作者empliu (冬馬黨中央政治局委員)
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標題[標的] 2881.TW 富邦金 富邦人壽重啟房貸業務多
時間Wed Aug 21 20:55:20 2024
標的：
2881.TW
分類：多
分析/正文：
富邦金旗下富邦人壽在2020/09因為低利率環境宣佈停止承作房貸業務後
終於要趁這波限貸之亂
重新歸來開始承作房貸業務
人壽不受72-2影響
富邦家大業大現金豐厚
這波順勢房貸綁保單這波富邦人壽應該可以挹注富邦金不少營收
進退場機制：
直到富邦人壽再次停止承作房貸業務
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.148.215 (新加坡)
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1F：推 qazxc1156892: 委屈了 08/21 20:55
2F：→ xephon : !!!重啟房貸!!!楊金龍輸了? 08/21 20:56
4F：推 w08445566 : 李珠珢簽下去噴到120 08/21 20:57
5F：推 Everforest : 中信金表示: 08/21 20:59
6F：推 madhate : 上個月跟富邦談到很優的信貸 08/21 21:00
7F：→ madhate : 富邦真的錢很多一直在嘎的樣子，你各位還不快去借 08/21 21:00
8F：→ madhate : 錢 08/21 21:00
10F：→ ann16 : 60塊富邦金不把握 現在當寶買 08/21 21:03
11F：推 tony120480 : 哭，三樓直接把秀秀子拔掉了QQ 08/21 21:05
12F：推 neglect : 你是不是跟保險不熟，房貸利率高不到哪去，跟保單預 08/21 21:05
13F：→ neglect : 定利率比贏不了多少，利差沒你想像那麼多，還會排擠 08/21 21:05
14F：→ neglect : 其他投資部位 08/21 21:05
分析裡面寫得很清楚
重點當然是綁保單
大家買個保單交個朋友
※ 編輯: empliu (156.59.148.215 新加坡), 08/21/2024 21:07:28
15F：推 popscott : 富邦100是基本的 08/21 21:11
16F：推 kausan : 我在想說不定房貸違約銀行還比較賺？ 08/21 21:12
17F：推 neglect : 要綁啥保單？ 08/21 21:13
18F：推 luckeboy : 三樓那個太香 明天買進了 08/21 21:13
19F：推 wwewcwwwf : 富邦國泰中信就最不甩政府的 08/21 21:17
20F：推 neglect : 富邦總資產忘了幾兆，假設4兆，5%給他貸出去，2000 08/21 21:17
21F：→ neglect : 億，平均房貸算1000萬，可以貸給2萬人，平均每人被 08/21 21:17
22F：→ neglect : 要求買一張單，年繳保費30000，總保費收入6億，很多 08/21 21:17
23F：→ neglect : 嗎？？？ 08/21 21:17
24F：推 ccid : 為什麼富邦都會跌？ 08/21 21:18
25F：推 skyg : 有1萬張富邦金可以交到FA當女朋友 08/21 21:19
26F：推 FireSunFire : 富邦金 有夠強！逢低要把握！ 08/21 21:19
27F：→ sonatafm2 : 看在雅英面子 明天買富邦銀 08/21 21:20
28F：推 jceefailurer: 賺爆，逆向操作 08/21 21:24
29F：推 yigune : 宇宙邦繼續前進 08/21 21:26
30F：推 rebel : 房貸利差那麼低 買美債還比較賺 這是利空吧 好賺之 08/21 21:26
31F：→ rebel : 前幹嘛停 08/21 21:26
32F：推 neglect : 尤其富邦這幾年賣了一堆分紅保單，分紅保單利潤對公 08/21 21:26
33F：→ neglect : 司來說其實不高… 08/21 21:26
34F：推 butgames80 : 我不想要持有丹丹 08/21 21:29
35F：推 raymond501 : 重啟吃人利率 08/21 21:32
36F：推 AMG72 : 三位數的經融股指日可待 08/21 21:32
37F：推 DAY1986 : 丹丹很大欸 08/21 21:34
38F：推 rebel : 就是硬要湊吧 n大算給你看了 房貸是給手上資金多沒 08/21 21:35
