作者a000000000 (比古A十郎)
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標題Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
時間Mon Aug 19 15:57:49 2024
※ 引述《jack096 (幫撐十秒)》之銘言：
: 這十幾年來我看到的房市問題
: 都是政府越限制，市場就越會打臉你
: 原因就是轉嫁消費者，你今天一直提高入門門檻
: 造成物件稀少，那就讓原本手上握有籌碼的人可以漫天喊價
: 相對的，手上沒有籌碼的只能接受有籌碼的開價
: 這時候變成有錢的人去跟有房產的建商談價
: 沒錢的就是等著接後面的第三手
: 現實就是這情況，而墊高的價格反而是政府過度介入造成的
: 只要過度介入，市場往往都會直接反操作
: 這就是政府整天想干涉市場的問題
:
看到這篇我也笑惹
我這幾年很常去房版晃
因為一直都不缺房是傻多傻空
"都是政府越限制，市場就越會打臉你"
這句話基本上就白癡
台北豪宅線限貸這幾年
直接把台北漲幅壓成屎
啥市場打臉? 睜眼說瞎話嗎笑死
在股版混
拿房板那種傻多傻空的論點只會被當笑話
政府政策有沒有效
在股市活下來的判斷力比房版傻多傻空強多惹
資產價格這種東西
水龍頭變小
就是下跌
沒別的惹
台灣存款總額增速這十年差不多6%附近
住宅貸款總額捏 價格在噴的時候可以到10%
簡單講尼住宅貸款的水龍頭
就是注定要掉到年增6%這水準
然後台灣新房子電梯大樓多
一蓋三年五年
去年下半年房價復甦
建商一堆獵地蓋房的案子箭在弦上
土建融還有限制尼建商錢拿惹一年半內要開工
簡單講過幾年
肯定供給大爆發
然後遇到市場資金不足 嘻嘻
現在這現象喔
很像幾年前車用晶片喇
疫情時缺晶片->缺車->汽車價格暴漲->晶片廠狂蓋->供給爆發
->不缺車惹->不缺晶片惹->相關產業股價烙賽
台灣房地產大致也會差不多
不過因為AI太強惹
所以新竹RGG蓋廠的地方R啥挖溝洨的
辦不到貸款
林北現金買 safe
按地區看
炒高的低總蛋殼區一定重災區惹
台灣房地產
94多空循環周期太長
養出一堆傻多
呵呵
到時候94多殺多
過兩年看這幫蛋殼炒房仔卒業予定
嘻嘻
--
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1F：推 fat90511 : 我信了 08/19 15:59
2F：推 jerrylin : 有投資客說要去掃低總價 一路順風 08/19 15:59
3F：推 empliu : 教主去年看空 被巴爆了QQ 08/19 15:59
4F：推 kl015013 : 推 08/19 16:00
5F：推 Detonate : 教主看台灣房市就沒準過 嘖嘖 08/19 16:00
6F：推 gladopo : 教主戰力十足喔，戰房又戰特斯拉 08/19 16:00
7F：推 jympin : 好的 卒業預定 08/19 16:00
8F：推 kkmmking : 教主每年都看空房市，目前都被屌打臉 08/19 16:00
9F：推 acidrain : 有結論 推 08/19 16:00
10F：推 goodjop : 放心啦 明年就降準了~ 08/19 16:01
11F：→ jyan97 : 好像也不能說貸款量限制住就會跌，美國這兩年房貸 08/19 16:01
12F：→ jyan97 : 量也降很多但是房價還是漲 08/19 16:01
13F：→ jyan97 : *新增房貸量 08/19 16:01
14F：→ Kewseq : 投資客有實力全部現金買也是他的實力 08/19 16:01
15F：→ Kewseq : 跟風炒的貸不到不能怪人 08/19 16:01
16F：→ Kewseq : 那麼多時間給你跑 08/19 16:01
17F：推 empliu : 教主看台灣房市真的反指標 還好繼續看空 營建穩 08/19 16:01
18F：噓 qscxz : 房價跌應該也不會跌多少? 08/19 16:02
19F：→ goodjop : 賀小姐 都要幫首購族出頭期款了~ 08/19 16:02
20F：→ Detonate : 教主在房市這塊臉皮很厚 被打不怕 聽教主的沒買少 08/19 16:02
21F：→ Detonate : 好幾台特斯拉 08/19 16:02
22F：噓 a1280547 : 晶片跌價車子有跌價賣嗎? 08/19 16:02
24F：→ empliu : 米國阿爸房價 08/19 16:02
25F：推 wahahajohn : 明年就跟著美國阿爸降息惹 08/19 16:03
26F：推 OOorc : 大教主這次錯了。。。房市價格硬邦邦 08/19 16:03
27F：→ jyan97 : 只要經濟沒衰退頂多變量縮價緩漲 08/19 16:03
28F：→ cerwvk : 覺得忽略了台灣政府的決心. 新青安就是答案. 08/19 16:03
29F：推 jamie81416 : 空空崩潰：為蛇摸「蛋黃」沒疊啦 08/19 16:03
30F：推 tomdavis : 橋頭勇士: 現在是誰卒業預定阿(X 08/19 16:03
31F：→ Messi100 : 教主房市有看對過?-.- 08/19 16:04
32F：推 slluu2 : 沒講到淡海 給虛 08/19 16:04
33F：→ cellray : 對於教主分析我只會參考半導體或AMD的部分 08/19 16:04
34F：噓 wvotyyj5 : ㄧ堆有錢人根本就現金買房，貸啥款，每年現金股利 08/19 16:04
35F：→ wvotyyj5 : 賺爛的 08/19 16:04
36F：推 strlen : 不要胡說 台灣房地產是三代台灣人共同的記憶跟救贖 08/19 16:04
37F：推 sdbb : 沒提到竹圍淡水？ 08/19 16:05
39F：→ empliu : 朝聖一下QQ 08/19 16:05
40F：噓 a29462766 : 喔是喔真的假的55555 08/19 16:05
41F：→ empliu : 去年直接空在起漲點 08/19 16:05
42F：→ NikeRunning : 推教主，QQ 08/19 16:05
43F：→ wvotyyj5 : 台灣人錢太多，利率也不高， 08/19 16:05
44F：推 xx013652 : 還好有聽教主的早早當橋頭勇士，小省200萬 08/19 16:05
45F：→ strlen : 台灣人對房市的信仰比台積電還要忠貞 08/19 16:05
46F：推 cosmite : 降息錢進不去房市改進股市=噴 08/19 16:05
47F：噓 aq2272353712: 可惜ceca水桶，不然還可以搞一次 a90 vs ceca 08/19 16:06
48F：→ mcgrady12336: 彥州沒料到到時候政府收購便宜房子當社宅，傻多殺 08/19 16:07
49F：→ mcgrady12336: 空雙贏等於贏兩次 08/19 16:07
50F：推 ctes940008 : 教主 08/19 16:07
51F：→ aq2272353712: 橋頭之役 a90 vs ceca 0:1 08/19 16:07
52F：噓 jack21128 : 同意多空循環太長一堆傻多自以為屌ㄏㄏ 08/19 16:07
53F：推 lipstick : 教主就是厲害 08/19 16:07
54F：噓 lusifa2007 : 別鬧了 不缺車你看和泰有降價嗎？ 08/19 16:08
55F：推 kmshy : 台灣有台灣的玩法 炒房國家隊 08/19 16:08
56F：→ diablojonn : 台積電會去高雄嗎? 08/19 16:08
57F：推 taruru : 教主什麼時候打橋頭勇士復仇戰? 08/19 16:08
58F：推 dosiris : 找教主去打房最快 08/19 16:09
59F：推 Harlequin727: 誰是沒gg炒高的蛋殼 誰 舉手 08/19 16:09
60F：推 a7983115 : 沒CECA 總覺得少了哪一味 08/19 16:09
61F：推 ownwei : 彥粥辣寶貝 ！ 08/19 16:10
62F：推 ProTrader : 豪宅線會變成邊界讓之下的房價狂飆 08/19 16:10
63F：推 tom77588 : 我信了 08/19 16:10
64F：推 Detonate : 教主現在空至少比去年空點好 看空房市最幸福的就是 08/19 16:10
65F：→ Detonate : 每天每年都有更高點可以空 想到都興奮 08/19 16:10
66F：推 ab223 : 但車子有降價嗎 08/19 16:11
67F：→ ProTrader : 豪宅線之上會變的較不投機 只是肯定會量縮 08/19 16:11
68F：推 sonyvaio : 蛋殼炒房仔卒業予定 08/19 16:11
69F：推 gowet : 其實這整串都沒有人知道，現在有一個比檯面上更大的 08/19 16:11
70F：→ gowet : 核彈藏在底下 08/19 16:11
71F：噓 believefate : 笑了 太低估高官跟建商炒房的決心 08/19 16:11
72F：推 tsaigi : 教主威武 08/19 16:11
73F：→ gowet : 目前有一間公股有消息，貸款負債比要強制壓低，另外 08/19 16:12
74F：推 jayemshow : 害我都期待 ceca 出捅了 08/19 16:12
75F：→ gowet : 某金額以上的產品，年收未達標準不給長天期貸款 08/19 16:12
