作者troy30408 (南宮洛)
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標題[新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌
時間Tue Aug 6 16:17:31 2024
原文標題：銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌停、網友稱「賣房救股」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.nownews.com/news/6488105
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發布時間：2024-08-06 14:50:54
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳郁柔
※原文無記載者得留空
原文內容：
台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到
20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14
點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或
5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06
億元。
不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
心得/評論：
今年最火紅的營建股
搭配政府推出的新青安政策
大部分在股東會上都看好十年榮景
沒想到銀行發出限貸令
部分營建個股這兩天都吃跌停
究竟是市場好心給投資人上車機會
還是還有肉給空軍弟兄繼續空?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
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1F：推 lmc66 : 跌了找理由 都升準多久了 08/06 16:18
2F：推 koj : 樓下說台灣房價永遠不跌，不用怕 08/06 16:18
3F：→ bob120400 : 不是 你賣房 房價下去 不就更慘嗎 08/06 16:19
4F：噓 aqwa : 貸款浮濫+低利率導致畸型房價 08/06 16:19
5F：推 bigguy : 回到以前穩定10%股利多好 股價不動沒差 08/06 16:19
6F：推 z23061542 : 買房不買營建股 下輩子一定要買房QQ 08/06 16:20
7F：噓 deepdish : 又再牽拖一推有的沒的理由伯 08/06 16:20
8F：→ knives : 笑死，賣房?說賣就賣嗎?都限貸了，那接你貨的是都現 08/06 16:21
9F：→ knives : 金，還是你自砍讓他全現金買房? 08/06 16:21
10F：推 j0918jack : 牽拖，這兩天誰不是跌的 08/06 16:21
11F：推 cat654231 : 央行再升幾碼會更好 08/06 16:21
12F：推 satosi011 : 小漲兩倍 大跌10% 08/06 16:21
13F：推 Waitaha : 本來要靠營建股賺頭期款 現在也沒了 08/06 16:21
14F：推 iamjojo : 限貸一段時間了吧 無差別崩潰還要找理由喔 08/06 16:21
15F：推 Everforest : 升準欸 好恐怖喔~ 不敢買房喔~~ 08/06 16:21
16F：推 xvhak : 台灣玩法 房價續噴 08/06 16:22
17F：推 WSLai : 房價會跌聽了幾十年了，台灣就是有政府建商好安心 08/06 16:23
18F：→ WSLai : ，政府被幫忙提出補貼政策的 08/06 16:23
19F：→ knives : 限貸就要人家賠錢賣?腦子有病嗎?又不是升息 08/06 16:23
20F：→ Everforest : 上次長輩賣北市房 買家直接付全額現金 給你參考 08/06 16:24
