作者yakimochi (設備達人)
看板Stock
標題[新聞] 史上最重打房政策！「有房者無寬限期」
時間Thu Sep 19 18:17:20 2024
原文標題：史上最重打房政策！「有房者無寬限期」 第2戶貸款最高成數降為5成
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1532518
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2024/09/19 17:19:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：記者李育道／台北報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
中央銀行19日理監事會決議祭出第七波房市管制措施，並再度調升存準率一碼。央行今天
大動作打炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款
不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全
國；三，公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；四，自然人購置高價住宅貸款由4成降為3
成；五，第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；六，餘屋貸款最高成數由4成降為
3成。至於央行貼放利率則是連兩季按兵不動，維持現行的2%
央行在8月下旬對34家國銀總經理祭出「房貸降溫令」後，是否再加碼啟動房市管制措施
，今天理監事會議的決策結果出爐，為抑制高房價，央行毅然決然祭出第七波房市管制措
施，避免銀行信用資源過度集中不動產放款。
央行宣布，理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存
款準備率0.25個百分點。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年
息2%、2.375%及4.25%。
未來央行仍將持續關注國內通膨發展情勢，並關注主要經濟體貨幣政策動向、中國大陸經
濟下行風險，以及地緣政治風險、極端氣候等對國內經濟金融情勢之影響，適時調整貨幣
政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
央行強調，自2020年12月以來，六度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低
不動產授信風險，不動產貸款之逾放比率仍維持低檔，信用品質尚屬良好。
惟2023年下半年起，房市交易成長回升，房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增率持續上
升，至本年8月底為11%，為2006年5月以來新高，另建築貸款年增率亦回升，
至8月底為
5.0%，致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至本年8月底為
37.5%，接近歷史高點之37.9%。
為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無
自用住宅者購屋貸款，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自
本年9月20日起實施。
主要修正重點如下：
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成
數由4成降為3成。
4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
此外，本行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸
說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新
台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施。
未來本行仍將持續檢視不動產貸款情形與本行管制措施之執行成效，並密切關注房地產相
關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
四、新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素(如短期資金大量進出)與
季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，本行將本於
職責維持外匯市場秩序。
心得/評論：看來上次喝咖啡不是閒聊而已，政府有決心要打房了
房市亂象，直接用手段才能降溫，這次的議題很大
房市股市資金又會如何流動，明天營建股會如何呢?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.83.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1726741042.A.F18.html