76F：→ k798976869 : 還好新竹調高豪宅限 直接又噴漲到限制附近 08/19 16:12
77F：推 nightop : 好的 畢業遇到 08/19 16:12
78F：→ gowet : 而這個年收標準遠高於全國中位數 08/19 16:12
79F：→ jayemshow : 第一次 教主 VS ceca 沒跟到 有點可惜 08/19 16:13
80F：推 sspider0829 : 這次教主很難準了 08/19 16:13
81F：→ AndyMAX : 你不買 我不買 明年降五百 08/19 16:13
82F：→ gowet : 如果幾個禮拜以後，泛公股都是這個標準就刺激了 08/19 16:13
83F：→ ProTrader : 房貸總額下降 我的看法是只會壓制上漲不會導致下跌 08/19 16:13
84F：推 sonyvaio : 教主今天太正常了 是不是剛剛爪完精X 08/19 16:13
85F：推 Lenon4561 : 確實 08/19 16:13
86F：推 gladopo : ceca不是桶一年? 這次是沒機會大戰惹 08/19 16:13
87F：→ iamaq18c : 這建立在有前提的情況下 08/19 16:13
88F：→ empirica : 6年前看衰的朋友一個個陸續都買房了..... 08/19 16:14
89F：→ Lenon4561 : 房版鼓吹高利貸 根本笑話 08/19 16:14
90F：推 aching1989 : 教主我信了 08/19 16:14
91F：噓 kazamishu : 橋頭被巴慘了還在吹 08/19 16:15
92F：→ ProTrader : 至於供給大爆發是假議題 政府跟大建商聯手限量供應 08/19 16:15
93F：推 Crushredkiss: 買房沒看過賠錢的 勇敢幹進去就對了 08/19 16:15
94F：推 cleanx : 為什麼房價漲到要30年不吃不喝 08/19 16:15
95F：→ cosmite : 限貸不是沒人要買 是想買貸不到 08/19 16:15
96F：→ ProTrader : 這是之前高雄王說的吧 就是供給方會依市況調節供給 08/19 16:15
99F：→ cosmite : 高機率量縮 價格趨勢就不一定了 08/19 16:16
100F：→ a000000000 : 還在吹哨壯膽 台灣2X年難得房地產多殺多要來惹 08/19 16:16
101F：→ ProTrader : 教主是不是之前被高雄王殺爆 心理陰影面積太大 08/19 16:16
102F：推 Everforest : 反正a90美國阿爸人 台灣沉默他也沒差 08/19 16:16
103F：→ a000000000 : 漲惹2X年喇 該來修正一下惹嘻嘻 08/19 16:16
104F：推 dahlia7357 : 同意 08/19 16:16
105F：→ jubii : 房版：「房價不會跌啦」 08/19 16:16
106F：→ Eide : 三房以上囤房實價課稅才有可能 08/19 16:17
107F：→ ProTrader : 現在認真研究房市想幹爆高雄王一次 08/19 16:17
108F：→ LTpeacecraft: 無腦房多喜贏量縮價漲 08/19 16:17
109F：推 Gipmydanger : 教主準備從橋頭反攻 08/19 16:17
110F：→ jubii : 把房子當etf買是嗎？ 08/19 16:18
111F：推 lolwtfnow : 限貸只是搞到凡人ㄅ 有錢人哪有差 08/19 16:18
112F：→ tony15899 : 想買貸不到 = 想賣的賣不了 現金流炸掉17414 08/19 16:18
113F：→ goodjop : 高雄王是在股板被桶一年 雙方可以在房版再開戰 08/19 16:19
114F：推 holymars : 房地產是長週期產品 而且缺乏放空操作的手段 08/19 16:19
115F：→ ProTrader : 房市這波起漲點應該是在阿扁第一任任內 08/19 16:19
116F：→ holymars : 即使新資金動能不足 高機率是盤整而已 08/19 16:19
117F：→ a000000000 : 貸款總量就那樣 一定往低風險低成數高價高利率承 08/19 16:19
118F：→ tony15899 : 不過應該不會讓這種事發生吧 應該啦 08/19 16:20
119F：→ mcgrady12336: 橋頭勇士4終局之戰 08/19 16:20
120F：→ a000000000 : 受力的區域跑 簡單講94蛋殼大毀滅 08/19 16:20
121F：→ holymars : 除非是高槓桿泡沫破裂 不然住宅地產是很難崩盤的 08/19 16:20
122F：推 gowet : 確實現金流炸一炸就回復正常了，解決水位就是寬限期 08/19 16:20
123F：→ a000000000 : 蛋殼大毀滅 蛋殼大毀滅 嘻嘻 08/19 16:20
124F：→ gowet : 到期開始回收貸款，然後接手的下家就能放款，只是價 08/19 16:20
125F：推 SSCJ : 蛋殼崩同意你，惟蛋黃應價穩 08/19 16:20
126F：→ holymars : 蛋殼可能十年名目價格都盤整 但是也不會-20%的.. 08/19 16:20
127F：→ gowet : 格誰要屈就誰的問題 08/19 16:21
128F：噓 funguy0202 : 看到你拿房價比車用晶片我就笑了 08/19 16:21
129F：推 CaLawrence : 高雄王沒啥料R 08/19 16:21
130F：→ AndyMAX : 畢竟內卷只有中國會發生 腦袋正常的直接調整供給 08/19 16:21
131F：→ AndyMAX : 誰給你內卷 08/19 16:21
132F：推 kendavid001 : 這篇才是實話 根本不是什麼供需問題 沒讀書的騙其他 08/19 16:21
133F：→ kendavid001 : 沒讀書的 唉 08/19 16:21
134F：推 shohei5566 : 教主覺得高雄會繼續漲嗎 08/19 16:21
135F：推 Rucca : 糟了，教主開示那房價準備再井噴了 08/19 16:21
137F：→ goodjop : 教主在美國不知道 這邊6都+1以外地區沒有第二間限貸 08/19 16:21
138F：→ la8day : 不信 台灣人除了科技業 還是很有錢 根本沒在鳥 08/19 16:21
139F：推 ccmacker : 腫麼跟房版大媽對做？！丸子！大媽卒業預定？！ 08/19 16:21
140F：→ a000000000 : 有GG=safe 08/19 16:22
141F：→ empliu : jubii那張圖該更新了 還活在2018 08/19 16:22
142F：推 ck326 : 只要金融資產就有週期，有的只是很長而已，嘻嘻 08/19 16:22
143F：→ empliu : 台北市的未來 最新徒長那樣 該醒了 你被嘎爆了XDDD 08/19 16:22
144F：推 ProTrader : 高雄王的說法是再怎樣縮資金 也只是造成冷盤量縮 08/19 16:22
145F：推 hunteryoyoyo: 橋頭勇士寧死不屈 08/19 16:22
146F：→ ProTrader : 看2008那波金融海嘯應該沒錯 房市真的沒啥跌 08/19 16:22
147F：→ cerwvk : 講得永遠不會破, 這本身邏輯就是個問題. 08/19 16:23
148F：→ a000000000 : 高雄王出道到現在沒看過供給爆炸R 梅就惹 08/19 16:23
149F：→ linchw : 持有成本太低 低到凹單凹到死都不怕 08/19 16:23
150F：→ a000000000 : 現在建商完全被卡住 不蓋不行 政策都改惹 不給尼 08/19 16:24
151F：→ st9061204 : 2008台灣房市又沒有這麼多低承受風險能力的人買房 08/19 16:24
152F：→ a000000000 : 操弄惹 一定要蓋 一定要蓋完 一定要賣 08/19 16:24
153F：→ goodjop : 教主應該也不知道 某上市公司預售屋 有管制總量出售 08/19 16:24
154F：→ ProTrader : 上面那個房價指數在2018左右也只是回檔 不是空頭 08/19 16:24
155F：→ goodjop : 你說的爆量風險 建商早就在控制了 08/19 16:24
156F：→ ProTrader : 應該也是未來房市最慘的狀況 要空頭很難 08/19 16:25
157F：→ a000000000 : 沒救 尼這家愛管自己管 別家趁有價先賣 看尼要 08/19 16:25
158F：推 sarspieya521: 雖然平時瘋瘋的 但眼光還算獨到 08/19 16:25
159F：→ a000000000 : 不要跟 08/19 16:25
160F：→ goodjop : 不...我不能再說了 但我建議你這邊自己刪掉 08/19 16:26
161F：推 Brioni : 卒業予定 08/19 16:26
162F：→ a000000000 : 供給過量94這樣惹 尼一家搞總量管制94給別家賺 08/19 16:26
163F：推 tom501062003: 房版大神：借不到去借高利貸 08/19 16:26
164F：推 holymars : 2014-2018就有過一波供給爆炸 市場以盤整回應 08/19 16:26
165F：→ a000000000 : 所以我說多殺多 到時候建商大恐慌 08/19 16:26
