作者WinNOKIA (海神)
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標題[新聞] 限貸令釀風暴？房仲曝帶看量驟減 屋主交
時間Tue Aug 27 09:12:34 2024
原文標題：限貸令釀風暴？房仲曝帶看量驟減 屋主交屋不到半年急脫手
原文連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240826003128-260410
發布時間：2024/08/26
記者署名：邱怡萱
原文內容：
政府推出新青安後房貸亂象頻傳，央行證實已經邀請34家本國銀行「喝咖啡」，要求銀行
9月6日前提出自主管理的不動產貸款改善方案，後續效應引發關注，馨傳不動產智庫執行
長何世昌在臉書分享他聽到的案例，房仲分享帶看量驟減，以及屋主喊話要斷頭賣出。
何世昌轉述房仲友人的說法，友人透露近期雖然仍有新的委託，但帶看量確實驟降，還遇
到屋主交屋不到半年就想脫手，自稱「斷頭賣出」。
何世昌說，上述屋主剛交完屋不到半年就說要斷頭賣出，但從實際開價來看，並未見鬆動
甚至加價賣。屋主以實價登錄行情再加1成當成開價，接受底價則為實價登錄行情再加5%
，
網友紛紛留言表示，「對屋主來說，少賺就是賠售」、「房市獲利了結潮」、「等第四季
房市急凍，先殺這一波融資開到最大的房貸戶」。
心得/評論：
現在每天都有該議題的新聞
到底後續會如何發展
大家覺得呢？
就讓我們繼續看下去吧
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1F：推 Dirgo : 房價漲十趴賣房會虧錢?? 08/27 09:13
2F：推 lusifa2007 : 哈哈 急脫手加一成再賣 不動產無敵 08/27 09:14
3F：推 jamie81416 : 現在的屋主想斷頭賣出？先講賺多少啦哈哈哈哈 08/27 09:15
4F：推 Crushredkiss: 斷頭(加10%)脫手 08/27 09:15
5F：推 leon1757tw : 一個月漲10% 半年賣還是賺 08/27 09:16
6F：推 crazylag : 自住會這麼急嗎 08/27 09:16
7F：推 hook99 : 大家都加價賣 不爽不要買 08/27 09:16
8F：推 xninjax : 笑死 08/27 09:16
9F：推 xephon : 股市的成交量都沒囉 證交稅大失血 08/27 09:16
10F：→ z256418 : 央行：原來打房這摸簡單，去提案以後72-2採區間好 08/27 09:18
11F：→ z256418 : 惹27%-30%看市場情況調整，還不用升息0.0 08/27 09:18
12F：→ ffxx : 這三年都漲多少了 08/27 09:18
13F：推 aibor : 股市賺錢就買房呀 不然呢? 08/27 09:23
14F：推 starport : 加價賣 房蟲心裡苦房蟲不說 心疼房蟲 08/27 09:23
15F：推 xephon : 房貸增貸->買美債ETF質押->買高股息ETF領息->還房貸 08/27 09:23
16F：→ xephon : 免費洗錢循環，準備爆炸 08/27 09:23
17F：推 gtrzero : 比氣長阿~ 看房子是高價先賣掉 還是持有者先死掉~XD 08/27 09:24
18F：→ xephon : 股市成交量已經明顯下滑，等ETF發生贖回潮，就會崩 08/27 09:24
19F：推 Stanton : 講個笑話打房（嘻嘻 08/27 09:24
20F：→ amazingwow : 斷頭是賠錢欸..房子哪間賠賣的 08/27 09:24
21F：噓 stationary : 笑死，一堆想無本買賣的窮鬼，洗乾淨再噴也好 08/27 09:25
22F：推 AirLee : 抓最後一ㄓ 08/27 09:26
23F：推 v58264579 : 營建目前小漲呢 08/27 09:26
24F：→ biojo : 賺錢也叫斷頭喔 08/27 09:27
25F：推 s56565566123: 大暴崩預備 08/27 09:27
26F：→ lokoo : 5%不就仲介費 08/27 09:27
27F：→ jerryjayg : 這就是政府要的 08/27 09:28
28F：推 NEIL8278 : 房地產玩當沖是吧 08/27 09:28
29F：推 rbull : 大家不都整天要人賠錢賣 08/27 09:29
30F：推 xephon : 回去翻股版文章，貸款/質押，買正2跟高股息的時間點 08/27 09:29
31F：→ xephon : 就是股市最高點 24400 的時候 08/27 09:29
