作者DrowningPool (My broken dreams)
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標題[新聞] 停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象
時間Thu Dec 19 17:36:30 2024
原文標題：停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象轉身要慢
原文連結：
https://m.cnyes.com/news/id/5814107
發布時間：2024-12-19
記者署名：王莞甯
原文內容：
中央銀行今 (19) 日召開第四季理監事會議，並未再度祭出打炒房措施，央行總裁楊金龍
說明原因是「市場預期心理下來，已有初步效果」，且「大象轉身時要慢慢地轉，否則很
危險，一跌倒就爬不起來」，但強調，
央行「很 serious」，將持續審視各銀行自主管理
不動產貸款具體改善方案的情形，「會用專案金檢方式去看各銀行是否有缺失」。
楊金龍說明，8 月中旬起採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年 (今年第 4 季至明年
第 4 季) 不動產貸款總量，並於 9 月第七度調整選擇性信用管制措施，實施以來，
房市
交易有縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款
占購置住宅貸款比率趨升。
不過，楊金龍直指，雖近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，不動產貸款
占總放款比率 (不動產貸款集中度) 仍居高，至 11 月底為 37.4%。
因此，央行仍將持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效，並密切關注房地產相關政策對
房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
楊金龍強調，會用金檢方式去看各個銀行是否有缺失，但大象轉身不能太快，要慢慢地，
否則一跌倒就爬不起來。
外界解讀，
後續仍不排除央行還有第 8 波打炒房。
心得/評論：
金龍風暴上次給了市場一個lesson
這次又重申央行的態度很serious
各位不要亂喔 小心下次給各位 iron fist (X
--
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※ 編輯: DrowningPool (218.32.44.219 臺灣), 12/19/2024 17:37:01
1F：→ saes0001 : 被市場教訓一場lesson 現在不敢說話 嘻嘻 12/19 17:36
2F：噓 yukiyama : 孬 12/19 17:38
3F：→ FatFatQQ : 讓子彈飛一會 12/19 17:38
4F：推 chenyeart : 孬，呵 12/19 17:38
5F：噓 linchw : 笑死 就說怎麼可能打房 12/19 17:38
6F：推 fourkg : 有打到房? 笑了 12/19 17:38
7F：推 MinJun5566 : why so serious 12/19 17:38
8F：推 fatb : 哈欠 明天營建又要亂噴了 12/19 17:38
9F：推 alex5566 : 新聞&專家是說明後年是交屋潮....看保守點 @O@ 12/19 17:38
10F：推 xdbx : 不打房了 打租賃公司 12/19 17:39
12F：推 titay333 : 鷹金龍也懂大象？ 12/19 17:40
13F：推 Lowpapa : 早說了 炒房才是王道 12/19 17:40
14F：→ KrisNYC : 房市沒有跳升空間了 乖乖回來資本市場吧 12/19 17:40
15F：→ alonso842 : 交屋潮是明後年? 今年裝修生意已經接到怕了 12/19 17:40
16F：→ galleon2000 : 就從來都沒要打房阿 12/19 17:41
17F：噓 chilagow945 : 內資一堆營建賣不掉怎麼作帳？！ 12/19 17:42
18F：→ chilagow945 : 還不趕快近來買？ 12/19 17:42
19F：→ bairn : 笑死，直接說執政黨反對很難嗎 12/19 17:42
20F：推 gn02620938 : 廢物一個 12/19 17:43
21F：推 KrisNYC : 當然你連自住房都沒有的 還是可以買 12/19 17:43
22F：推 chou3321 : 非常ridiculous 12/19 17:43
23F：→ KrisNYC : 投資算了吧 乖乖回來資本市場鬥智 12/19 17:43
24F：→ kmtkmtkmt : wait你再給lesson I等you 12/19 17:44
