作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 營建類股指數創歷史新高 專家：民眾盼嘸
時間Wed Jul 17 21:45:15 2024
原文標題：
營建類股指數創歷史新高 專家：民眾盼嘸房價降溫「打不贏就加入」
原文連結：
https://udn.com/news/story/7251/8101182
發布時間：
2024-07-17 15:36
記者署名：
朱曼寧
原文內容：
房市買氣增溫，預售市場繳出不錯的成績單，加上建商交屋潮來襲，投資人期待後續獲利
，17日營建類股指數盤中衝到近687，收674.97，累計今年漲幅56.7%，創下歷史新高，專
家指出，今年營建類股指數就大漲約57%，市場又出現買不到房，就買營建股的聲音。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場買氣暢旺，個案銷售速度快且價格
仍在走高，有些民眾盼不到房價下來，又擔心房價繼續上揚，出現打不贏就加入的心態，
自用、投資、擔心房價繼續漲的買方都在市場上，供給端又跟不上，讓短期市場出現供不
應求的狀況，短期內雖然政策針對新青安抓漏，但並未改變民眾對房市預期，可能要看是
否有新的政策或者股市是否降溫。
統計顯示，去年底營建類股指數收在430.66，今日盤中最高衝到將近687，收在674.97，
累計今年營建類股漲幅56.7%，並有多檔營建股股價在百元以上，此波營建類股上漲除了
交屋入帳外，區域建商也受到科技業在中南部投資帶動，漲幅顯著，不過今日指標股已經
出現創高後市場獲利了結跡象。
曾敬德指出，股市大漲一來會帶給房市信心，有些資金也會流到房市，房市又因為股市大
漲加上短期市場供不應求，一手市場預售前五月揭露就成交1兆元，二手市場也因為房地
合一稅與市場交易暢旺去化許多待售物件，這波股房有連動跡象，但或許未來股市弱勢降
溫，房市也有機會跟著降溫。
心得/評論：
房價飆漲，
而且一去不回頭，
房地產黃金十年，
營建股受惠，
股價也開始大漲，
吸引更多投資人買進，
這波真的是看不到天花板。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：推 x221x221 : 剛好抓最後一個 07/17 21:46
2F：推 qrrd : 最近我身邊朋友都高割離席去買房.....! 07/17 21:47
3F：推 guardangle : 台商3,000億閒錢用途限制8月解禁 07/17 21:48
4F：→ Crushredkiss: 買不起房 就買營建股 怎麼輸 ! 07/17 21:49
5F：推 pilimew : 台積電也是...然後川普說話就... 07/17 21:50
6F：→ dotober2005 : 打不贏就加入 07/17 21:50
7F：推 ebeta : 楊金龍跟建商開完會之後，就出來嗆央行絕不打炒房了 07/17 21:53
8F：→ ebeta : ，房價還不噴爆XD 07/17 21:53
9F：→ asdzxc001 : 買不起就租啊！ 07/17 21:54
10F：推 a123454698 : 早就漲得差不多了才在騙人上車 07/17 21:56
11F：推 harrychen413: 都說創新高了不就代表後面要開始跌了XD 07/17 22:05
12F：→ Everforest : 空手蛙fomo買盤 07/17 22:14
13F：推 pkro12345 : 明天資金避風港 07/17 22:34
14F：推 cheerf : 冠德明天該不會漲停吧... 07/17 23:07
15F：推 hutten : 季中創新高就是一直高到Q2結束喔XD 07/17 23:21
16F：→ hutten : *Q3 07/17 23:21
17F：→ xylinum : 真的很扯 07/18 01:06