仁寶都建到一半了
新光這塊還沒開始動
還有霸王條款
https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1676681
可以延長2年完工
不然2027年這個合約就失效了
但是因為條款的關係這個合約要到2029年才能失效
不然2027年完工的話就可以更好談了
就去問當初為何要這樣便宜合約為何要這樣偏向新光囉
不然如果新光真的有在建的話
NV也不會選這一塊地~都建到一半了~一定跟NV規劃不同
不然建好也可以給租給NV
對了我比較好奇為何不去怪當初制定合約跟把他標出去的人
要甩鍋給別人阿~可能甩習慣了吧
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※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:53:38
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:56:04
1F：推 azaz12345 : NV又不是潘仔 09/30 12:55
2F：推 s800525 : NV就不願意當接盤俠 要自己來 09/30 12:55
3F：→ s800525 : 人家錢多但不是給妳貢盤子的 09/30 12:56
4F：推 tomdavis : 乾脆問當初怎麼沒給NV 要給新光 XDDDDDD 09/30 12:56
不用問當初阿
當初價格就奇怪了~然後開始建也建一半了
問當初不給NV幹嘛
NV要來台投資都是標完後4年了
結果這塊還是空地
5F：→ win8719 : 新光小公主~都沒人說他 09/30 12:57
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:58:30
6F：推 s800525 : 台北市夠擠了，要蓋去別的地方吧 09/30 12:58
7F：推 loveyourself: 這時候是不是要來個連連看 09/30 12:58
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:00:06
8F：推 tomdavis : 是阿 2025年NV要的地 價值一定很高 當初一定亂簽 09/30 12:59
當初仁寶的金額跟這兩塊金額差很大就是了
9F：推 xephon : 圖利! 09/30 12:59
10F：推 chrischiu : 台北市也有其他土地吧XD 09/30 12:59
11F：→ xephon : 當初標案的時候，難道不知道NV未來要這塊地嗎? 09/30 12:59
12F：→ xephon : 妥妥的圖利 09/30 13:00
13F：→ asdzxc001 : 人家是錢多但不傻好嗎 09/30 13:00
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:00:45
14F：推 isapollo : 新壽憑哪一點拿這麼好合約？ 09/30 13:00
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:01:04
15F：推 teremy : 公主嗎 09/30 13:01
16F：推 chrischiu : 2028以後才有解吧？ 09/30 13:01
17F：→ win8719 : 如果說真的不是可以自動延長兩年的話~現在可以打官 09/30 13:02
18F：→ win8719 : 司了告他無法履行合約 09/30 13:02
19F：→ jt13 : 你乾脆問為什麼新壽不去買輝達股票 要標這塊土地少 09/30 13:07
20F：→ jt13 : 賺那麼多錢好了 09/30 13:07
21F：→ win8719 : 樓上這扯啥可以翻譯一下嗎 09/30 13:08
22F：推 KEYSOLIDER : 新光解約不就好了 09/30 13:09
23F：→ win8719 : 然後外傳新光要的解約金額是140億喔~如果成了比買 09/30 13:10
24F：→ win8719 : NV還好賺 09/30 13:10
25F：推 ru04hj4 : 要看當初其他人有沒有標 09/30 13:11
26F：噓 Wolverin5566: 圖裡先辦 09/30 13:11
27F：推 chrischiu : 就是建商碰到釘子戶 09/30 13:12
28F：推 ime5566 : 留言就是在酸發這篇講的都是早知道，怎麼會有人看 09/30 13:12
29F：→ ime5566 : 不懂。早知道當初就讓輝達直接來投標，早知道我就 09/30 13:12
30F：→ ime5566 : 當初買2330。當初這塊就是標不出去最後才被新光撿 09/30 13:12
31F：→ ime5566 : 到的 09/30 13:12
請問一下這裡內文那裡可以給你看早知道了?
