作者DrowningPool (My broken dreams)
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標題[情報] 2498宏達電 決議通過處分桃園土地及建物
時間Wed May 14 17:09:39 2025
https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計17筆土地
建物:桃園市桃園區大樹林段12582-1、12582-2、12582-4、12582-5、
12582-6、12582-7建號
2.事實發生日:114/5/14~114/5/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：27,948.87平方公尺（約8,454.53坪）；
建物：101,286.01平方公尺（約30,639.02坪）
土地及建物之買賣總價合計為新台幣56億3,800萬元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
和碩聯合科技股份有限公司；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
以交易價格新台幣56億3,800萬元計算，扣除原土地建物之帳面價值、應繳納之稅賦與
相關交易成本後，
預計處分利益約為新台幣39億元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約條件規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本交易之價格係參考估價金額、市場合理價格並經雙方議價後，提報董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所;新台幣5,533,909,723元
(2)元宏不動產估價師聯合事務所;新台幣5,491,400,608元
11.專業估價師姓名:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所 毛秉基
(2)元宏不動產估價師聯合事務所 鄭義嚴
12.專業估價師開業證書字號:
(1)毛秉基：(106) 桃市估字第000053號
(2)鄭義嚴：(100) 北市估字第000173號
預計處分利益約為新台幣39億元
比去年整年營收還高
又可以多活幾年了
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1F：→ deann : 整間公司都清算好了 能賣的東西都賣光了 05/14 17:10
2F：→ aaa80563 : 持續榨乾 05/14 17:10
3F：推 GingFreecss : 幹是不是真的窮到要賣房子 05/14 17:10
4F：→ NaouZ : 割地了？滿滿大同的影子。 05/14 17:10
5F：推 wolver : 王阿姨 不意外 05/14 17:10
6F：推 joeboy : 賣祖產，水水水 05/14 17:10
7F：→ m13579 : 留著如果不能創造利潤還是賣一賣好 05/14 17:11
8F：推 jht : 賣祖產？！明天噴噴 05/14 17:11
9F：推 macetyl : 賣完剛好ai大爆發，紅姨很會 05/14 17:11
10F：推 YU0121 : 還有什麼可以賣的？ 05/14 17:12
11F：推 mopa : 賣人 賣地 還有什麼可以賣的 05/14 17:12
12F：推 loveyourself: 祖產都快賣光了 剩新店大樓？ 05/14 17:15
13F：→ abc21086999 : 改天把新店也賣給G吧 05/14 17:17
14F：→ lightson : G不要阿 都搬到板橋了 05/14 17:18
15F：推 eliteark : 好多東西可以賣喔好爽 05/14 17:18
16F：→ peterlee97 : 這是原本組裝htc的工廠嗎？ 05/14 17:25
17F：→ followwar : 賣光了 05/14 17:25
18F：推 hitratio : 土地都賣了 還剩什麼 05/14 17:26
19F：推 noleese : 上次賣大漲一波 坐等阿姨行情 05/14 17:27
21F：推 jake0916 : 看起來差不多要下市的感覺了 05/14 17:27
22F：推 harry458031 : 又賣 05/14 17:28
23F：噓 zombiepigman: 完了 是不是快倒閉了 05/14 17:29
24F：推 peterlee97 : 看來紅姨不打算要重回手機製造之類了吧 05/14 17:29
25F：推 noleese : 相信阿姨很會搖的 05/14 17:29
26F：→ zombiepigman: 還剩什麼東西能賣…… 05/14 17:30
27F：推 intointo : 賣給黃仁勳更棒 05/14 17:30
28F：推 GoGoJoe : 與其被清算 不如自己拍賣 05/14 17:30
29F：→ jen1121 : 慘 05/14 17:31
30F：→ sin31429 : 噴 05/14 17:32
31F：推 isud40401 : 還有那麼多祖產可以賣喔 05/14 17:32
32F：推 boy1031 : 每年賣一點祖產，就能多賣一點股票，總有散戶來接盤 05/14 17:33
33F：推 slluu2 : 噴 05/14 17:33
34F：推 leon1757tw : 這賣掉後是不是只剩新店那棟？ 05/14 17:36
35F：推 nfsong : gg 總公司也不要了 05/14 17:37
36F：→ nfsong : 組裝手機的元祖工廠 05/14 17:38
37F：推 bpq302302 : 賣祖產噴 05/14 17:39
38F：推 forbefor : 大同搞資產 阿姨就不能搞嗎 05/14 17:39
