作者ChanHoPark (公園先生)
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標題[新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元
時間Tue Apr 29 15:25:36 2025
原文標題：房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250428701414-430601
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發布時間：2025.04.28 17:33
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：郭及天
※原文無記載者得留空
原文內容：
去年下半年央行實施第七波選擇性信用管制後，房市交易量大幅萎縮，信義房屋（9940）
28日董事會通過第一季財報，首季合併營收22.13億元、年減29.5%，每股純益0.12元，低
於去年同期的0.62元。
考量因全球關稅戰造成景氣不確定性提高、大陸建案「水山嘉庭」銷售趨緩，董事會並決
議發行總額不超過50億元無擔保普通公司債，以充實營運資金。
信義房屋副總陳志桓指出，由於第七波信用管制後造成國內房市交易量萎縮，今年1、2月
營收不理想，3月雖然合併營收回升至10億元，不過4月因美國總統川普關稅政策造成全球
金融市場動盪，業績也較3月衰退，展望今年由於經濟局勢不確定性高，房市交易呈量縮
、價格盤整甚至小幅回跌格局，營運保守看待。
相較於信義房屋以住宅交易為主房仲本業明顯衰退，不過以商用不動交易的信義全球、經
營日本市場的日本信義等子公司，營運均較去年同期成長。此外，建設事業已完銷板橋建
案、總銷28億元的「嘉品」預計於今年第四季完工入帳，預期將推升營收表現。
心得/評論：
去年下半年楊金龍總裁的金龍海嘯，讓房市交易量大幅萎縮，今年又被川普實施對等關稅
政策，信義房屋的第一季EPS大幅減少，不知道央行會不會救救房市呢，或是屋主或建商願
意降價賣來提升交易量呢?
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1F：推 EDhsiao : 嗯，還有0.12不算低迷，真正的低迷是minus才對 04/29 15:27
2F：→ davidaustin : 沒差，2023 2024房仲都賺飽了 04/29 15:27
3F：推 eliteark : 房仲真的是賺飽等吃好幾年了 04/29 15:27
4F：推 hwei9582905 : 根本沒跌 04/29 15:27
5F：推 ho83leo : 朋友在新竹早就賺飽飽了... 04/29 15:32
7F：推 yellone741 : 房價沒跌不代表房仲好喔cc 04/29 15:32
8F：推 kuosos520 : 爆了 04/29 15:32
9F：推 starport : 倒了再叫我 04/29 15:33
10F：→ fatb : 配1.8跌不到哪裡去 04/29 15:34
11F：→ asjh612 : 還有賺 04/29 15:34
12F：推 darkdogoblin: 跌了跌了 04/29 15:38
13F：噓 koujei : 房仲已經賺那麼多了，別再叫了 04/29 15:39
14F：→ wts4832 : 早就賺飽了吧，十年不開張也無所謂了 04/29 15:39
15F：推 saladbread : 惜售當然低迷，正常啦。房價又沒崩 04/29 15:39
16F：→ fafcfh : 信義房屋賺爛了，人家只是去放個寒假而已 04/29 15:41
17F：→ guagua1101 : 兩年賺了5_6年的量了怎麼輸 死掉都是槓桿大的房仲 04/29 15:42
18F：推 cblade : 居住正義該來了 04/29 15:48
19F：推 ivanlsag : 我怎覺得政府在為了放寬做準備 一直放消息 04/29 15:49
20F：→ x58420 : 這兩年賺得夠退休了 04/29 15:50
21F：推 Jeff1989 : 負的再叫我 04/29 15:50
22F：推 kiboryin : 還是太熱了 04/29 15:51
23F：推 fafcfh : 房仲這幾年賺的，根本可以讓三代衣食無虞啦！ 04/29 15:52
24F：→ billy791122 : 靠北上面怎麼有詐騙群組 04/29 15:56
25F：推 AtDe : 早就賺飽開始環遊世界了 04/29 15:58
26F：→ A80211ab : 無本生意還這麼賺 04/29 15:58
27F：推 iesideru0520: 房仲哪是無本生意，硬要說的話代銷比較爽吧 04/29 16:07
28F：推 joe00477 : 房仲早就賺飽了，賺一年可以抵五年 04/29 16:10
29F：→ Kobe5210 : 詐騙集團入侵股板囉 04/29 16:15