我只是在說當初他跟仁寶的金額差距喔
還有合約偏向喔
跟正常建設速度喔
32F：→ jt13 : 早知道44億重壓輝達股票至少賺400億 .. 09/30 13:12
所以沒人知道阿
我也沒有跟你說早知道阿
請問一下你從那裡看到早知道的了
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:13:38
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:15:02
33F：推 fatdoghusky : 當初是流標沒人要才下調金額 09/30 13:14
其中T17、T18於110年10月13日決標，
另T16於110年11月19日決標予仁寶電腦工業(股)
差一個月價錢差快一倍喔
34F：推 MBAR : 沒人要買就可以亂賣喔笑死 09/30 13:15
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:17:10
35F：→ fatdoghusky : 沒人要你不降價現在也還是空在那邊 09/30 13:16
36F：推 ru04hj4 : 如果是新光標下來又能怎樣 09/30 13:16
正常來說要跟仁寶建到一半了
但是現在還是空地
37F：→ fatdoghusky : 還是當年可以預期到未來有AI井噴把地空著等NV來買? 09/30 13:17
我只是告訴兩塊地標差一個月差了快一倍喔
38F：推 rebel : 當初有沒有公開標 有的話就沒什么不合理 一定就當 09/30 13:17
39F：→ rebel : 時沒人要只好降條件 09/30 13:17
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:18:06
40F：推 maniaque : 從新壽說要算地上權50年利益,跟政府算解約價值 09/30 13:17
41F：推 slimak : 可以降價啊，但既然簽約了就照合約走阿 09/30 13:18
42F：→ maniaque : 大概就知道新壽是怎樣嘴臉面對NVDA 來開會的人員了 09/30 13:18
43F：→ ru04hj4 : 早知道不要賣2230了 如果沒有AI大爆發 NV還會需要 09/30 13:18
44F：→ ru04hj4 : 這麼大的土地嗎 好好笑喔 09/30 13:18
沒有啊內文沒有跟你說早知道阿
我都跟你說當初跟仁寶的價格比
還有正常流程現在要跟仁寶一樣建到一半了
你如何滑坡變早知道了?
45F：推 tomdavis : 你真要質疑 要檢視該標案流程是否都合法合規定 09/30 13:18
價錢差這樣多不能質疑?
你們對綠電不是這樣的
46F：推 s13140709 : 早就說柯文哲北市科這塊也很有問題 09/30 13:18
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:19:45
47F：→ rebel : 那為什麼是新光標到不是其他人 好賺的話其他人會不 09/30 13:19
48F：→ rebel : 賺？ 09/30 13:19
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:20:15
49F：推 ru04hj4 : 不是在說這麼便宜 應該問其他家銀行壽險都在幹嘛 09/30 13:20
不是都有流標了
也就是說都有起標價阿
跟其他有啥關係?
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:21:40
50F：推 tomdavis : 而不是拿最後的價格反過來質疑 09/30 13:21
51F：→ tomdavis : 跟仁寶差這麼多不合理 那多少以內合理 地也不同怎比 09/30 13:21
我是拿附近價格來比喔
你房子都不比價的嗎
T16 T17 T18的關係你是不是不知道就來嘴阿
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:22:08
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:22:49
52F：推 rebel : 可以質疑阿 那證據呢？沒有的話 那就只是沒證據的 09/30 13:22
53F：→ rebel : 質疑 有證據的話 歡迎檢舉 誰不辦我就罵誰 09/30 13:22
價格差不是證據嗎?
54F：推 Garyisdog : 當初不就是沒人要嗎 09/30 13:22
55F：→ tomdavis : 所以問你多少以內合理 總不能你說不合就不合吧 09/30 13:22
差一倍你覺得正常嗎?
56F：→ loveadu : 公務員現在不會蓋章啦，三小隨便都可以弄 09/30 13:22
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:10
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:22
57F：→ tomdavis : 要比價好歹有個標準 09/30 13:23
我就拿T16出來跟你說了阿
你是不是裝瞎?
還有標案時間也跟你說了不是嗎?