166F：推 CIIIO : 卒業預定 這篇推教主雞屎當蛋白賣準備假賽 08/19 16:26
167F：→ Brioni : 可惜央行應該不會全面限制貸款成數，不然可以提早巴 08/19 16:26
168F：→ Brioni : 醒 08/19 16:26
169F：→ holymars : 盤整大概最多就名目-10%了 離斷頭很遠 08/19 16:27
170F：→ gladopo : 好，等教主說的崩崩，房價打對折歐硬! 08/19 16:27
171F：→ a000000000 : 我救說惹蛋殼大毀滅 全國盤整 有些漲有些跌 08/19 16:27
172F：→ holymars : 當然如果槓桿五倍 名目-10%也是很糟糕的投資產品 08/19 16:27
173F：→ a000000000 : 跌的94蛋殼 蛋殼死死死死死死死死死死死死 08/19 16:27
174F：→ holymars : 但自住根本就沒差.... 08/19 16:27
175F：推 st9061204 : 沒搞新青安就從去年開始以盤代跌，搞新青安就多殺多 08/19 16:27
176F：推 wateryou : 台灣不一樣 08/19 16:28
177F：推 lonzoball02 : 卒業預定 08/19 16:28
178F：→ lusifa2007 : 臺北 新北都沒台積 還不是躺著漲 08/19 16:28
179F：→ Brioni : 可是橋頭勇士有GG題材欸，會被巴嗎 08/19 16:28
180F：推 xfaw4d35t : 分析的太認真感覺戰力不太夠 08/19 16:29
181F：推 Lenon4561 : 好了啦 誰要借高利貸 嘻嘻 08/19 16:29
182F：→ cosmite : 對啊 2014-2018盤整好一大段 建商有讓利 價格稍甜 08/19 16:29
183F：→ cosmite : 但不至於崩盤 那時人們以為會繼續便宜 沒想到轉眼 08/19 16:29
184F：→ cosmite : 又開始貴 想買的把握這一段(前提要貸的到） 08/19 16:29
185F：推 aq2272353712: ceca趕緊來戰場～ 08/19 16:29
186F：推 kinki999 : 橋頭勇士活得好好的 08/19 16:29
187F：推 CIIIO : 橋頭40左營高鐵60 打個八折差不多 08/19 16:29
188F：→ holymars : 這波台北只有名目漲而已 漲幅沒超過CPI不能叫作漲 08/19 16:29
189F：推 nightop : 套用股票的 周邊朋友都買了就要反做 08/19 16:29
190F：推 oldmove : 你上次說特斯拉 結果打你臉 08/19 16:29
191F：→ faultless : 看誰是接盤俠而已 08/19 16:30
192F：推 dowbane : 教主先推 08/19 16:30
193F：推 ProTrader : 教主說的空是外圍蛋殼 淡水那種地方會空 08/19 16:30
194F：推 davidaustin : 建商限總額也要大家說好，一個偷跑就掰了 08/19 16:30
195F：推 cosmo7897 : 看看上一個被教主講卒業予定的特斯拉 08/19 16:31
196F：→ ProTrader : 如果是高雄王應該會說只會冷盤量縮不會跌 08/19 16:31
197F：→ cosmite : 但是未來進入降息循環後 低利率房市熱潮繼續 但交 08/19 16:32
198F：→ cosmite : 易量看銀行 08/19 16:32
199F：推 goodapple807: 上一次在房版被電爆= =這一次又自己出來 嘻嘻 08/19 16:32
200F：→ ProTrader : 房屋供給總額 高雄王說法應該是政府跟建商會喬好 08/19 16:32
201F：推 CIIIO : 台灣要跟人家什麼降息循環啦 都還沒升夠 08/19 16:32
202F：推 tonylolz : 4 輝達最後也是一樣下場 08/19 16:33
203F：推 ccmacker : 台灣房產唯二風險就是阿共打來跟GG自爆，蒿土露絲 08/19 16:33
204F：→ ccmacker : ？！ 08/19 16:33
205F：推 holymars : 淡水現在追高的當然慘 不過真的買在山頂的不會太多 08/19 16:33
206F：→ jayemshow : 看到好幾個趁這波教主發言 出來臭ceca的 08/19 16:33
207F：推 hotbeat : 教主股市可以，但是房市不及格 08/19 16:34
208F：推 holymars : 而且淡江大橋通車後對淡海房價會有很強支撐效應 08/19 16:35
209F：→ holymars : 現在追高頂多也就套十年 08/19 16:35
210F：推 baddaddy : 人家就說蛋殼崩嘛，一堆沒什麼機能的地方也漲的亂七 08/19 16:35
211F：→ baddaddy : 八糟 08/19 16:35
212F：→ hotbeat : 房市不能算是個健康市場，而是政腐，跟黨的市場 08/19 16:35
213F：→ hotbeat : 就繼續看壞被打臉到爆吧 08/19 16:36
214F：推 prtscscroll : 特斯拉怎不喊卒業予定了 08/19 16:36
215F：推 xephon : 房地產斷頭潮，2025年台灣金融風暴要來了！ 08/19 16:36
216F：推 venroxas : 教主又在臭淡水了 08/19 16:36
217F：推 ck326 : 難道中國房市不是黨的市場嗎？現在怎樣？嘻嘻 08/19 16:36
218F：噓 yan08572002 : 笑死，全台灣有房的人數比有台積股票的人多，打房？ 08/19 16:37
219F：推 doubleyellow: 不管你信不信，我是信了！ 08/19 16:37
220F：噓 NeihuSnape : 不懂房市就不要出來評論 08/19 16:38
221F：推 joe2 : 我以為來到房版XDDDD 08/19 16:38
222F：推 kevin540 : 太早 08/19 16:38
223F：推 ahlolha : 教主太小看黨的決心了 就算是戰爭 納稅錢也會給你 08/19 16:38
224F：→ ahlolha : 砸下去全面撐房價 反正未來不關現在政府的事 08/19 16:38
225F：推 hotbeat : 期待崩的大多是傻空 08/19 16:39
226F：噓 lobo200000 : ， 08/19 16:40
227F：噓 karrskimo : 美國看台灣房市...我看還是下去吧 08/19 16:40
228F：推 Brioni : ceca選標的看起來也是有做點風險管理，比其他FOMO衝 08/19 16:41
229F：→ Brioni : 進去亂抄物件的穩吧 08/19 16:41
230F：推 roger1976 : 彥州前陣子還到房版嗆高雄王 派慶慶 08/19 16:41
231F：推 Lenon4561 : 特斯拉好慘 08/19 16:41
232F：推 wicer5566 : 五年後開撿法拍 08/19 16:42
233F：→ Alwen : 蛋殼真的垃圾地區 嘅開盤子價格 08/19 16:42
234F：推 WestRiver0tp: 信你一次，等人踩人進場 08/19 16:43
235F：推 littenVenus : 教主會win喔 嘻嘻 08/19 16:43
236F：推 corner0111 : 你對房市的判斷有準過嗎？ 08/19 16:44
237F：推 egg87346 : 多殺多就是一起死 只是有些死的比較難看 08/19 16:44
238F：→ egg87346 : 不要以為有ＧＧ好安心 到時ＧＧ臭給你看 08/19 16:44
239F：→ gibbs1286 : 教主居然會喊空！！？ 08/19 16:45
240F：推 woker : 教主現在要買amd還是nvidia 08/19 16:45
241F：→ joe2 : 週期長 教主說的沒錯 所以無法印證誰說的錯 08/19 16:46
242F：→ joe2 : 2070年 見真章 那時我都死了XD 08/19 16:46
243F：推 fourkg : 台灣又不是對岸 只要微跌 政府就放寬條件救了 08/19 16:46
244F：噓 kamichu : 教主不懂台灣人 存款多到滿出來 不給貸款 直接布袋 08/19 16:46
245F：→ kamichu : 裝錢去買 08/19 16:46
246F：推 jonaswang01 : 會殺喔 08/19 16:46
247F：推 Yao0805 : 我信了 08/19 16:47
248F：推 Catdatfat : 爽 08/19 16:47
249F：推 bdgnrd0103 : 教主有經驗 08/19 16:47
250F：噓 leota : 教主又要酸淡海 營造成本擺在那要怎麼跌啦 08/19 16:48
251F：推 xboxandone : 卒業預定 08/19 16:48
252F：推 Ho1liday : 教主股板比較準，房板就… 08/19 16:48
253F：推 hotbeat : 太多有錢人根本不需要貸款，小買兩間壓壓驚，大有 08/19 16:48
254F：→ hotbeat : 人在 08/19 16:48
255F：→ leota : 教主真的分析自己的本業就好 08/19 16:48