25F：推 chouwang68 : 原來他也很愛夾雜單字XD。還好我們讀書時那些留德 12/19 17:44
26F：→ chouwang68 : 日的教授沒這問題，不然上課突然來個德文真的內心 12/19 17:44
27F：→ chouwang68 : 供三小，課本有寫原文你都對不起來。 12/19 17:44
28F：→ Kobe5210 : 總裁很喜歡留一詞英文單字 12/19 17:44
29F：推 sspider0829 : 誰敢讓房價崩？笑死 12/19 17:44
30F：推 TSMCfabXX : 一直唸 pro ject! tion 12/19 17:45
31F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 12/19 17:45
32F：推 karta018 : 沒有要打，再來80波也是做樣子而已 12/19 17:45
33F：推 opop1132 : 之前教授留德上課真的會繞德文= = 12/19 17:45
34F：推 alex5566 : 應該看英文文獻看習慣了 你突然要翻成中文有點困難 12/19 17:45
35F：→ alex5566 : 就像你突然要對然別人說:跳一個tick，怎麼翻中文 12/19 17:46
36F：推 EddieWuRJJ : Enjoy it 12/19 17:47
37F：推 lightK : 央行畢竟還是輸了，笑死 12/19 17:47
38F：→ CozyLife : 嗚嗚 說好的雷森呢 12/19 17:47
39F：推 familymin : 金龍的英文小教室 12/19 17:48
40F：推 KrisNYC : 有些字中英就是無法或很難對照 看夾哪個字也是能 12/19 17:48
41F：推 soulgel : 金檢？？？？ 12/19 17:48
42F：→ KrisNYC : 判斷出你的英文程度 拿個很蠢的晶晶體去比 12/19 17:48
43F：噓 sonyvaio : 早點處理不就好了 12/19 17:48
44F：→ KrisNYC : 也是有點展示自己程度就晶晶體...? 12/19 17:48
45F：→ Ceferino : 被叫去拉正了吧搞清楚誰是老大好嗎 嘻嘻 12/19 17:49
46F：推 rebel : 真的很多人看不懂耶 跟你說大漲大跌不可能了 要投 12/19 17:50
47F：→ rebel : 資的別進房產市場 12/19 17:50
48F：噓 YADABEAR : 笑死 12/19 17:50
49F：推 TSLA5566 : 有啦 打到自住客 貸款都貸不到 不然就超貴的利率 12/19 17:51
50F：推 chouwang68 : 首都長公主（應該是吧？）曾經大房長媳你敢嘴？！ 12/19 17:51
51F：→ chouwang68 : 好啦！至少家產是我們百十倍，其他就算了。 12/19 17:51
52F：推 newyorker54 : 打房只是讓母豬教的建商歸降，真打房是傻了嗎？ 12/19 17:51
54F：推 sam2255 : 上漲預期心理趨緩XD沒人預期下跌嗎 12/19 17:55
55F：推 jumilin927 : 蛤？ 12/19 17:55
56F：推 AndyMAX : Why you要用晶晶體？ 12/19 17:56
57F：推 iansuture : 打，太小力了 12/19 17:57
58F：推 zebra7 : 智障也懂轉身？ 12/19 17:58
59F：推 anyu0805 : 要反彈了，快上車啊！ 12/19 17:58
60F：推 ethan0419 : 笑死 12/19 17:59
61F：噓 fbifxxkma : 這咖講話一定要這樣參雜英文單字嗎？ 12/19 17:59
62F：推 Plumpy : 這Lesson不知道誰對誰上 12/19 18:00
63F：噓 suzu1 : 可以不要一直晶晶體嗎 12/19 18:01
64F：推 likefishing : 問就是噴 12/19 18:01
65F：→ fbifxxkma : 之前你們怎麼嘲諷韓國魚的 12/19 18:01
66F：→ zzzzzlss : 還沒開始就結束了 12/19 18:02
67F：推 karno : 錢沒進來無法收網 很serious 12/19 18:02
68F：推 hololive45P : 第七波就打到快死了怎麼可能繼續打==量都縮多少了 12/19 18:02
69F：→ fbifxxkma : 股板遇到這咖就轉彎喔？ 12/19 18:02
70F：推 s100041047 : 很明顯了吧 鈊象緩漲 12/19 18:03
71F：→ fbifxxkma : 沒水準的老頭子，要講就全部講英文好嗎 12/19 18:03
72F：推 pt993526 : 翻譯就是有沒有打都一樣 12/19 18:04