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:57
58F：推 semind : T17.18位置比較差，在後面，兩塊加起來比T16還小 09/30 13:23
T16 4.49 T17 T18 3.89
原本同一塊地分割
價格差一倍喔
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:25:09
59F：→ semind : T16就在承德路旁，大路旁的地價高，這不是常識 09/30 13:24
這怎樣常識我也無法想像原本同一塊地
T16大 T17T18 15%價格差一倍
60F：推 rebel : T16也可能是仁寶買貴不是嗎 為什麼一定是新光買便 09/30 13:24
61F：→ rebel : 宜 09/30 13:24
所以買價差到一倍你覺得很合理對吧
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:25:33
62F：推 ru04hj4 : 其他能競標就覺得不想出這個價格 投報率太差 還是 09/30 13:25
63F：→ ru04hj4 : 圍標？ 09/30 13:25
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:27:05
64F：→ semind : 同一塊地分割，但事實上就是t17 18被分成兩塊 09/30 13:25
65F：→ semind : T16就是一整塊大的在大路旁邊 09/30 13:26
差15%大小喔
66F：推 Proteiner : 外加讓千金參選副總統 快笑死 09/30 13:26
67F：推 fatdoghusky : T16不只一家投標價格當然衝上去 T17 18只有一家當然 09/30 13:26
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:27:23
68F：→ semind : 拍賣會場上的價格是叫賣出來的，股票多得是本夢比 09/30 13:27
69F：→ fatdoghusky : 比較少人標 其實原本就是一大塊地被分割成條件比較 09/30 13:27
70F：→ semind : 股價跟收益差了好幾倍的地方，大家都知道拍賣就是這 09/30 13:27
對不起喔我沒看過
台灣土地差15%大小
然後都在附近
隔一個月差一倍的價格
這不是股票喔
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:28:26
71F：→ fatdoghusky : 好的T16 跟條件比較差的17 18 就這麼簡單 09/30 13:27
72F：→ semind : 樣玩，你要證明的是是否有內線交易的證據 09/30 13:27
73F：推 rebel : 合理阿 為什麼不合理 三月的2330跟四月的2330就差 09/30 13:28
74F：→ rebel : 一大截 這還是一樣的公司喔 變的只是人心 更別說你 09/30 13:28
75F：→ rebel : 說的還是根本不同的東西 除了價格還有其他不合理嗎 09/30 13:28
76F：→ rebel : ？ 09/30 13:28
當然你們覺得這樣很正常的話我也可以的
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:28:54
77F：→ aika5512308 : 早知道NV四年前就來投標這塊地了 09/30 13:30
78F：推 rebel : 結果說半天你還是除了價格說不出任何有力證據 就只 09/30 13:31
79F：→ rebel : 是猜測 09/30 13:31
80F：→ ssunnys : 這麼便宜怎麼不叫NV早點來標 09/30 13:32
81F：推 redbeanbread: nv是誰啊 很偉大嗎 09/30 13:33
82F：推 lowgflejd : 當初公開招標就沒人要 真的那麼好其他公司是傻子不 09/30 13:34
83F：→ lowgflejd : 會賺嗎？差別就是現在輝達想要 身價自然水漲船高 09/30 13:34
85F：推 ru04hj4 : 而且又不是今年才拿出來標 都幾年了 09/30 13:36
86F：推 wisebani : 以前黃金跟台積電也是很便宜，大家怎不多買點 09/30 13:38
87F：推 behati : 在質疑各金融業不動產估價的專業性？ 09/30 13:40
88F：噓 centaurjr : 公開招標的東西也能靠北價格,不就是價高者得嗎 09/30 13:41
89F：推 tomdavis : 至少提出說 根據統計 相鄰兩塊地價差不會超過1倍 09/30 13:41
90F：→ centaurjr : 沒人出價就比最底價便宜就拿的到阿...第一天出社會? 09/30 13:41
91F：→ tomdavis : 但這個標案卻超過 因此認為不合理 09/30 13:42
92F：推 oyaji5566 : 差一倍價格 懷疑喔 在台灣炒地皮噴的才快 09/30 13:42
93F：→ tomdavis : 而且單純以價差來說不合理的話 也有可能是仁寶買貴 09/30 13:42