39F：→ rebel : 去化管道的金融機構用的 富邦的投資績效不差 沒必 08/21 21:35
40F：→ rebel : 要壓到房貸上 當然你如果是富邦的大客戶 靠人壽貸 08/21 21:35
41F：→ rebel : 給你資金還是可能的 08/21 21:35
42F：推 Waitaha : 真的是把央行看沒有 08/21 21:39
43F：推 wwewcwwwf : 給我檸檬 潔米 08/21 21:41
44F：→ s1612316 : 房貸業務賺錢？XD 08/21 21:48
45F：→ s1612316 : 可以啦4%以上 08/21 21:49
46F：推 KrisNYC : 人壽基本成本2%左右 進來是能做但不一定有競爭力 08/21 21:56
47F：→ KrisNYC : 商銀的成本現在大概1.5%吧 08/21 21:56
48F：→ KrisNYC : 只是壽險大錢沒地方去很久了 08/21 21:57
49F：→ KrisNYC : 小朋友們可能不知道 在台灣房貸利率常態2.3%以上 08/21 21:57
50F：→ MOMO0478 : 銀行給你5% 還不如人壽比較穩 08/21 21:57
51F：→ KrisNYC : 沒多久前大概2016之前 辦房貸問壽險算蠻普遍的 08/21 21:58
52F：→ KrisNYC : 那時期常常給出2.4% 2.65%之類的利率 08/21 21:58
53F：→ KrisNYC : 是之後銀行普遍降到2%以下 壽險業者跟不上了才勢微 08/21 21:59
54F：→ KrisNYC : 而且那個時期 壽險成數和年限常常給得相對不錯 08/21 22:00
55F：→ KrisNYC : 也不卡15坪以內視為套房只能7成20年以下之類的內規 08/21 22:00
56F：推 bigair888 : 丹丹很婆好嗎，潔米跟檸檬給我來一打，雅英真的太 08/21 22:01
57F：→ bigair888 : 讓人暈了 08/21 22:01
58F：推 neglect : 人壽的成本不會只有2%那麼低，這幾年賣的利變保單， 08/21 22:05
59F：→ neglect : 宣告利率幾%負債成本就幾%，分紅保單賺的7成要分保 08/21 22:06
60F：→ neglect : 戶，代表你投資賺5%，3.5%要分保戶，10年以前銷售保 08/21 22:06
61F：→ neglect : 單的預定利率都在2%以上，加權平均一下，成本2%你覺 08/21 22:06
62F：→ neglect : 得可能嗎 08/21 22:06
63F：推 justin531xx : 央行笑死 08/21 22:06
64F：推 KrisNYC : 2016年的保單條件比現在好還差? 08/21 22:08
65F：→ cospergod : 最近幫家人出險 只能說買保險不如買保險公司股票 08/21 22:08
66F：→ KrisNYC : 2016年都可以貸一堆2.3 2.4%出去 現在不可能高 08/21 22:09
67F：→ KrisNYC : 說簡單點就是 因為商銀地板2.2%左右保險公司能做了 08/21 22:09
68F：→ KrisNYC : 所以現在保險公司開始暖身業務 這蠻簡單可以驗證的 08/21 22:10
69F：→ KrisNYC : 當年也是商銀開始降到2%以下保險公司沒競爭力才收的 08/21 22:10
70F：推 star0515 : 要跟央行對著幹，加油喔 08/21 22:10
71F：推 neglect : 富邦去年全年獲利370億，總資產5.5兆，我當他們死差 08/21 22:11
72F：→ neglect : 賺不到，費差賺不到，全都利差好了，算起來利差最多 08/21 22:11
73F：→ neglect : 70bp，負債平均成本怎麼看都不會是2% 08/21 22:11
74F：→ neglect : 為什麼2%多他可以做，不代表他能賺，代表他錢太多， 08/21 22:13
75F：→ neglect : 房貸利率超過其他閒置資金，換了有賺，不代表賺贏他 08/21 22:13
76F：→ neglect : 的負債 08/21 22:13
77F：推 KrisNYC : 你講的還是廢話阿 他所有的資金成本3% 4% 08/21 22:13
78F：→ KrisNYC : 但是他拿出來做房貸的這塊2%是成本 能做2.25 2.4% 08/21 22:14
79F：→ KrisNYC : 我可以用2016 2017的經驗反推 和他現在出來推房貸 08/21 22:15