21F：→ ethan90058 : 限貸就是變相的升息啊 08/06 16:24
22F：→ tctv2002 : 前朝過度寬鬆 準備吃惡果了 08/06 16:24
23F：推 qsx889 : 建商無敵了要跌什麼 08/06 16:25
24F：推 zerro7 : 對台灣房產有信心的話現在確實是可以考慮進場的買點 08/06 16:25
25F：推 in771028zzz : 啊關營造屁事 08/06 16:25
26F：推 jenchieh5 : 凶宅概念股 08/06 16:26
27F：推 b03o20y : 房市是政府最不可能讓它出事的地方...... 08/06 16:26
28F：推 h311013 : 別傻了 限貸只會漲更多 這裡是鬼島台灣欸 08/06 16:27
29F：推 bbalabababa : 品牌建商真的沒差 08/06 16:27
30F：推 ef8637562 : 繼續炒 不要怕 加價賣 08/06 16:27
31F：推 asaman99 : 我只看到「試圖降溫房市」，搶著買房搶到銀行貸款貸 08/06 16:28
32F：推 b03o20y : 限貸影響的只有那些槓桿開超大的菜鳥投客，資深的 08/06 16:29
33F：→ b03o20y : 手骨很粗之外，賣掉手邊隨便一間房就有錢了，看看 08/06 16:29
34F：→ b03o20y : 房版根本沒人在擔心 08/06 16:29
35F：→ asaman99 : 到快吃不下，以現在這價位，營建股可以抱五年。 08/06 16:29
36F：推 cevs : 終於 房差點買在高點 希望會小崩 08/06 16:29
37F：推 OhMyGoose : 這波少年股神的頭期款都沒了 08/06 16:29
38F：→ knives : 反正想靠限貸就想要人家賠錢賣，真的當人87 08/06 16:30
39F：推 yoyodiy : 通膨在 房價就不可能崩 房價崩一定是通縮惹 08/06 16:30
40F：推 Johnny60203 : 漲兩倍跌10% 在那邊唉唉叫 08/06 16:31
41F：→ yoyodiy : 只是這兩三年房價漲太多 會修正而已 要崩很難 08/06 16:31
42F：推 b03o20y : 還有因為新青安硬著頭皮買的年輕人，但這些人也通常 08/06 16:31
43F：→ b03o20y : 不會輕易斷頭，反正還有利率或親人可以借，只是比 08/06 16:31
44F：→ b03o20y : 較可憐，錢都被卡死，未來只能一直還錢，投資的彈 08/06 16:31
45F：→ b03o20y : 性都沒了 08/06 16:31
46F：→ yoyodiy : 當然我也不希望崩 讓自己資產縮水 08/06 16:31
47F：→ ljh109 : 都漲多久了，現在只是小回檔 08/06 16:31
48F：推 kutkin : yo叔也來了 08/06 16:32
49F：推 qsx889 : 槓桿要開到沒有調整餘地就保重而已 08/06 16:32
50F：推 WD640G : 這一波漲上來的營建股很多是屬於真材實料，基本上是 08/06 16:32
51F：→ WD640G : 未來兩三年完銷業績滿滿那種，找個理由跌也好，我才 08/06 16:32
52F：→ WD640G : 有甜甜價 08/06 16:32
53F：→ kutkin : 降低新屋炒作即可 08/06 16:32
54F：→ kutkin : 也許之後新舊屋差距變小 08/06 16:33
55F：推 tt333925 : 蛋白一定崩的啊 08/06 16:33
56F：噓 klwei : 會牽拖，怕貸不下來的不買預售難道買二手？ 08/06 16:33
57F：噓 amuma : 再炒房啊 操！ 08/06 16:33
58F：推 b03o20y : 營建這波殺下來反而可以看了（看蓋住宅的），疫情 08/06 16:34
59F：→ b03o20y : 後這波漲幅的房子在明後年開始交屋了，至少3年營收 08/06 16:34
60F：→ b03o20y : 都會很好 08/06 16:34
61F：推 empirica : 剛好逢低補貨，爽！ 08/06 16:35
62F：→ house911 : 難怪? 08/06 16:35