1F：推 g11121s : 明年台股噴出！ 09/19 18:18
2F：推 e04x8 : 是事實証明之前不是不能打房，是不想打房 09/19 18:18
3F：→ aewul : 類次貸風暴開始醞釀了 09/19 18:18
4F：推 nakayamayyt : GDP火車頭沒輪子了 09/19 18:18
5F：→ benson502 : 小房蟲要崩潰了 09/19 18:19
6F：→ Joelai : 沒實價課稅都是打假球 09/19 18:19
7F：→ chilagow945 : 喔喔喔喔還手握營建股的人 尖叫聲！！！！ 09/19 18:19
9F：→ Alwen : 蛋殼區直接毀滅啊 09/19 18:20
10F：→ MOMO0478 : 光沒有寬限就差很多了 09/19 18:20
11F：推 cblade : 五年五折 09/19 18:20
12F：推 lobotime : 假球繼續打 09/19 18:20
13F：推 sanxiao : 房蟲快點跳樓 09/19 18:21
14F：推 hook99 : 史上喔 謝主隆恩 09/19 18:21
15F：推 justin531xx : 真的要打一個自然人怎麼不改成夫妻就算 09/19 18:21
16F：推 felaray : 甚麼意思?首購無寬限期了? 09/19 18:21
17F：推 hate56 : 所以以前是在廢幾點的 09/19 18:21
18F：噓 aramis188 : 打房？ 語畢哄堂大笑 09/19 18:21
19F：→ b9513227 : 有種東西叫人頭戶 09/19 18:21
20F：推 endlesswaltz: 德宗：那個雞籠我們來喝杯咖啡 09/19 18:21
21F：→ justin531xx : 不敢動到夫妻名下有就算喔，呵呵 09/19 18:22
22F：推 acd311 : 樓下說，大戶都現金買，不用寬限期 09/19 18:22
23F：噓 j5a5m0e4s : 打房？打在首購族身上笑死，建商空屋與房屋稅仍然 09/19 18:22
24F：→ j5a5m0e4s : 看不見。阿不就限貸令 09/19 18:22
25F：推 PPPGGG : 哪裡重了 白癡新青安才是問題好嗎 09/19 18:22
26F：推 b2060027830 : 還要貸款買房，乾脆不要買了 09/19 18:23
27F：推 piolet : 名下有房首貸無寬限期 最簡單的舉例是繼承 09/19 18:23
28F：→ kao00917 : 打了這麼久,越打越高,看看就好 09/19 18:23
29F：推 j198811 : 竹南頭份率先爆炸，原本要接新竹的人現在一起下去 09/19 18:23
30F：推 piece1 : 史上最重，以前都是演的！ 09/19 18:23
31F：推 WuLo : 會去規定夫妻名下有房才是笑死人 09/19 18:23
32F：推 nofear2101 : 不錯哦 手骨不夠粗的要慘了 09/19 18:24
33F：推 kevin540 : zzz 09/19 18:24
34F：→ happyjames55: 代表央行還是看漲 但是不想讓投資客太爽 09/19 18:24
35F：推 baddaddy : 都貸給新青安首購這群人，銀行怕怕 09/19 18:24
36F：推 DALUGI : 名下有房就買在配偶、子女名下啊！傻蛋 09/19 18:24
37F：推 carbooming : 等房蟲跳樓（物理）再殺一波 09/19 18:24
38F：推 mystage : 不痛不癢啦，有錢人根本不需要管你什麼信用管制， 09/19 18:25
40F：→ mystage : 口袋掏一掏，現金買就好了 09/19 18:25
41F：→ happyjames55: 漲勢 投資客利用寬限期真的太無敵 09/19 18:25
42F：推 Tohkachan : 投資房地產績效降低 股票噴噴 09/19 18:25
43F：噓 goodjop : 資金回來股市 09/19 18:25
44F：→ lookinto : 個人覺得 高房價造成少子化 每年剩13多萬嬰兒出生 09/19 18:25
45F：→ lookinto : 數 每年可徵役男只剩6萬多人 以後造成嚴重的國安國 09/19 18:25
46F：→ lookinto : 防問題 你囤再多房 以後被共產黨統一 也都是共產黨 09/19 18:25
47F：→ lookinto : 的 所以 如果只要囤房數”曾經”超過生活所需數目 09/19 18:25
48F：→ lookinto : 就管制其子輩 孫輩兩代 服兵役役期時間 必需比一般 09/19 18:25
49F：→ lookinto : 義務期更長 譬如多囤一房 役期多一年 畢竟國防保衛 09/19 18:25
50F：→ lookinto : 了你龐大的房產權益 囤房者多付出義務也是應該的 09/19 18:25
51F：推 a26893997 : 台灣人滿手現金 最好是有在怕的啦 09/19 18:25
52F：→ f204137 : 又升準 貸款槓桿 壓力更巨大 就是要別再炒了 09/19 18:25
53F：推 gunlinuu : 合理啊 09/19 18:25
54F：推 kurtis0359 : 笑死人 繼續漲 09/19 18:25
