作者jamie81416 (上等菜兵)
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標題Fw: [新聞] 財政部出手下令查八大是否有「限貸令」？
時間Wed Aug 21 17:25:08 2024
這個政府根本沒有要打房
你看現在中央部會哪個出來講話的?
都只有央行一個在那邊喊
明天營建股?
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1cnQu3dW ]
作者: SaiWan (saiwan) 看板: home-sale
標題: [新聞] 財政部出手下令查八大是否有「限貸令」？
時間: Wed Aug 21 17:06:09 2024
連結：
https://udn.com/news/story/7239/8176563
內文：
據透露，財政部今日上午向八大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，對此各大行
庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」
的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸
業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。
除了八大行庫，其他民營銀行對於「限貸」的一致作法，現在有三大共通點，包括：1、
利率一律拉高至3%左右，以價制量；2、從8月中旬起，幾乎每家銀行的房貸都要改採分行
向總行登記制，排隊要排上一個月；3、建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案，
否則的話拒接。
史上規模最大的房貸「限貸令」從7月起席捲整個金融圈，而且，恐怕直至今年底，愈來
愈多的房貸戶都將「求貸無門」，尤其央行日前再找國銀去喝咖啡，要對整個不動產放款
「總量管制」，對房貸戶更「雪上加霜」。
一家大型行庫主管私下直言，總量要減降，在有限的額度裡「當然是放給收益率高的放款
！」由於土建融利率比房貸利率高得多，倘若有資源，一定會往土建融集中，如此一來更
排擠房貸資金，尤其是首購族的房貸利率最低，特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。
另二個值得注意的現象，在於銀行法第72條之2的限制，以及風險性放款對資本適足率管
控影響，一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案，建商突然獲銀行通知撤件
；二是建商的整批性分戶房貸，原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」，原因就在於
不動產放款的資金緊縮，結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」，讓購屋民眾傻眼，
這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。
心得：
又在出手了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1724231171.A.9E0.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: jamie81416 (114.39.176.120 臺灣), 08/21/2024 17:25:08
1F：推 xephon : 造反了，笑死 08/21 17:26
2F：推 kapiobhee : 政府要炒房你們銀行擋甚麼 08/21 17:26
3F：推 greatsb : 官商勾結到如此地步 看來是建商給政府壓力了 08/21 17:26
4F：推 fgkor123 : 沒有限貸不過利率有點高而已 08/21 17:27
5F：→ xephon : 早就說了央行真的打房，是行政院沒有 08/21 17:27
6F：推 momochacha : 建商金主施壓了 党要開綠燈 08/21 17:27
7F：推 SaiWan : 請問PTT轉發文章到其他版怎麼用的 08/21 17:27
8F：推 sid3 : 大家要貸款買房 銀行不能拒絕 08/21 17:27
9F：推 GilGalad : 看房蟲在恐慌就很好笑 沒人接炸彈了很怕齁 08/21 17:27
10F：推 JeanSijhih : 左右手互打……周伯通 ？ 08/21 17:28
11F：推 kinve1014 : 看吧 央行演個戲 讓各位抄底 怎麼可能打房 08/21 17:28
13F：推 tonylolz : 調高利率 房價再噴一波 08/21 17:28
14F：推 qwe78971 : 演演戲而已 08/21 17:28
15F：推 miku5566 : 沒有不給貸，利率你各位不滿意你的問題 08/21 17:28
16F：推 eddy13 : 沒有限貸，只是要等很久而已 08/21 17:28
17F：→ bob120400 : 不是限貸 是風險管控 08/21 17:28
18F：推 Lowpapa : 本來死幾個 不要搞成銀行倒閉死一片啊 08/21 17:28
19F：→ frank01 : 誤會一場？明天營建股要全線漲停了嗎？ 08/21 17:28
20F：推 cat86 : 建商出來唉一下，政院馬上行動 08/21 17:29
21F：推 c41231717 : 看起來是 之前利息低 一堆人買不動產後 再二貸 出 08/21 17:29
22F：→ c41231717 : 現一堆金融風險被發現 所以開始管制而已 08/21 17:29
23F：推 CKCG33Liu : 演戲關心而已啦 08/21 17:29