63F：噓 sdf0419 : 還錢啦 08/06 16:35
64F：推 v58264579 : 營建股這幾天被打死了 08/06 16:35
65F：→ a85201207 : 救救隆大 08/06 16:35
66F：推 poeoe : 今天撿了一點 明天如果跌再來慢慢撿 08/06 16:36
67F：推 bj45566 : 台灣都會區的房價本來就不會跌，不知道有人在腦補 08/06 16:37
68F：→ bj45566 : 高興什麼 wwww wwww 08/06 16:37
69F：推 EvilJustice : 營建沒戲了啦，每年都有放款量限制，最近房市量可 08/06 16:37
70F：→ EvilJustice : 能開始萎縮了，但房價應該還是不會跌 08/06 16:37
71F：→ raymond501 : 一群炒作起來的妖股 08/06 16:37
72F：噓 moomoo91426 : 房蟲：房價要崩，等到死吧 08/06 16:38
73F：→ ab2u04fu4ab : 最後的人道走廊 還不上車 08/06 16:38
74F：→ raymond501 : 哪來這麼多換屋 都是五年後等出售 08/06 16:38
75F：推 bj45566 : 自己去問問都會區那些預售屋的房價，根本紋絲不動 08/06 16:38
76F：推 poeoe : 最近新青安仔買的房 都是未來營建股的營收 08/06 16:38
77F：推 master56 : 營建股真的出脫 沒未來了 08/06 16:38
78F：推 session5 : 房蟲：房價要崩，等到死吧 08/06 16:39
79F：推 warren92971 : 趁大盤跌獲利了結罷了 在那邊牽拖 08/06 16:40
80F：→ esheep : 未來就改炒商辦、豪宅啊 ，華固老總都說了。 08/06 16:40
81F：→ wind2k : 房價每轉一手就+稅+仲介費, 能跌也有限啦 08/06 16:41
82F：推 bj45566 : 你敢殺價那些房仲根本懶得理睬你：嫌貴就不要買啊！ 08/06 16:41
83F：→ bj45566 : 排隊要搶的人多的是！ 08/06 16:41
84F：噓 tsukuyomii : 看上面留言就知道一堆沒錢買房的窮鬼整天肖想這樣房 08/06 16:41
85F：→ tsukuyomii : 價就會跌 真悲哀啊 房子只會一直漲 08/06 16:41
86F：推 viorc : 這波新青安營建賺得夠多了，五年後繳不繳得出來跟他 08/06 16:41
87F：→ viorc : 無關 08/06 16:41
88F：→ tmdl : 溜溜去囉 08/06 16:42
89F：噓 aqwa : 現金買房的沒幾個 無法貸款表示難脫手 信心就崩盤 08/06 16:42
90F：推 kyova : 股市崩了少年股神就沒錢繳惹，央行多管閒事 08/06 16:42
91F：→ EvilJustice : 最近如果有在看房的，會發現投資客開始在獲利了結 08/06 16:43
92F：→ EvilJustice : 了 08/06 16:43
93F：推 jack529 : 沒差加價賣 08/06 16:43
94F：推 TCMBEAUTY : 讚啦 08/06 16:43
95F：推 CIEenergy : 利空見報，知道怎麼做了吧？ 08/06 16:43
96F：推 Dazzles : 真的要出脫了 這波一堆沒錢的都上車 以為背債債務 08/06 16:44
97F：→ Dazzles : 永遠可以因通膨減少 萬一衰退會一堆死很慘 08/06 16:44
98F：推 session5 : 房子繼續漲繼續賺，反正再貴都有人要接盤，怕什麼 08/06 16:44
99F：→ session5 : ？ 08/06 16:44
100F：推 sam2255 : 營建股當然會跌，但房價會跌嗎 08/06 16:45
101F：推 jumilin927 : 甜甜價 08/06 16:45
102F：推 x20165 : 房價 房仲也要賺加價賣，所以房價會跌嗎？ 08/06 16:46
103F：推 metallolly : 房價不可能跌!!!!!!!!!!!!! 08/06 16:46