55F：噓 hook99 : 為什麼不升息！ 09/19 18:26
56F：→ stanleyplus : 打在哪???年底前美國還會降息 我看阿龍要撐多久 09/19 18:26
57F：噓 Dong02 : 推文真的那麼單純認為這樣就可以打房？？XDDD 09/19 18:26
58F：推 LTpeacecraft: 如果這些政策有效，房價怎麼會爆衝到這地步？事實 09/19 18:26
59F：→ LTpeacecraft: 上，有錢人多的是，少借點繼續炒。當然如果有錢人 09/19 18:26
60F：→ LTpeacecraft: 覺得這麼買房不划算，那才能說有點效果！ 09/19 18:26
61F：噓 wappie3524 : 房價又要大漲嘍！ 09/19 18:26
62F：推 hcwang1126 : 有用的話 也表示之前可以用這招賺錢 09/19 18:26
63F：推 jacket664 : 賴清德方方面面都比蔡英文強硬 09/19 18:27
64F：推 piece1 : 台商資金回來這麼多,接著炒什麼不好說 09/19 18:27
65F：→ wappie3524 : 越打，房價越高 09/19 18:27
66F：→ happyjames55: 房地合一 5年搭配寬限期 根本錯誤政策 09/19 18:27
67F：推 amhs : 打夫妻可能年底離婚潮爆炸 09/19 18:27
68F：推 dickey2 : 噗，搞笑嗎？不趕斷眾多人的後路 09/19 18:27
69F：推 spa41260 : 打房政策一定有效，炒房的死鴨子嘴硬，到時候就是 09/19 18:27
70F：→ spa41260 : 人踩人 09/19 18:27
71F：→ happyjames55: 應該寬限期後才計算 09/19 18:27
72F：→ f204137 : 打是打惡意上漲的房價啊... 打房價與打炒房 兩碼事 09/19 18:27
73F：噓 Jess12 : 表示真的房市很熱！明天繼續噴！ 09/19 18:28
74F：→ stanleyplus : 打多久了?!哪次有下來???笑屎 09/19 18:28
75F：推 ADS1 : 割新青安韭菜 09/19 18:28
76F：推 Heedictator : 暴衝不就因為貿易順差嗎 09/19 18:28
77F：→ f204137 : 別再妄想回到10年前房價了 這樣 永遠都觀望 09/19 18:28
78F：推 IanLi : 成數小事，無寬限期比較傷 09/19 18:28
79F：→ amhs : 44樓…有錢人的小孩都出國拿綠卡了….看看總統的兒 09/19 18:29
80F：→ amhs : 孫在哪好嗎？有當兵嗎？ 09/19 18:29
81F：推 WuLo : 動寬限期就是要打沒料炒房仔 09/19 18:29
82F：推 cevs : 營建股明天最後上車機會 09/19 18:29
83F：噓 pttouch : 沒用啦，再怎麼打小跌一下，2028選舉前至少回補到 09/19 18:29
84F：→ pttouch : 平盤或小漲 09/19 18:29
85F：推 gary82gary : 7都外都要崩囉，一堆繼承鄉下老房子又在都市工作的 09/19 18:29
86F：→ gary82gary : 年輕人，原本持有放著爛沒差，現在要住都市要急著脫 09/19 18:29
87F：→ gary82gary : 手囉 09/19 18:29
88F：推 ledmstony : 一樣照噴啦 09/19 18:30
89F：推 Parker08 : 台灣最好有過合理的房價上漲 09/19 18:30
90F：→ Heedictator : 台灣現在的利率是金融海嘯以來最高 09/19 18:30
91F：→ baka1412 : ☺ 卒 09/19 18:30
92F：推 asidy : 好重喔，peko 09/19 18:30
93F：→ happyjames55: 央行就是覺得房價會繼續漲阿 但是投資客靠銀行的錢 09/19 18:30
94F：→ happyjames55: 來賺價差 他很不開心 09/19 18:30
95F：噓 SeTeVen : 哪裡重？？ 09/19 18:31
96F：推 blueheaven07: 看不出來種在哪 09/19 18:32
97F：推 s7904018 : 幾十年來都不做 現在才在那邊 09/19 18:32
98F：→ YesNoter : 幹林娘 繼承來的老祖宅也不是我在住 耖你媽龍 09/19 18:32
99F：→ asidy : 應該不溯及既往,不怕 09/19 18:33
100F：推 julian42 : 之前打沒下來是因為內政部推了新青安 但銀行沒水位 09/19 18:33
101F：→ julian42 : 了這次打也不可能出現超新青安來救 09/19 18:33
102F：推 KTR5566 : 結果就是噴 09/19 18:33
103F：噓 stationary : 等著看吧房價指數會降才有鬼 09/19 18:33
104F：推 Samurai : 奢侈稅才是最重的政策，這次就打炒房，愛玩預售屋 09/19 18:33
105F：→ Samurai : 開槓桿的死去 09/19 18:33