256F：噓 fgwilliam : 沒有柯糞結論，我可是不推的 08/19 16:48
257F：推 Thompson13 : 很難想像台灣會跌 08/19 16:49
258F：→ ashjkn5586 : 政府會救根本不用擔心 08/19 16:50
259F：→ joe2 : 1988年的東京中年人 也無法想像東京房價會跌啊 08/19 16:50
260F：推 clamperni : 教主告訴你就是無腦多 08/19 16:50
261F：噓 guesswhen : 買蛋黃蛋白不就好 教主這樣騙傻空真的很壞 08/19 16:51
262F：→ joe2 : 然後東京房價從1990-2010 一路跌了二十年 才落底 08/19 16:51
263F：→ joe2 : 逮灣吼 2030年-2050年 一路跌二十年才落底 08/19 16:52
264F：推 dantevergil : 教主萬安 08/19 16:52
265F：→ joe2 : 逮灣房地產 失落的二十年 爽不爽? 08/19 16:52
266F：推 victorytim : ceca笑而不語 08/19 16:52
267F：→ we147121 : 你還是乖乖待股版吧 08/19 16:52
268F：→ holebro : 自住的人無所適從 08/19 16:53
269F：推 gginin7878 : 推教主 08/19 16:53
270F：推 lizardc1 : 教主文成武德 一統糨糊 08/19 16:53
271F：噓 g9xuggf : 信魯蛇教 便魯蛇 lol 08/19 16:54
272F：推 q09701023 : 希望這篇教主是對的 08/19 16:55
273F：噓 Marrrrk : 教主去年橋頭一役慘輸ceca… 08/19 16:55
274F：噓 tsukuyomii : 等台北炒到一坪500萬再說變成東京吧 東京那時候貴 08/19 16:55
275F：→ tsukuyomii : 的可以買下整個美國的地 08/19 16:55
276F：推 phxcon : 留給時間驗證 08/19 16:55
277F：→ tsukuyomii : 這是教主喔？不是之前被房地產大將軍ceca虐爛的ID嗎 08/19 16:56
278F：→ tsukuyomii : 這次又要再被虐一次才乖？這篇看到好多買不起房的 08/19 16:56
279F：→ tsukuyomii : 悲憤ID瘋狂取暖 五年後看到房價更高又要哭了 08/19 16:56
280F：推 smallroad : 先收藏來年驗證 08/19 16:57
281F：噓 guesswhen : 台北漲幅壓成屎？不看現在除了文萬兩區 預售都150 08/19 16:57
282F：→ guesswhen : 起跳 08/19 16:57
283F：推 vltw5v : 我信了 08/19 16:57
284F：推 childeviler2: 阿房地產買賣多少筆不就知道這個人是不是從事這行 08/19 16:57
285F：→ childeviler2: 的？不是的話，幹話不就人人會講 08/19 16:57
286F：噓 asole : 這種就等著被打臉 08/19 16:58
287F：推 woker : 請問教主全台都有gg,蛋殼只剩東部啊 08/19 16:59
288F：推 tamama000 : 加油 08/19 16:59
289F：推 ohohohya : 彥洲沒有考慮到 蛋殼不會永遠是蛋殼 08/19 17:00
290F：推 justin200428: 文組89卒業予定！ 08/19 17:00
291F：噓 tttt0204 : 西卡很明顯沒唸過什麼書，但隔行如隔山，你不用在人 08/19 17:01
292F：→ tttt0204 : 家專業的地方獻醜 08/19 17:01
293F：推 luche : 政府會降息或貶值釋出鈔票來救 5年後換七年級生的 08/19 17:01
294F：→ luche : 小孩接盤 08/19 17:01
295F：推 homerunball : 彥州單挑房蟲大軍 露死誰手 08/19 17:01
296F：→ yisky : ceca甚麼時候要出來戰教主 08/19 17:01
297F：→ luche : 還在存錢的等50歲再來結婚生小孩 08/19 17:02
298F：噓 a27783322 : 教主好了 你乖乖買AMD就好 08/19 17:03
299F：噓 tsukuyomii : 而且教主說的是蛋殼毀滅 這個倒是有機會 誰叫你要買 08/19 17:03
300F：→ tsukuyomii : 蛋殼區 08/19 17:03
301F：→ tsukuyomii : 我很簡單 就跟我一起鼓吹買鈊象一樣 房地產跟博弈擺 08/19 17:04
302F：→ tsukuyomii : 明政X做莊不會輸 那為什麼不加入 08/19 17:04
303F：推 Vinccc : 不看空也不看多 房子不需要囤 買一戶能理解 買多戶 08/19 17:05
304F：→ Vinccc : 投資 先算算看新北一環 北桃園 跟台北市的價差 然 08/19 17:05
305F：→ Vinccc : 後10年來繳的利息 交易所得稅 根本無利可圖 08/19 17:05
306F：推 drunk0102 : 還有一種就是修法改上限阿 傻傻的 08/19 17:05
307F：推 SaHEL11 : 有差嗎 被抬出去的都是槓桿仔 股市亦同 08/19 17:06
308F：→ metallolly : 教主你這樣不行 你會被噓 08/19 17:06
309F：推 huk40199 : 好的預定 08/19 17:06
310F：推 frowning1226: 我認為橋頭位階目前不是蛋殼，但你講的有理 08/19 17:06
311F：推 ohohohya : 台北市都會東區西門輪轉了 蛋殼不會永遠是蛋殼 當 08/19 17:06
312F：→ ohohohya : 蛋殼區人多起來自然商業會往蛋殼區移動 08/19 17:06
313F：→ frowning1226: 太偏太高的風險係數目前增加很多 08/19 17:06
314F：推 ck326 : 人只會越來越少，還在多起來阿？笑死 08/19 17:07
315F：推 holymars : 其實林口 三峽 淡水 在國外大城市算是蛋白區.... 08/19 17:07
316F：噓 mow1982 : 你去年看錯房地產被打臉，房地產你外行 08/19 17:07
317F：→ frowning1226: 以我們這批實際下去砸的看起來，左營變蛋黃 08/19 17:07
318F：推 qaz630210 : camry 八代頂規140萬，九代頂規125萬，rav4折價從3 08/19 17:07
319F：→ qaz630210 : -5萬到現在能折10萬以上，和泰是降價了沒錯 08/19 17:07
320F：→ holymars : 進城不到一小時的地方 怎麼能算蛋殼呢 08/19 17:07
322F：→ frowning1226: 左營旁邊一圈變蛋白，目前趨勢是這樣 08/19 17:07
323F：推 wwewcwwwf : 我現在看竹北 青埔 八德 晚上依然黑壓壓 08/19 17:07
324F：→ BossSB : ==================遷都高雄 08/19 17:08
325F：→ wwewcwwwf : 蛋殼永遠蛋殼拉 沒捷運 往國道路上一直塞 有啥價值 08/19 17:08
326F：→ wwewcwwwf : 光桃園 蓋捷運 台鐵地下化 拉了10年 只蓋30%沒錢了 08/19 17:09
327F：推 holymars : 我上次去象山站北邊那一片豪宅 晚上也黑壓壓啊... 08/19 17:09
328F：→ holymars : 純住宅區本來就黑壓壓 08/19 17:10
329F：→ wwewcwwwf : 竹北高鐵到竹科 台元 湖口 塞車車程至少30分鐘起跳 08/19 17:10
330F：→ wwewcwwwf : 象山那邊一直都黑壓壓 哪來新建案 08/19 17:10
331F：推 AndyMAX : 內湖南港晚上也是黑壓壓啊 08/19 17:11
332F：噓 YangChang : 你會玩股票，但是你不會台灣房地產 08/19 17:11
333F：推 frowning1226: 如果以蛋黃蛋殼理論來說，中科完全打臉 08/19 17:11
334F：→ wwewcwwwf : 青埔都炒上70萬一坪 八德60萬一坪了 08/19 17:11
335F：→ frowning1226: 所以在台積旁邊的蛋殼不能以一般蛋殼視之 08/19 17:11
336F：→ rogerlarger : 明必跌 08/19 17:12
337F：推 hwei9582905 : 好，卒業預訂 08/19 17:13
338F：推 aq2272353712: 有時候覺得蠻可笑，一個在台灣沒有買賣超過10間房子 08/19 17:13
339F：→ aq2272353712: 的人，然後講幹話～還一堆人吹捧，去年狠狠被西卡洗 08/19 17:13
340F：→ aq2272353712: 臉～ 08/19 17:13
341F：推 joyeszhang : Ok 08/19 17:15
342F：推 l04 : 教主看錯，會跳針說股票賺更快。。。。。 08/19 17:15
343F：→ aq2272353712: 去年，乖乖聽ceca去買橋頭，那個不是賺到翻倍，800 08/19 17:15
344F：→ aq2272353712: 萬房子，直接變1200以上，人家ceca沒讀書用媽媽給的 08/19 17:15