104F：噓 aqwa : 不然日本房地產泡沫是怎麼來的？ 不就銀行不給貸 08/06 16:46
105F：推 ben192726 : 為什麼透天只能貸七成？ 08/06 16:46
106F：→ aqwa : 多年前有雙卡風暴 以後有新青安風暴 08/06 16:47
107F：推 bj45566 : 台灣人的根性就是死也要買房、投資賺的錢最後大部 08/06 16:47
108F：→ knives : 自住仔表示:偶又沒差，限貸我也只是晚點換屋，要我 08/06 16:47
109F：→ bj45566 : 分還是拿去買房，然後供給面(esp. 新屋)嚴重不足的 08/06 16:47
110F：→ bj45566 : 狀況持續存在，從中央到地方政府都沒絲毫興趣要改 08/06 16:47
111F：→ bj45566 : 善供給面，請問這樣要怎麼跌？ 08/06 16:47
112F：→ knives : 賠錢賣你，吃屎比較快 08/06 16:48
113F：推 nina801105 : 繼續炒房啊! 3好加1好! 08/06 16:48
114F：推 yiersan : 其實限貸 只影響條件差的 小建商 窮人 條件不錯的 08/06 16:49
115F：→ yiersan : 還是管道一堆 08/06 16:49
116F：噓 bj45566 : 日本房地產泡沫是房價狂飆到一個東京都的房屋市值可 08/06 16:49
117F：→ bj45566 : 以買下當時整個美國 -- 台灣的房價有那麼誇張嗎？？ 08/06 16:49
118F：→ bj45566 : ？胡扯亂比，笑死！ 08/06 16:49
119F：推 EvilJustice : 不過政府真的敢搞限貸真的很勇，會弄死很多人 08/06 16:50
120F：推 SRNOB : 上個月你講台股會跌破二萬會被當瘋子 08/06 16:50
121F：→ mq778 : 以前這時候就會有個人說還好我賣了，忘記是誰了 08/06 16:50
122F：推 raymond501 : 台灣現在房價所得比也不惶多讓，世界級瘋狂 08/06 16:51
123F：推 z23061542 : LP比雞腿 日本房地產當初都是本夢比在飆 08/06 16:51
124F：→ SRNOB : 死多頭就是這樣 崩都很快的 恆大首富到破產不用兩 08/06 16:51
125F：→ SRNOB : 年 08/06 16:51
126F：噓 bj45566 : 矽谷蛋黃區現在隨便一棟房子都要上億新台幣，跟當年 08/06 16:51
127F：→ bj45566 : 日本房地產泡沫的情況完全不同！ 08/06 16:51
128F：推 cck525 : 除非現金買房吧 08/06 16:51
129F：→ waylank1234 : 很簡單啊，就銀行發現存款準備金及備抵呆帳的壓力太 08/06 16:52
130F：→ waylank1234 : 大了，一開始沒感覺，後面案件越來越多直接卡死金流 08/06 16:52
131F：→ SRNOB : 少子化都沒接盤俠還以為房價永不跌 08/06 16:52
132F：→ aimlikenoob : 房子是能一鍵賣出喔，什麼賣房救谷 08/06 16:52
133F：→ SRNOB : 隔壁支那比台灣人更覺得房價永不跌 08/06 16:53
134F：→ cck525 : 現在想賣房也難 除了詐騙集團，一般剛需哪有滿手現 08/06 16:53
135F：→ cck525 : 金的 08/06 16:53
136F：推 umaga1 : 就是警訊出來了啊 銀行現金不能卡死 08/06 16:53
137F：→ MirrorYang : 漲多就是最大的利空 追漲就是住套房 08/06 16:54
138F：噓 bj45566 : 再怎麼少子化人口減少都會區的房子仍然人人搶買持 08/06 16:54
139F：→ bj45566 : 續緩漲，日本早就演給大家看了，而且日本是失落了三 08/06 16:54
140F：→ bj45566 : 十多年都還這樣！ 08/06 16:54
141F：推 EvilJustice : 搞限貸，下半年一定交易量縮，至於價格我就不知道 08/06 16:55