39F：→ nfsong : 還剩下些什麼，只剩下冰凍的~ 05/14 17:39
40F：→ nfsong : 淚水~ 05/14 17:40
41F：推 steven3QXD : 祖產eps大爆噴 05/14 17:40
42F：→ azhu : 祖產多 05/14 17:42
43F：→ qqq87112 : 女股神來囉 05/14 17:42
44F：推 ohrring : 丸 05/14 17:44
45F：→ ohrring : 阿姨賣地 05/14 17:44
46F：噓 misthide : 能賣的賣光就要收攤了吧 好笑的是還有人很愛炒這支 05/14 17:44
47F：推 chalon : 一直賣一直賣 05/14 17:45
48F：推 PTTcrazy : 強力推薦~~拿資金去買地賣地~~絕對比本業好賺 05/14 17:49
49F：推 angelicwing : 那塊當初買超大片 結果慢慢賣掉了 之前英業達那塊好 05/14 17:49
50F：→ angelicwing : 像也是他們的 05/14 17:49
51F：→ PTTcrazy : 台灣賺錢最快的方式就是炒地皮? 05/14 17:49
52F：推 nightop : 開始賣不動產了要完 05/14 17:51
53F：推 moses801 : 原來是資產股的部份 05/14 17:51
54F：推 oil7 : 董事錢照領 EPS負的也沒差 05/14 17:53
55F：→ el1901 : 新店是裕隆的地，裕隆可以優先買回吧？ 05/14 17:55
56F：推 tw77769 : 為什麼聞到要下市的味道了 05/14 17:58
57F：推 HaHaPoint : EPS爆炸多 05/14 18:02
58F：推 LifeWalker : 39e 明天噴爆 不要不信 05/14 18:03
59F：推 jerry10307 : 原來是資產股。真賣祖產 05/14 18:09
60F：推 hutten : 阿勒還有東西賣 接下來的該賣大樓廠房設備惹 05/14 18:10
61F：推 leotompp : 當年趕工200-250/H，人滿為患。 05/14 18:10
62F：→ leotompp : 勝華3.0了。 05/14 18:11
63F：推 Kobe5210 : 87%要下市了 05/14 18:15
64F：推 lepidoptera : 還有什麼可以賣 05/14 18:18
65F：→ kipo1019 : 存股____電 05/14 18:21
66F：推 Transposon : 轉型投資公司 05/14 18:23
67F：→ qqq87112 : 最後都是炒地皮公司 裕隆大同 05/14 18:27
68F：→ faultless : 賣部門又賣祖產，公司要不要收一收？ 05/14 18:28
69F：→ webster1112 : 資產股營建股 05/14 18:31
70F：推 Waitaha : 賣了就買不回來了 慘 05/14 18:35
71F：推 rj486 : 佛心公司，賣祖產支撐員工薪水 05/14 18:37
72F：推 Merlini : 好慘 阿姨是要掰了喔 05/14 18:37
73F：→ rj486 : 再來把錢拿去買雲豹一次翻身 05/14 18:37
74F：噓 macbook13 : 還沒倒啊 05/14 18:52
75F：→ hipab : 賣了就沒了，準備重反倒____ 05/14 19:16
76F：推 dfgh5566 : 好好笑 05/14 19:16
77F：推 jdn325 : 龜山廠是起家厝耶 htc走到這步真的悲傷 05/14 19:49
78F：→ jdn325 : 皮卡近幾年在龜山收了很多廠跟地耶 05/14 19:50
79F：→ ccolorLing : 好可悲…這間公司 05/14 19:54
80F：推 aquablue : 新店總部多年前早賣了 只是售後租回而已 05/14 20:18
81F：推 swanc : 賣完部門開始賣地了，再來是下市了吧 05/14 20:21
82F：推 Merlini : 可以空了吧 05/14 20:30
83F：推 cleanx : 還剩下什麼 05/14 20:35
84F：推 lifeterry : 人賣完後，確實地也不用了 05/14 20:55
85F：→ lifeterry : 厲害的是，剩下，宏達電，這三個字，股價還有 40元 05/14 20:57
86F：→ lifeterry : ，台股真厲害，大家這麼認真經營什麼鬼 05/14 20:57
87F：推 lifeterry : 減資百分之99，就可以重返榮耀了 05/14 21:00
88F：噓 chysh : 先把無能阿姨開除好嗎？聘我當CEO，我領她1/10薪水 05/14 21:08
89F：→ chysh : 就好 05/14 21:08
90F：→ moonpaper : 不愧是經營之神的女兒 05/14 21:25
91F：推 leiouter : 明年可以發股利了，感動 05/14 21:36
92F：推 yeh0416 : 祖產概念股 噴 05/14 21:39
93F：推 tt333925 : 炒地皮高點處分也能被說嘴...商人賣什麼賺什麼 05/14 21:59
94F：推 tt333925 : 眼光精準！生女當如王雪紅！股價隨便上2百 05/14 22:01
95F：推 tmc94 : 還有哪裡沒賣 05/14 22:29
96F：→ laytomalll : 怎麼又要賣了？ 05/15 07:40
97F：推 lizardc1 : 賣起家厝 準備清算下市了吧 05/15 10:58
98F：推 poweroo2001 : 新店總部多年前早賣了 <=造謠嗎? 05/15 11:35
99F：→ ray0609 : 又在喜事喪辦 05/15 13:28
100F：推 Merlini : 放空有40塊空間 剛好下市 05/15 14:52