345F：→ aq2272353712: 真金白銀在玩房子 08/19 17:15
346F：推 tigger09cow : 教主英明，房市一堆傻多 08/19 17:16
347F：推 frowning1226: 你怎麼知道800變1200...厲害喔！ 08/19 17:16
348F：推 KnightLee : 依照政府做事都做一半 不炸一波大的他們不會怕 反 08/19 17:17
349F：→ KnightLee : 正我不買房 看戲就好 08/19 17:17
350F：推 littledoges : 會比阿夸卒業還快嗎？ 08/19 17:17
351F：→ frowning1226: 不過這個獲利目前是稅前，老實說現在走要45% 08/19 17:17
352F：→ tctv2002 : 乖乖聽ceca的不就剛好卡在限貸這邊 然後Ceca 教人 08/19 17:17
353F：→ tctv2002 : 借高利率貸款 嗯嗯 08/19 17:17
354F：→ frowning1226: 以我們尿性一定跟他繼續拖成屋五年 08/19 17:18
355F：推 littlea : 台北漲幅壓成屎？？現在台北每區單價都破百耶... 08/19 17:18
356F：→ tctv2002 : 如果當初捏很緊去買的 現在聽到要高利率貸款 不就 08/19 17:18
357F：→ tctv2002 : 哭死了 08/19 17:18
358F：推 ffxx : 等著對答案 鳩竟誰會看對呢 08/19 17:19
359F：推 wwewcwwwf : caca就12年前來這炒股 2016後去房板產房的大師 08/19 17:19
360F：→ wwewcwwwf : 要炒房 他真的是專家 當初新莊炒多兇阿大學生都買房 08/19 17:20
361F：推 Arnol : 終於要看到防蟲唉爸叫母的模樣了 08/19 17:20
362F：推 j32072 : 好大的傻空 08/19 17:20
363F：推 Flyingheart : 開戰了 08/19 17:21
364F：推 childeviler2: 這個還需要對什麼答案？人家真金白銀市場闖蕩，一 08/19 17:21
365F：→ childeviler2: 個陪你們聊聊嗆嗆，你信誰 08/19 17:21
366F：推 utn875 : 哇 卒業預定了 08/19 17:21
367F：噓 newlie : 高雄王剛賣掉一間房 如果ceca算大戶 大戶賣房是啥意 08/19 17:23
368F：推 theurgy : 誰會打自己的金主啊 好了啦 做做效果 08/19 17:23
369F：推 ronga : 理論沒啥問題 但台灣房價不會跌 08/19 17:24
370F：推 zero7810 : 教主這篇就4真理 只是無腦多不會接受 畢竟還沒下車 08/19 17:24
371F：→ ronga : 反正持有成本低 撐到年增6%的水準就好了 08/19 17:25
372F：推 EvilJustice : 你戰輸橋頭勇士還有太保戰士，有機會贏嗎 08/19 17:25
373F：→ ronga : 到時繼續噴 08/19 17:25
374F：→ aq2272353712: 367Fceca今年不止賣掉一間房，賣掉好幾間～ 08/19 17:25
375F：→ sdbb : 推ronga，理論沒問題，但市場才是對的，同股市 08/19 17:25
376F：→ zero7810 : 要下車的去跪4年後DPP、KMT開50年新新青安吧 08/19 17:25
377F：推 wwewcwwwf : ceca大戶不知道 但是房板風向球 幾乎買房都會跟他 08/19 17:25
378F：→ sdbb : 覺得某妖股為何會漲或跌，沒道理啊，但市場才是對的 08/19 17:26
379F：→ zero7810 : 只要房市買票政策還有新的 永遠都有韭菜割 08/19 17:26
380F：推 anonymitet : 教主開示 08/19 17:28
381F：推 z5411 : 還好去年沒聽你的 不然楠梓漢就當不了了 08/19 17:28
382F：推 s06i06 : 有卒業預定 舒服了 08/19 17:28
383F：噓 newlie : 我看高雄版他說賣一間 既然賣好幾間 那是否算警訊? 08/19 17:28
384F：推 Everyeeeee : 好的 卒業預定 08/19 17:28
385F：推 kanehhh : 教主意思是建商overbooking嗎？ 08/19 17:30
386F：→ aloness : 房版也捅啦，股房雙棲(x 股房雙捅 (o 08/19 17:30
387F：推 baka1412 : 嘻嘻 08/19 17:32
388F：→ snowish : 教主你還是講股票就好了，房地產不太行，拿豪宅來舉 08/19 17:33
389F：→ snowish : 例實在太弱 08/19 17:33
390F：推 somedayborn : 我看你是不懂臺灣房市喔！政府會想辦法讓房價漲， 08/19 17:33
391F：→ somedayborn : 不然沒了擔保品，企業貸款、租賃不肯放款，中小企業 08/19 17:33
392F：→ somedayborn : 倒一片，是不想要選票了嗎？ 08/19 17:33
393F：推 l04 : 教主希望他看好的股票漲，別人看好的房子跌，也蠻奇 08/19 17:34
394F：→ l04 : 怪的 08/19 17:34
395F：推 pacino : Ptt不識a9蛋，便稱房蟲也完蛋。 08/19 17:34
396F：推 MumiPyonPyon: 卒業預定 08/19 17:34
397F：→ baka1412 : 青安把最後的油水都快榨乾了 08/19 17:35
398F：推 fukku100 : 教主聖明，哪裡算蛋殼開示一下 除了淡海 08/19 17:35
399F：推 aq2272353712: 回383F他是出售之前買的那種很難很難脫手的物件，一 08/19 17:35
400F：→ aq2272353712: 般3個月，他那種要1年以上才可能有人買，不過他手上 08/19 17:35
401F：→ aq2272353712: 還有一堆貨 08/19 17:35
402F：噓 kiss78832 : 多殺多只會射向中古屋，預售照樣擺那個姿態慢慢賣， 08/19 17:35
403F：→ kiss78832 : 不信拉倒 08/19 17:35
404F：→ Djuda : 就算教主講的很有道理 但股點還是偏薄 建議補充 08/19 17:36
405F：推 breathair : 兩年後股漲2倍，回來買房，舒服 08/19 17:36
406F：→ Benetnasch : 酸教主的沒仔細看文章嗎？直接現金買新竹欸 08/19 17:37
407F：噓 jin49518124 : 看留言就知道有多少寬限期套利仔，急的要死嘻嘻 08/19 17:37
408F：推 s06i06 : 教主上一戰慘遭打臉這次一定要找回場子 08/19 17:37
409F：推 a129924 : 教主救我QQ 08/19 17:38
410F：推 wwewcwwwf : 內壢雲邸1坪50萬^^ 突然說售完 現在又再賣了 08/19 17:38
411F：推 breathair : 可是政府到時候開水龍頭不就解決了？ 08/19 17:38
412F：→ wwewcwwwf : 內壢交流道這1年塞到以為來到馬尼拉 08/19 17:39
413F：→ wwewcwwwf : 這樣還要50萬1坪 建商真敢賣呀 08/19 17:39
414F：推 q22w : 坐等房價崩盤那天。看多少人跳樓 08/19 17:40
415F：推 sirins : 台灣的房市，這次不買教主單 08/19 17:40
416F：推 brian751204 : 好啦 看你對房市看空這次推你一次 08/19 17:40
417F：推 newlie : 感謝aq大回覆 08/19 17:40
418F：推 yolasiku : 教主英明 08/19 17:40
419F：推 HarukaLM : 合理 未來肯定會有某些因素下跌 不可能永遠一直漲 08/19 17:40
420F：推 aresa : 不是這房價真的漲得太誇張惹 08/19 17:42
421F：噓 cchh179 : 漲50%修正5% 08/19 17:42
422F：推 l04 : 一堆腰骨漲得才誇張吧 08/19 17:42
423F：噓 rrroooqqq : 房價跌就開放外勞購買就好了，呆丸就是缺什麼進口 08/19 17:43
424F：→ rrroooqqq : 什麼 08/19 17:43
425F：噓 TEYU21 : 教主這次輸定了 政治獻金最多的是建商 08/19 17:43
426F：推 pushwow : 快跌啊 我等大場面 08/19 17:43
427F：推 prokofieff : 教主讚 GG全壓等抄底房子 08/19 17:43
428F：噓 aq2272353712: 現金買意義很大嗎？他本來就沒固定工作，銀行要貸三 08/19 17:43
429F：→ aq2272353712: 小朋友給他，他有經手數十間房地買賣嗎？ 08/19 17:43
430F：推 zxcv91039 : 到底哪些87買蛋殼區又覺得穩漲DER 08/19 17:43
431F：推 zhenglack : 教主逆風 08/19 17:44
432F：推 timlu : 日本0元屋、空鄉...蛋殼區的下場可借鏡 08/19 17:44
