作者yousking (京)
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標題Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會：
時間Tue Aug 20 00:24:23 2024
央行跟聯準會有87%像
其實仔細觀察就知道用意
也就嗅到了「風險」、「風險」、「風險」，很重要說三次
提前放風聲→（有效）→管制力道小點
（無效）→用力鞭
股版少年股神都是精明的精算師
看也知道目前台灣不動產曝險已經很高很高了
再不出手，爆了，大家一起陪葬升天
按照目前不動產投報率不到２％，還到處廣告連夜排隊搶購
到底是腦子撞到，還是走火入魔
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1F：推 MIM23 : 不要控管 大家一起死 08/20 00:28
2F：推 cdplay000 : 大家一起死，我要看到血流成河 08/20 00:33
3F：推 siki588 : 不就人性沒有變 08/20 00:35
4F：→ wawaking1 : 少年房神：就算現在被套五年後賣出一樣賺，不要妨 08/20 00:35
5F：→ wawaking1 : 礙我賺錢 08/20 00:35
看多看空是個人修為，但投報率就擺那
你覺得靠打雞血維持的房價能持續多久
6F：→ tsukuyomii : 我是覺得啦 自住你什麼時候買都沒差 不過投資現在建 08/20 00:35
7F：→ tsukuyomii : 議觀望 08/20 00:35
8F：推 wawaking1 : 問題就是一堆小白買房不是要自住 08/20 00:37
9F：→ MizPerfect : 大財團大地主 會幫央行管制的 手裡貨最多的最怕 08/20 00:38
10F：推 Brioni : 不知道會不會雷聲大雨點小 08/20 00:39
11F：→ fluffyradish: 該限制首購了不能讓首購這麼好上車 08/20 00:39
12F：→ Brioni : 公家單位有時候膝蓋很軟 08/20 00:40
13F：推 tsukuyomii : 那些槓桿開滿不是自住的就算了 反正我個人是自己買 08/20 00:41
14F：→ tsukuyomii : 一間房其他錢我都拿來買鈊象的人 沒在炒房 但看到一 08/20 00:41
15F：→ tsukuyomii : 些無腦買不起房就瘋狂喊空的也很討厭就是了 08/20 00:41
16F：→ tsukuyomii : 唉 我從一年前就喊鈊象 那時候買鈊象 現在也賺到一 08/20 00:41
17F：→ tsukuyomii : 間房了 房子加上鈊象 等於無敵配上無敵 08/20 00:41
既然是股版，就只考慮投報率/變現率
在下倒是完全不碰房地產投資就是
18F：→ tsukuyomii : 還是要推廣一下鈊象 拍謝嘿 無敵股票 再說一次 08/20 00:42
19F：推 Crushredkiss: 借高利貸買都賺 反正五年後至少漲100%都有剩 台灣 08/20 00:42
20F：→ Crushredkiss: 房價不會跌 比美債更無風險的資產就是台灣房地產了 08/20 00:42
21F：→ Crushredkiss: 放心買 08/20 00:42
22F：推 heavensun : 降低金融風暴風險 房市資金不能太高 流通風險 08/20 00:43
23F：→ Crushredkiss: 月薪3.4萬的上班族這波都用力上車買1000+的預售屋 08/20 00:44
24F：→ Crushredkiss: 政府怎麼可能捨得這些人受傷 08/20 00:44
感覺這波就是殺小白警告這些大戶
一個小白死了，還有千千萬萬個小白
25F：推 Corgier : 問就是噴 總裁被看破手腳很久了 08/20 00:44
26F：→ Crushredkiss: 反正都寬限期過都漲到天上去了 直接賣掉賺一波 超 08/20 00:45
27F：→ Crushredkiss: 爽的 08/20 00:45
28F：推 tsukuyomii : 別再亂推廣借高利貸買房了好嗎 害人不淺 08/20 00:46
29F：推 wawaking1 : 有錢投資房地產肯定是賺，會出事的就是資金緊繃的 08/20 00:52
30F：→ wawaking1 : 小白 08/20 00:52
31F：推 x2206223 : 大家一起死 高喊居住正義肯定都買得起房了對吧~ 08/20 00:54
32F：→ luben : 哪有大家一起死,房版溫拿高潮到升天:我沒對手了 08/20 00:56
33F：推 wawaking1 : 有錢的投資客準備抄底 08/20 00:57
34F：噓 NeihuSnape : 你買台積電有在看殖利率？ 08/20 00:57
台積電有外資，你買房有外資抬轎？
我賣台積電可以當天變現，你賣房一天能賣掉？
35F：→ Minihil : 早該升息了 搞的像定存是最傻的事情 連通膨都打不贏 08/20 00:58
36F：→ fluffyradish: 還在升息呵呵 08/20 01:01