106F：噓 Derricklin21: 哪裡不重 覺得不重的真的知道現在用寬限期的有多少 09/19 18:33
107F：→ Derricklin21: 人嗎 09/19 18:33
108F：推 piece1 : 鄉下祖宅賣不掉沒人要的真的慘！ 09/19 18:33
109F：→ happyjames55: 不過最近一定要一堆突然繼承鄉下房子 還不能處理的 09/19 18:33
110F：→ happyjames55: 要上電視哭了 媒體建商關係很好呢 09/19 18:33
111F：噓 sonyvaio : 早8年做不就沒事了 ㄧ定要拖到現在 09/19 18:33
112F：推 danhunter : 無寬限期，資金不足皮繃緊 09/19 18:34
113F：推 DNSKHY : 若只能貸5成，無寬限，去槓桿的結果，那投資房產的 09/19 18:34
114F：→ DNSKHY : 回報率會顯著地下降，應該有不少資金會流向股市，噴 09/19 18:34
115F：→ DNSKHY : 。 09/19 18:34
116F：→ waeting : 賴政府又要關切了 09/19 18:34
117F：噓 j5a5m0e4s : 建商持有稅率超低 空屋率歷史新高 房價也沒跌。代 09/19 18:34
118F：→ j5a5m0e4s : 表根本房市早脫離供需市場，拿平民貸款開刀，不如下 09/19 18:34
119F：→ j5a5m0e4s : 囤房稅。他們都懂，但就是不敢動建商爸爸的利益。 09/19 18:34
120F：→ j5a5m0e4s : 打房個屁，就是保護銀行媽媽現金見底的限貸令== 09/19 18:34
121F：推 s56565566123: 建商銀行才是背後 09/19 18:35
122F：推 NotGiveUp : 有房者有寬限期真的搞笑 09/19 18:36
123F：推 yeh0416 : 哎沒寬限期了 漲個租金叫房客幫忙付好了 09/19 18:36
124F：推 aocboy : 個人大膽預測，以後新生兒不到5萬 09/19 18:37
125F：推 fasterbook : 租金補貼收手才是打房 09/19 18:37
126F：推 yugi2567 : 逼人結婚 09/19 18:37
127F：→ lusifa2007 : 沒叫停新青安都是假動作 09/19 18:37
128F：推 julian42 : 明明有打建商的貸款成數 打平民也是打投資客平民 09/19 18:37
129F：→ julian42 : 首購又沒打 09/19 18:37
130F：推 raymond501 : 營建妖股都下去吧 鎖盤的泡沫 09/19 18:37
131F：→ felaray : 推了一個新青安,結果搞到覆水難收 跟無限QE有87%像 09/19 18:37
132F：推 luluking : 我其實沒差 09/19 18:37
133F：噓 ray88076 : 這樣叫重 笑死 09/19 18:38
134F：→ p8331407 : 有兩間應該蠻有錢還想寬限？ 09/19 18:38
135F：推 samhsueh1027: 用力打就對了，要溯及既往才能真的讓需要房子的人 09/19 18:38
136F：→ samhsueh1027: 買得起 09/19 18:38
137F：噓 doritos100 : 沒人買的起，更珍貴了 09/19 18:39
138F：推 jerrylin : 爽 09/19 18:39
139F：推 mecca : 這也叫打房? 09/19 18:40
140F：推 Derricklin21: 有兩間是哪裡有錢啦，一堆人繼承第一間後後面第二 09/19 18:40
141F：→ Derricklin21: 間直接開寬限的滿地都是，還有人喊不重XDD 09/19 18:40
142F：推 raymond501 : 換屋前先去租屋很難嗎 這麼有把握賣掉第二間 09/19 18:40
143F：推 wellwhatever: 營建股要砍了嗎 09/19 18:40
144F：→ Derricklin21: 噓的我看根本這輩子沒打算買吧 09/19 18:40
145F：推 Lebrono : 哇嗚 09/19 18:40
146F：→ raymond501 : 鄉下地方這8年被炒成甚麼鬼樣子 總是要破的 09/19 18:41
147F：推 bananalalala: 德政 09/19 18:41
148F：推 RHA1031 : 繼承破爛老房子的倒楣了，老屋免費贈送囉 09/19 18:42
149F：推 carterclub : 股房版風向差好多XD 09/19 18:42
150F：→ vulu04u04 : 寬限期~我看投資客都不需要這個的~只有新青安才要 09/19 18:42
151F：推 doranako : 台灣人很有錢，不需貸款用現金買房 09/19 18:42
152F：→ raymond501 : 跟日本一樣啊，類似持有成本的概念，鄉下沒人要 09/19 18:42
153F：→ raymond501 : 繼承老房以後看能撐多久 09/19 18:43
154F：推 tlsg2 : 直接規定買房者10年內不得出售，打房立竿見影 09/19 18:43
155F：→ porter0917 : 楊總 大家都進場你才來打？ 真的無能啊 搞得首購貸 09/19 18:44
