作者NovaShin ()
看板Stock
標題Re: [心得] 畢業了，我只是風口上的豬（-2400W）
時間Fri Apr 18 08:17:54 2025
※ 引述 《r6TSGs》 之銘言：
: 好奇問一下，為何股版喜歡用融資而不是房屋增貸呢？
不就是一個房版整天喊多
想來臭一下股版的
去隔壁班A一下ID就知道這個人了
#1dztwvnE (Stock)
誰說做股票就一定要融資
誰說股版不會用增貸
每天在那邊笑股版租屋房神
我看下半年要多一群合約超人了
什麼是合約超人？
2023/7/1後買到不能禁轉的預售
加上會投資房地產的
一定也都會投資股票
這波股債雙殺
買美金的就股債匯三殺
我已經聽到很多人
把工程期款拿去補維持率
恭喜
你們達成了史上最強的
股債匯房四殺
不信你等著看
台灣房市就是被這種槓上開槓
玩得亂七八糟
連升斗小民要貸款都有難度
我會從去年全面開戰
就是你們害到很多自住的人
怎麼來的一定怎麼走
Wait and see
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.34.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1744935476.A.846.html
1F：推 buyoption : 這幾年的風氣 搞的好像不開槓桿就輸了一樣04/18 08:20
2F：噓 PaulOneil1 : 你不也是房版整天被打臉然後跑來股版找同溫層的人04/18 08:21
#1cx1u8BD (home-sale)
點進去看看誰被誰打
919金龍登陸戰你們全部被殲滅
3F：推 Destery : 不開槓桿真的只能吃土04/18 08:22
4F：推 EvilJustice : 你們都是房版混不下去才過來的這裡的，蠻QQ04/18 08:22
5F：→ A80211ab : 這倒是 台灣房貸被房蟲搞爛是事實04/18 08:23
6F：→ A80211ab : 就算企金 也是被受影響的04/18 08:23
7F：推 finaleWL : 開槓就是一種透支未來 而台灣沒未來了04/18 08:23
8F：推 Tohkachan : 你跟他難道不是一類人嗎XD也是房版喊完來這裡臭啊04/18 08:23
9F：→ ifay : 市場瀰漫怕賺輸別人時 就是快崩盤的訊號04/18 08:24
10F：推 AndyMAX : 槓上開花04/18 08:24
11F：→ pnsboy : 窮人翻身只能杠桿04/18 08:24
12F：噓 s860703 : 想太多了吧 怎麼可能四殺04/18 08:25
13F：噓 jemdogdog : 有句話叫做五十步笑百步嘻嘻04/18 08:26
14F：推 ck326 : 可惜三普縮了，不然這些人現在早就在想籌錢了，也沒04/18 08:28
15F：→ ck326 : 空上ptt04/18 08:28
16F：→ aloness : 四殺是會的，唯一殺不到的是黃金，日圓跟美元反向04/18 08:29
17F：→ aloness : 所以也還好04/18 08:29
18F：→ aloness : 川皇一出手就把費城製造指數打爆到-20%，算狠的04/18 08:30
19F：→ aloness : 大通膨，資產怎麼隨著資金寬鬆上去，就會在資金緊04/18 08:31
20F：→ aloness : 縮時下來04/18 08:31
21F：推 futurerich : 因為這波股市殺的太突然也太深了，相信不少人沒有04/18 08:33
22F：→ futurerich : 做好風控，今明年又有預售屋不小的交屋潮，銀行貸04/18 08:33
23F：→ futurerich : 款又遲遲下不來，一環扣一環，應該會看到一些人爆04/18 08:33
24F：→ futurerich : 掉04/18 08:33
25F：推 ohlong : 米國已經是這樣了 呆丸年底吧04/18 08:34
26F：→ cblade : 多多相輕04/18 08:38
27F：推 davidaustin : 房價要爆掉了嗎，滿手現金04/18 08:39