80F：→ KrisNYC : 就知道他2.x%能做 不然他出來幹嘛 事實和認知有差距 08/21 22:15
81F：→ KrisNYC : 你優先檢討事實還是你的認知? 08/21 22:15
82F：推 junior020486: 他可以賣壽險個房貸族啊 08/21 22:16
83F：→ KrisNYC : 綁產品 正常 當年我也是因為買產品被推房貸的 08/21 22:17
84F：推 kevinaa : 利率開3.5差不多 08/21 22:20
85F：推 neglect : 科，你不跟平均比，拿特定比較低保單負債成本的來比 08/21 22:21
86F：→ neglect : ，不就代表被你排除的負債成本更高，虧更多，朝三暮 08/21 22:21
87F：→ neglect : 四，挖東牆補西牆？真的只是相對其他較低報酬率資產 08/21 22:21
88F：→ neglect : ，房貸比較高而已 08/21 22:21
89F：推 neglect : 因為你的事實，跟我天天在公司算的不一樣啊 08/21 22:23
90F：→ neglect : 所以我也不確定你基於什麼理由這麼嗆o些東西我天 08/21 22:24
91F：→ neglect : 天在公司算… 08/21 22:24
92F：推 rebel : 就算低的資金成本2%好了 你打算貸款多少 3%？為了1 08/21 22:25
93F：→ rebel : %的利差還要綁住資金2.30年 是你的話 這會吸引你嗎 08/21 22:25
94F：推 ben192726 : 大家都想賣在9x,根本上不去 08/21 22:26
95F：噓 Ax0101 : 富邦一堆精算師，比你各位還會算，不管綁什麼保單， 08/21 22:29
96F：→ Ax0101 : 一定是有賺頭才會推這業務，各位不用瞎操心...... 08/21 22:29
97F：推 loopdiuretic: 本厚到把啦啦隊巨頭都簽過來 08/21 22:29
98F：推 neglect : 有牌的可能五個左右，其他的只做精算業務 08/21 22:31
99F：→ neglect : 沒有到一堆 08/21 22:31
100F：推 gabriel : 育成今天三分砲逆轉 明天邦邦穩了 08/21 22:32
101F：推 rebel : 精算師那麼會算 防疫險怎麼還賠一屁股 尊重專業但 08/21 22:38
102F：→ rebel : 不是專業就不會錯 08/21 22:38
103F：推 neglect : 精算是一門統計，不是預言家，請不要混為一談，防疫 08/21 22:41
104F：→ neglect : 險爆炸是爆炸在視訊確診，還有政府說會守住結果放推 08/21 22:41
105F：→ neglect : ，可以跟我說一下哪個統計模型可以推估出這些事，可 08/21 22:41
106F：→ neglect : 以的話我拿去公司用，馬上升職 08/21 22:41
107F：推 chungj : 上不去了 資金只會套在這 08/21 22:45
108F：推 rebel : 我不是要diss 你 但如果永遠都要帶入模型才會算 你 08/21 22:48
109F：→ rebel : 不覺得這專業有點廉價嗎？如此明顯的風險 只因為模 08/21 22:48
110F：→ rebel : 型參數沒有就忽略不看嗎 08/21 22:48
111F：推 neglect : 就跟你說了，精算只是統計，不是預言，你覺得如此明 08/21 22:59
112F：→ neglect : 顯的風險，實在有點後見之明。當時是有參考國外疫情 08/21 22:59
113F：→ neglect : 狀況在定價，但台灣連視訊都可以確診這種鳥事都可以 08/21 22:59
114F：→ neglect : 搞出來，視訊確診對你來說是明顯的風險嗎，你自己覺 08/21 22:59
115F：→ neglect : 得呢，我倒是不會覺得被diss，只是還在加班覺得遇到 08/21 22:59
116F：→ neglect : 自己產業被討論好玩來回一下而已，蠻開心看到大家真 08/21 22:59
117F：→ neglect : 的對我們很不瞭解，哈哈哈 08/21 22:59
118F：→ sonatafm2 : 買富邦金 直接持有FA 這麼香還算什麼模型 08/21 23:09
119F：推 KrisNYC : 這沒什麼好吵的 一個月後回來看一下壽險房貸放幾% 08/21 23:10
120F：→ KrisNYC : 就知道誰對誰錯了 你連3%都嫌難賺 我很難相信你業內 08/21 23:10