32F：推 GilGalad : 讓房蟲死一死 嘻嘻 08/27 09:31
33F：→ ben192726 : 可以讓我買2字頭的房子了嗎 08/27 09:32
34F：→ watchmeisyou: 我已經滿手營建了 這波又讓我好想再補貨 08/27 09:33
35F：→ xephon : 2000萬字頭的房子，有 08/27 09:34
36F：推 Aska0520 : 賣不掉加價賣就會賣掉了 不怕 08/27 09:34
37F：推 lyxiang : “自稱”斷頭賣出...重新定義斷頭？ 08/27 09:35
38F：噓 butgames80 : 這些新聞真的是越來越蒿洨==剛買就斷頭==？ 08/27 09:35
39F：推 hinet5566 : 台灣房價只有漲好嗎 08/27 09:36
40F：噓 BlackBass : 半年急脫手？可以這樣？ 08/27 09:37
41F：→ BlackBass : 啊，是中國時報啊 08/27 09:37
42F：噓 s7133jeremy : 沒有加30%我可是不買的喔 08/27 09:37
43F：→ jeff22aa22 : 跟股版賠10萬就自稱畢業的沒兩樣 08/27 09:38
44F：→ vision6666 : 斷零頭。 08/27 09:38
45F：推 shawncarter : 何世昌就房地產謝金河 08/27 09:38
46F：噓 tom501062003: 現在又在帶什麼風向 08/27 09:38
47F：推 nocash : 嘻嘻，甚至加價10%賣，找盤子 08/27 09:39
48F：→ lolicat : 早上路過客戶旁邊的某屋 兩個業務剛好走過來 聽到他 08/27 09:39
49F：→ lolicat : 們閒聊這間房我不用去就可以簽了 嗯 不景氣？ 08/27 09:39
50F：推 wheat1130 : 舒服。 08/27 09:39
51F：推 YLTYY : 雜多 08/27 09:41
52F：推 zxcv12300 : 別怕 台灣房地產就是穩 08/27 09:41
53F：推 oyaji5566 : 加價賣 08/27 09:42
54F：推 gvcdvd0937 : 加價100%再自砍30%各種字面斷頭 08/27 09:43
55F：→ owenxeve : 為什麼要脫手呢？房價一定漲啊 08/27 09:43
56F：推 bolovema : 還斷頭賣出咧 對折再call我 現金等你 08/27 09:43
57F：推 r10896 : 斷頭(+10%) 所以才說限貸根本沒差 08/27 09:45
58F：推 tomdavis : 周末看房還是一大堆人啊 08/27 09:46
59F：噓 italwayswin : 屋主：幹太痛苦了 馬上加10%托手 08/27 09:46
60F：→ adairchang : 危言聳聽 08/27 09:47
61F：→ xephon : 加價賣 08/27 09:47
62F：推 ronga : 交屋半年脫手不是要課重稅嗎 08/27 09:49
64F：推 aoog5858 : 先加20%賣 08/27 09:50
65F：噓 junior020486: 沒股點的不要一直貼，你們是多想買 08/27 09:52
66F：推 bdbddbdb : 上不了車，趕快放消息啊 08/27 09:53
67F：推 spa41260 : 有賺錢才要課重稅，沒賺錢課不到 08/27 09:54
68F：推 m10117013 : 賠錢賣會被笑萬年 08/27 09:54
69F：推 aleventy : 原本要加三成賣的，現在急售只加二成 08/27 09:55
71F：→ jeffy84123 : 原本要說急了，結果還可以加價賣 08/27 09:59
72F：→ kelon : 這是騙人去看的吧 08/27 10:03
73F：推 shin7660 : 還在騙台北上個月漲2%，一年漲24%比股市還好賺 08/27 10:05
74F：推 clusis : 貸不到款，是要看什麼房！ 08/27 10:07
75F：→ dracula83183: 製造新聞？怎麼可能半年就要脫手。 08/27 10:08
76F：→ jerrylin : 獲利了結賣出吧 斷頭個屁 08/27 10:11
78F：推 sarspieya521: 變相承認炒房 08/27 10:14
79F：→ laechan : 都不怕被課重裞？ 08/27 10:14
80F：噓 jin49518124 : 寬限期槓桿套利投機仔還在等五年後嗚嗚嗚 08/27 10:14
81F：→ Aybar : 所以不就有很多案要委託要賣 房仲一樣有的接啊 超 08/27 10:14
82F：→ Aybar : 爽 08/27 10:14