28F：推 Garuda : 黃金殺不到，要確定內04/18 08:42
29F：推 pigmoo : 不要這樣 大家都只是想賺點錢過日子而已04/18 08:43
30F：推 yu1155 : 推先知04/18 08:45
31F：推 HiuAnOP : 斷頭潮！好恐怖呦～04/18 08:46
32F：推 kevingo0215 : 近期開槓桿的友人們都很沈默，前幾年的確賺很多04/18 08:48
33F：推 yiliang1107 : 阿彌陀佛XD 能下牌桌才是真的04/18 08:51
34F：推 michael0419 : 四殺聽起來超慘 還好我只有股票被首殺QQ04/18 08:51
35F：噓 jc761128 : 有沒有發現龜苓膏的人 股板比房板多04/18 08:56
36F：→ hoks : 有些人槓桿開滿還到處嗆人踩人，掛掉剛好04/18 08:57
37F：推 s8752134 : 有喔 從你說的去年初還是前年底喊2024下半年出大事 04/18 09:04
38F：推 suPerFlyK : 投機跟投資 對一般人來說是很難分清楚的 04/18 09:04
39F：→ s8752134 : 到現在2025上半年過一半了 我還再繼續等 04/18 09:04
40F：→ s8752134 : 雖然從去年下半年又改成今年下半年了 但我願意等 04/18 09:04
41F：→ s8752134 : 我挺你!! 所以我繼續等著看!! 04/18 09:04
42F：→ s8752134 : 反正今年下半年沒有 就明年上半年再看看 大概4這樣 04/18 09:04
之前二屋貸款8成現在五成
之前三屋貸款7成現在三成
72-2水位滿銀行沒錢撥款
就你還在這邊嘴硬
以前首購換屋都還有寬限
現在連首購都不見得有寬限
房地產有地段 格局 配備 結構 建材
園藝 公設 燈光 挑高 樑柱
馬桶 五金 磁磚 地板
被你管的房板只剩下漲跌
可悲
43F：推 WANGSH : 台灣完了 04/18 09:05
44F：推 ezreal1315 : 推 04/18 09:05
45F：→ alice1967 : 歷史重演也不少 04/18 09:08
46F：推 CC97 : 銀行專員都鼓勵你借貸增貸玩股票，全民運動，唉! 04/18 09:09
47F：推 askl817 : 你不是被房版水桶 還被c大電爆 04/18 09:14
48F：推 s8752134 : 樓上, 沒有拉 是N一打全, 全部被他打爆 04/18 09:16
49F：推 sspider0829 : 神人啊 預告了兩年 終於2025出大事 04/18 09:16
50F：→ sspider0829 : 我川大關稅 台股大崩盤 融資斷頭千億 太神啦 04/18 09:16
51F：→ sspider0829 : 啊你做多還是做空啊？ 04/18 09:16
52F：→ s8752134 : 要順著他的邏輯, 挺他好嗎!! 04/18 09:16
53F：→ s8752134 : N是我大哥, 偶像. 當初為了維持版上秩序 04/18 09:17
54F：→ s8752134 : 我不得不忍痛大義滅親 我心也很痛的 04/18 09:17
55F：→ s8752134 : 請相信閃亮亮 大家等著看下半年~ 準備出大事!! 04/18 09:18
56F：推 jc761128 : 代銷王真的好強 有跟川普通過消息？！ 04/18 09:18
58F：→ yiliang1107 : Nova大 後來想想，這位股板的鄉民說到核心了XD 04/18 09:20
59F：→ NovaShin : 就崩潰到語無倫次啊，一局三個打擊者能四殺真不簡單 04/18 09:21
60F：推 onlydawei : 不動產要玩得下去也要主管機關不插手 看到台銀被罰 04/18 09:22
61F：→ onlydawei : 貸款資金流向不符之後 擺明就是要管 銀行就算為業績 04/18 09:22
62F：→ onlydawei : 考量 也不會像前幾年好做 除非貸款出來的金額可以有 04/18 09:22