24F：推 fagatwater : 聽行政院金管會還是央行？都幾？ 08/21 17:29
25F：推 junnn : 很會演戲 最後還不是 年輕人首購窮人變成 財團的肉 08/21 17:29
26F：→ junnn : 便器 08/21 17:29
27F：推 yoyotv : 沒有限貸 只是利率高的比較好通過 08/21 17:29
28F：→ wwewcwwwf : 財政部查央行?????????????? 08/21 17:30
29F：→ miku5566 : 大家今天有沒有加碼興富發 真發哥呢？錯過不在 08/21 17:30
30F：→ yoyotv : 反正要繳錢的人比較急 08/21 17:30
31F：推 keel90135 : 不能這樣直接轉 你可能改內文比較快 08/21 17:30
32F：推 fmp1234 : 現在是在對幹逆XD 08/21 17:30
33F：推 eelke : 支持解封，要多少貸多少，讓它爆 08/21 17:30
34F：→ keel90135 : 你至少要補評論 不然會被水桶 08/21 17:30
35F：→ ActionII : 演演戲而已，不然要讓市場一直傳有限貸喔 08/21 17:31
36F：推 jumilin927 : 別鬧= = 08/21 17:31
37F：推 psychic : 撞到天條上限也不行? 干財政部屁事 08/21 17:31
38F：→ wwewcwwwf : 馬英九時代 都不敢查央行了 08/21 17:31
39F：推 ahuahala : 笑死人炒房黨果然會玩 08/21 17:31
40F：→ xephon : 你心得不滿30字會吃版規 08/21 17:31
41F：推 loveless520 : 左右互博之術 08/21 17:31
42F：→ wwewcwwwf : 是你政府炒太大 搞到央行不得亂搞了 08/21 17:32
43F：→ ActionII : 反正銀行被申請快滿，只想借高利率都是市場機制 08/21 17:32
44F：推 bolovema : 是不是轉彎了 早說了 理盲濫情的國家 08/21 17:32
45F：→ keel90135 : 新青安把人騙進來繳頭期款然後貸不到錢當然欠噴 08/21 17:32
46F：→ ActionII : 查無不法，謝謝指教 08/21 17:32
47F：推 GN02209611 : 要出手救房市了嗎，真暖 08/21 17:32
48F：噓 stilllove56 : 查死他們 08/21 17:32
49F：→ xephon : 明天營建股漲停 08/21 17:33
50F：→ ahuahala : 早就說清宗接棒，一棒接一棒，繼續炒房 08/21 17:33
51F：→ saes0001 : 早就說魯空傻傻的 08/21 17:33
※ 編輯: jamie81416 (114.39.176.120 臺灣), 08/21/2024 17:34:41
52F：噓 Pluto17 : 炒房詐騙可是咱台灣經濟雙箭頭 怎能停滯？ 08/21 17:33
53F：推 miku5566 : 你不能利率高就說貸不到啊 08/21 17:34
54F：推 capdie159753: 沒有銀行限貸啊 3% 4%給你不要拉倒 08/21 17:34
55F：→ capdie159753: 然後現在貸款沒有不幫你送 要排隊而已 排多久我不知 08/21 17:34
56F：→ capdie159753: 道 08/21 17:34
57F：推 asas123sdsa : 3%貸起來。歐硬宇宙邦 08/21 17:34
58F：噓 tsukuyomii : 我早就說過這個政府不可能打房了 喊幾次打房了 還有 08/21 17:34
59F：→ tsukuyomii : 人信 可悲 08/21 17:34
60F：推 worshipyou : 你們政府單位要不要先喬好再來 08/21 17:35
61F：→ tsukuyomii : 政府人員都說房地產是經濟火車頭了 你還敢打？ 不過 08/21 17:35
62F：→ tsukuyomii : 講白了 房地產真的被打崩 也只會造成金融危機 08/21 17:35
63F：推 zick8932511 : 馬上投訴昨天的銀行行員 08/21 17:35
64F：推 jerrylin : 噴爛 08/21 17:35
65F：推 keel90135 : 現在就在演戲 央行叫一叫 財政部叫一叫 最後放寬 08/21 17:36
66F：→ keel90135 : 誰不知道最後不可能讓這些人違約 08/21 17:37
67F：→ devidevi : 演戲拉，誰不知道 08/21 17:37
68F：→ yayohola : 黨的背後是誰 08/21 17:37
69F：推 Waitaha : 主推新青安的財政部睡死了 08/21 17:37
70F：推 DasonoMaso : 財政部？？？？？ 08/21 17:38
71F：推 Pluto17 : 黑白臉兩面手法 爛死 你各位新韭安就是乖乖承受高 08/21 17:38
72F：→ Pluto17 : 房價+付給銀行高利息+來不及拿到錢再給建商違約金 08/21 17:38
73F：→ Pluto17 : 啦 一韭三吃 爽嗎？ 08/21 17:38
74F：→ keel90135 : 3%、4%還不被是罵死 補貼都送上了你拉到4%不給面子 08/21 17:38
75F：→ keel90135 : 搞到還不如一開始就不要推這新青安 08/21 17:39
76F：推 ImCPM : 厲害了 08/21 17:40
77F：推 Pluto17 : 不推新韭安怎麼騙韭菜跳進去買房？ 08/21 17:40
78F：推 fajita : 財政部哪個小白不知死活 08/21 17:41
79F：推 vancepeng : 你們要不要先喬好說法啦 08/21 17:42