※ 編輯: yousking (1.164.129.155 臺灣), 08/20/2024 01:06:31
37F：推 MumiPyonPyon: 台積一直有成長啊，房子的需求真的有成長嗎 08/20 01:15
38F：推 Comtw : 房價沒腰斬 我可是沒興趣的唷 08/20 01:17
39F：→ Comtw : 演演戲 跌個幾趴 無聊 08/20 01:18
40F：推 l04 : 別說績優台積，很多超爛股也是漲翻啊 08/20 01:23
41F：→ wwewcwwwf : 因為看房仲在那吹 兩邊買賣各抽7% 08/20 01:48
42F：→ wwewcwwwf : 爽的都是建商 炒房仔 和房仲 08/20 01:48
43F：推 a3683507hkc : 啊汽球才剛吹而以你急什麼 08/20 01:49
44F：推 AGODC : 因為央行跟主計處聯手作不準的CPI數據及決策（台灣 08/20 01:53
45F：→ AGODC : 超長期處於實質負利率），然後去年房市冷到賣不出去 08/20 01:53
46F：→ AGODC : ，內政部搞個新氰胺40+5還加碼200萬補貼1.5碼，全台 08/20 01:53
47F：→ AGODC : 灣人全部處於恐慌怕現金沒人要，瘋狂追高股市房市， 08/20 01:53
48F：→ AGODC : 這直接讓泡沫一飛沖天，同一個建案差幾個小時可以差 08/20 01:53
49F：→ AGODC : 到10-20%價差，現在終於炸鍋了 08/20 01:53
50F：推 allen0080 : 學中國啊，漲到極致然後再大家一起爆炸 08/20 01:58
51F：噓 searchroy : 有人跳樓再說吧！ 08/20 02:20
52F：推 caity : 少年房神翻生就靠這次了，5年寬限期，之後加價賣 08/20 03:12
53F：→ faultless : 看到一堆建商都在今年開工，就覺得房市真的太熱了 08/20 03:34
54F：噓 ppnow : 對啊，房子只有2%大家都別買，炒那麼貴我怎麼再買 08/20 04:55
55F：→ ppnow : 幾間啊 08/20 04:55
56F：推 ebeta : 房地產穩賺不賠，當然要搶進 08/20 06:40
57F：推 nocash : 差多了，拿台央比FED 08/20 06:43
58F：→ pttkicoma : 怎麼可以讓首購族這麼輕易上車？管控起來！不然投資 08/20 07:04
59F：→ pttkicoma : 客的房子要租給誰？ 08/20 07:04
60F：推 toroyang : 現在房價….買不如租 08/20 07:12
61F：→ simo520 : 政府說五年後大家都可以獲利換大屋 08/20 07:14
62F：推 harry0702000: 物價通膨這麼厲害，只有主計處還在湊cpi數據，大家 08/20 07:21
63F：→ harry0702000: 都不敢留現金，今天不買明天就漲價 08/20 07:21
64F：推 pziix : 都買小坪數的商品 真的談不上好貨 08/20 07:32
65F：→ Chilloutt : 不變定律，ptt 越反 房價越高 08/20 07:48
66F：推 roy0710 : 我也覺得奇怪投報頭尾扣掉連2%都不到的東西搶成這 08/20 07:58
67F：→ roy0710 : 樣 08/20 07:58
68F：推 TIPPK : 我猜會開新新青安 三貸同堂 08/20 08:00
69F：→ TIPPK : 60年 1800萬 然後+個裝潢可貸250萬 08/20 08:01
70F：→ TIPPK : 真的要打房，你看特定建商有沒有開始收手就知道 08/20 08:02
71F：噓 bgover : 現在預售蓋好剛好大選年，我話講到這 08/20 08:32
72F：→ stupigII : 大家都很想看到爆掉啊~~~為什麼不跟著民意走呢? 08/20 09:37
73F：推 Exusiai : 同樓上 預售蓋好剛好選舉 08/20 10:13
74F：→ Exusiai : 月薪3-4萬的都買房了 民意怎可能是爆掉… 08/20 10:14
75F：噓 cityhunter04: 金融小白整天喊升息，害死正常借貸做生意的人 08/20 10:17
76F：推 andy50814 : 反正八成會開後門 免驚 08/20 10:28
77F：推 krf08 : 央行升息可以針對房貸利率，這樣傷不到一般商人 08/20 12:22
78F：→ krf08 : 基本上就喝咖啡導引銀行就行 08/20 12:23
79F：推 kickflip : 補血 08/20 15:17
80F：→ WTF55665566 : 因為瞬間引爆的話就可能像日本失落30年或是這幾年 08/20 21:03
81F：→ WTF55665566 : 的中國那樣 引發資產連鎖性縮水 這絕對也是民意不 08/20 21:03
82F：→ WTF55665566 : 樂見的 但這資源縮水跟房市崩跌一起出現卻不少見 08/20 21:03
83F：→ WTF55665566 : 資產縮水 08/20 21:04