63F：→ onlydawei : 完整投資配套才好做 04/18 09:22
房地產放款被鎖死
會影響到營建股，金融股，甚至百工百業
最好笑就高雄降低存款準備率還在歡呼
降低存款準備率是為了被影響的產業
結果也能引導到房價
房地產是所有產業的頂端
所有的百工百業都需要房地產
就算網購也要倉庫
就算中央出餐也要中央廚房
被那些槓上加槓的弄成現在這樣
怎麼去的一定怎麼回來
有空去看看房板有誰能寫些有內容的文章
還不就是吹吹吹而已
64F：→ s8752134 : 不會啦 房板現在蠻多人喜歡沒有槓精的日子 04/18 09:23
65F：→ s8752134 : 但我不是說你喔 閃亮亮 我是挺你的!! 04/18 09:23
66F：→ s8752134 : 我們繼續等看2025下半年會有甚麼大事 04/18 09:23
67F：→ s8752134 : 2024整年 房價漲 違約率也沒提高 但現在是看2025 04/18 09:24
68F：→ s8752134 : 對吧?? 這個贏的機率不小喔!! 讚讚讚 04/18 09:24
#1d_x99XY (home-sale)
對喔，你們會贏喔
70F：推 s114752 : 菜雞互啄 04/18 09:31
72F：推 huabandd : 房還不至於啦 04/18 09:31
74F：→ jemdogdog : 他就是搞不清楚任何投資產品開極限槓桿=賭，但正常 04/18 09:35
75F：→ jemdogdog : 投資房地產穩定度絕對比股票好 04/18 09:35
76F：推 s8752134 : 樓上 我不許你這麼說閃亮亮 他一打全 還贏 04/18 09:36
77F：→ s8752134 : 請信他! 2024下半年失準 大不了等到2025下半年再看 04/18 09:36
#1cxHCTUf (home-sale)
謝謝你幫我精采回顧
78F：→ s8752134 : 總會中的 你急甚麼!!! 04/18 09:37
79F：→ lenz0729 : 終於有人來嗆這位引戰的傢伙 04/18 09:37
80F：→ lenz0729 : 房貸5倍槓桿還好意思笑融資 04/18 09:38
81F：→ jemdogdog : 投資買房最好有5倍啦XDDDDDD 04/18 09:40
82F：推 VScode : 可惜川普沒殺爆這些槓仔 04/18 09:40
83F：→ jemdogdog : 首購不見得能貸八成了... 04/18 09:41
84F：推 s8752134 : 真的太棒惹, 請繼續在股版找尋更多同溫層 04/18 09:42
我來股板為什麼是同溫層？
你也可以來發表你的美債心得呀
85F：→ s8752134 : 我當一號 04/18 09:43
86F：→ s8752134 : 愛你喔 ~~ ^.< 04/18 09:43
87F：推 r6TSGs : 我也想要5倍啊 04/18 09:50
88F：→ r6TSGs : 可是房價漲到只剩2.5倍了 04/18 09:50
89F：→ r6TSGs : 金龍又不給無限轉增貸拿寬限期，我能怎麼辦 04/18 09:51
90F：推 KnightLee : 槓桿開太大爆掉真的只有舒壓而已 04/18 10:01
91F：推 cckcc : 好可怕 04/18 10:03
92F：推 yiliang1107 : 哈哈哈哈 有人崩潰了XD ,好好工作，增進本業。再用 04/18 10:06
93F：→ yiliang1107 : 閒錢投資即可。 04/18 10:06
94F：→ yiliang1107 : 其實關稅只是一個引爆點，台灣除了半導體外、百業 04/18 10:07
95F：→ yiliang1107 : 蕭條、物價飛漲 04/18 10:07
96F：→ yiliang1107 : 實質購買力沒跟上，大環境本來就沒有想像中的佳 04/18 10:08
97F：→ yiliang1107 : 原本以為半導體大概還有8-9年榮光 04/18 10:08
98F：→ yiliang1107 : 但這波美積電，基本上Orz 04/18 10:09
