作者win8719 (win8719)
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E標題Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承
時間Wed Oct 9 17:03:58 2024
這篇新聞看下來就是
給繼承人一個機會可以買房
（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規
定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。
然後這個比較廢話
因為青年安心成家這個問題你要申請本來就不能有房
（一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉
登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。
（二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還
之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。
然後這個就是說你要跟我銀行對賭一年你要賣出去
不然你後面要補我錢~還要追繳罰錢利息
對了也不能無限轉貸~所以轉貸別想了
然後最重要的是~可以借出去的錢沒有調
72-2一樣限制 存款準備率一樣提升沒有降低
簡單來說沒有錢可以借的問題一樣存在
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.20.240 (臺灣)
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1F：→ Fezico : 第二個沒有銀行會跟你對賭，沒意義。 10/09 17:05
2F：推 baddaddy : 房版超開心，超多文盲XD 10/09 17:05
3F：推 genius8407 : 不然呢 大家都在寬 沒人要還本 10/09 17:05
4F：推 s973311 : 水就是這麼多 根本問題沒解決只是挖東牆補西牆而已 10/09 17:05
5F：噓 chilagow945 : 營建套了很多低能內資 一定要吹一下把散戶騙進場 10/09 17:06
6F：→ NovaShin : 二樓不能這樣說，喪事喜辦的搞笑劇不是天天有 10/09 17:07
7F：推 ssarc : 這樣銀行審貸款會不會還是一樣嚴格？ 10/09 17:07
一樣嚴格
※ 編輯: win8719 (114.44.20.240 臺灣), 10/09/2024 17:07:57
8F：噓 tsukuyomii : 自己覺得至少可以安心換屋了 我才不Care投資客死活 10/09 17:07
9F：→ tsukuyomii : 我自己想換屋之前還被牽連 10/09 17:07
10F：→ sova0809 : 會更嚴 因為更沒水位XD 10/09 17:08
11F：→ sova0809 : 就已經沒錢了 還放寬資格更多人搶 當然從嚴審查 10/09 17:09
12F：推 mitic1029 : 繼承的換屋的可以解套，那房市賣壓就減少很多了 10/09 17:09
13F：→ alex5566 : 換屋 一年內要賣 有押軍令狀 多少也是有賣壓 10/09 17:10
14F：推 rebel : 安心？銀行的錢又沒變多 想貸不一定有 何來安心 10/09 17:10
15F：→ tsukuyomii : 一年給的很大方了啦 我真的不相信會等到一年 10/09 17:12
有可能會等到一年~因為錢可以借出去的就是那樣多
然後重點你要先可以貸到款~因為現在的最大問題沒錢可以借了
※ 編輯: win8719 (114.44.20.240 臺灣), 10/09/2024 17:13:21
※ 編輯: win8719 (114.44.20.240 臺灣), 10/09/2024 17:13:48
16F：→ tsukuyomii : 呃 我要貸款應該不需要上面那個ID擔心XD 10/09 17:13
17F：→ rebel : 我倒覺得換屋不一定利多 你是銀行 錢有限 案子太多 10/09 17:13
18F：→ rebel : 做不完 你要做一個青安 放出去了事還是換屋 三不五 10/09 17:13
19F：→ rebel : 十追賣屋進度 違規還要去追回利息 10/09 17:13
20F：推 aegis43210 : 只要不動銀行法，就OK 10/09 17:14
21F：推 carabineer : 有銀行給簽嗎？ 10/09 17:14
22F：→ rebel : 我指的是一般的狀況啦 神人不在此限 10/09 17:14
23F：→ tsukuyomii : 我是不知道跟自身條件有沒有差XD不過我在某銀行剛好 10/09 17:14
24F：→ tsukuyomii : 存款超過1000是VIP應該不會超過一年（吧） 反正我能 10/09 17:14