94F：→ centaurjr : 比最底價高 09/30 13:42
95F：噓 semind : T16面對承德路、旁有福國路、還有寧靜文林北路53巷 09/30 13:43
96F：→ tomdavis : 你還必須排除仁寶買貴的可能性才能確認西瓜有問題 09/30 13:43
97F：噓 prmax0111 : 有蟑螂 最近yt雷達廣告有蟑螂好噁心 09/30 13:43
98F：→ semind : 功能完善。反觀T17只有福國路，其都巷子，還面河 09/30 13:43
99F：→ semind : T18更是四面環巷子，還兩條巷子對面都是河流 09/30 13:44
100F：→ tomdavis : 真要說當初標案賤賣了 那得找出當初標案的不合理處 09/30 13:44
101F：推 smilefred : 當初突然讓某個沒從政背景的人出線選副總統就很奇 09/30 13:45
102F：→ smilefred : 怪啊 科科 09/30 13:45
103F：噓 semind : T16有熱鬧大路兩條，還有寧靜小巷當休憩區 09/30 13:47
104F：→ semind : t17.18這種只有小巷與河流包圍的地，價格一樣才奇怪 09/30 13:47
105F：→ semind : 無視這三個區塊的開發價值，還在價格很奇怪我才奇怪 09/30 13:48
106F：噓 enjoythegame: 公開拍賣還有人質疑...你問仁寶得標者 09/30 13:49
107F：→ win8719 : 是我在平行世界了嗎我第一次看到政府標案公開招標 09/30 13:52
108F：→ win8719 : 不能質疑的 09/30 13:52
109F：推 ime5566 : 你的文內不就講了很多當初怎麼，這不就是看後照鏡 09/30 13:52
110F：→ ime5566 : 事後論嗎 09/30 13:52
111F：→ win8719 : 我沒有講當初喔 09/30 13:52
112F：噓 zzahoward : 你是不是沒有實際去看過T17+T18的位置和缺點阿 09/30 13:53
113F：→ win8719 : 我是當時的撞下來比~還有正常進度 09/30 13:53
114F：→ win8719 : 就算沒有NV這個也可以講的喔 09/30 13:53
115F：噓 bruceytw : 紅明顯 覺得有問題就去地檢署告發 不用在這邊帶風 09/30 13:53
116F：→ bruceytw : 向 09/30 13:53
117F：→ win8719 : 所以有啥缺點大到價格差一倍阿 09/30 13:53
118F：推 ru04hj4 : 去問銀行壽險的估價師 09/30 13:54
119F：噓 a07801030 : 好了啦 你怎麼不替仁寶股東抱屈說買貴了一倍 09/30 13:54
120F：噓 soratora : 怎不說仁寶是盤子? 多花一倍的錢買旁邊的地 顆顆 09/30 13:54
121F：推 ime5566 : 沒人說你不能質疑呀嘻嘻 09/30 13:55
122F：→ zzahoward : 然後T17還有部分在福國路磺溪的陸橋旁邊 09/30 13:55
123F：→ zzahoward : 因為T17+T18就不是一整塊地 是被切割的 09/30 13:56
124F：噓 msbdhdfceb : 後照鏡開車= = 09/30 13:56
125F：→ zzahoward : 當然老黃真的拿到要跟市府談道路是另外一件事情 09/30 13:56
126F：→ rebel : 你質疑 但你沒證據阿 只有“你覺得”價格不合理 但 09/30 13:56
127F：→ rebel : 公開出價的人都不覺得阿 包含這篇一堆人也不覺得阿 09/30 13:56
128F：→ zzahoward : 整塊地vs. 被切割的兩塊地本來價格就會有差 09/30 13:57
130F：推 beauman002 : 新小公主要立委有立委要副總總統有副總統 要塊地來 09/30 13:59
131F：→ beauman002 : 養轉手轉幾百億又怎麼了嗎 又沒刀叉吃人肉頂多嗨唱 09/30 13:59
132F：→ beauman002 : 慶功 09/30 13:59
133F：→ rebel : 這塊地是NV要之後才有價值 所以現在是新光會通靈 09/30 14:04
134F：→ rebel : 還是你意指NV要圖利新光？別鬧了 要做夢在家做就好 09/30 14:04
135F：噓 Cll7do9k : 不愧是某版御用ID A下去就知道平常都在幹嘛 09/30 14:06
136F：噓 h40113 : 其他銀行也能競標 09/30 14:06
137F：噓 vvnews : 你就直接說你要黑就好了 整天鬼扯早知道 09/30 14:06
138F：推 rtwodtwo : 就算沒有NV 新壽跟市府合約明顯比隔壁金仁寶好太多 09/30 14:07
139F：推 jay0215 : 大不了不讓輝達蓋，把輝達趕去別國蓋，皆大歡喜～ 09/30 14:08
140F：噓 piolet : 我覺得你在帶風向 09/30 14:10
141F：推 ProTrader : 原po是1450網軍嗎 感覺根本不董土地開發上來帶風向 09/30 14:14