156F：→ porter0917 : 款困難，行還是不行？ 09/19 18:44
157F：推 windyroad : 給房蟲一點教訓 09/19 18:44
158F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 09/19 18:44
159F：推 tree1992 : 哈哈哈，笑看房蟲崩潰，不是說下個月就會幫解套嗎 09/19 18:44
160F：噓 sonyvaio : 不過最有效的囤房課重稅還是不做 演戲演半套 09/19 18:45
161F：→ baka1412 : ☺沒錢炒房 卒 09/19 18:45
162F：推 p8331407 : 不喜歡繼承可以拋棄喔 09/19 18:45
163F：推 asas123sdsa : 丸子 賣ETF救房了 09/19 18:46
164F：→ raymond501 : 首購沒差啊，本來就是要保障首購 09/19 18:46
165F：推 yuen1029 : 人頭費用又要漲了 嘻嘻 09/19 18:46
166F：推 fake : 看起來不錯阿 打壓購買兩戶以上的槓桿 09/19 18:47
167F：→ fake : 不然是期待打房打到房價崩盤嗎 政府要的是壓制炒作 09/19 18:48
168F：→ fake : 讓房價緩漲而不是爆漲 09/19 18:48
169F：推 Dazzles : 沒升息繼續噴 09/19 18:48
170F：→ CYL009 : 還是噴啊 09/19 18:49
171F：推 Matt2022 : 擠牙膏式打房 09/19 18:49
172F：噓 shevchen : 怎麼可能打房 要不要去查政客的房產 09/19 18:50
173F：推 julian42 : 覺得會噴的明天敢買營建嗎 09/19 18:50
174F：→ hayato01 : @shevchen 除了房產還有一堆建商 09/19 18:51
175F：噓 sexintheair : 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不好 09/19 18:53
176F：→ sexintheair : 嗎^^ 09/19 18:53
177F：推 b1izzard2000: 還算有想做事 09/19 18:53
178F：噓 j5a5m0e4s : 房價為什麼不能崩盤？房屋本就該是民生基本消費 不 09/19 18:53
179F：→ j5a5m0e4s : 是投資標的。買房比創業好賺 台灣資金卡死在不動產 09/19 18:53
180F：→ j5a5m0e4s : 太久 產業競爭力漸漸跟不上國外 09/19 18:53
181F：推 aika5512308 : 有很多房的老人繼續爽 09/19 18:53
182F：推 yoyo99931 : 不買房也可以呀 一直租到老 09/19 18:55
183F：推 hayato01 : @aika5512308 是啊！現在的做法就是砍掉後面想上車 09/19 18:55
184F：→ hayato01 : 的；前面已經在車上的還不用補票 09/19 18:55
185F：→ huk40199 : 不這樣72-2很快就到 09/19 18:55
186F：推 calase : 房版都開始怕了，然後股版還覺得這沒用XD 09/19 18:56
187F：→ alfa147 : 假 09/19 18:56
188F：推 Smaragdus : 也不用什麼囤房稅啦 先學一下國外的實價課稅 政府 09/19 18:56
189F：→ Smaragdus : 就有錢去搞油水電補貼了 09/19 18:56
190F：推 mimic13 : 不用擔心 明天推新新青安3.0 直接補貼不足的成數 09/19 18:57
191F：→ mimic13 : 大家說好不好 09/19 18:57
192F：推 calase : 完全實價課稅台北市民會包圍總統府吧 09/19 18:58
193F：推 Derricklin21: 要打也噓，不打也噓，有些ID一輩子魯真的是自找的 09/19 18:58
194F：→ Derricklin21: 欸，打到一間300萬估計也在噓 09/19 18:58
195F：→ hayato01 : 房板是想上車的，發現自己要套牢才怕；手上早就一 09/19 18:58
196F：→ hayato01 : 堆房的沒影響 09/19 18:58
197F：→ ajiesu : 只是成數降個一成 史上最重打房? 快笑死 09/19 18:59
198F：推 bjqs0827 : 就回到以前緩漲就行了吧 09/19 18:59
199F：噓 j5a5m0e4s : 高房價意味房東需要提高租金維持投資報酬，高租金 09/19 19:00
200F：→ j5a5m0e4s : 讓許多業者撤出台灣甚至關店，死死苦撐的只能把房 09/19 19:00
201F：→ j5a5m0e4s : 租成本轉嫁售價，不然就拉低品質。搞到現在台灣什 09/19 19:00
202F：→ j5a5m0e4s : 麼都要靠進口 比別人貴品質又差。農產、民生工業、 09/19 19:00
203F：→ j5a5m0e4s : 服務業、餐旅業全面衰退 09/19 19:00
