作者ann16 (NNNNNNNNN)
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標題Re: [新聞] 興富發、華固等營建F4下半年爆發 拚賺贏H
時間Fri Sep 20 10:00:58 2024
※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
原文標題：興富發、華固等營建F4下半年爆發 拚賺贏H1
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240918700214-439901
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2024.09.18 03:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：蔡惠芳
※原文無記載者得留空
原文內容：
房市928檔期、雙十檔期蓄勢待發，營建股也將迎向第四季完工交屋旺季，營建F4，包括
興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）將邁向完工交屋高峰，
市場預期下半年業績將優於上半年。展望2025年，F4完工量將爆發，其中興富發將挑戰
800億元鉅量，重返營建股C位。
營建股營收王興富發，今年有五大案、總銷約360億元陸續完工，前八月相對交屋量雖未
明顯放大、累計營收216.87億元，仍坐居營建股第一；第四季完工旺季將來臨，興富發下
半年營收可望超越上半年。進入2025年之後，交屋量更將持續攀升，全年將力拚800億元
新高，預計2027年還將挑戰千億元大關。興富發未來六年手握總計逾4,400億元的完工量
，中長線業績無虞。
華固今年有北士科總銷29億元「華固文臨」、中和廠辦49億元「華固中原置地」二案完工
交屋，明年將有283億元建案完工，且接下來每年完工交屋量將放大，營收及獲利可望爆
發。
遠雄建今年完工量可望有232億元，涵蓋全台共七大案，其中指標案中和廠辦大案「遠雄
擎光」將交屋入帳，總銷達37億元，已100％完銷，為下半年主力；另外台北大巨蛋BOT案
已取得使用執照，在大型比賽活動陸續舉辦後，租金收益可望加入營收貢獻行列，明年將
有360億元新案陸續完工，2026年將有295億元交屋挹注，業績可望維持高水準。
長虹今年將有四筆、總銷約140億元的新案完工，除「長虹天擎」上半年已交屋入帳外，
下半年預計有新店「央泱長虹」、台北市「長虹詠吉」、「松德長虹」等新案完工交屋；
至於原來預計會完工的台中「長虹天韻」，可能會落到明年交屋。
長虹上半年稅後純益4.59億元、EPS達1.58元，雙雙超越去年同期。市場預期，下半年新
案完工後，營收表現可望優於上半年。
心得/評論：
營建股受惠於新青安政策而一路向上噴
但幾個月前傳出限貸令的風聲
反而讓營建股拉回了不少
受惠於房市928檔期和雙十檔期
營建股還能再讓股價重返榮耀嗎?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：推 ann16 : 逃命反彈 別傻傻跳進去 偷渡一堆成型 09/18 22:05
2F：→ ann16 : 頭部一堆營建股成型 09/18 22:05
3F：→ ann16 : 反彈到均線大量套牢區 再出手空 09/18 22:06
4F：推 yiersan : 營建發哥委屈了 早該150以上09/18 22:07
5F：→ a069275235 : 聽樓上的沒錯 09/18 22:07
6F：→ a069275235 : 不要聽樓上說的 09/18 22:08
7F：→ italwayswin : 請問要聽哪個樓上 我手已經準備好了09/18 22:13
8F：→ ben192726 : 留言到底在供三小09/18 22:17
9F：推 l04 : 樓上是哪個樓上 09/18 22:21
10F：→ porter0917 : 等降價別傻了 ～市場根本不缺資金，大媽現金跟你買09/18 22:24
11F：→ porter0917 : 房誰管你排隊等放貸09/18 22:24
12F：→ GoldZERO : 大建商根本沒差好嗎09/18 22:25
13F：推 m3388 : 推文有兩個人格 互相牽制阿09/18 22:34
14F：→ chinaeatshit: 興富發是季配息 4字頭套一輩子都舒服09/18 22:50
15F：→ goodjop : 不要再說了 已經忙不過來了...09/18 22:53
16F：推 suzu1 : 法說會未來營收都開給你了09/18 23:04
17F：→ BairMainTour: 928 跟雙十檔期沒差幾天，搞那麼多檔期要幹嘛？09/18 23:10
18F：推 kjes924308 : 現在是反彈還是V轉，各位自己猜09/18 23:59
19F：推 raymond501 : 出貨09/19 01:15
20F：推 Jaochen : 房價太貴09/19 05:30
21F：推 K0RVER : 3樓放了煙霧彈09/19 07:00
22F：推 m3388 : 今天猛猛der09/19 09:17
23F：噓 ssh713 : 興富發的季配不是不到一年就取消? 樓上吹的真有買? 09/19 09:57
24F：→ jerry1019 : 我興富發擺兩年有了，怎麼沒吃到季配 09/20 09:52
營建火車頭
今年....正式熄滅
海悅跌停板 帶動多檔營建股....QQ
營建股基本上就是掉下來的刀
股價有反彈 是讓你跑 不要腳麻
不要說沒辦法跑？
有反彈都是站賣方
接下來你會看到部分營建股為何營收越好
讓你們認為還可續抱
但新手沒想過的是..
