作者NovaShin ()
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標題Re: [新聞] 面對電價可能調漲衝擊 央行「預防性升息」壓力浮現
時間Mon Mar 10 16:34:05 2025
※ 引述 《kof70380》 之銘言：
: 推 xvft : Cpi 1.5預防性升息？到底會不會呀！ 03/10 10:03
: 推 starport : 2月cpi 1.58%是不是政府的認知作戰 03/10 10:08
: 推 cloud7515 : 啊CPI不是才1.X% 沒降息反而要升息 笑死 03/10 10:08
先講結論
因為台灣CPI指數沒有列入房價
但貸款增加會降低可支配所得
所以某方面還是通膨
我知道全球很多國家房價都沒列入CPI
但這波的房價暴漲
台灣房價所得比列全球第二
https://i.imgur.com/xwZQsrg.jpeg
第一名香港那個劏房
照片太可怕我就不貼了
房價漲
扣掉非電子類的工作薪資沒跟著漲
可支配所得就會減少
通膨就是吃掉你的可支配所得
所以看CPI就覺得不會降息
真的是很不ok的想法
還有這兩年亞洲
因為半導體紅利+疫情
房價漲最多就台灣跟南韓
https://i.imgur.com/6Jh1zIk.png
隔壁班都發考卷了
還有人不會照抄
怎麼看都覺得下半年到明年初會很精彩
前幾天隔壁板還一堆人圍著互打手槍
不是自己打喔
是一圈圍起來 你幫我打 我幫你打
真的是不忍卒睹
#1cx1u8BD (home-sale)
補一下2024/9/19的預言
到現在都中
自己謹慎操作吧 cc
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.26.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1741595647.A.181.html
※ 編輯: NovaShin (27.51.26.175 臺灣), 03/10/2025 16:36:00
1F：推 jerrylin : 韓國是因為三星爆掉了 台積電又沒爆掉03/10 16:36
2F：推 OEC100 : 韓國證明了打房也不會讓壓力變小03/10 16:36
3F：噓 lltools : 你不懂台灣有自己的玩法啦，怎麼可能會升，斑馬龍03/10 16:38
4F：→ lltools : 不是叫假的03/10 16:38
5F：推 s1612316 : 台灣房貸利率會跟南韓一樣7%？我信了03/10 16:39
6F：→ NovaShin : 當然不可能7%呀 但槓上加槓的再一碼就很嗆了03/10 16:39
7F：→ NovaShin : 我從頭到尾都是針對剛上加槓的 自住快買沒差03/10 16:40
8F：→ henrk : 利率5%民進黨就不用選了!!03/10 16:43
補充一下
貼韓國不是代表臺灣會跟著升到7%
而是台灣在疫情時間沒有跟著大舉升息
當初欠的現在要還
所以現在才會有新聞拋出升息的風向球
這些新聞＋最會拔草測風向的政府
......自己用小腦袋想一下吧
9F：→ powerbyke : 炒房台灣有台灣的玩法 很難跌的03/10 16:43
10F：推 Lowpapa : 高層不喜歡這篇03/10 16:45
11F：推 kill2400 : 沒買房的怎麼影響到可支配所得？還是全台灣人都跑去03/10 16:47
12F：→ kill2400 : 買房了？03/10 16:47
房租上升，租屋族可支配所得降低
店租上升，吃飯消費可支配所得降低
店租上升，反應到客單價商品
13F：推 set852064 : 產業火車頭耶，只能降息了 03/10 16:49
14F：→ kelon : 房租漲物價不會漲嗎 03/10 16:49
15F：推 popo123456 : 記得幾年前中國人也覺得房價不可能跌 03/10 16:51
16F：→ CRonaldo07 : 股市有黑手,房市怎可能沒有! 03/10 16:53
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 03/10/2025 16:54:29
17F：噓 cityhunter04: 大家都沒列，你要台灣列？你是經濟學大師嘛！03/10 16:55
18F：推 starport : google完感覺晚餐吃不下了 謝謝你喔03/10 16:56
19F：推 kill2400 : 房租跟房價兩個市場 房租會漲但是漲幅不可能跟房價03/10 17:13
20F：→ kill2400 : 同步的03/10 17:13
21F：→ searchroy : 不敢升(生)丶微漲電價丶發一萬塊錢新台幣03/10 17:16
22F：推 davidaustin : 就算房租不漲，物價漲你支配所得也是變少03/10 17:23
23F：推 schula : 推推(y)03/10 17:34
24F：推 woker : 便當店一直漲 月增年增03/10 17:51
25F：推 ricky525 : 房炒不住03/10 17:54
26F：噓 robot456 : 又在鬼扯，台灣CPI明明有納入房租 03/10 18:01
你好棒
27F：推 a5656565 : 樓上正解，但好像沒包含房價 03/10 18:06
28F：→ patrickk : 每個立委官員都在背房貸 怎麼可能升太多03/10 18:08
29F：→ a5656565 : 不過房租cpi 佔比偏低就是了03/10 18:08
30F：→ yinaser : 亞洲國家普遍把房子當資產所以不會列入CPI03/10 18:08
31F：→ robot456 : 歐美也沒把房價列入啊03/10 18:11
32F：噓 asd0230zx : 平日連鎖餐廳 百貨公司都一堆人 經濟最好03/10 18:30
33F：推 koyo017 : 台灣央行還是算了吧03/10 18:32
34F：推 PitzMan : 阿Shin大...這篇不忍推了...03/10 18:41
35F：推 kof70380 : 認同推03/10 19:01
36F：推 jl40 : 圍起來幫打手槍 好有畫面…03/10 19:19
37F：推 washilan : 升息房價跌，政府不希望03/10 19:34
※ 編輯: NovaShin (114.36.108.121 臺灣), 03/10/2025 19:57:34
39F：→ kkchen : 漲1%.2023-2025 每年漲2% 很多嗎? 台灣房租漲很小了 03/10 21:09
40F：→ kkchen : 每年 03/10 21:09
41F：→ NovaShin : 板橋兩房從25000漲到32000你覺得是2%嗎 03/10 21:37
42F：推 Yishanhuang : 支持房價列入CPI 03/11 00:15
43F：→ Yishanhuang : 這樣房價下跌就要降息XD 03/11 00:15
44F：推 dnzteeqrq : PUSH 03/13 17:19
45F：→ dnzteeqrq : 公視有說過政府的房租怎麼計算的 cc =.= 03/13 17:20
46F：推 deangogi : 以前看到香港人在馬桶上放架子煮飯做菜很震撼 03/15 10:41
47F：→ deangogi : 現在台灣已經有把陽台改廁所了.. 生活空間香港化 03/15 10:42