30F：推 f97300305 : 我認識新竹的某房仲買了七間房…比我這個死工程師 04/29 16:15
31F：→ f97300305 : 有錢多了 04/29 16:15
32F：推 GinginDenSha: 認識一個房仲這三年從100萬滾到2000萬，夠爽了，該 04/29 16:18
33F：→ GinginDenSha: 下去了 04/29 16:18
34F：推 capirex : 對岸崩盤 台灣也快了 04/29 16:24
35F：推 Livin : 有問過房版嗎？他們說第七波打房失敗 04/29 16:27
36F：→ BroDians : 為什麼現在股票群組那麼猖獗，直接大剌剌地給連結Q 04/29 16:28
37F：→ BroDians : R Code？ 04/29 16:28
38F：→ nineflower : 央行是什麼救火大隊長嗎？什麼都要他救 04/29 16:34
39F：推 PCC2003 : 還有賺就不算低迷 04/29 16:36
40F：推 jympin : 建商就跟你耗啊 又不缺錢 04/29 16:42
41F：→ vanii40 : 師傅大獲全勝 04/29 16:44
42F：推 fafcfh : 建商就算十年不推案也不會痛 04/29 16:45
43F：→ zbar411387 : 都賺飽了 不吃不喝二十年也贏 04/29 16:46
44F：→ azhu : 房市動搖國本 寬鬆馬上就來 04/29 16:48
45F：推 hypolen : 還是每天成交啊 04/29 17:00
46F：推 NEWinx : 產業都要外移了，只會越來越慘，可憐新青安上車的 04/29 17:11
47F：推 supertalker : 萎縮，但是賣方死不降價，假打房 04/29 17:12
48F：→ supertalker : 賣不掉就加價賣，可是永遠不會賠的 04/29 17:12
49F：→ ken720331 : 賺翻了根本不在乎 04/29 17:15
50F：推 lobotime : 賺10年吃30年 04/29 17:16
51F：→ neilisme : 早就說新青安是讓投資客下車割韭菜用的 04/29 17:16
52F：→ hook99 : 我姐夫兒子做房仲，聽信老房仲槓桿買2間房，後來賣 04/29 17:20
53F：→ hook99 : 掉賺七百多萬，幹，誰還要認真工作 04/29 17:20
54F：推 CTTSAI : 4年多賺10年的錢 懂？ 04/29 17:21
55F：推 ntpukid : 趕快讀書考房仲牌開店 等下一次起飛 04/29 17:23
56F：噓 NEX4036 : 台灣人最愛買貴的，太便宜還不敢買咧！ 04/29 17:24
57F：推 victorytim : 房價明明還在漲 不怕 04/29 17:27
58F：推 kadolong : 先X10 再成交 賺爛了 04/29 17:28
59F：推 chen09885 : 幾乎無本生意，不可能minus 趨近0就是最慘了 04/29 17:35
60F：→ asdzxc001 : 還有賺錢嘛 代表還不夠慘 還可以再慘一點 04/29 17:38
61F：推 aaron68032 : 這幾年賺夠活一輩子了 怕啥 04/29 17:42
62F：推 bj45566 : 房仲真的這幾年賺的夠活一輩子了 04/29 17:45
63F：推 sernidle : 建商代銷房仲投資客 私底下用自然人做價 左手賣右 04/29 17:55
64F：→ sernidle : 手 炒房14年賺到流湯流油 也賺夠了啦 才剛半年就說 04/29 17:55
65F：→ sernidle : 自己活不下 04/29 17:55
66F：推 DasonoMaso : 六樓那個可以水桶嗎？ 04/29 18:12
67F：推 f97300305 : 房仲可以5年不開張 開張吃5年 04/29 18:14
68F：推 shinewonder : 房蟲：萎縮算甚麼，房價只會漲啦！ 04/29 18:18
69F：→ woker : 前幾年都賺未來20年不要怕 夠吃了 04/29 18:29
70F：推 evergreen94 : 認識的房仲都賺到翻過去，剛好可以休息一年去渡假 04/29 18:44
71F：推 aa00788 : 繼續噴漲 嘎死這波賠光頭期的魯空cc 04/29 19:00
72F：推 kis28519 : 關稅、匯率、衰退、房市、失業潮一起爆，太美了 04/29 19:11
73F：推 bluezero000 : 信義的房仲都跳光了，上頭砍獎金超兇 04/29 21:11
74F：推 AirLee : 這幾年有業績的都賺不少，但比例佔從業人員就5-6% 04/29 22:26
75F：→ AirLee : ，其他15%免強過活，剩下的不是轉業就是跑熊貓去了 04/29 22:26
76F：推 s9815149 : 還有0.12看來還不夠 04/29 22:41
77F：推 a0921830077 : 台灣房價怎麼跌 04/30 08:38