股價早就漲上去到不合理的價位了..
苦口婆心提醒營建股要跑
恭喜有聽進去的版友
資金流到別的類股~ 衝衝衝
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※ 編輯: ann16 (124.217.189.158 香港), 09/20/2024 10:01:44
25F：推 tomdavis : 向下噴發!!!09/20 10:02
26F：推 second155T : 營建直接崩，表示這波打房是有用的，接下來再買不起09/20 10:04
27F：→ second155T : 房的拜託別再哭夭，好好反省增進自己好嗎，別當個09/20 10:04
28F：→ second155T : 巨嬰什麼問題都怪政府，這樣自己永遠都不會進步的09/20 10:04
29F：→ jerrylin : Q4會認列建案09/20 10:06
30F：→ jerrylin : 主要還是看建商有沒有降價賣09/20 10:06
31F：→ jerrylin : 建商降價賣 營收EPS就會下降09/20 10:06
32F：→ jerrylin : 之前追高買房的就套在山頂09/20 10:07
33F：→ jerrylin : 房地產投資跟股票沒甚麼不一樣 只是速度很慢09/20 10:07
34F：→ jerrylin : 建商能完銷又沒降價賣的當然就沒影響可以撿便宜09/20 10:08
35F：→ a069275235 : 好心人 高檔帶人跑 不幫忙吹對不起良心09/20 10:08
36F：→ a069275235 : 感恩YU大底部推薦長虹 感恩安姐高檔帶人出場09/20 10:09
老大公開分享74塊的長虹真的爽...
※ 編輯: ann16 (124.217.189.158 香港), 09/20/2024 10:10:14
37F：→ a069275235 : 股版有你們 真的是太好了 好人一生平安 謝謝 09/20 10:09
38F：推 baseken : 99營建發哥 09/20 10:20
39F：推 ferrisw : 讚，多蓋點 09/20 10:27
40F：→ kanehhh : 跌是給你撿的台灣房價不可能崩 09/20 10:27
41F：推 windchimeqq : 韭菜yu好像慘賠了，可能在睡公園沒空上ptt 09/20 10:28
42F：推 miku5566 : 我估計房價維持到最低工資漲到六萬的時候打房措施才 09/20 10:38
43F：→ miku5566 : 會停止 09/20 10:38
44F：→ ilovei3 : 記住那些叫你賣的id 09/20 10:46
45F：推 ravelson : 買長虹怎不像我一樣去年底買永信建還更賺 09/20 10:47
46F：推 good10740 : 地震起漲 921收尾 09/20 10:52
47F：→ amorose77 : 這波炒房 房價已經高攀不起 09/20 11:59
48F：→ amorose77 : 現在才打房 房價只會微幅調整 也還是買不起 09/20 11:59
49F：推 mamc95e : 99營建發哥 09/20 12:13
50F：噓 momo8140 : a06有分靈仔每篇都舔，真夠賣力 09/20 15:06