99F：→ yiliang1107 : 就看中芯跟華為能不能趁這波在縮短差距。 04/18 10:10
100F：→ yiliang1107 : 再來就是掌權者的核心價值是什麼 04/18 10:11
101F：→ yiliang1107 : 無論川普或是賴清德都是，理解他們核心價值，藉此判 04/18 10:12
102F：→ yiliang1107 : 斷施政方針 04/18 10:12
103F：→ yiliang1107 : 比用自己的經驗法則、或是埋頭苦幹看一些數據來的 04/18 10:12
104F：→ yiliang1107 : 有用。 04/18 10:12
105F：→ yiliang1107 : 不要見樹 不見林XD 04/18 10:13
106F：→ NovaShin : 簡單四個字就是認知不足，y大佛心提醒也被批鬥 04/18 10:13
107F：→ yiliang1107 : 然後投資請用閑錢，開槓看個人...如果覺得賠光都無 04/18 10:14
108F：推 roy0710 : 絕對殺 我自己整理房子在賣，以前還有投資客會來買 04/18 10:15
109F：→ roy0710 : ,現在多是剛需在看，價格出不上去。物件都比之前最 04/18 10:15
110F：→ roy0710 : 少多一倍的時間才賣得掉，而且我都開同類物件的次 04/18 10:15
111F：→ roy0710 : 低或最低。後市不看好 但我還是有在買 出拔辣價買 04/18 10:15
112F：→ roy0710 : 的到的才買。買到就趕快整理了，時間不站在賣方 04/18 10:15
113F：→ yiliang1107 : 沒辦法，這波QE 很多人誤以為自己賺到錢 04/18 10:15
114F：→ s8752134 : 我哪知道為什麼, 要問你自己呀 04/18 10:17
期待S87的美債文
115F：→ yiliang1107 : 但錢變薄，實質購買力是下降的。位階不變甚至倒退。 04/18 10:17
116F：→ yiliang1107 : 更無論還有房地合一稅，卡在那邊。 04/18 10:17
117F：→ yiliang1107 : 基本上市場現在只剩剛需盤，投資盤台北市還是有 04/18 10:17
118F：→ IDF5566 : 開槓桿沒啥不好，只是風險在豪賭中迷失了 04/18 10:20
119F：→ yiliang1107 : 嗯 稅制、放款緊縮、掌權者的核心價值、景氣不明朗 04/18 10:21
120F：→ yiliang1107 : （不知道台灣下個核心產業），保守為上 XD 能下牌 04/18 10:21
121F：→ yiliang1107 : 桌才是真的 04/18 10:21
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 04/18/2025 10:41:25
122F：→ s8752134 : 我的美債文早就發過了, 要期待甚麼? 04/18 11:02
123F：→ s8752134 : 賺錢躲過這次崩盤離場喔 真舒服 :) 04/18 11:02
124F：→ s8752134 : 有人說我被套半年好似很慘 如果這樣叫很慘 04/18 11:03
125F：→ s8752134 : 不知道這波有虧錢的叫甚麼 QQ 04/18 11:03
126F：→ s8752134 : 對了 你那信貸的時間... 搭到現在... 還好嗎? QQ 04/18 11:03
127F：→ s8752134 : 我相信應該是反手做空大賺對吧 04/18 11:04
128F：噓 tenkaakido : 哪有難貸款，你號稱房產專家結果連貸款現在好不好貸 04/18 11:09
129F：→ tenkaakido : 都不知道 04/18 11:09
130F：推 K41520 : 驚奇四殺人 04/18 11:35
131F：噓 zxcv512 : 笑死 跑來這取暖喔 04/18 21:54
132F：噓 scarrony : 整天抱怨房版，是怨念多深 04/18 22:32