作者zebirlin (ほろ酔い)
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標題Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
時間Mon Aug 19 15:20:10 2024
※ 引述《loveSETSUNA (味噌豆腐低好幾倍)》之銘言：
: 對不起 慧根不足實在看不懂
: 不懂就問
: 水位滿了貸不到導致成交量下滑
: 那為什麼建商獲益會提高？
: 中古流通也覺得怪怪的
: 貸款買中古，跟向建商購買新屋
: 貸款不是同一種嗎？
: 買家貸不到的話，維持供給量的意義在哪？
: 而且如果預售越堆越多
: 建商在蓋後續建案不就少了持續交屋的金流？
: 買預售的貸不到
: 建商交不了屋
: 後續預售越蓋越慢
: 銀行貸款需求爆多，回收金額卻少
: 不會惡性循環嗎？
: 建商股是如何可以贏麻的
: 希望請板友解惑
: 還是有錢人現在真的多到現在買房可以都不用貸款
: 不給貸就都付現…？
首先那篇只是一個房仲業從業人員何世昌在自己FB發文的內容
被新聞一條龍產業鏈包裝成好幾則新聞
何世昌看他立場就知道基本上就是一直喊多
所以現在出來消毒就是想帶風向說:
不用怕~貸不到 利率高 = 需求熱，房價更會漲 = 叫你繼續追買
然後因為現在買中古屋可能貸不過
所以叫你去衝建商的預售
既然是預售，建商開多高你都要吞
那建商的獲利當然更高 所以股價可以續漲 (最後再去接創新高的營建股)
反正就個人特定立場的言論
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1F：噓 jubii : 勸年青人不要跳進去 2027開始就有甜甜價了 08/19 15:21
2F：推 kutkin : 確實 08/19 15:22
3F：推 suzu1 : 等60年後這波買的老死就有便宜假了 08/19 15:26
4F：推 Detonate : 60年後台灣早就是移民大熔爐了 人口更多還更少還不 08/19 15:28
5F：→ Detonate : 好說呢 08/19 15:28
6F：推 fateat : 確實 特定個人的言論被有心人一直包裝宣傳 笑死 08/19 15:33
7F：推 Wishmaster : 現在不就已經是大東亞共榮圈了嗎?(笑 08/19 15:34
8F：推 cerwvk : 伊斯蘭教國家/法律/政策. 08/19 15:35
9F：推 ligoding : 求證推 08/19 15:35
10F：噓 camoont : 完了, 還要三年才有甜甜價, 先租屋吧 08/19 15:35
11F：推 twin2 : 貸款貸不過利率暴增都可以喪事喜辦，我只想知道那個 08/19 15:39
12F：→ twin2 : 傻b現在有錢會丟房市不丟股市債市的 08/19 15:39
13F：推 jerrylin : 應該說他只講對自己有利的部分 08/19 15:39
14F：推 A80211ab : 真的想不到台灣房市不漲的理由 08/19 15:43
15F：推 solomonABC : 撞到722表示貨幣系統撐不起房價了 後面還有通膨在追 08/19 15:45
16F：→ solomonABC : 也無法寬鬆 08/19 15:45
17F：→ solomonABC : 央行這次摸到大白鯊 哈 08/19 15:46
18F：推 Smaragdus : 那條線就是警戒線 告訴你要注意流動性風險 不是告 08/19 15:53
19F：→ Smaragdus : 訴你繼續放寬 08/19 15:53
20F：→ Smaragdus : 一堆人跑去銀行把錢搬出來送給建商花 那些錢跑出來 08/19 15:53
21F：→ Smaragdus : 在市面上流通還造成通膨 08/19 15:53
22F：噓 LTpeacecraft: 貸不好貸不到就是警訊了，還進一步買普遍更高價的 08/19 16:27
23F：→ LTpeacecraft: 預售？真的是台灣房產漲到無腦多亂喊價！預售漲更 08/19 16:27
24F：→ LTpeacecraft: 多以後更好貸？反正都會漲怎麼不開5%條件找銀行放 08/19 16:27
25F：→ LTpeacecraft: 貸，不是更快？ 08/19 16:27
26F：推 Dazzles : 萬一出現銀行擠兌 台灣銀行可能撐不住 08/19 16:55
27F：推 k798976869 : 不用擔心 央行可以狂開印鈔機放水 為啥要怕撞到72-2 08/19 17:46
28F：→ k798976869 : 央行還是能放寬啊 08/19 17:46
29F：→ k798976869 : 銀行擠兌有直通央行的那幾間巨頭也是可以開印鈔機給 08/19 17:47
30F：→ k798976869 : 付 08/19 17:47
31F：→ owenxeve : 還有五年才甜甜價，先住家裡，住著住著就不想出去 08/19 18:52
32F：→ owenxeve : 外面住了 08/19 18:52
33F：→ cityhunter04: 早就說是台灣新聞製造業搞得鬼，嚇唬韭菜的 08/19 20:00