作者f204137 (Change)
看板Stock
標題[新聞] 新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律
時間Sun Jun 29 20:40:48 2025
原文標題：
新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250629700054-439901
發布時間：2025.06.29 03:00
記者署名：工商時報 袁延壽
原文內容：
新台幣升值壓力欲小不易，27日盤中
觸及28字頭續刷三年新高，也點燃了
資產題材成為股
市盤面的主軸。具此題材的紡纖股遠東新、南紡、新纖，以及水泥股台泥、橡膠類股南港
等，都因受惠「台幣升、資產旺」吸引買盤進駐。
遠東新在台灣持有56萬坪土地，其中投資性不動產帳面價值約1,307億元；隨新台幣升值
，遠東新積極盤點並將加速開發、活化資產。預期未來的三年，遠東新土地開發事業入帳
營收，每年有高個位數或兩位數成長。
輝達確定將台灣總部設於北士科，
新紡手中握有北士科大量土地資產，雖公司表示部分土
地將「只租不賣」，但資產重估題材仍持續吸引買盤。
新纖坐擁北市、桃園、中壢多筆土地資產，其中以中壢廠面積最大，土地逾7.1萬坪，建
物面積亦有6.2萬坪；旗下超過萬坪土地的資產，還有大溪的桃園廠、八德廠及觀音廠、
新屋廠等土地與建物。
此外，新纖楊梅的幼獅青年創業村暨智慧製造園區，面積多達3.4萬坪，第一期施工與招
商將同步進行，盼2027年完工對外營業；第二期智慧製造園區也希望在2030年完成招商。
南紡14萬坪仁德廠規劃為「南紡科技園區」，已啟動第一期預定開發土地面積約4,700坪
，擬興建二至三棟廠辦及其附屬設施。未來將出售及出租，潛在開發價值達數百億元。
台泥全台土地資產有數十萬坪，已成立「資產開發公司」進行土地資產活化。今年股東會
宣布，首要開發土地已鎖定北市基隆路「台泥台北廠」，近萬坪土地正進行設計，年底前
將申請建造執造，未來將打造綠色、低碳辦公園區。市場預估，此案潛在開發利益達百億
元以上。
南港輪胎轉投資開發「世界明珠」建案預計今年及未來持續貢獻營運動能。該案總銷預估
720億元，超9成規模尚未認列，近400億元未售。
https://reurl.cc/gRgveQ
傳產族群資產概念(圖)
心得/評論：
https://i.imgur.com/UDK4MAG.jpeg (圖) 過去一年 美元對新台幣匯率走勢圖
新台幣過去三個月 相當強勢
老牌傳產股 股價盤跌一年 未開發土地資產 越陳越香喔
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.56.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1751200852.A.7C8.html
※ 編輯: f204137 (219.71.56.154 臺灣), 06/29/2025 20:41:03
1F：噓 roder : 追熱點好嗎 06/29 20:41
2F：推 wu90315 : 到時候因為升值造成的產業不景氣 看資產有誰要買 06/29 20:42
3F：→ wu90315 : 或者有誰可以買 06/29 20:42
4F：→ bamama56 : 台泥還有買盤喔 笑死人 06/29 20:44
5F：推 soapmactony : 出貨囉 06/29 20:44
6F：推 fp737 : 台火會很火嗎 06/29 20:44
7F：→ f204137 : 資產股 1314中石化 也滿常被點名哈 06/29 20:44
8F：推 a069275235 : 師傅看好哪幾檔@@ 06/29 20:45
9F：推 davidaustin : 出貨 06/29 20:46
10F：推 minigo : 如果之後台幣回貶就會反向的意思嗎 06/29 20:51
11F：推 kill0934 : 華電阿 06/29 20:51
12F：推 stosto : 偏偏這些傳產公司都不太會經營 06/29 20:51
13F：→ opmikoto : 沒賣地會有用? 06/29 20:52
14F：推 davidaustin : 不會經營沒差阿，會賣土地跟投資就好 06/29 20:55