83F：推 zephyr105 : 87才跳進去 08/27 10:18
84F：推 ggyaining : 還沒跳樓都假的 08/27 10:25
85F：→ eric61446 : 找到打房的解方了 08/27 10:32
86F：→ puyo : 借錢投資的會被卡住 股市還有動能嗎 08/27 10:33
87F：→ alfi2016 : 房版2486滾回房版 08/27 10:34
88F：→ maxwell21 : 原來賣不出去要加價賣 08/27 10:37
89F：推 Smaragdus : 加太少了吧 怎麼才加10% 08/27 10:49
91F：推 moustique : 沒注意到民進黨在放建商很苦的消息了嗎，玩假的啦 08/27 11:02
93F：推 Catdatfat : 不會虧錢賣？ 08/27 11:03
94F：推 bluesky2 : 證明一個小小的限貸就可以降溫了 08/27 11:03
95F：→ bluesky2 : 可見一大票都是沒啥前開槓桿 想說穩賺的 08/27 11:04
96F：噓 weaponking : 交屋半年賣出？斷頭？呵呵，有邏輯的都覺得這句話 08/27 11:04
97F：→ weaponking : 怪怪的吧 08/27 11:04
98F：→ bluesky2 : 還早啦 現在都不會有啥問題 明年下半年再看看 08/27 11:04
99F：推 CrazyKill : 八年房價漲一倍 08/27 11:05
101F：→ hate56 : 斷頭沒用啦 斷雞雞再來說 08/27 11:11
102F：推 jboys75 : 過陣子 就會解套了 08/27 11:12
103F：推 wekaytw : 打假球啦 那次不打假球 弄一下緊張兮兮 央行 財政部 08/27 11:15
104F：→ wekaytw : 內政部 金管會 各各套路滿滿 08/27 11:15
105F：推 dodomessage : 你沒看到最近綠粉拼命追殺柯 明顯就是想轉移限貸令 08/27 11:40
106F：→ dodomessage : 的焦點 08/27 11:40
107F：推 Brioni : 價格先談7折 08/27 11:41
108F：→ eric61446 : 房版現在一鍋螞蟻在熱鍋上 超好笑 08/27 11:46
109F：→ transfight : 笑死人加價賣是不會嗎？？？ 08/27 11:52
110F：推 reko3703 : 房仲對世界根本一點貢獻都沒有 08/27 11:57
111F：噓 thevirus : 廢物新聞 08/27 12:01
112F：推 lp2650056 : 五年後我看多少新青安的白癡去跳樓，想想就爽 08/27 12:02
113F：→ Lowpapa : 加價賣 08/27 12:08
114F：推 vernon1026 : 不要幻想，竹南代銷已喊60萬1坪，去之前還要先看年 08/27 12:14
115F：→ vernon1026 : 收職業才能看 08/27 12:14
116F：→ LTpeacecraft: 斷頭=斷買家的頭高價賣出割剛韮 08/27 12:16
117F：推 ahg : 用嘴喊盤…我也想要每坪三百萬買台北市 08/27 12:16
118F：→ LTpeacecraft: 借不到再來發新聞好不好，現在明明只有借不好，是 08/27 12:17
119F：→ LTpeacecraft: 不是想要借過去便宜錢借不到再吵 08/27 12:17
120F：推 caity : 加價斷頭？ 08/27 12:18
121F：→ i376ers : 物理斷頭再說 08/27 12:19
122F：推 goodboy98 : 急了 08/27 12:23
123F：→ mdkn35 : 急喊痛 希望政府別再打 08/27 12:33
124F：推 kenlll : 房價漲超過200% 夠付100年房貸還有剩了 08/27 12:45
125F：推 start0917 : 賣不掉就加價賣 果然是真的 08/27 12:55
126F：噓 by5566 : 這什麼廢文新聞 08/27 15:17
127F：推 wei9898 : 短線客急著出場，等拉回後再考慮買進 08/27 16:44
128F：推 vicccf : 通篇看來就投資炒房 又不是自住 垃圾 08/27 18:14
129F：推 Phamalpha : 加10%賣說斷頭 而且注意喔 是實價登錄 08/27 19:52
130F：→ Phamalpha : 跟他當初買的價格已經先漲一段了 08/27 19:52
131F：→ Phamalpha : 這種妄想炒房垃圾就該去死一死 08/27 19:52