121F：→ KrisNYC : 我認為房貸壽險會放出2.5%左右的數字 08/21 23:11
122F：推 rebel : 我不認為視訊確診是主因 難道你認為這些人去醫院驗 08/21 23:12
123F：→ rebel : 就會大部份是陰性？台灣疫情當下就是爆發了 去那 08/21 23:12
124F：→ rebel : 驗不是重點 我是不曉得你的數據那來 你回去翻當下 08/21 23:12
125F：→ rebel : 全世界有多少比例的國家疫情爆發 有多少已經放棄防 08/21 23:12
126F：→ rebel : 控改以減災為主 如果世界多數國家已經往共存的方向 08/21 23:12
127F：→ rebel : 靠 只剩台灣中國在嚴控 怎麼會認為台灣可以永遠獨 08/21 23:12
128F：→ rebel : 立世界之外 這不是馬後炮 這觀點當下提出的人就不 08/21 23:12
129F：→ rebel : 少 不然怎麼那麼多人會去買防疫險賺一波 最後 我同 08/21 23:12
130F：→ rebel : 學就在某金控精算部門 我是不曉得你用那個模型 至 08/21 23:12
131F：→ rebel : 少他說他算出來是會賠錢的 所以我相信不是精算這門 08/21 23:12
132F：→ rebel : 專業的問題 是看你怎麼用 08/21 23:12
133F：→ rebel : 我不是業內 XD 我本業是科技業 XDD 08/21 23:13
134F：推 KrisNYC : 他啦 他自己說自己業內 你又沒說XDDD 08/21 23:13
135F：→ KrisNYC : 他說他每天在算不是 08/21 23:14
136F：推 rebel : 喔喔 我想說我的金融知識都是自修的 的確有些跟科 08/21 23:15
137F：→ rebel : 班的不一樣 XD 08/21 23:15
138F：推 vapour1001 : 可憐的央行，有夠弱 08/21 23:22
139F：推 davidaustin : 反正商人有賺頭就做 08/21 23:46
140F：推 greedypeople: 防疫險那個我是覺得DELTA時就應該有守不住的心理準 08/22 00:17
141F：→ greedypeople: 備 當OMICRON傳染力被證實時就該知道不可能守住 08/22 00:18
142F：→ greedypeople: 如果模型完全忽略掉醫學觀點 那這所謂的模型就只是 08/22 00:19
143F：→ greedypeople: 個笑話罷了 08/22 00:19
144F：→ greedypeople: 當然啦 我聽說的事其實是高層不鳥精算師硬搞 08/22 00:21
145F：→ sonatafm2 : 防疫險都賠完了 宇宙邦還活蹦亂跳跟模式一樣 這邊 08/22 00:28
146F：→ sonatafm2 : 還在幹古吵架 08/22 00:28
147F：噓 Arodz : 你覺得邦邦會給你2%以下的嗎...想太多摟 08/22 01:22
148F：推 arm370x : 有丹就買 08/22 01:29
149F：推 leon1757tw : 邦邦當然是趁火打劫啊 利率怎麼可能給你地板價 08/22 02:32
150F：推 TAYLOR888 : 是說今年配股什麼時候要公佈啊 買20送1 08/22 02:35
151F：推 LTpeacecraft: 看討論漲知識！ 08/22 07:34
152F：推 AGODC : 銀行貸不到要3%以上，甚至4%，然後壽險業出來說貸不 08/22 07:46
153F：→ AGODC : 到我還開2.5%給你？銀行佛心來的？趁你病要你命才是 08/22 07:46
154F：→ AGODC : 吧 08/22 07:46
155F：→ fmp1234 : 壽險再就業 08/22 07:54
156F：推 AirLee : 有急用的人會先忍耐借吧最近貸不到的超多 08/22 08:03
157F：推 psow123 : 我要看32撞 08/22 08:11
158F：推 noar : 我是富邦人壽的房貸，沒有綁保單阿 08/22 08:14
159F：推 mqhung : 借你錢，但是要買保單喔～啾咪 08/22 09:26
160F：推 chungj : 標的文魔咒來了 殺 08/22 09:52
161F：→ jboys75 : 真假？完全看央行無喔？ 08/22 10:12
162F：→ LightWorker : 富邦人壽的防疫險教訓還不夠？ 風控是全死光了嗎？ 08/22 11:59
163F：推 timmer : 房貸違約率0.06% 這風控好得很咧 08/23 09:33