433F：推 MrStone : 少子化台灣房市一定回落，但就沒人能說準時間 08/19 17:45
434F：推 tikowm : 別人說什麼我不管，就教主說的我一定信 08/19 17:45
435F：→ MrStone : 都在抓最後一隻老鼠 08/19 17:45
436F：推 li11223344 : 教主不認識鬼島政府吼，同時升息又補貼利率的事情 08/19 17:45
437F：→ li11223344 : 都可以了 08/19 17:45
438F：→ joe2 : 2070年 等這一代人都死光 價格就回落了XD 08/19 17:45
439F：→ aq2272353712: 他在房地產這塊，就只會講幹話，橋頭一役，講得跟真 08/19 17:45
440F：→ aq2272353712: 的一樣，事後買賣實登狠狠打他臉，他也沒來發文說看 08/19 17:45
441F：→ aq2272353712: 錯 08/19 17:45
442F：→ leota : 他輸了當然不會認 08/19 17:46
443F：→ li11223344 : 不只政治獻金是建商給的，縣市政府想要錢也是靠賣 08/19 17:46
444F：→ li11223344 : 地的，房價不炒高地賣給鬼歐 08/19 17:46
445F：→ leota : 打打嘴炮而已 08/19 17:46
446F：噓 nnyc : 各有專攻，真的不用每個都要爭 08/19 17:46
447F：噓 lolicat : 想太多 還過兩年咧 兩年後繼續噴 08/19 17:47
448F：→ ImCPM : 每個都要爭的其實是高雄農場王 當初看他評論半導體 08/19 17:47
449F：→ ImCPM : 設備真的快笑死 08/19 17:47
450F：→ tctv2002 : 少子化不就十年後的事嗎？ 大學都倒幾間了 08/19 17:47
451F：→ aq2272353712: 他橋頭一役真的狠狠講ceca，講得多羞辱ceca啊！ 08/19 17:47
452F：推 liyigdsq : 幫補血 08/19 17:48
453F：→ baka1412 : 那個87外勞想再呆灣買房 CC 08/19 17:48
454F：→ lolicat : 房產現在沒人在看跌的 因為一堆人等著進場 08/19 17:48
455F：推 eie818 : 教主快打合成物V啊，橋頭後一直輸 08/19 17:48
456F：→ tctv2002 : 大學附近的宿舍 有些都被科技業租來當外勞宿舍 用大 08/19 17:49
457F：→ tctv2002 : 巴通勤 08/19 17:49
458F：→ aq2272353712: 股版每個都嘛知道ceca股票不行，股票他就是胡說八道 08/19 17:49
459F：→ aq2272353712: ，濫竽充數，不然怎麼每發文一次，水桶一次 08/19 17:49
460F：推 zeldalight : 教主安安 08/19 17:50
461F：推 herculus6502: 教主回來了 08/19 17:51
462F：推 lanevo9 : 不就跟股票差不多 長期會漲 但漲之前會不會跌不好 08/19 17:51
463F：→ lanevo9 : 說 08/19 17:51
464F：推 weiren6 : Ceca不是買滿等著抬轎 怎麼會說賣很多間了？ 08/19 17:52
465F：推 littlejackbr: 教主不要打翻一船人啦，蛋殼有很多年輕人真的是自 08/19 17:53
466F：→ littlejackbr: 住，但是炒蛋殼的投資客絕對人踩人而且會不得好死 08/19 17:53
467F：推 raymond501 : 卒業預定只能登出人生 08/19 17:53
468F：推 b03o20y : 限貸第一線傷到的就是買家（自主投資都是），沒有5 08/19 17:53
469F：→ b03o20y : 倍槓桿的誘因相信部分投資客會轉出部分資金 08/19 17:53
470F：推 paunch : 推教主，房價有點高大家租房就好，房客越來越難找了 08/19 17:53
471F：→ weiren6 : 已經在偷出貨了？ 如果是 那視為警訊 08/19 17:54
472F：推 seou : 結論就是政府大灑幣繼續炒房 嘻嘻 08/19 17:54
473F：推 kenkuo1688 : CC 08/19 17:55
474F：→ murrayace : 單押個股 看a90 08/19 17:56
475F：→ murrayace : 投資房產 看ceca 08/19 17:56
476F：→ iamstrong706: 不許你質疑房蟲經濟學 08/19 17:56
477F：推 chjh20223 : 讚 08/19 17:56
478F：→ zxcv91039 : 印象出一陣子了 08/19 17:57
479F：推 PitzMan : 推LoL 08/19 17:57
480F：推 sophieo : 很有道理，但我還是買了 08/19 17:57
481F：推 TameFoxx : 現在齁 資訊很發達 一堆人跟在一代房蟲屁股後面炒房 08/19 17:57
482F：→ james100 : 先是新青安逼出恐慌性買壓 接著再抽銀根 這操作... 08/19 17:57
483F：推 David312 : 母豬教主obov這時候發這種文是不是故意的，看準ceca 08/19 17:57
484F：→ murrayace : 我看限貸就只是為房市踩煞車 08/19 17:57
485F：→ murrayace : 踩完還是慢慢前進 08/19 17:57
486F：→ David312 : 在這版被水桶一年沒法回應，這招厲害喔，不過ceca 08/19 17:57
487F：→ David312 : 說的借高利貸款這點個人覺得風險蠻大的，建議觀望 08/19 17:57
488F：→ David312 : 比較保險 08/19 17:57
489F：→ TameFoxx : 但4齁 有沒有發現 這些房蟲都會教你用房租cover房貸 08/19 17:58
490F：→ TameFoxx : 他們會縮他們買的房子房租可以cover本息 08/19 17:58
491F：→ KY1998 : 現在有人鼓吹高利貸買房？？炒真兇 08/19 17:58
492F：→ TameFoxx : 但4齁 有沒有發現 現在市場已經只剩下能Cover息的 08/19 17:58
493F：→ TameFoxx : 頂多你逃漏稅 多cover一點本 08/19 17:58
494F：→ TameFoxx : 很多物美價廉的物件 出現沒多久就被房仲自己人買走 08/19 17:59
495F：→ TameFoxx : 稍微整修一下轉手加價賣 08/19 17:59
496F：→ TameFoxx : 現在進場的韭菜94只能買一堆垃圾物件 08/19 17:59
497F：推 joe2 : 是啊 08/19 17:59
498F：→ TameFoxx : 等那些已經賺爛的房蟲終於醒悟賣房買股更好賺的時候 08/19 18:00
499F：→ TameFoxx : 韭菜們就保重囉 08/19 18:00
500F：推 chyou2003 : 懂了，房價井噴 08/19 18:00
501F：→ TameFoxx : 房子阿 買來自住就好 現在投資 很可怕der 08/19 18:01
502F：推 fattyeddie : 坐看教主被台灣房市有錢人打臉 08/19 18:01
503F：推 CCAP : 車子沒降價 但買車的人少很多 08/19 18:02
504F：→ CozyLife : 會win。會win哦。會win嗎。會win對吧。 08/19 18:02
505F：推 zxcv91039 : 高利貸 真DER假DER 是多高 會不會割太爽 08/19 18:02
506F：推 tesla595 : 沒ceca 真的少一味 08/19 18:02
507F：→ TameFoxx : 自己想想房屋買進 繳稅 出租 繳稅 賣出 繳稅 傭金 08/19 18:02
508F：→ TameFoxx : 麻煩的要死 不如app打開歐印NV 歐印TSM 歐印2330 08/19 18:02
509F：→ we147121 : 在房版被高雄王電慘囉，只是人家水桶，現在出來大放 08/19 18:02
510F：→ we147121 : 厥詞 08/19 18:02
511F：推 eric1028x : 政府會救不用緊張 08/19 18:03
512F：推 a125wind : 浮木來了 08/19 18:04
513F：→ tctv2002 : 去房版看ceca的高利文 叫你寧可高利借款也不要違約 08/19 18:04
514F：→ tctv2002 : 但如果捏很緊 會死很慘 08/19 18:04
515F：→ bear753951 : 房地產還是要問ceca ，教主不行了 08/19 18:06
516F：→ otoboku : 現在是誰被電 08/19 18:07
517F：推 peterrita : 唉 政府永遠會給房市利多 我期待這次不一樣 08/19 18:07
518F：→ baseken : 有便宜可以撿嗎 08/19 18:07
519F：→ a13132006 : 這樣講寶佳 麗寶老闆們會不開心 08/19 18:09
520F：推 l04 : 股房一起死，給大家撿便宜好不好 08/19 18:10
521F：→ CLinna : ceca教你借高利貸拚下去== 08/19 18:12