73F：推 edison901 : 被市場教訓一場？ 笑死 12/19 18:04
74F：噓 allen1988 : 一堆政治ID在自殺嗎 12/19 18:06
75F：推 duriel3313 : 是有人以為他不會講英文？ 12/19 18:07
76F：→ bnn : 它們發內宣新聞稿用字很講究 會對受眾衝擊的會換字 12/19 18:07
77F：推 schula : 市場哪有死，活蹦亂跳的很，建商都在教金龍上課懂? 12/19 18:07
78F：→ dly : 已上車，感謝 12/19 18:07
79F：→ bnn : 大量的順民沒有辦法接收到英文用字就不會影響投票率 12/19 18:07
80F：推 dickey2 : 打到讓人倒閉自殺，我看會怎樣 12/19 18:08
81F：→ schula : 應該是建商跟投資客都在教金龍上課XD 12/19 18:08
82F：推 opcomtt : 點中恥骨，鈊象 12/19 18:08
83F：推 KittyColnago: 打個屁！說給最低工資的人民聽啊 12/19 18:08
84F：噓 kumabartho : 從一開始就不是真的打房何來反對說 12/19 18:09
85F：→ bnn : 它直接用中文字 會害政府掉票 他不敢說中文要禁詞 12/19 18:10
86F：推 ntr203 : 不錯阿 營建股都被打到骨折了 12/19 18:11
88F：推 abelq0830 : 其實第8波已經開始了...99中租 12/19 18:12
89F：推 wccw010034 : 打爛都打爛！ 12/19 18:12
90F：推 apolloapollo: 假球日常 12/19 18:14
91F：推 moonaya : 廢物 12/19 18:14
92F：推 ttlun : 關鍵字大象 收到了 12/19 18:16
93F：推 winston06 : 什麼siri 12/19 18:17
94F：推 Heedictator : 縮了 12/19 18:18
95F：噓 r30385 : 87 12/19 18:18
96F：推 augustlion : 明明就是被市場教訓吧…哪裡有跌… 12/19 18:21
97F：推 kashy : 新的單詞出現惹 12/19 18:21
98F：推 yellow5 : 沒用的央行總裁 12/19 18:21
99F：推 qscgg : 怕了吧 12/19 18:21
100F：推 pices : 明天大象一根 了解 12/19 18:22
101F：噓 OEK : 堂堂央行總裁搞得像個小丑 12/19 18:24
102F：推 ymfx000a : 還沒有人跳緩屁緩！ 12/19 18:24
103F：推 oberon48 : 打房不是為了讓年輕人買得起，而是降低銀行的房地 12/19 18:27
104F：→ oberon48 : 產泡沫承壓 12/19 18:27
105F：→ oberon48 : 既然目標已達成，那就收手啦 12/19 18:28
106F：推 panda816 : 金龍老師的一課：打房是假的 12/19 18:29
107F：→ gg86300 : 好久沒聽到打房這兩個字了 12/19 18:32
108F：推 CaTkinGG : Why so serious? 12/19 18:35
109F：推 QooSnow : （窩看是）（老鼠吧！） 12/19 18:36
110F：→ QooSnow : （遇到貓）（就裝史！） 12/19 18:36
111F：推 eyeschi : 慢慢買大象，收到 12/19 18:42
112F：推 danwhei : 明天買大象 12/19 18:45
113F：推 wj115 : 懂了 嚴肅認真的買大象 12/19 18:45
114F：推 yipi1357 : 總裁怕了 12/19 18:47
115F：推 alex7854 : joke 12/19 18:47
116F：推 starport : 再上幾節lesson啊阿龍 12/19 18:49
117F：噓 huntergirl14: 笑死，縮了喔 12/19 18:53
118F：→ dreamnook2 : 就沒打 12/19 18:55
119F：推 sova0809 : 嘴巴軟了點 但棒子仍然一直用力打 不打額度出不來阿 12/19 18:55
120F：噓 hypolen : 孬龍 12/19 18:58
121F：推 iiqwer : 教上課 原來是上英文課 房價繼續噴 12/19 18:59
122F：噓 bogy26 : 大家炒起來 12/19 19:01
123F：→ itwt : 真的縮了啦 12/19 19:03
124F：推 josephpu : 就沒要打，而是不要讓每個人都覺得房市無腦漲 12/19 19:05
125F：→ bojan0701 : 房市發酵慢 等一陣子看成效再決定，一次打死不是央 12/19 19:07
