作者TameFoxx (foxx)
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標題Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：
時間Tue Aug 20 10:17:15 2024
兩年半3600
那也是開價
而且你真要脫手 也要套滿6年
再3年半後能到5000萬? 鳥籠當豪宅?
高機率你滿6年後樂觀點也才4000萬吧
6年的利息算你220萬 仲介費160萬 房地合一稅算你120 土增算你40
好啦 賺一千兩百多萬 恭喜捏
大概跟你當初買2330差不多
最可怕的就是啦
你現在馬上賣掉賺700多萬 稅多繳一點而已
賺的錢投入股市 怎樣都比你放滿6年強
你可能會反對這樣的論點
但跟你同樣持有房屋而且持有很多間而且全部都滿6年的那些人
齁齁 萬一他們想通了 你留著慢慢套吧
現在就是自住強烈建議買
但要買房當投資
傻惹嘛 嗚嗚
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.39.243.162 (臺灣)
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1F：推 kkmmking : 所以你六年前的2330單呢? 08/20 10:32
2F：→ TsmcEE : 6年前是tsla 08/20 10:35
3F：→ sal36 : 急了？ 08/20 10:36
4F：推 highmangogo : 大家都喜歡講台積電 未來報酬如何 但是幾乎沒人拿 08/20 10:38
5F：→ highmangogo : 的出長期投資台積的庫存 08/20 10:38
6F：噓 sal36 : 夢回宏達電股價如日中天時，放6年根本是笑話！ 08/20 10:38
7F：推 piece1 : 西瓜金的宏達電等你開示！ 08/20 10:40
8F：推 a96932000 : 然後再遇一次8/5 08/20 10:43
9F：噓 sal36 : 被套的時候，房子至少能住能收租！股票能吃嗎！？ 08/20 10:44
10F：噓 Crushredkiss: 重點在槓桿 08/20 10:46
11F：推 ghb : 6年前不買BTC是傻了嗎? 08/20 10:47
12F：推 Vinccc : 股票可以出借 08/20 10:48
13F：→ sal36 : 出借費跟房租比？懶覺比雞腿！笑死 08/20 10:51
14F：推 koyo017 : 股市有辦法低成本高槓桿 08/20 10:53
15F：→ intointo : 鋼需 08/20 10:55
16F：→ sal36 : 低成本高槓桿！？少了高風險！？不愧是少年股神穩 08/20 10:58
17F：→ sal36 : 贏的！ 08/20 10:58
18F：→ rbelldandy : 沒有一家科技公司是永久的,現吹可以吹50年喔 08/20 10:59
股票可以隨時換標的 房子也可以嗎 嗚嗚
房仲快來 這裡有房屋當沖大戶!!!
19F：推 AGODC : 這篇講的沒錯啊，也許5年/10年後依舊是市值3600萬～ 08/20 11:02
20F：→ AGODC : 4000萬，那屆時投報率又該如何算？ 08/20 11:02
大家心裡都明白現在進場投資的就是韭
但還素要繼續信心喊話捏
我也沒有鼓勵大家不要買房阿
有自住需求還是強烈建議買 畢竟人生短暫 早買早享受
但是投資齁 好可怕
※ 編輯: TameFoxx (202.39.243.162 臺灣), 08/20/2024 11:07:21
21F：→ sal36 : 股市總是有風險的吧！報酬與風險成正比，沒人不懂！ 08/20 11:06
22F：→ sal36 : 想的這麼美好，股市無輸家！你信嗎！？我是不敢信 08/20 11:08
23F：→ sal36 : 啦！ 08/20 11:08
24F：→ sal36 : 現在央行管制樂見其成，準備資金迎接新青安斷頭潮買 08/20 11:12
25F：→ sal36 : 便宜的房子！爽 08/20 11:12
26F：推 prtscscroll : 我同意你的觀點 但你過去六年靠股市大賺一千多萬的 08/20 11:50
27F：→ prtscscroll : 單還是要附上才有說服力 08/20 11:50
28F：推 huk40199 : 不要戳破^^ 08/20 12:03
29F：→ deann : 挖靠 原來買房跟買2330一樣賺 08/20 12:14