142F：→ EvilJustice : 了，搞不好跟台股散戶一樣：惜售XDDDD 08/06 16:55
143F：→ jerrylin : 賣不掉要降價賣了嗎 急什麼? 08/06 16:55
144F：推 NotGiveUp : 房價短時間炒那麼高，打算賣出的人問問自己若空手 08/06 16:55
145F：→ NotGiveUp : 的話想接嗎 08/06 16:55
146F：→ jerrylin : 降價賣那用房貸開槓桿的肯定死比買股票的更慘 08/06 16:56
147F：→ z23061542 : 賣不掉是加價賣 建商也是本多忠勝 08/06 16:56
148F：→ knives : 自住仔:沒差阿，就是晚一點換屋就好 08/06 16:56
149F：噓 bj45566 : ____才拿中國的房地產來比，中國房市的供給面一直超 08/06 16:56
150F：→ bj45566 : 級過量、粥多僧少，跟台灣的情況恰好相反，笑死人 w 08/06 16:56
151F：→ bj45566 : www wwww 08/06 16:56
152F：→ jerrylin : 預期會無限往上的心理 波 就沒了. 08/06 16:56
153F：→ JH10 : 明年囤房稅2.0開徵，房價感覺會撐不住吧？ 08/06 16:58
154F：→ EvilJustice : 最近看房有看到一個極端的案子，賣方即便要課轉售 08/06 16:58
155F：→ EvilJustice : 稅率45%也要出售，看來當初真的買很低點 08/06 16:58
156F：推 metallolly : 囤房稅開徵就轉嫁給買家阿~~還用問 08/06 16:58
157F：→ knives : 課那點稅是要幹嘛 08/06 16:58
158F：→ knives : 45%那是算有賺到的部份才課阿 08/06 16:59
159F：推 zzz50126 : 問題是沒炒很高 是貨幣貶到變拉基 台灣前4年的漲幅 08/06 16:59
160F：→ zzz50126 : 跟當初日本泡沫比 小巫見大巫 08/06 16:59
161F：→ zzz50126 : 課45趴 雖然收益減4成 但還是賺6成啊 08/06 17:00
162F：→ zzz50126 : 是沒到完全轉嫁啦 但的確有增幅 買家慘虧 08/06 17:01
163F：推 banbanzon : 第二戶禁貸 打房打囤房最有效 還不用動到利率稅率 08/06 17:01
164F：→ banbanzon : 就是沒人敢提出來 因為刁民都想貸款買第二戶 08/06 17:01
165F：→ knives : 而且那是一年內出售才45%，你要在這一年買很低賺暴 08/06 17:02
166F：噓 bj45566 : 鄉巴佬就自己買張車票去台北看看這廿多年來只蓋了幾 08/06 17:02
167F：→ bj45566 : 間新住宅大樓，完全被中國一二三線城市碾壓(遍地滿 08/06 17:02
168F：→ bj45566 : 滿的新住宅大樓，而且樓又蓋的高)，不要成天只會待 08/06 17:02
169F：→ bj45566 : 在想像肖想腦補貽笑大方 wwww wwww 08/06 17:02
170F：→ knives : 利，那只能是法拍屋才有機會吧 08/06 17:02
171F：→ zzz50126 : 目前依然首購能買就買 不要明年回來看又後悔 當然能 08/06 17:02
172F：→ zzz50126 : 買是要先去問銀行貸不貸給你再買 08/06 17:02
173F：→ zzz50126 : 45趴是2年啦 08/06 17:03
174F：推 lmc66 : 其實你願意利率高一點都能貸得到 等之後再轉貸就好 08/06 17:04
175F：→ zzz50126 : 第二戶禁貸咧 不要出來丟自己的臉 08/06 17:04
176F：→ lmc66 : 第二戶禁貸那先買後賣的換房族怎麼辦？ 08/06 17:04
177F：推 SRNOB : 房蟲傻狗最好是貸好貸滿 跳樓那一天我會個捐五毛 08/06 17:05
178F：推 umaga1 : 現在漲到連投資客都縮手了吧XD 敢接盤的很勇敢 08/06 17:05
179F：噓 wwwcom71 : 記住上面那些買不起房的id 08/06 17:06