522F：推 chunfo : 我已經想到要怎麼解套了 包租代管公司買下來再分割 08/19 18:12
523F：→ chunfo : 產權發行股份 持有人不能自住但能獲得收益 08/19 18:12
524F：推 jeff21115 : 等兩年看看 是笑話還是神預言 08/19 18:13
525F：推 whyhsu : 好 08/19 18:13
526F：→ s1612316 : 教主說的沒一次不準 看來便宜的房子要來囉 崩崩 08/19 18:13
527F：噓 jubii : 股房不會一起死 動產根不動產出脫性質不同 08/19 18:14
528F：→ chunfo : 自從看到比特幣這種東西都能有價值 我就再也不相信 08/19 18:15
529F：→ chunfo : 供需法則了 08/19 18:15
530F：推 gambia : 房地產你測不準吧... 08/19 18:15
531F：→ gambia : 台灣情況是政府聯合建商跟銀行一起炒怎麼崩 08/19 18:16
532F：推 klwei : 都被打臉了，你還冒出來 08/19 18:16
533F：推 Derricklin21: 這邊說看不準的，是不是不知道台灣房市多空循環至 08/19 18:17
534F：→ Derricklin21: 少10年起跳，你抓個3-5年數據說看不準也是可笑 08/19 18:17
535F：推 Mradult : 教主開示穩了，房版應該會被噓爆 08/19 18:18
536F：推 David312 : 欸，等等，原來ceca在房版也被水桶14天，股版是水 08/19 18:19
537F：→ David312 : 桶1年，母豬教主obov真的很會，挑人家根本沒法回嘴 08/19 18:19
538F：→ David312 : 的時間來戳 08/19 18:19
539F：→ dosiris : ceca大不是昨天還在 今天被水桶了? 08/19 18:21
540F：→ DolphinCP : 連比特幣本質都不清楚的，還是閉嘴踮踮少丟臉惹 08/19 18:22
541F：→ jubii : 房市小白來股市嗆根本是螳臂擋車... 08/19 18:22
542F：推 Brioni : 虛擬貨幣就是典型錢太多才會炒成這樣，不動產也是， 08/19 18:22
543F：→ Brioni : 現在啪～沒了，水庫沒水了 08/19 18:22
544F：推 l04 : 股市多空循環，怎麼喊怎麼對也是一樣道理 08/19 18:23
545F：→ Brioni : 想FOMO還沒得FOMO，直接over斷開魂結，讓車上的馬上 08/19 18:24
546F：→ Brioni : 變最後一隻白老鼠 08/19 18:24
547F：推 jubii : 樓上 你股市活過十年 績效做出來 再來喊一樣... 08/19 18:24
548F：推 likefishing : 台灣房價問就是噴 08/19 18:25
549F：推 l04 : 老巴看空股市，教主還不是照炒，就算今天老巴看空房 08/19 18:26
550F：→ l04 : 市，也是暴漲一大波再說 08/19 18:26
551F：推 waeting : 欸母豬最後也變炒房總司令！你說呢 08/19 18:26
552F：→ johnmayer111: 不動產賣得掉才是真的賺的 為啥ㄧ堆人會以為不動 08/19 18:27
553F：→ johnmayer111: 產變現很容易 08/19 18:27
554F：推 jubii : 股市挑錯股要回來有難度 買房子不挑區 資金一次套5- 08/19 18:27
555F：→ jubii : 10年循環 08/19 18:27
556F：推 NEWinx : 晶片不缺車價不一定會跌，但供給過剩肯定跌，現在買 08/19 18:27
557F：→ NEWinx : 車都在比折扣大的 08/19 18:27
558F：推 lu0713 : 以後的趨勢只有神知道，但過往的經驗可以印証。2012 08/19 18:31
559F：→ lu0713 : 年起聽ceca的意見，至少讓我目前可以衣食無缺過日子 08/19 18:31
560F：→ lu0713 : 。 08/19 18:31
561F：推 nntw : 叫煮開示 讚 08/19 18:31
562F：推 NicholasTse3: 其實很多縣市租金有掉 目前供給需求的比例早就上升 08/19 18:31
563F：→ NicholasTse3: 很多 之後預售都交屋供給可能真的會過剩 08/19 18:32
564F：推 Yushikokoro : 如果用現金買這樣就失去房市高槓桿優勢，這情況下沒 08/19 18:32
565F：→ Yushikokoro : 其他更好的獲利標的嗎？ 還是就單純求穏賭政策+需求 08/19 18:32
566F：→ Yushikokoro : 性 08/19 18:32
567F：推 Amulet1 : 還好窩住蛋黃 舒服 08/19 18:32
569F：噓 l04 : 教主是2021年就開始喊空嗎？ 08/19 18:35
570F：推 qscNERO : 挖苦挖苦 08/19 18:36
571F：→ fs6u12 : 教主喊空很久了，一直被打臉，這次看會不會準 08/19 18:36
572F：推 WWIII : 不能只有炒股的跳樓 炒房也跟上吧 08/19 18:38
573F：噓 CYL009 : 好了啦 橋頭輸ceca就已經證明你不懂房了 08/19 18:38
574F：→ questionboy : 教主前東家買系統廠了 教主怎麼看？ 08/19 18:39
575F：推 wannashout : 看豪宅幹嘛 那又不是無殼蝸牛看的東西 08/19 18:40
576F：噓 l04 : 勿忘教主今年跟老謝幾乎同一天看衰特斯拉，結果迎來 08/19 18:40
577F：→ l04 : 史詩級暴漲 08/19 18:40
578F：推 heveninferno: 多殺多好啊！準備換三房 08/19 18:44
579F：推 bestseal : 謝謝教主喊空我買在蛋黃區更穩了～ 08/19 18:46
580F：推 TradePau : 大跌叫我 08/19 18:46
581F：噓 exogeneous01: 台北漲幅被壓成屎？？ 08/19 18:48
582F：推 Athanasius : 注意他是說蛋殼 蛋黃蛋白還是漲翻天啦 08/19 18:49
583F：噓 nisi0773 : 內容看法正不正確不重要 補些股點好嗎? 08/19 18:52
584F：推 TK31 : 蛋殼（x) 淡海（o) 08/19 18:53
585F：推 possible322 : 靠北 a大開示 08/19 18:53
586F：推 rick6304 : 唉 本來CECA說五年內橋頭要上40 不信 信這個王祿仙 08/19 18:55
587F：推 erowii : 房版說降息後房價要噴，教主說兩年後多殺多其實不 08/19 18:55
588F：→ erowii : 衝突 08/19 18:55
589F：→ rick6304 : 說AMD要上兩百 今年300 結果現在橋頭50 AMD 150 08/19 18:56
590F：推 Heedictator : 蛋殼破論 08/19 18:57
591F：→ owenxeve : 不會多殺多啦，大不了抱到繳遺產贈與稅 08/19 18:57
592F：噓 nonstop180 : 笑死又一個小看台灣政府炒房能力的 08/19 18:59
593F：推 joy2105feh : 未看先猜教主酸淡海 08/19 18:59
594F：推 upeo : 賺爛了 爽 08/19 18:59
595F：→ airtsubasa : 車沒降過吧 08/19 19:00
596F：推 lolicat : 高雄王的做法又不是每個人都能學 自己要有判斷吧 不 08/19 19:00
597F：→ lolicat : 會判斷自己狀況的不就跟被詐騙的羊一樣 08/19 19:00
598F：→ lolicat : 至於不動產的流動性 其他國家我是不清楚 但台灣強太 08/19 19:01
599F：→ lolicat : 多了 從疫情前看到疫情後 陸陸續續看過的房子 好地 08/19 19:01
600F：→ lolicat : 點幾乎都在兩週三週內賣掉的 管你漲幅多大照樣賣掉 08/19 19:01
601F：推 momomom : 還是ceca贏 08/19 19:02
602F：推 gastboy : 我信了 教主 08/19 19:03
603F：推 moto000 : 租屋會大量釋出 房子賣不掉囉 08/19 19:04
604F：噓 holmes006 : 教主老了開始在亂講話咯 08/19 19:04
605F：推 fs6u12 : 所以教主說的蛋殼區是哪裡，講個具體，西卡至少會 08/19 19:05
606F：→ fs6u12 : 說地名區域 08/19 19:05
607F：推 rick6304 : 不過看股版大家說都賺錢 那應該沒人買AMD吧 還好還 08/19 19:05
608F：噓 KerKerKerX3 : ceca大笑看教主 08/19 19:06
609F：→ rick6304 : 好沒幾個人上當 08/19 19:06
610F：推 joy2105feh : 教主就事在講淡海 08/19 19:06
611F：推 CRonaldo07 : 反指標 房價噴噴！ 08/19 19:08
612F：推 galaxyaries : Ceca 被桶 教主就開始狂發言 笑死 教主橋頭都輸多 08/19 19:10