204F：→ hayato01 : @Derricklin21 你這句話我已經聽過很多次了，我自 09/19 19:00
205F：→ hayato01 : 己也這麼說過；最後下場就是臉被打爆 09/19 19:00
206F：推 Smaragdus : 有些是上車想找人接的 現在發現車門關了後面沒人了 09/19 19:00
207F：推 tom501062003: 反正有高利貸 沒在怕 09/19 19:02
208F：推 ufo15526368 : 自己不爭氣吧～怪政府 09/19 19:02
209F：噓 j5a5m0e4s : 房版就一堆想靠寬限期上車的小房蟲 整天守在版上等 09/19 19:02
210F：→ j5a5m0e4s : 消息 他們崩潰才正常 09/19 19:02
211F：推 rainHime : 空屋稅課下去才有用啦！吸血鬼房東手上老早一堆房， 09/19 19:03
212F：→ rainHime : 沒人敢打 09/19 19:03
213F：噓 j5a5m0e4s : 別說300萬 連砍個3成都辦不到 噓也剛好 09/19 19:04
214F：推 fake : 房價跟金融體系嚴重掛鉤 突然崩盤金融也會出事 不 09/19 19:05
215F：→ fake : 會有人天真的以為房價崩盤大家都買的起房一點副作 09/19 19:05
216F：→ fake : 用都沒有好棒棒吧？ 09/19 19:05
217F：→ fake : 哪個政府會做這種讓金融嚴重震盪的政策 09/19 19:05
218F：→ eink : 貸好貸滿 09/19 19:06
219F：推 session5 : 沒差，夫妻一人一間，一樣首購八成地板利率 09/19 19:07
220F：推 avali : 再來針對空屋稅課重稅 09/19 19:07
221F：→ Acce0912 : 爛死了 09/19 19:07
222F：→ qaz12453 : 手握營建才怕吧 09/19 19:08
223F：推 Derricklin21: 沒什麼好打臉的吧，能夠抑制暴漲行情回到緩漲格局 09/19 19:08
224F：→ Derricklin21: ，連帶讓蛋白蛋殼下去跌不就成功了，是覺得寬限限 09/19 19:08
225F：→ Derricklin21: 制下去蠻有可能成功的啦 09/19 19:08
226F：推 deony : 演演猴戲，房蟲不痛不癢 09/19 19:10
227F：推 bring777 : 家人也是自然人名下無房，不適用？ 09/19 19:10
228F：→ littleshan30: 營建要幾根？？？？？？？ 09/19 19:12
229F：推 housefinch : 聽說建商現在急著打電話詢問客戶… 09/19 19:14
230F：噓 xetherz3 : 幹你娘打房打在首購族身上我操你媽民進党 09/19 19:16
231F：噓 gghost1002 : 這樣叫重 喔是喔XDDD 09/19 19:16
232F：→ gghost1002 : 前陣子不打房是在幹嘛 央行是獨立機關欸 現在才動作 09/19 19:16
233F：→ gghost1002 : 笑死 09/19 19:16
234F：→ raymond501 : 楊金龍提到製造業為本，真的是目標明確 09/19 19:17
235F：→ ardenlee : 有多少是買來投資的大家心裡都沒數嗎？還什麼剛需 09/19 19:18
236F：→ ardenlee : 笑死 09/19 19:18
237F：→ FiveSix911 : 笑死 09/19 19:18
238F：推 l25283015 : 房價？ 09/19 19:19
239F：→ joe931 : 結果繼承山區有房賣不掉導致沒辦法貸8成跟寬限 09/19 19:20
240F：推 kis28519 : 無寛限=提高周轉率，井噴 09/19 19:20
241F：推 QooSnow : 「6成變5成，才差一點點，可憐哪。」 09/19 19:20
242F：推 ms0266378 : 注意 是自然人 懂？ 09/19 19:20
243F：推 EXDes : wwwwwwwwwwwwwwwwwwww好重wwwwwwwwwwwwwwwww 09/19 19:23
244F：推 cyora : 換房只是沒有寬限期，又不是不能貸款了 09/19 19:23
245F：推 Athanasius : 人頭： 09/19 19:24
246F：推 berserkman : 繼續努力, 希望可以堅持打房 09/19 19:25
247F：推 nakinight : 無寬限期更好漲 09/19 19:26
248F：→ wald5566 : 繼續開趴炒房囉 09/19 19:26
249F：推 KS571 : 早就該做了好嗎 09/19 19:27
250F：推 ebeta : 說個笑話「央行打炒房」 09/19 19:28
251F：→ hohoman : 這波房價就是被新青安炒上來的，現在才認錯？ 09/19 19:29
252F：推 yellow5 : 笑死，這叫打房噢？ 09/19 19:30
253F：推 lolicat : 史上最重？抄漫威台詞嗎？ 09/19 19:32
254F：推 gsc0478 : 弱 09/19 19:33