180F：推 okah : 原來潤泰新在蝶這個.. 08/06 17:06
181F：噓 bj45566 : 中國就是連合肥、濟南、鄭州,... 這種人窮土劣等下 08/06 17:06
182F：→ bj45566 : 等城市，空拍照望去都是蓋滿的新住宅高樓，____才會 08/06 17:06
183F：→ bj45566 : 拿中國的狀況比台灣，真的是笑死人有夠好笑 wwww ww 08/06 17:06
184F：→ bj45566 : ww 08/06 17:06
185F：推 hydrocat : 下跌找理由 08/06 17:08
186F：推 EvilJustice : 不得不說，中國產能超高，高到任何產業都會搞到削 08/06 17:09
187F：→ EvilJustice : 價競爭XDDD房地產也是 08/06 17:09
188F：推 AGODC : 連環套就有人會開始算eps本益比了 08/06 17:10
189F：→ aaa80563 : 漲的時候利多 跌的時候變利空 08/06 17:12
190F：→ JKjohnwick : 房價井噴 08/06 17:12
191F：推 smb1013 : 傻瓜 公股不行不會找民營跟農會嗎 08/06 17:16
192F：→ tctv2002 : 為什麼有人要用國外實坪制價格來嗆國內虛坪制價格 08/06 17:17
193F：推 heatsink : 如果交屋時貸不下來，就有得灰了 08/06 17:17
194F：→ z23061542 : 建商比你會更會跟銀行打交道== 08/06 17:18
195F：→ raymond501 : 第二戶禁貸 要換房就存到可以換阿 沒錢還想換房? 08/06 17:18
196F：→ tctv2002 : 新青安的寬限期五年 很難讓公股銀行的水位降低的 08/06 17:19
197F：→ tctv2002 : 只剩民營可以貸了 08/06 17:19
198F：→ raymond501 : 多數投資供給排擠少數自住換房供給 怪投資客阿 08/06 17:20
199F：→ Plumpy : 口袋沒錢就不要跟人開槓桿 奈米戶就不要跟人炒房 08/06 17:20
200F：推 oowlala : 找理由拼湊故事，這波是在殺散戶然後繼續拉 08/06 17:20
201F：→ Plumpy : 籌碼更集中 爽爽的 08/06 17:20
202F：推 f204137 : 下跌找理由 08/06 17:20
203F：→ z256418 : 去立委服務處包圍一下，新氰胺都能額外處理不受升 08/06 17:21
204F：→ z256418 : 息影響了，不受72-2管轄也是ok的^_^ 08/06 17:21
205F：→ raymond501 : 少年租公或找人頭混進號稱人道走廊 有在缺自住嗎 08/06 17:22
206F：推 ibanes : 都賺幾根了，回檔一下還好啦 08/06 17:22
207F：→ GN02209611 : 哦是喔 08/06 17:25
208F：→ nina801105 : 一堆投機垃圾淫賤股,繼續跌! 08/06 17:26
209F：推 b03o20y : 潤泰新營建根本不是主要獲利，這波下跌就是跟著大盤 08/06 17:28
210F：推 hololive45P : 跌之前賣在最高點，爽==限貸是進行式我自己被搞到 08/06 17:28
211F：→ hololive45P : 就覺得不妙了還有人覺得只是找理由啊 08/06 17:28
212F：→ b03o20y : 下來而已，更何況潤泰的客群根本不是新青安這群，買 08/06 17:29
213F：→ b03o20y : 的起潤泰都很有錢..... 08/06 17:29
214F：推 lesterc : 終於啊 08/06 17:30
215F：→ b03o20y : 光頭新又回到了除息前的價格，看來又能加碼了 08/06 17:31
216F：推 waylank1234 : 建商感覺還好，了不起這些房子再放個五年才拿出來 08/06 17:31
217F：→ waylank1234 : 賣 08/06 17:31
