標題： 公告本公司董事會決議通過辦理114年第一次現金增資發行新股案 公告本公司董事會決議通過擬購買不動產案 來源：公開資訊觀測站 網址：https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t146sb05 內文： 現增一千張約莫現階段股本的4.64%，相較八月要配的股票直接增30%還要少一些 有趣的是暫定募集金額差不多等於這波發的現金股利(96,978,852) 亦即錢發下來後又要增資收回去，有夠無聊XDDDD 如果流程趕進度的話應該是能在配股前完成增資，到時候若配股3元不變則股本會是 (現有股本+4.64%)*1.3 如果是配股後才定價增資感覺流程又拉太久，而且增資的定價也會被配股拉下來 慢慢看他們怎麼玩0.0 至於他們要買的商辦是壽德大樓，坪數樓層都一樣應該87％就是要買這個惹 https://i.imgur.com/8ATDjBB.png 原本在機捷對面的金名城大樓，買下來後應該會搬到北車對面 我找不到金名城大樓內部的坪數，但整個辦公室應該變大不少 =====現增===== 1.董事會決議日期:114/04/16 2.增資資金來源:現金增資 3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):發行普通股1,000,000股 4.每股面額:新台幣10元 5.發行總金額:按面額計新台幣10,000,000元整 6.發行價格:暫定發行價格每股新台幣100元 7.員工認購股數或配發金額:依公司法第267條規定，保留發行新股總數之10%，計 100,000股由員工認購。 8.公開銷售股數:不適用。 9.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數): 發行新股總數之90%，計900,000股，由原股東按增資認股基準日股東名冊記載之 持股比例認購。 10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:本次現金增資認購不足一股之畸零股， 由股東自停止過戶日起5日內，逕向本公司股務代理機構辦理拼湊成整股認購， 其拼湊不足一股之畸零股及原股東、員工放棄認購或認購不足及逾期未辦理拼 湊之部分，授權董事長洽特定人按發行價格認購。 11.本次發行新股之權利義務:與原已發行普通股相同。 12.本次增資資金用途:充實營運資金。 13.其他應敘明事項: (1)本次現金增資計劃之重要內容，包括發行股數、發行價格及發行條件之訂定， 以及本計畫所需資金總額、資金來源、計畫項目、資金運用進度、預計可能產生 效益及其他相關事宜，如因法令變更、客觀環境變動或因應主管機關指示需要修 正時，擬授權董事長全權處理之。 (2)為配合前揭現金增資發行普通股之相關作業，擬授權董事長代表本公司簽署 一切有關辦理現金增資之相關契約及文件，並代表本公司辦理相關發行事宜。 =====購置不動產===== 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地坐落於台北市中正區公園段二小段1、2地號 建物門牌為台北市中正區許昌街17號十四樓(2034、2055建號) 2.事實發生日:114/4/16~114/4/16 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地:79.5911平方公尺(24.0762坪) 建物:1053.91平方公尺(318.80坪)（含二個停車位） 交易總金額：待實際簽約後另行公告。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:自然人 與公司之關係:無 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依不動產買賣契約書辦理。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據：參酌市場行情及專業鑑價機構鑑定之價格。 決策單位：審計委員會審議、董事會決議。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣289,278,160元。 11.專業估價師姓名: 謝典璟 12.專業估價師開業證書字號: (99)北市估字第000149號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 永慶房屋仲介(股)公司；待實際簽約後另行公告。 21.取得或處分之具體目的或用途: 公司營運使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國114年4月16日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國114年4月16日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。 -- 台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民 1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？ 2. TSM是你們的方舟，信者必得救。 3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。 4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。 5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.42.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1744819115.A.0C4.html 增資感覺要盤跌惹-.- 差不多XD，公司帳上現金沒超過兩億，算上貸款買下來現金流應該也會有些緊 設計對白：ㄟ乾股利發出去好像不夠，增資一下收回來好了^Q^ 北車附近的商辦還行XD，不是偏鄉蛋殼蛋盒區就好 以前有在國外節目看過印度外包客服產業，看到台灣也有時覺得有趣就開始研究了 ※ 編輯: addy7533967 (61.231.62.54 臺灣), 04/17/2025 10:06:16