15F：→ davidaustin : 看看中環 06/29 20:55
16F：推 rock1202 : 繼續升值 國外資產買爽爽 06/29 20:58
17F：推 crystal0504 : 出貨囉 06/29 21:00
18F：推 jimmy6594 : 南港世界明珠建案今年會入帳200多億 06/29 21:00
19F：推 a2080259 : 為了台幣升值投資這些 ？你先買 06/29 21:03
20F：推 mahament : 遠東王不知何時才能進場 06/29 21:07
21F：推 icexfox : 等遠東王 06/29 21:10
22F：→ max220 : 真好..30張 成本13.X 又可加碼了呢 06/29 21:13
23F：→ gusser : 明天買阿 放一個月就知道是不是韭了 06/29 21:14
24F：→ homygodpppk : 台泥正是抄底好時機，再跌20%也就4塊而已 06/29 21:15
25F：→ alan0260 : 說的好，你先買～ 06/29 21:29
26F：→ jerrylin : 買卜蜂大成就好了買啥資產股 06/29 21:30
27F：→ asd2014725 : 接好接滿 06/29 21:44
28F：推 A816 : 不如中華電信 06/29 21:48
30F：推 motozey : 應該趁台幣升值買外國優質投資才對 反正我對有的傳 06/29 21:54
31F：→ motozey : 產不是很看好 06/29 21:54
32F：→ njnjy : 酷拉皮卡什麼時候要下船 06/29 21:54
33F：推 rebel : 台幣回貶大概都炒土地資產保值抗通膨 怎麼說都是贏 06/29 21:55
34F：→ rebel : 怎麼輸 06/29 21:55
35F：推 wcs516 : 阿肥也不錯吧 06/29 21:56
36F：推 GinginDenSha: 吃屎 06/29 22:02
37F：推 badguy227 : 資產沒賣出根本沒用啊，還不如原料股最起碼成本降 06/29 22:03
38F：→ badguy227 : 低 06/29 22:03
39F：→ jerryjayg : 什麼白癡論點... 06/29 22:12
40F：→ peterors : 要出貨了 06/29 22:22
41F：推 Moon0 : 財富是相對的 根本不用怕景氣 06/29 22:30
42F：噓 super1315566: 台泥有夠爛 06/29 22:32
43F：推 mind324 : ........推啥爛貨 06/29 22:38
44F：推 jaricho : 過氣的CF 06/29 22:43
45F：推 suckkorea : 白癡新聞 現在不開發的資產股有屁用 06/29 22:51
46F：→ suckkorea : 不如說食品工業這種進口原料的 06/29 22:51
47F：→ sonatafm2 : 笑死人全部都是賣祖產股 06/29 23:01
48F：→ ruln : 笑死 還推買台泥的 真的會害死人 06/29 23:04
49F：推 ImBBCALL : 這殺小啦幹 06/29 23:05
50F：推 CHENYOREN : 台肥 06/30 00:42
51F：推 love9115566 : 台肥，升值送分題 06/30 03:57
52F：推 CAFEHu : AI蛙：是不是想抓交替？回答我！ 06/30 04:07
53F：推 hate56 : 那幾支真的很難出貨 需要發新聞 06/30 07:23
54F：→ zxcv9404 : 誰要買這些公司？？ 06/30 08:13
55F：→ loopdiuretic: 新 fj概念股？ 06/30 08:56
56F：推 aixiiae2005 : 笑死 台泥XD 06/30 09:35
57F：→ albertk1kil : 台幣升值土地也增值了？意思是他們當初是用美金買 06/30 10:44
58F：→ albertk1kil : 土地？所以現在台幣升值等於變資產增值？ 06/30 10:44
59F：→ PoLyGyNy : 今天幾乎全跌 笑死我 06/30 12:49