25F：→ tsukuyomii : 換屋就好XD 10/09 17:14
26F：→ bojan0701 : 重點在72-2，水位一樣滿，就看誰條件好才貸得出來 10/09 17:14
27F：→ tsukuyomii : 至於沒錢的投資客我也管不著 當初自己沒那個屁股硬 10/09 17:15
28F：→ tsukuyomii : 要跟著炒 被收割就別怪人嘍 10/09 17:15
29F：推 alau : 不是 房版在慶功了ㄟ 10/09 17:15
30F：推 CCNCCN : 某族群：不管啦 就是跪了 10/09 17:16
31F：→ alex5566 : 真換屋 就覺得舒服~ 假換屋 應該會失望 ~ 10/09 17:16
32F：→ win8719 : 反正我看到的是這樣子~最大的情況沒錢可以借沒解決 10/09 17:16
33F：→ win8719 : 但是換屋這東西還是要銀行會跟你賭才會實現 10/09 17:17
34F：→ win8719 : 少借一成出去可以多幾個客人 10/09 17:17
35F：推 kausan : 本質就是72-2，不放寬怎麼玩都沒用 10/09 17:21
36F：→ bettybuy : 如果繼承來的名下有房，或者持分超過40平方米，這樣 10/09 17:21
37F：→ bettybuy : 我記得也是不符合新青安 10/09 17:21
38F：噓 m180 : 你會比房版職業房蟲懂嗎？ 10/09 17:23
我懂得是你能借的錢沒變多的情況下~能借的人就一樣少
39F：推 junjung : 有買過的就知道 沒銀行跟你收切結書啦 10/09 17:24
40F：推 lolo0129 : 其實還有很多炒房仔到現在還是認為水位明年1/1會 re 10/09 17:24
41F：→ lolo0129 : set~ 再等3個月要借多少就有多少可以炒～所以老神在 10/09 17:24
42F：→ lolo0129 : 在 10/09 17:24
43F：推 joshua1226 : 真的～銀行說青安貸都弄不完，懶的做切結 10/09 17:26
※ 編輯: win8719 (114.44.20.240 臺灣), 10/09/2024 17:28:15
44F：推 herculus6502: 難怪沒噴 好耶 10/09 17:34
45F：→ b0364864 : 繼承的本來就是被波及 放寬剛好 10/09 17:37
46F：→ magamanzero : 繼承的你有房子可以住 為什麼要放寬? 10/09 17:39
47F：→ magamanzero : 不然你把房賣了拿來買阿...zzz 10/09 17:40
繼承不一定有房子可以住阿~因為有些是持分
48F：推 caity : 是把之前的5成又改回8成,但一樣去跟銀行排隊 10/09 17:41
49F：→ caity : 因為銀行水位就是這麼滿 10/09 17:41
50F：→ caity : 你1年沒賣出舊房,要還貸款的3成加利息 10/09 17:42
※ 編輯: win8719 (114.44.20.240 臺灣), 10/09/2024 17:44:39
51F：→ paimin : 前輩有教啊 就保險 基金什麼商品都買一買等送件後 10/09 17:44
52F：→ paimin : 去檢舉 10/09 17:44
53F：→ a9564208 : 看來新青安真的要變綠色通道了 10/09 17:48
54F：→ aloness : 只是給關係人士開後門弄個管道，一般人乖乖去排隊 10/09 17:51
55F：→ aloness : 等有人還錢清額度 10/09 17:51
56F：→ aloness : 在水位上限這樣推，直覺是讓原本的最後一隻老鼠， 10/09 17:54
57F：→ aloness : 有了抓交替的機會 10/09 17:54
58F：→ Forgotsome : 一千萬就是VIP了喔...? 10/09 18:28
59F：推 Catdatfat : 爛到笑 10/09 18:46
60F：→ Wolverin5566: 反正有暗黑髮 10/09 18:51
61F：推 loking : 重點不是第三條 已簽約的不算嗎 10/09 19:38
62F：推 cityhunter04: 本來就是放寬誤殺的人而已………… 10/09 19:55
63F：推 newlie : 一、二 得排除「本規定」之適用 <得>的裁量權在銀行 10/09 20:27
64F：→ newlie : 只有三之(二)才是直接寫 不受「本規定」 10/09 20:27
65F：→ piece1 : 水還很多嗎？講的這一批一定有便宜水喝？ 10/09 23:13
66F：→ LMgogo : 可是要保證一年賣出欸 有這麼好賣逆 10/10 10:14
67F：→ LMgogo : 那樓主說更慘 持分 你那份一年賣不掉不就gg 10/10 10:15
68F：推 miyazakisun2: 投資客互殺時間 10/10 13:08