126F：→ bojan0701 : 行要的 12/19 19:07
127F：噓 jlw : 房價不是 財政部 內政部 要管嗎 12/19 19:09
128F：推 ab4daa : 不演囉 12/19 19:19
129F：→ EXDes : 最好有打房啦 明明是被法條擋 12/19 19:19
130F：→ jack18262 : 房仲要Die惹 12/19 19:20
131F：推 foxbrush : 從一年漲15-20%，回到一年漲3-5% 12/19 19:25
132F：推 peterzheng : 希望每年跌5%,連跌個5年就好 12/19 19:28
133F：推 fivemoonsky8: 漲用噴的，沒漲就是大象轉身 12/19 19:29
134F：→ piece1 : 確定內？又要選舉了喔 12/19 19:31
135F：推 house911 : 蛤 ? 鬼島央又在演 ??? 12/19 19:31
136F：→ rocktu214 : 龍龍縮了 12/19 19:32
137F：推 giunrz : 房仲又沒什麼產能 現在根本還太多 12/19 19:35
138F：推 e04su3 : 真的縮了 但不是量縮 而是縮手啦!!!!!!! 12/19 19:38
139F：推 GN02209611 : 台灣出個不動產ETF吧 12/19 19:41
140F：推 Joelai : 要實價課稅了嗎?不用打就實價課稅就好,不用演那麼多 12/19 19:45
141F：噓 Bookhsu1227 : 垃圾打假的 要死透才有效 12/19 19:45
142F：→ e04su3 : 量縮價格一直不降 代表賣方有恃無恐啦 12/19 19:50
143F：推 darren9 : 笑死 12/19 19:51
144F：→ e04su3 : 只是房仲目前很慘就對了 12/19 19:51
145F：→ e04su3 : 房仲現在很慘 若價格真的掉下去 沒人會做房仲 12/19 19:52
146F：推 huntergirl14: 房仲太多 12/19 19:56
147F：推 bigair888 : 我看雙北買氣還是很強啊，我們龍哥被看不起了 12/19 19:56
148F：→ KingIphis : 大象是真的要轉身呢？還是只是假動作？ 12/19 19:56
149F：推 YDSK : I很afraid，所以want你們not to買house~you know? 12/19 20:00
150F：推 ALACOOL : 根本沒跌 12/19 20:03
151F：噓 steven961302: 整天講英文的咖 12/19 20:03
152F：推 lawyer94 : lesson,楊 12/19 20:07
153F：推 woker : 所以是要買大象對吧 12/19 20:09
154F：推 nicolasbear : 壓力太大了，再加上貪戀官位 12/19 20:16
155F：推 leon1757tw : 結果很ridiculous 12/19 20:17
156F：噓 JayceYen : 卒仔 12/19 20:18
157F：推 lifeowner : central 行 不打 house 12/19 20:18
158F：推 jvor0719 : 為什麼不打 它馬的 12/19 20:19
159F：推 luroro : 做做樣子而已，打房得罪一堆人 不信敢打房，賴清德 12/19 20:20
160F：→ luroro : 也不過如此 12/19 20:20
161F：推 Yourmotherla: 明天一根 12/19 20:26
162F：推 QooSnow : （為什麼）（要一直說）（一些）（很簡單的）（單字 12/19 20:26
163F：→ QooSnow : ？） 12/19 20:26
164F：推 avmm9898 : 政府最近真的硬起來打房有感 12/19 20:27
165F：→ avmm9898 : 身為房蟲感到越來越辛苦 12/19 20:28
166F：推 QooSnow : （無感！） 12/19 20:28
167F：推 Csir : 別打房我要看窮人上街頭砍人 12/19 20:28
168F：推 ibanes : Why so serious? 12/19 20:28
169F：→ Csir : 台灣人太多了希望地主奴隸互砍少個四十趴人口 12/19 20:29
170F：推 QooSnow : （官員）（一直用）（國中單字...） 12/19 20:30
171F：推 doubleyellow: 法拍屋沒有大增都是無感打房！ 12/19 20:30
172F：→ simo520 : 加價賣，鄰居台G付4間頭期，準備炒一波 12/19 20:31
173F：推 jympin : 現在房仲超慘啊 打死垃圾防蟲就是爽 金龍哥讚 12/19 20:32