218F：→ b03o20y : 但如果想買的是南山的債券淨值回沖，光頭全CP值比 08/06 17:32
219F：→ b03o20y : 較高 08/06 17:33
220F：推 waylank1234 : 但買房的自備款太少的人真的會哭，因為整個炸裂， 08/06 17:33
221F：→ waylank1234 : 貸不了這麼多又湊不到更多現金只能等違約 08/06 17:33
222F：→ b0364864 : 限貸打中古屋而已 08/06 17:34
223F：推 ohsho62 : 七月鬼故事最多 08/06 17:41
224F：推 yiersan : 自備款不足備用現金不足 貸款下不了不是剛好 降低 08/06 17:42
225F：→ yiersan : 風險對整個房市是好事 股市恐慌完就會噴回去 08/06 17:42
226F：推 b03o20y : 銀行就受限法規沒辦法貸，沒有什麼只有中古屋受影響 08/06 17:43
227F：→ b03o20y : 這種話 08/06 17:43
229F：→ b03o20y : 信貸建商貸搞一搞還是湊得出來，只是成本高一些而已 08/06 17:45
230F：→ b03o20y : 那些槓太大無視風險的投機客爆掉被抬出場是好事 08/06 17:46
231F：推 markkao456 : 本來就應該限縮營造商貸款 08/06 17:46
232F：→ CYL009 : 有差嗎 加價賣啊XDDDDDDDD 08/06 17:48
233F：推 b03o20y : 我是覺得違約會是少數，看到新聞那些之後要交屋貸 08/06 17:48
234F：推 tomalex : (′・ω・‵) 現在才想到? 08/06 17:48
235F：→ b03o20y : 款的人可以早早準備了，看籌錢或是找有能力的接手 08/06 17:49
236F：→ b03o20y : 上個月才在說8月台商資金鬆綁，過一個月風向完全不 08/06 17:50
237F：推 tom0090117 : 房價漲一倍->賣不掉剩加價賣->頂多小回檔，放長線遲 08/06 17:50
238F：→ tom0090117 : 早會回來 08/06 17:50
239F：→ b03o20y : 一樣，利多沒變現在營建跌下來買，勝算高多了 08/06 17:51
240F：推 raymond501 : 資金鬆綁也是獵商用地吧 08/06 17:52
241F：→ richard42 : 營建從年初到現在漲了3倍 08/06 17:56
242F：→ richard42 : 現在才跌不到20% 根本無感 08/06 17:57
243F：推 b03o20y : 資金回流看有推商辦的那間，最近台中台灣大道旁推微 08/06 17:59
244F：→ b03o20y : 型商辦，很紅哦，而且台灣大道旁還一堆地 08/06 18:00
245F：→ b03o20y : 現在跌下來甜甜的，持續加碼中 08/06 18:01
246F：推 jeff22aa22 : 這真的是下跌找理由 建商賣的是預售屋 貸款是交屋才 08/06 18:09
247F：→ jeff22aa22 : 要貸 只有兩三年前買的預售屋 剛好是現在要交屋才會 08/06 18:09
248F：→ jeff22aa22 : 影響到 這段時間早就漲翻了 就算貸不了隨便賣 扣完4 08/06 18:09
249F：→ jeff22aa22 : 5%還是賺翻 08/06 18:09
250F：推 AGODC : 奇怪了，投資股票可以賠錢賣，投資房產就不能賠錢賣 08/06 18:11
251F：→ AGODC : ？這邏輯在哪裡啊？ 08/06 18:11
252F：→ AGODC : 捨不得高槓桿炒房的賠錢賣，那麻煩你佛心去全現金溢 08/06 18:15
253F：→ AGODC : 價買下來，不要讓他們賠錢，這肯定超甘溫的 08/06 18:15
254F：推 odyssey : 不用跟房蟲的邏輯認真好嗎 08/06 18:30
255F：推 huabandd : 到底要賣房救股還是賣股救房 08/06 18:34
256F：推 pkmu8426 : 跌不就是接 在那不滿什麼 08/06 18:35
257F：→ owenxeve : 跌股票有屁用，房價又沒跌 08/06 18:39