80F：推 nakinight : 政府帶頭炒房 建商發大財 08/21 17:42
81F：推 bdbddbdb : 聽說有人砍在阿呆谷 08/21 17:43
82F：推 ImInvincible: 央行造反是不是 08/21 17:43
83F：→ knives : 什麼意思阿 08/21 17:45
84F：推 talesh35624 : 明天營建回神 08/21 17:45
85F：推 trashcan0512: 央行有獨立性 其他官員就是黨的狗 不同步不意外 08/21 17:50
86F：推 downtoearth : 就 政府的政策出包 央行出來背鍋 08/21 17:51
87F：→ downtoearth : 反正勝選了 下一次投票是四年後 選票很健忘的 08/21 17:52
88F：推 SpongebobMac: 財政部炒房國家隊 08/21 17:53
89F：推 qrrd : 營建又要噴出了...!!根本國家隊股票 08/21 17:55
90F：推 z23061542 : 笑死 08/21 17:59
91F：→ Minihil : 自己去找幾家問問貸貸看不就知道了 只會看新聞哀 08/21 18:00
92F：推 v58264579 : 垃圾政府 08/21 18:01
93F：推 Kobe5210 : 假動作太假了，怎麼打球？ 08/21 18:05
94F：推 yoyodiy : 金錢豹 瑟瑟發抖中 08/21 18:08
95F：→ cmuse : 恭喜今天抄底的人 08/21 18:10
96F：推 kendavid001 : 政府跟央行對幹 笑死 08/21 18:11
97F：推 kanehhh : 帥過頭說的真準 08/21 18:15
98F：推 aibor : 哈哈！央行跟財政部對幹耶！ 08/21 18:20
99F：推 kcman : 啥米，帶小姐出場還有限帶令？那我去喝汽水嗎？ 08/21 18:20
100F：→ bobboy8755 : 國家機器要內戰了 笑死 可以演打房演得再像一點嗎 08/21 18:21
101F：推 Stanton : 還在演（嘻嘻 08/21 18:24
102F：推 xfaw4d35t : 央行跟財政部要不要先去練舞室打一架 08/21 18:29
103F：→ vincent0130 : 就錢被借完了，不能再開槓桿了，只會死槓桿仔 08/21 18:35
104F：噓 tom501062003: 好了啦 演爽沒 沒錢不會印鈔喔 誰不知道炒房是國之 08/21 18:42
105F：→ tom501062003: 根本 08/21 18:42
106F：→ mic73528 : 護國神山不能亡 08/21 18:46
107F：→ wekaytw : 哈哈哈 這政府果然在秀下限 央行喊喊話 財政部就出 08/21 18:54
108F：→ wekaytw : 來洗地板 總之 快上車就對了 08/21 18:54
109F：推 AGODC : 金管會出來幫房市加材火了，這次火車頭要衝到哪裡？ 08/21 18:58
110F：→ AGODC : 大家抓穩了 08/21 18:58
111F：→ a9564208 : 新青安玩到現在房價利息都上來了，驚不驚喜意不意 08/21 19:02
112F：→ a9564208 : 外？ 08/21 19:02
113F：噓 aofuwa : 央行扮黑臉，金管會扮白臉，真正對銀行有實質影響力 08/21 19:09
114F：→ aofuwa : 的是金管會，這些垃圾官員就別再演猴戲了啦 08/21 19:09
115F：推 cospergod : 台灣價值 啵棒 08/21 19:17
116F：推 kis28519 : 央行、財政部、金管會一人一把號，台灣看得到 08/21 19:31
117F：推 ebeta : 早說了，房價會炒爆就財政部充滿惡意炒出來的XD 08/21 19:40
118F：推 tobbaco : 財政部下令查 央行要銀行自重 哈哈哈哈 08/21 19:41
119F：推 kumabartho : 民營我管不到喔 啾咪☺ 08/21 20:16
120F：→ iamthebest08: 真的 中央政府裝傻 08/21 20:20
121F：推 kuominj : 官員不能統一開記者會講清楚嗎？要銀行背鍋？ 08/21 20:48
122F：→ ymfx000a : 這個國家金融治理就是笑話 08/21 20:49
123F：推 yellow5 : 政府怎麼可能會打房？也不看看是誰在執政 08/21 20:52
124F：→ h228228 : 銀行到底該聽誰的？笑死 08/21 21:42
125F：推 ahlolha : 八年房價漲100%的黨 怎麼有人信第九年會打？ 08/21 21:48
126F：→ ahlolha : 現在的劇本就是炒到實業撐不住那天 還早 繼續炒 08/21 21:48
127F：推 roger2 : 這個國家是起肖了是不是 08/21 23:08
128F：→ roger2 : 一邊要限貸 一邊又不准限貸 08/21 23:09
129F：推 gime0226 : 國家財政失控摟 各位要小心 08/21 23:57
130F：推 sdlkfeoi : 台灣的房地產，漲多久了？打房是笑話 08/22 07:00
131F：推 sdlkfeoi : 說到底，買房會崩的，肯定也是少數，寬限期一到繳 08/22 07:01
132F：→ sdlkfeoi : 不出來就便宜賣給別人來承接而已 08/22 07:01
133F：推 sdlkfeoi : 再來台灣地震這麼頻繁，能住新房子絕對要住新房子！ 08/22 07:03
134F：→ sdlkfeoi : 住30年以上的老屋？命要緊還是錢？台灣房子現況一 08/22 07:03
135F：→ sdlkfeoi : 堆沒有錯！但老屋更多！！！！ 08/22 07:03