174F：推 Crazyloveyou: 把房出蟲打死就對了囉 12/19 20:36
175F：→ Csir : 認識的房仲這三年主業收入3000投資獲利5000的上千人 12/19 20:40
176F：→ Csir : 他們根本不怕 慘的是今年才畢業的新鮮房仲 12/19 20:41
177F：噓 g27834618 : 烙三小英文 12/19 20:41
178F：推 jboys75 : ???啥時開始打了？ 12/19 20:42
179F：推 beast20213 : 請繼續打房！不然生育率只會更低！ 12/19 20:42
180F：推 berserkman : 一直用括號的人抱怨官員用英文才好笑 12/19 20:42
181F：推 Xray2002 : 沒人care 12/19 20:43
182F：噓 kao00917 : Mr.Yang English is very poor 12/19 20:44
183F：噓 acswat : 轉彎大師 12/19 20:46
184F：推 gaussian : 演技太差 12/19 20:47
185F：噓 dharma123 : 炒房仔死全家 12/19 20:50
186F：推 yuchi0978 : 孬 龍 12/19 20:51
187F：噓 li04 : 早說過炒房黨怎麼可能讓房價跌，這樣美國的孫子怎麼 12/19 20:54
188F：→ li04 : 買第四間房子 12/19 20:54
189F：推 jefflin0824 : 我很serious的給你一點lesson 12/19 20:55
190F：推 yuffie : 每次都是英文讓人印象深刻XDDDDDDDDDDDDD 12/19 20:56
191F：→ moon999tw : 明天喜迎一根 12/19 20:59
192F：推 gino0717 : rediculous 12/19 21:04
193F：推 GoldZERO : 慢慢進場營建股 12/19 21:06
194F：噓 Gavatzky : 孬種一個 12/19 21:08
195F：推 jerrylin : 央行現在升不升息沒那麼重要了 12/19 21:11
196F：→ jerrylin : 銀行房貸的地板利率就是一直往上拉 12/19 21:11
197F：→ jerrylin : 央行不必自己當惡人 銀行會自行領會央行的意思 12/19 21:11
198F：推 derekjj : 大象轉身嘻嘻 大象跌倒吧 12/19 21:14
199F：噓 wscjoe : 再來10波都一樣沒用 12/19 21:20
200F：噓 stanleyplus : 說實在 聽他講話很累 12/19 21:22
201F：推 APC : 我們的 lesson 很 serious 12/19 21:34
202F：推 grayeric : 阿龍 why so serious? smile一個 12/19 21:49
204F：噓 clubbox : 很丁丁 12/19 22:16
205F：推 Diver123 : 為什麼要晶晶體 12/19 22:32
206F：→ d1438a : 無感啊用力一點 12/19 22:49
207F：噓 cityhunter04: 還沒打到，房仲都哭死了…. 12/19 22:55
208F：噓 sharmans : 大象都要笑死 12/19 23:39
209F：推 anigu0114 : 房仲就炒房幫兇啊，死越多越好 12/19 23:46
210F：推 fafcfh : 楊金龍被市場教訓了一課，不敢打了 12/19 23:49
211F：推 horb : 說個笑話。政府要打房。上次明明就是沒現金可以貸出 12/19 23:50
212F：→ horb : 去。硬要說是打房 12/19 23:50
213F：推 jimhall : 那就是不打房了 不打房還跌才是主跌段 但是股市沒 12/20 00:07
214F：→ jimhall : 跌 應該房市就是爆漲而已 12/20 00:07
215F：→ kanehhh : 轉身離開，有話說不出來 12/20 00:08
216F：推 kanehhh : 股市崩盤房市自然上不去 12/20 00:12
218F：噓 xinWu : 就是要跌倒 12/20 00:15
219F：→ wei9898 : 房貸水位不退，央行還不能放鬆 12/20 00:35
220F：噓 fg008kimo : 噓晶晶體 英文是多好 講話要這樣 12/20 00:47
221F：→ WeiRaymond : 點到為止 12/20 07:26
222F：→ clementchen : 故意用serious是雙關語吧...? 12/20 09:44
223F：推 hotplushot : 其實房沒打到 但房仲就真的不好過 根本是打房仲 12/20 11:17
224F：推 t0115 : Are you serious?你是喜瑞兒嗎 12/20 15:58