258F：推 Liberl : 我在銀行做授信的 我可以非常負責任的説 銀行不是 08/06 18:43
259F：→ Liberl : 蒙著眼做新青安的 被拒絕的也有不少好嗎？說會有新 08/06 18:43
260F：→ Liberl : 青安泡沫 或什麼在那邊指控財務能力不到那邊還借新 08/06 18:43
261F：→ Liberl : 青安 沒有這種事好嗎 當然做授信的沒有不倒帳的 08/06 18:43
262F：→ Liberl : 但在那邊指控銀行閉著眼亂放貸太言過其實了 又不是 08/06 18:43
263F：→ Liberl : 民眾上門來借銀行就借的 而且 還有不少是公務員來 08/06 18:43
264F：→ Liberl : 借的好嗎 新青安剛推出的時候 我的公務員同學馬上 08/06 18:43
265F：→ Liberl : 來和我打探 但我不是做消金的 我是做法金 我轉給我 08/06 18:43
266F：→ Liberl : 的消金同事去做 後來我聽消金部門的説 新青安一開 08/06 18:43
267F：→ Liberl : 始還蠻多是公務員來申請 總之 我不懂 為什麼一直有 08/06 18:43
268F：→ Liberl : 人在污衊銀行 銀行不是當鋪欸 當舖也沒這麼隨便的 08/06 18:43
269F：推 alonzohorse : 不就一堆幻想.. 08/06 18:46
270F：推 Liberl : 如果新青安這麼好借 隨便放貸 啊股版和八卦版為什 08/06 18:46
271F：→ Liberl : 麼沒有人人都借到？（當然前提是要符合前提資格） 08/06 18:46
272F：推 Roarwolf : 推樓上 有些人什麼都要抹黑 真的有病 08/06 18:56
273F：→ fivemoonsky8: 現在預售一堆都建商自己先貸給你 08/06 18:59
274F：推 sweetgold : 聽AO們講6月初就沒額度了,現在都每周少量要用搶的 08/06 19:00
275F：→ sweetgold : 就算搶到也是先給前面已經對保好的件或條件好的件 08/06 19:00
276F：→ sweetgold : 想辦新件還是等年底再說啦,更別講別看最近紅燈 08/06 19:01
277F：→ sweetgold : 大家最好是仔細看一下出口數據 08/06 19:01
278F：→ sweetgold : 一堆產業別今年生意都是爛爆,我都怕不用年底就要連 08/06 19:02
279F：→ sweetgold : 環爆了咧,最近去銀行泡茶都看到快三點半支存經辦很 08/06 19:02
280F：→ sweetgold : 緊張的在催錢 08/06 19:02
281F：推 skery3188 : 這波泡沫營建最後一棒 08/06 19:24
282F：→ AGODC : 傳產業績肯定爆爛啊，股市漲到2萬4都沒他們的事，然 08/06 19:28
283F：→ AGODC : 後殺盤還跟著殺，買盤支撐非常薄弱，最近還在傳美國 08/06 19:28
284F：→ AGODC : 衰退，這下春燕不知道要再等幾年 08/06 19:28
285F：推 guowei616 : 記住那些騙你房價會跌的id 08/06 19:35
286F：→ start0917 : 跌到下市倒閉好了 一堆防蟲看了就賭爛 08/06 20:07
287F：→ start0917 : 房 08/06 20:07
288F：推 prtscscroll : 這記者lag幾萬年 08/06 21:13
289F：→ hzero0228 : 明明就股災別硬扯 08/06 22:14
290F：噓 bring777 : 房價又沒跌 08/06 22:24
291F：推 maxsky : 做做樣子，反正房價往上是不變的 08/06 23:14
292F：推 jceefailurer: 笑死 08/07 07:28
293F：→ Liberl : 某個萬年櫃員的ID沒有出現在這篇文 這也難怪 因為 08/07 12:49
294F：→ Liberl : 只是櫃員而已 08/07 12:49
295F：→ convey1227 : 小漲2倍 大跌10% XDDD 08/10 13:11