613F：→ galaxyaries : 殘了 08/19 19:10
614F：推 tello : 一堆超漲的重劃區應該會往下跌，自住沒差啊哈哈。。 08/19 19:13
615F：→ tello : 自我安慰用而已 08/19 19:13
616F：推 luche : 貸款總量可以立法修改 08/19 19:15
617F：噓 VVVV5555 : 被慘電不敢去客場只能在這邊叫了 哈哈哈 08/19 19:15
618F：推 lynn79422 : 蛋白蛋黃買不起才會買蛋殼 所以跟那沒關係 08/19 19:16
619F：噓 richaad : 你還是好好待在你的科技業會比較好喔，房產不是這 08/19 19:24
620F：→ richaad : 種中產階級玩的起的市場 08/19 19:24
621F：推 EGG23460 : 教主你說得很對，下次別說了 08/19 19:26
622F：推 johnlin35 : 教主先推 08/19 19:29
623F：噓 ajim36 : 漲成這樣，政府有打壓？你的專業僅限科技業，別丟臉 08/19 19:31
624F：→ amotea : 要買房我選馬來西亞或菲律賓 08/19 19:31
625F：推 picacuo : 上個月新生兒1萬人,房子是要漲給貓狗住嗎？ 08/19 19:33
626F：推 machiner : 教主英明na 08/19 19:34
627F：推 AustinRivers: 淡水可以買嗎 08/19 19:37
628F：推 bear753951 : 當房子不是拿來住的，人口數就沒啥意義了 08/19 19:42
629F：推 ds1999h : 我猜接下來中南部準備大跌 08/19 19:43
630F：推 fattyeddie : 教主不懂台灣房地產 真的不要出來野人獻曝 08/19 19:44
631F：推 jeff22aa22 : 少子化先跌蛋殼區 跟先倒沒人想讀的野雞學校一樣 08/19 19:44
632F：推 otamot : 教主推 08/19 19:45
633F：→ seal46825 : 房版一堆無腦多沒錯 但你的論點每次看了都覺得沒有 08/19 19:55
634F：→ seal46825 : 很穩固 08/19 19:55
635F：推 azhu : 關鍵字出現 卒業預定 08/19 20:03
636F：→ oplk : 蛋殼大毀滅！！！ 08/19 20:05
637F：→ we147121 : 房版被電爆，還是回自己的老窩比較好 08/19 20:07
638F：噓 zerobx : 不會 到時候50年房貸出台 08/19 20:07
639F：推 justin531xx : 我家蓋房子30年了我從小到大房價只會漲別做夢了 08/19 20:09
640F：推 permanent27 : 謝教主看空，房價爆噴 08/19 20:13
641F：推 ko363630 : 教主開示拉 08/19 20:21
642F：推 flyingdeeck : 卒業預定都出來惹猛猛猛，再一力作？ 08/19 20:23
643F：→ LearnRPG : 教主開示了 房價續噴 08/19 20:23
644F：推 hotbeat : 把房子拿去跟股市比較就是錯的，因為房的市場是很 08/19 20:24
645F：→ hotbeat : 不相同的 08/19 20:24
646F：→ flyingdeeck : 資金鏈斷就是死，最菜的一批都被喊進場惹 08/19 20:24
647F：→ walinama : 看房蟲推文真的很有趣 笑死XDDDDDD 08/19 20:36
648F：推 huk40199 : 租金這幾年沒啥漲又跌回去可見報酬多差 08/19 20:36
649F：推 bonfferoni : 房子跟GG一樣 無腦多 08/19 20:37
650F：推 YakultSlime : 釣魚大師 釣到一堆房重 08/19 20:37
651F：→ hirorei : 防蟲來這推文幹嘛 08/19 20:44
652F：推 Gsun : 時候未到啦 我是相信教主的 08/19 20:45
653F：推 Xooooooooooo: 滿手現金 等撿傻多被殺後噴的裝備 08/19 20:46
654F：噓 grant79823 : 沒料餒 橋頭都賺爆了 08/19 20:48
655F：推 agvnol : 教主看空，要救救空空了嗎？ 08/19 20:51
656F：推 charlies : 世上沒有穩賺的投資標的 不然中國房子跌假的 08/19 20:57
657F：推 Dean997 : 舒服～ 08/19 21:02
658F：推 GodBoneQ : 教主好，U質好文 08/19 21:05
659F：推 gilikl : 不可能，台灣房價只漲不跌 08/19 21:14
660F：推 sophia748596: 教主開示 08/19 21:18
661F：推 meRscliche : wow 08/19 21:21
662F：推 greedypeople: 先預防性朝聖 08/19 21:23
663F：推 macair : 房版：傻空才在崩 08/19 21:32
664F：→ macair : 不過明年肯定漲爛就是了，政府會逼銀行放貸不然民調 08/19 21:33
665F：→ macair : 會掉 08/19 21:33
666F：→ macair : 新青安：保證貸，絕對買得到 08/19 21:34
667F：→ appleskin : 想太多 頂多是不漲而已 08/19 21:35
668F：噓 game636610 : 沒升息前都是吃史 08/19 21:38
669F：→ makki : 大概在戳破邊緣？報復性上漲其實還蠻危險的吧 08/19 21:42
670F：→ makki : 日本有本錢失落30年，台灣有嗎？ 08/19 21:43
671F：→ makki : 本來房價就應該管制，不然突然發生什麼國際金融大事 08/19 21:44
672F：→ makki : 就麻煩了 08/19 21:44
673F：→ chpses : 北部漲不少吧 漲幅是因為豪宅線跟位階關係而已 08/19 21:53
674F：推 ayrtonvitas : 信學店仔那邊鬼扯的真的搞笑 教主講的才是對der 08/19 22:05
675F：推 johnny7757 : 信你這篇 卡一個過幾年回來看房蟲崩潰 08/19 22:26
676F：推 glass203571 : 推 08/19 22:58
677F：推 Deltoid : 所以要會選地點啊！ 地點對了沒問題呀！ 08/19 23:04
678F：推 InfocusM510 : 教主說的對不對我不知道 但一堆人氣急敗壞也太可愛 08/19 23:18
679F：噓 northsoft : 台北市有被壓成屎？你要多出門走走辣 08/19 23:27
680F：推 XDdong : 難得看到看空的 08/19 23:29
681F：推 AirLee : 錯久了總會對一次 08/19 23:32
682F：推 joy7658x348 : 好 信教主 頭期款先拿來繼續玩股票 等幾年在買房～ 08/19 23:41
683F：推 marke18 : XD 08/19 23:50
684F：噓 Kmer : 我感覺這次教主輸面比較大 08/20 00:12
685F：推 paul76318 : 你就不會玩房地產啊 08/20 00:12
686F：噓 iverson0991 : 蛤？？？？？？？？ 08/20 00:15
687F：推 devil007 : 一直看空，總有一天會看對，你是sway? 08/20 00:35
688F：推 HAHAHUNG : 教主萬福金安 08/20 01:10
689F：推 TeddyisaBear: 推教主 08/20 01:25
690F：推 josephpu : 大方向沒啥問題，房產之後一定是兩極化，市中心繼 08/20 02:05
691F：→ josephpu : 續噴，被氣氛炒上來的鳥地區準備回檔 08/20 02:05
692F：推 abc53 : 推 08/20 03:12
693F：推 bolee : 蛋殼就是死死死死死死死XD 08/20 03:30
694F：推 islandant : 房價炸一下啦 想買便宜房子自住 08/20 05:03
695F：推 KnightLee : 高利貸去買房讚欸 我想看人跳 08/20 07:39
696F：推 nicegrenade : 教主優文必推 08/20 07:45
697F：推 ambitious : 台北市的蛋殼區是哪 08/20 09:02
698F：推 ihooderm3200: 中肯 08/20 10:04
699F：推 syuechih : 教主就是推拉 08/20 12:08
700F：推 motan : 市場有錢啊，美國又要降息了 08/20 12:35
701F：推 hiraoni : 西卡：拜託親自去看市場好爆 整天幻想 08/20 14:15
702F：→ cyshowen : 橋頭勇士都已經贏了，教主都幾乎賣光AMD認輸 08/20 15:42
703F：→ rhapsody1112: 教主最近發文頻率好高 賺爛人生沒目標了嗎 08/20 23:18
704F：噓 richaad : 美國人評論台灣房地產，公信力？ 08/21 15:00
705F：→ richaad : 啊你就不懂房地產啊，但科技方面很ok，不會笑你啦 08/21 15:01
706F：噓 dodoro1 : .. 09/22 07:46