255F：推 loveless01 : 證明之前除央行外的行政單位都只是演演的，出事讓央 09/19 19:35
256F：→ loveless01 : 行出來坦 09/19 19:35
257F：推 Tattoo : 出大事了！！ 09/19 19:36
258F：推 edison901 : 無寬限讓質押仔還本金就是爽 09/19 19:39
259F：推 session5 : 沒差，夫妻一人一間，一樣首購八成地板利率 09/19 19:43
260F：推 tonist9808 : 日本人三重野康直接升息升爆才是真打房 09/19 19:47
261F：噓 cir78918 : 舒服 09/19 19:47
262F：推 wtgcarot : 新青安早就有很久了，根本不是主因 09/19 19:49
263F：推 fabledqqman : 買不起的更買不起了 笑死 09/19 19:50
264F：推 followwar : 根本沒差= = 升息6% 直接房市崩盤比較實際 09/19 19:51
265F：推 G8AJ : 不痛不癢 笑死 我就不信這樣房價就不漲了 騙鬼喔 09/19 19:52
266F：推 GilGalad : 想看房蟲跳樓 速度速度 09/19 19:53
267F：推 picacuo : 建商、房蟲：好的，每坪再漲10萬壓壓驚~ 09/19 19:54
268F：推 nanako81240 : 不痛不癢 房版都說還會漲 09/19 19:54
269F：推 cbj1992a : 不升息就是噴 09/19 19:57
270F：推 keepaflash : 現在才打 是賺飽了嗎？ 09/19 19:59
271F：推 knightyan : 房價不降，打這個有屁用～還是買不起 09/19 19:59
272F：噓 good123456 : 炒上去再來做做樣子 09/19 20:00
273F：推 stosto : 政府不樂見房價崩盤，但維穩應該是可以啦 09/19 20:00
274F：→ stosto : 不過看起來應該會有部分的人錢卡在那邊 09/19 20:01
275F：推 ycjcsie : 記住那些在高點叫你義無反顧拚一厝的ID 09/19 20:01
276F：→ nikoyaka9527: 看看國外好嗎 09/19 20:02
277F：推 beagle2001 : 人渣公關一日遊，都出來了 09/19 20:03
278F：→ GN02209611 : 明天房價漲停 09/19 20:06
279F：噓 CanDz : 囤房稅沒有？ 09/19 20:06
280F：推 b54102 : 繼續打假球 09/19 20:10
281F：噓 jay57 : 還以為囤房稅比照美國咧 笑死 這叫打房？wwwwwwwwww 09/19 20:13
282F：推 phoenixQ : 沒有囤房稅就是不打大戶 打散戶 09/19 20:16
283F：噓 EmilyInTPE : 怎麼有人說打夫妻改成自然人 好低能 是想增加離婚率 09/19 20:17
284F：→ EmilyInTPE : 嗎 09/19 20:17
285F：推 asdfg5678 : 所以沒撥款之前都會被改到嗎？ 09/19 20:18
286F：推 sivachow : 資金會移轉到股市？ 09/19 20:18
287F：推 smalmal : 沒寬限期 預售屋一次買五間十間的 資金大概會斷 09/19 20:19
288F：→ dawson0406 : 淫賤金主快交保護費！？ 09/19 20:19
289F：推 stevenkuo : 離婚率會飆嗎？ 09/19 20:20
290F：→ aa384756 : 理想狀態是緩跌 成效不好是平盤 極差是緩漲 09/19 20:20
291F：推 rettam : 有本事就回朔已撥款的房蟲 09/19 20:23
292F：推 asdfg5678 : 這會回溯嗎？ 09/19 20:23
293F：→ mq778 : 甘寧老師我真的好害怕喔 09/19 20:23
294F：推 ggking3030 : 史上最大笑話？ 09/19 20:24
295F：推 slayptter : 翻譯：加價賣！！！！ 09/19 20:24
296F：→ b0364864 : 房價不會跌啦 央行就是叫這些資金少的不要亂買房而 09/19 20:24
297F：→ b0364864 : 已 09/19 20:24
298F：→ dannyao : 新青安主要是有某當選人把它放寬 寬限期3年變成5年 09/19 20:25
299F：→ dannyao : 貸款金額從800萬變成1000萬 才造成大爆發 09/19 20:25
300F：→ olaerc23564 : 所以只要公司法人跟多開幾間就能規避囉 09/19 20:26
301F：→ dannyao : 為什麼要放寬 因為2023年年中要選舉阿 09/19 20:28
302F：推 CYL009 : 演得不錯 等等人道走廊就越開越大了 09/19 20:35
303F：推 damper : 覺得取消寬限期沒差的人才單純。笑死。房市絕對趴下 09/19 20:37
304F：→ damper : 去 09/19 20:37
305F：推 Kyere88 : 房價沒降都無視 09/19 20:38