142F：→ ProTrader : 上面推文也已經有人跟你說明了 還一直裝傻 09/30 14:14
143F：→ ProTrader : 想知道可以去房版問啊 土地標售價格房板懂得人很多 09/30 14:16
144F：→ ProTrader : 再不然 原po可以直接點名高雄王 IBIZA請他們說 09/30 14:16
145F：→ ProTrader : 他們兩個對於土地價格這種事應該會有共識 09/30 14:17
146F：推 royaLes : 林口AI園區，歡迎你 xD 09/30 14:17
148F：→ semind : T17.18旁的巷子還不是普通的小路，而是對面是溪的 09/30 14:22
149F：→ semind : 巷子，這種商業土地開發價值比一般巷子更低。 09/30 14:22
150F：噓 alvistan : 不就是想罵人還這麼小家子氣的 09/30 14:24
151F：推 winston01 : 以前在深圳上班 現在這麼關心祖國建設呢 09/30 14:37
152F：噓 totqoq : 喔，整篇只看到價格，你不爽也可以自己標，全部都公 09/30 14:46
153F：→ totqoq : 開你還要叼啥？ 09/30 14:46
154F：推 lien0972 : 這種事如果有問題仁寶早就出來開幹了 還輪得到你在 09/30 14:47
155F：→ lien0972 : 這裡 阿我猜 我覺得 我懷疑 09/30 14:47
156F：噓 lin900117 : 早知道 幾年前就全買台積電了 09/30 14:52
157F：推 macetyl : 早知道 買樂透就好 還不用花大本錢 09/30 14:55
158F：噓 pacino : 去檢查頭殼 09/30 14:57
159F：噓 ckleonhsu : 講半天只有你覺得 09/30 14:59
160F：→ z5411 : 不討論價格什麼的 台北市難道不知道這塊地有爭議嗎 09/30 15:01
161F：噓 akiyo791 : 公開拍賣也可以質疑喔 09/30 15:02
162F：推 tomdavis : 從合約問題開始就在股版說新光拿到T17 T18不合常理 09/30 15:02
163F：推 macetyl : 建議大家推一個台北市沒有爭議的完整捷運線上土地 09/30 15:03
164F：→ macetyl : 給老黃。這樣馬上解套。啊 北檢要同意嗎？ 09/30 15:03
165F：→ tomdavis : 但北市府標案流程也沒有爆出違規 09/30 15:04
166F：→ z5411 : 然後還打算給NV用這塊地 台北市做死自己嗎 09/30 15:04
167F：→ tomdavis : 可以延長完工年限需跟北市府申請 也沒有爆出不合規 09/30 15:06
168F：→ tomdavis : 都幾個月過去了好歹找出標案違規的地方再抱怨不合理 09/30 15:07
169F：→ tomdavis : 你覺得不合理可以 但沒有明確違規 合約也不能推翻 09/30 15:08
170F：→ tomdavis : 合約沒違法 那抱怨不合理就只會是心得抒發和馬後炮 09/30 15:10
171F：噓 lights : 要不要查一下國泰為什麼不出比新光高 09/30 15:12
172F：噓 Cookieboy : Cc 09/30 15:19
173F：噓 zz100 : 法篇文章還要拐彎抹角不覺得累嗎？ 09/30 15:26
174F：推 Matz : 新光爽賺 09/30 15:37
175F：推 joezzz : 歸剛欸 早知道 09/30 16:21
176F：→ luckyturtle : 如果選的是高雄的地，應該可以一路綠燈吧… 09/30 16:58
177F：→ s81048112 : 新壽就卡在那也沒蓋 噓的不會不知道吧 09/30 17:32
178F：→ globekiller : 有問題早起訴了 新光都被叫去問過了 09/30 17:36
179F：推 ttnyhaay : 當初降價其他人幹嘛不來標，馬後炮 09/30 17:53
180F：→ ttnyhaay : 沒人來怪價格低，流標會重新檢討底價啊 09/30 17:53
181F：→ ttnyhaay : 採購法證照不難考去考一下啦 09/30 17:54
182F：推 pivotalHarry: 新光小公主有人照 09/30 18:09
183F：噓 Dix123 : 我以前也在想為啥三角窗店面比旁邊小卻貴50% 09/30 19:16
184F：噓 X5566 : 你這就帶風向了 09/30 19:30
185F：噓 mayamsm : 又是一個鍵盤亂帶風向，完全無邏輯思考，乖乖去領 09/30 19:46
186F：→ mayamsm : 狗糧吧 09/30 19:46
187F：噓 neimad : 幹 這篇就不懂裝懂 在那邊搞笑 我真是笑死 10/01 06:35
188F：噓 neimad : 他媽的 原來是腦袋綠掉的 害我還認真噓文 10/01 06:40
189F：推 hanktan : 在台灣，猜測就可以抓人了。 10/01 12:28
190F：→ mentha39 : 看來是個想洗風向的傢伙呢～ 10/01 19:26