306F：推 Clinff : 說個笑話 ：央行打房 09/19 20:40
307F：噓 HiggsBoson : 手骨粗口袋深沒差 月領三萬的房蟲死去 09/19 20:42
308F：推 gtsp0964 : 把資金引導回股市應該算利多吧？ 09/19 20:43
309F：→ jay920314 : 利率告訴你什麼叫重手 好了啦 09/19 20:46
310F：→ fallinlove15: 說個笑話 ：央行打房 09/19 20:47
311F：→ kenken1027 : 發現新青安有多危險了齁幾年後準備爆開 09/19 20:52
312F：推 wu0119 : 不敢升息，真孬。 09/19 20:54
313F：推 five07 : 覺得崩盤才叫有用的人，心智跟國小沒畢業的差不多xd 09/19 20:59
314F：→ five07 : d 09/19 20:59
315F：推 vincent0965 : 現在只是遏止手上有錢人投入房地產 09/19 21:02
316F：→ vincent0965 : 但價格還是降不下來 09/19 21:02
317F：推 whc760123 : 好重喔 再漲5成 09/19 21:03
318F：推 acpr : 民國100年前後本來就是名下有房子的去做限制 09/19 21:03
319F：→ acpr : 怎麼會是史上最強? 每戶都有持有稅才是最狠的 09/19 21:04
320F：→ andboypig : 喔喔 09/19 21:06
321F：推 bogy26 : 台灣已接近次貸風暴 需要強一點的手段來降溫 09/19 21:15
322F：→ dannyao : 除非現金流出狀況 強迫要賣的 不然我不降價放著等 09/19 21:20
323F：→ dannyao : 反正持有稅又沒有調整 等風暴過了再說 09/19 21:20
324F：推 tdkfresher : 房產沒法玩了,資金流到股市噴了... 09/19 21:22
325F：推 MrCool5566 : 看成無限寬待 09/19 21:23
326F：推 kkk0j : 我還是守著老家的房間 09/19 21:49
327F：→ lusiao1978 : 炒房投資客的預售屋會GG嗎 09/19 21:58
328F：推 Elsa13 : 有鄉下祖厝賣不掉的不會賣1元嗎? 沒賣不掉的房 只有 09/19 21:59
329F：→ Elsa13 : 賣不掉的價 09/19 21:59
330F：推 onlyfun68 : 反正我不買，爽 09/19 22:02
331F：推 philip81501 : 看不出來有多重耶？ 09/19 22:03
332F：推 s81048112 : 首購和自住根本沒差 影響的是買2房的 09/19 22:20
333F：→ dsrte : 信用資源不得集中於不動產,不然貸款抵押品要用甚麼? 09/19 22:27
334F：推 k798976869 : 無寬限期怎麼無限轉貸0成本賣房賺錢 09/19 22:35
335F：→ edison3333 : 幹嘛5成 直接第二戶全款不就好了 09/19 22:47
336F：→ cheng31507 : 笑死 09/19 23:07
337F：→ c58264cathy : 推打囤房 09/19 23:33
338F：推 SEEDA : 沒有大量自殺我都不信有打房 09/19 23:49
339F：→ kevinmeng2 : 根本在圖利有錢人，加速m型化社會… 09/19 23:56
340F：→ kevinmeng2 : 還需要外國敵人嗎？笑死 09/19 23:56
341F：推 stocktonty : 很多人就是利用5年寬限期來套利啊 09/20 00:02
342F：推 modhairs : 笑死，爛政府 09/20 00:31
343F：推 iansuture : 讚，打炒房 09/20 00:59
344F：推 tikowm : 爛到流湯，繼續炒房 09/20 04:09
345F：推 b122572 : 繼續包租代管騙騙選票 09/20 04:19
346F：→ berserkman : 囤房稅也快一點上謝謝 09/20 08:06
347F：→ cerwvk : 講笑話?20幾年了,第一次碰到72-2這個天條,乾脆解除 09/20 08:42
348F：→ cerwvk : 72-2,一次性炸上宇宙算了. 09/20 08:42
349F：→ stosto : 這次一堆人哀哀叫我覺得應該趕走不少炒房的 09/20 08:53
350F：推 fake : 說崩盤才有用的多讀點書好不好… 09/20 09:52
351F：推 xup6u86 : 看看這次有什麼新政策 09/20 10:08
352F：噓 stonerr : 等房蟲跳樓再說 09/20 10:37
353F：推 falex : 然後下一版改成一戶（或夫妻） 09/20 10:49
354F：→ manadrtoto : 企業買地才是炒地原兇吧？打個人持有 有用？ 09/20 12:07
355F：推 Ycosmos : 什麼時候顆囤房稅 09/20 12:48
356F：推 turgnev : 賴如果真的趕打我就挺他到底 09/20 14:06
357F：噓 UCCU9487 : 以後都會被統一 那你怎麼不直接移民過去 呵呵 09/20 14:28